Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una stupenda villetta a schiera di testa fronte mare completamente arredata a soli pochi metri dalla bellissima spiaggia delle Saline! Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 270117 L'immobile si trova in una posizione unica, fronte mare, nel comune di Stintino in località Le Tonnare, famosa per le sue acque cristalline e limpide, all'interno di un residence con spiagge e molo privati. Si tratta di un villino capo schiera, libero su tre lati, composto da: soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere al piano ed un soppalco con letto matrimoniale. Particolarmente sfruttabili il patio esterno con un pergolato sotto cui è possibile mangiare in compagnia o rilassarsi all'ombra ed il giardinetto ad uso esclusivo, perfetto per prendersi il sole ed ammirare il mare. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato di elettrodomestici. Completano l'offerta due posti auto. Il residence, dotato anche di grande giardino comune, è ideale per tutte quelle famiglie con bambini, che possono giocare liberamente all'aria aperta senza nessun pericolo. Le due spiagge private (una di sabbia e l'altra sabbia e rocce) ed il molo privato per natanti forniscono un servizio eccellente per chi ama vivere appieno il mare. La proprietà di questo immobile garantisce il libero e gratuito accesso perpetuo al vicino Villaggio Vacanze Marcegaglia Le Tonnare e l'utilizzo di tutte le strutture (piscina, campi da tennis, ecc.). L'immobile è inoltre oggi messo a reddito per affitti brevi con una rendita annua di circa 8-9.000€. A soli 200 metri di distanza dalla Torre Saracena e dalla famosa spiaggia delle Saline. Il Comune di Stintino, distante circa 2 chilometri, nel periodo estivo mette a disposizione gratuitamente un bus navetta che raggiunge tutti gli angoli e le altre spiagge del paese, tra cui la "Pelosa", posizionata di fronte al Parco Naturale Nazionale dell' Asinara, ora facilmente raggiungibile e visitabile, considerata una delle isole più belle del mediterraneo ed oasi naturale incontaminata. Il vicino aeroporto di Alghero è a circa 30 minuti di auto, mentre il porto di Porto Torres a soli 20. Posizione davvero invidiabile, realizzata con materiali edilizi di alta qualità, tonalità di colori della tradizione sarda perfettamente integrati con un contesto mediterraneo per eccellenza. La soluzione proposta è ideale per una famiglia alla ricerca di una seconda casa in Sardegna, in un luogo esclusivo e comodo da raggiungere. Perfetto anche come investimento per affitti brevi a turisti italiani e stranieri!

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa villetta a schiera di nuova costruzione con giardino privato fronte e retro a 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro. Dispone di cantina e box doppio Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice riferimento: 284017 L'immobile di nuova costruzione si inserisce in un complesso residenziale composto da diverse unità a schiera in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e verdeggiante di Saronno. La villetta presenta un piacevole giardino fronte e retro con portico sotto cui è possibile mangiare fuori in compagnia o rilassarsi all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si apre il luminoso soggiorno con affaccio diretto sul portico e sul giardino antistante, la cucina abitabile affacciata sul retro del giardino, un piccolo antibagno ed un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si incontra la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, due camere singole che comunicano con il terrazzo ed un secondo bagno con vasca. Al piano interrato troviamo un'accogliente taverna / cantina, un terzo bagno con pratico box doccia. Lo spazioso box doppio è comunicante con la taverna e presenta anche un ingresso carrabile sul retro dell'immobile. Questa costruzione è stata progettata con criteri energetici a basso emissivo e costruita con materiali il più possibile compatibili con la bio-edilizia. E' dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento multizona con caldaia a condensazione, impianto di ventilazione meccanica controllata