Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa indipendente su 3 livelli in centro paese, nel cuore del Salento. Composta da 2 unità abitative, dispone di uno spazioso terrazzo con vista panoramica sul paese e le zone limitrofe. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 236417 L'immobile in vendita si trova nel centro di Cutrofiano, un grazioso paese nell'entroterra salentino che offre i principali servizi e che è situato a poca distanza da Maglie e Galatina ma anche dalle due più famose località turistiche della zona, Gallipoli e Otranto. La palazzina si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in 2 unità abitative distinte. Alla principale si accede dall'ingresso padronale, al piano rialzato presenta attualmente 4 grandi locali + 2 locali di dimensioni ridotte ma altrettanto abitabili, che mantengono come pavimenti le suggestive cementine originali degli anni Trenta. Questi grandi locali sono attualmente adibiti a soggiorno, cucina abitabile e due camere. Allo stesso piano ci sono un bagno con doccia ed altri due locali di servizio più piccoli, una delle quali presenta un antico camino. Alcune stanze si affacciano sul cortile esterno ad uso esclusivo, mentre le altre sulla strada, che comunque risulta essere molto tranquilla. Comunicanti con il cortile ci sono altri ambienti (per un totale di 90 mq circa) in stato di abbandono e attualmente privi di copertura ma che possono essere recuperati come spazio verde e che presentano un secondo accesso da una strada secondaria. Il piano superiore si raggiunge con la scala d'ingresso ed ospita due altri spaziosi locali ed il vasto terrazzo panoramico. Il piano inferiore seminterrato con accesso esterno è composto da una magnifica cantina in pietra con volte a vista, illuminato da ampie finestre che danno sulla strada. La seconda unità è composta di un'ampia stanza. Da qui è possibile creare un accesso alla grande cantina sottostante. Nelle planimetrie viene presentata una possibile ipotesi abitativa, che con piccoli interventi prevede la realizzazione di più bagni e permette di ricavare un giardinetto interno ed un piccolo box. Da segnalare che l'immobile possiede inoltre una cisterna ipogea, utilizzabile come deposito di acqua qualora si volesse pensare ad un progetto di "casa ecologica". Posizione comoda e strategica rispetto alle principali attrazioni del Salento: si presta ad essere una soluzione ideale per una o due famiglie alla ricerca di una casa ampia e signorile, di una famiglia che vuole sfruttare l'immobile come seconda casa per le vacanze e ad esempio affittare per brevi periodi la seconda unità indipendente. Perfetta anche per ospitare una struttura ricettiva quale Bed & Breakfast. - Classe: G - IPE: 343,10 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un'elegante villa indipendente, disposta su 3 livelli con giardino privato, nella parte alta, panoramica e più verde della città. Dispone di taverna, cantina e box auto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 300618 La villa, costruita negli anni Sessanta e completamente ristrutturata di recente con finiture di pregio, si trova nella zona più esclusiva e silenziosa di Rovereto denominata "Bosco della città", una vera e propria oasi naturale abbellita da ville da sogno a soli 10 minuti a piedi dal centro storico con i suoi musei. Nelle immediate vicinanze infatti sono presenti la fermata degli autobus urbani e suburbani e tutti i principali servizi (scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati, banche, centri sportivi, ecc.) oltre alla stazione con ottimi collegamenti per Trento, Verona e Bolzano. Ottima anche l'accessibilità carrabile: in 10 minuti di auto si raggiunge il casello autostradale di Rovereto Nord e in 15 quello di Rovereto Sud - Lago di Garda Nord sull'A22 (Brennero - Modena); il Lago di Garda e gli impianti sciistici di Brentonico e Monte Baldo sono a circa mezzora di distanza, così come quelli di fondo e di discesa sia dell'altopiano di Folgaria sia del monte Bondone. La villa, circondata dal giardino piantumato e molto ben curato, si sviluppa su tre livelli: al piano terra si apre l'ingresso che dà accesso al grande soggiorno impreziosito da una caratteristica stufa e affacciato sul terrazzo panoramico con vista sulla vallata, la spaziosa cucina abitabile, una camera, uno studio, il bagno e la lavanderia. Salendo al piano superiore si incontra la zona notte composta da una suite matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e