con pompa di calore. C'è la predisposizione per la domotica oltre alle varie predisposizioni degli impianti anti-intrusione e di climatizzazione. La sua posizione é interessante: la zona pedonale e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in 10 minuti o in 5 minuti con il servizio autobus urbano. Saronno si distingue per essere una delle città meglio servite in termini di mezzi pubblici della Lombardia: è infatti direttamente collegata con il centro di Milano (in soli 15 minuti), l'aeroporto di Malpensa (in 18 minuti), la stazione Centrale, i principali poli universitari milanesi (Politecnico, Bicocca, Statale, IULM) nonché le città di Varese, Como, Novara e Monza. Nelle vicinanze si trovano inoltre i principali servizi: giardini, scuole, teatro, biblioteca, mercato, ospedale, centri sportivi, piscine, supermercati, negozi e bar. Ottima anche l'accessibilità carrabile: le uscite autostradali di Saronno e Origgio - Uboldo sull'A9 (Milano - Como - Chiasso) sono a soli 3 minuti di auto; particolarmente comode anche la SP 233 (Varesina), che collega la città con Milano passando per l'area della fiera di Rho e dell'Expo a Varese, e la SS 527 (Monza - Legnano - Busto Arsizio). Soluzione ideale per una famiglia con figli e magari anche con animali domestici, alla ricerca di un'abitazione tranquilla in zona comoda e ben servita - Classe: A - IPE: 20,10 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di uno chalet adibito a bar/pizzeria con abitazione soprastante nella vivace località turistica di San Giacomo, con affaccio sulla pista da sci e a due passi dal centro della frazione Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 292218 L'immobile si localizza a San Giacomo di Roburent, frazione a 4 km da Roburent, che dista 7 km da Pamparato, 41 km da Ormea, 20 da Mondovì, 47 da Cuneo, 90 da Asti e 67 km dalla Costa ligure, facilmente raggiungibile percorrendo l'autostrada A6 Torino-Savona. La posizione prossima al centro della frazione e alla pista da sci baby dedicata ai più piccoli rappresenta un fattore molto importante per la struttura ricettiva, sia nella stagione estiva quando la frazione diventa protagonista delle varie attività turistiche, sia in quella invernale con la presenza diretta sulla pista da sci frequentata principalmente da famiglie. L'immobile è costituito da uno chalet distribuito a piano terra si localizza il Bar Pizzeria Country e al piano primo l'alloggio della proprietà. Il locale si apre sulla zona bar con il caminetto a legna, pronto ad accogliere gli ospiti e a rifocillare gli sciatori, di lì si accede all'ampio e luminoso salone che può ospitare fino a 100 coperti. Dal retro del bancone bar si accede all'attrezzata cucina con forno per le pizze elettrico, dotata anche di una zona pranzo-relax ad uso dei gestori e di un locale bagno. La pizzeria si proietta verso l'esterno con un soleggiato terrazzo sfruttabile come solarium da parte degli ospiti amanti della tintarella, come punto di sosta per un pranzo o merenda per i sciatori e per genitori che vogliono da lì controllare i propri bambini sulla pista. Inoltre vi sono un campo da calcetto e/o beach volley e un campo da bocce per i tranquilli pomeriggi estivi dei turisti. Al piano seminterrato, raggiungibile da una scala interna dalla zona bar e dall'esterno, completano la proprietà due spaziosi garage ad uso privato e per l'attività recettiva e due cantine/deposito. Da una scaletta interna alla cucina si può salire direttamente nell'abitazione che presenta anche un ingresso indipendente dalla scala esterna sull'ampio terrazzo coperto da cui godere di una vista mozzafiato verso la vallata. Dal terrazzo si accede all'ingresso dell'abitazione e da lì al salone e alle tre camere da letto, all'ampio bagno e al ripostiglio. I proprietari hanno adibito a cameretta la cucina dell'alloggio, in cui sono presenti gli impianti originale per ripristinare eventualmente tale destinazione d'uso. Luogo ideale per intraprendere un investimento di successo: può essere convertito in B&B, ristorante, l'area esterna può essere adattata ad area campeggio, oppure potrebbe essere trasformata in una pista di pattinaggio, campo da tennis ecc.

VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE di un grazioso appartamento soppalcato di nuova costruzione nel cuore della Valmalenco, a pochi chilometri da Sondrio e dalla stazione sciistica di Chiesa di Valmalenco. Possibilità di box Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO ed inserite il codice di riferimento: 272417 L'immobile in vendita si trova nello splendido e verdeggiante scenario della Valmalenco, caratterizzato da un paesaggio ricco di fitti boschi che nel periodo autunnale disegnano fantastici scenari. L'appartamento al primo piano si inserisce in un complesso residenziale di nuova costruzione con giardino comune si compone di: ingresso, zona giorno open space con salotto e angolo cottura, una camera matrimoniale, antibagno, bagno, balcone con vista sulla valle e sulle montagne circostanti ed una seconda camera soppalcata. C'è la possibilità di acquistare un box singolo al costo di 20.000 €. Il complesso Residence Capitello è stato costruito utilizzando finiture di pregio, materiali locali ed i principali comfort in termini di risparmio energetico, come l'impianto di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore oltre alla caldaia centralizzata a metano con contabilizzazione autonoma per ogni unità abitativa. Il paese di Torre di Santa Maria ospita un negozio di alimentari, il bar, l'edicola e la farmacia, oltre alla fermata dell'autobus che collega la zona alla città di Sondrio e a Chiesa di Valmalenco, che con le sue piste, è diventata negli anni un'importante stazione sciistica che richiama ogni anno molti turisti e sciatori. La zona è meta anche degli appassionati di trekking e dei giri a cavallo, che grazie ai molti sentieri possono ammirare il bellissimo paesaggio circostante e raggiungere i caratteristici rifugi alpini dove poter gustare la tipica cucina valtellinese. Buona l'accessibilità carrabile: Torre Santa Maria è a soli 10 chilometri dalla città di Sondrio, 60 chilometri dal lago di Como e a circa due ore da Milano e dalla Svizzera. In un contesto di assoluta tranquillità e circondata dalla corona di montagne verdeggianti della Valmalenco, questa è la soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di una casa per trascorrere le proprio vacanze e week-end all'insegna del relax. Ottima anche come soluzione da mettere a reddito, data la vicinanza agli impianti sciistici della rinomata Chiesa di Valmalenco, o anche come prima casa. - Classe: B - IPE: 45,00 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa villa su 3 livelli con parco privato, piscina, portico e box doppio, immersa nel verde a due passi dal lago di Varese e dal Lido della Schiranna. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 228816 La villa indipendente è inserita in un contesto assolutamente tranquillo e riservato, trovandosi nella frazione di Lissago, esclusiva zona residenziale del comune di Varese, sulle colline che sovrastano il suggestivo Lago di Varese. L'immobile, circondato da un bellissimo giardino piantumato e ben curato di circa 3000 mq con piscina, è ben organizzata negli spazi interni e si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano l'ingresso principale, l’ampio soggiorno con camino e l'affaccio diretto sul parco e sul portico, la spaziosa cucina abitabile con zona pranzo separata, il disimpegno della zona notte, la camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere singole, un secondo bagno e due balconi. Al primo piano si apre l'ariosa mansarda con angolo studio, bagno e terrazzo panoramico con vista sul giardino e sul lago. Al piano seminterrato infine si trovano una grande taverna con camino e zona bar, area benessere e SPA con sauna e idromassaggio, bagno, zona lavanderia e box auto doppio. La posizione è molto interessante: a poca distanza a piedi dal centro di Lissago, dalla bellissima passeggiata lungo il Lago di Varese, dal rinomato Lido della Schiranna e dal noto borgo di Mustonate, dove è possibile praticare numerose attività sportive. Il centro di Varese dista 5 chilometri ed è facilmente raggiungibile con la linea N degli autobus urbani. La vicinanza con il Lago di Varese, la comodità dei servizi e al tempo stesso la tranquillità della posizione rende questa vista la soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa che la sceglie per abitarla come prima casa sia per turisti italiani o stranieri che amano il lago e vogliono passare le loro vacanze in un luogo silenzioso ed esclusivo. - Classe: G - IPE: 406,73 kWh/mq annum