veranda, tre camere da letto ed un terzo bagno. Al piano seminterrato troviamo la taverna, un cucinino, una stanza finestrata, un altro bagno, la cantina ed il box auto singolo. Oltre al garage vi sono anche due posti auto coperti (il portico che porta alla taverna viene usato così e sul giardino che accede al portico c’è un apposito grigliato per transitare con le auto). L'immobile è riscaldato con caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico e pannelli solari oltre che con la tipica stufa a ole, di manifattura artigianale ungherese. La casa è dotata anche di sistema di raffrescamento/aria condizionata (sistema a ventilconvezione che può fungere anche da sistema di riscaldamento) e le tapparelle sono elettrificate. La casa è facilmente divisibile in due autonome unità immobiliari con una semplice chiusura della scala interna. Soluzione perfetta per una famiglia con figli o 2 nuclei familiari che vogliono godersi la pace e la tranquillità che si respira nel "Bosco della città" pur rimanendo a Rovereto con tutti i servizi a portata di mano, ideale anche come Bed & Breakfast per i molti turisti italiani e stranieri che tutto l'anno popolano la zona.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un'elegante villetta con giardino privato all'interno dell'esclusivo Golf Club di Castelconturbia a pochi chilometri dal Lago Maggiore e dall'aeroporto di Malpensa Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 262617 La porzione di villetta bifamiliare in vendita è inserita nella stupenda cornice del "Golf Club Castelconturbia", esclusivo complesso residenziale completamente recintato e sorvegliato, progettato negli anni Ottanta proprio accanto al rinomato campo da golf con 27 buche tra alberi secolari, laghetti, ruscelli e colline verdeggianti, dove si è tenuto per ben 2 anni l'Open d'Italia. La residenza è dotata di piscina, campo da tennis, da calcetto e area giochi per bambini, mentre il club ospita l'albergo, il bar e il ristorante. La villetta è circondata su 3 lati dal giardino privato in ottimo stato e si sviluppa su 3 livelli: al piano terra si apre la zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina abitabile e sala da pranzo verandate con affaccio sul giardino, al piano inferiore sono presenti la taverna, un primo bagno, la lavanderia ed un ripostiglio. Salendo al primo piano invece si incontra la zona notte con una suite con anticamera, camera matrimoniale e balcone affacciato sul giardino, un secondo bagno finestrato ed una seconda camera soppalcata. Completa l'offerta il box auto singolo che può ospitare comodamente un'automobile ed una golf car. Le ricercate e classiche finiture interne, come il parquet, lo stucco veneziano e la veranda in stile inglese, rendono gli ambienti caldi ed eleganti. Molto interessante la posizione: Milano è raggiungibile in 50 minuti e Torino in circa un'ora, l'aeroporto intercontinentale di Malpensa è a soli 20 chilometri di distanza. A soli 15 minuti di auto dai caselli autostradali di Castelletto Ticino sull'A8 (Milano - Laghi) e di Borgomanero sull'A26 (Genova - Gravellona Toce) e dalle spiagge sul Lago Maggiore, a soli 5 chilometri dal centro commerciale Il Gigante di Varallo Pombia. Atmosfera confortevole immersa nel verde: questa soluzione è perfetta sia come prima casa per famiglie che vogliono vivere nella tranquillità più assoluta, a pochi chilometri dal Lago Maggiore, dall'aeroporto di Malpensa e dall'autostrada, sia come seconda casa per svagarsi nei weekend e nelle vacanze godendo delle strutture che offre il complesso residenziale - Classe: D - IPE: 173,90 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO graziosa villa su due livelli con parco privato, portico e box doppio, immersa nel verde e nella tranquillitá dell'alta Brianza. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 143015 La villa è inserita in un contesto assolutamente tranquillo e riservato, trovandosi sulle suggestive colline brianzole all'interno del centro abitato di Maresso, nel comune di Missaglia, al confine con il Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone. L’accessibilità è molto buona: in 5 minuti di auto si raggiunge l'uscita della Tangenziale Est di Usmate, nonchè la stazione di Carnate-Usmate servita dal passante ferroviario S8 e dai treni regionali per Milano, Monza, Lecco e Bergamo. Questo collegamento permette un agevole spostamento pendolare giornaliero: aspetto fondamentale per chi lavora in città ma vuole vivere e far vivere la propria famiglia in un contesto rilassante, spazioso e verde. Nel raggio di poche centinaia di metri dalla villa vi sono i principali servizi necessari: scuole, supermercati, bar, chiesa, parco giochi, impianto sportivo, ecc. E' infine da ricordare la vicinanza con la cittadina di Montevecchia, la località più suggestiva della Brianza, dalla quale nei giorni più limpidi è possibile di godere di un'ottima vista panoramica sulla città metropolitana di Milano. La villa indipendente, circondata da un bellissimo giardino piantumato e ben curato di circa 5500 mq con una porzione adibita a bosco, è ben organizzata negli spazi interni e si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso principale, l’ampio soggiorno con camino e l'affaccio diretto sul parco e sul portico, la sala da pranzo, anch'essa con affaccio sul parco, la spaziosa cucina abitabile, due bagni di servizio ed una camera per gli ospiti. Al primo piano si apre la zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali, una singola, tre bagni, un balcone ed un terrazzo. Dispone inoltre di vasta cantina al piano interrato, 3 posti auto esterni ed un box doppio. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per nuclei familiari più o meno numerosi che vogliono godersi la tranquillità della Brianza pur gravitando su Milano o ancora per liberi professionisti che possono abbinare l'abitazione al luogo di lavoro. La presenza di due ingressi indipendenti permette in base alle esigenze di renderla bifamiliare, ricavandoci due appartamenti distinti. - Classe: G - IPE: 286,34 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un delizioso casale completamente ristrutturato secondo la normativa antisismica su 3 livelli con vasto terreno di pertinenza e 2 dependance, immerso nella tranquillità delle colline tra Gubbio e Assisi. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 282717 Si tratta di un casale dell'800, completamente ristrutturato nel 1998, in località Morano Osteria, nel comune di Gualdo Tadino, affacciato sulla tranquilla strada che collega Gualdo ad Assisi. La posizione quindi è particolarmente strategica: a 10 chilometri dal centro storico e dalla stazione di Gualdo, a 20 chilometri dalla famosissima Assisi, meta fissa tutto l'anno per migliaia di turisti italiani e stranieri, e a 25 dalla sua stazione presso Santa Maria degli Angeli, a 35 chilometri dal suggestivo borgo medievale di Gubbio. Si trova inoltre a 45 chilometri da Perugia e 35 dal suo aeroporto e dalla città di Foligno, mentre la superstrada SS 318 (Perugia - Ancona) dista solo 15 chilometri e le spiagge marchigiane sono raggiungibili in circa un'ora di auto. Il casale principale di circa 300 mq si sviluppa su 3 livelli e può ospitare 2 unità indipendenti vista la presenza di più accessi: al piano terra si aprono un grande soggiorno con stufa a pellet affacciato sul giardino, una spaziosa cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano sono presenti: l'ingresso, un secondo ampio soggiorno con camino, un'altra cucina abitabile, uno studio ed un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con 2 spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due ampi bagni. L'immobile è dotato di ottime finiture come i serramenti in quercia ed i principali comfort, quali l'impianto fotovoltaico, la stufa a pellet con camino forzato che comunica con le camere, le zanzariere ed un pozzo artesiano con by pass per la riserva d'acqua. La proprietà, oltre al casale principale, si compone di un giardino di pertinenza attorno al casale con forno a legna, un secondo casale al rustico su 2 livelli che è ancora personalizzabile a piacimento, una dependance che ospita un piccolo bilocale ed un box auto al piano inferiore, 2 ettari di bosco, un ettaro di seminativo con orto attivo. SI VALUTANO PROPOSTE SIA DI VENDITA TOTALE DELL'INTERA PROPRIETA' SIA DI NUDA PROPRIETA' Immerso nella natura della campagna umbra, in un luogo incantato dove il tempo sembra essersi fermato, rappresenta una soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e della vita a contatto con la natura ed i suoi frutti. L'immobile si presta per essere utilizzato come struttura ricettiva, agriturismo, Bed & Breakfast ma anche come azienda agricola, come casa vacanze per gruppi, essendo in posizione strategica rispetto alle principali località turistiche dell'Umbria e delle Marche, o come abitazione privata per una o più famiglie.