INFORMATIVA Al SENSI Del Decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 Testo vigente dopo la conversione in legge del DL 354/03, convertito con modifiche dalla L. 26 febbraio 2004, n. 45 (Tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali)
“Privacy” e Condizioni Contrattuali.
La essemme Sas. (di seguito definita “Società”) ai sensi dell’art. 13 del Decreto Legislativo n.196 del 30/06/2003, rende noto quanto segue:
Ai sensi dell’art. 13 del citato Decreto Legislativo n.196 del 30/06/2003, in tema di tutela delle persone rispetto al trattamento dei dati personali, il cliente e gli eventuali coobbligati o garanti (di seguito cumulativamente definiti il “Utente” e/o “Cliente”) sono informati e, per quanto di ragione, espressamente consentono:
1) FINALITA’ ED USO DEI DATI - Che i dati forniti saranno usati per lo svolgimento dell’attività di Mediazione Immobiliare, Creditizia e di Consulenza. I dati relativi allo svolgimento del lavoro, vengano trattati dalla Società per le finalità necessarie allo svolgimento dell’attività di intermediazione, per le finalità di valutazione del merito creditizio, di gestione dei rapporti contrattuali, di elaborazione statistica nonché di tutela e recupero dei crediti anche mediante elaborazione elettronica, consultazione, raffronto con criteri prefissati ed ogni altra opportuna operazione relativa al conseguimento delle predette finalità, anche per mezzo di trasmissione e comunicazione (ed anche mediante trattamenti continuativi) dei dati a terzi incaricati di svolgere o fornire specifici servizi strettamente funzionali all’esecuzione dell’incarico e/o mandato, quali ad esempio: Proprietari degli Immobili visionati, Venditori, Clienti interessati all’Acquisto, al Fitto alla Vendita dei beni trattati, Società di Servizi informatici ad essa collegati, Enti di tutela del credito, Società che svolgono servizi di pagamento, Assicurazioni, Agenti, Banche e Società di Finanziamento, Società di Factoring e di Recupero Crediti, il tutto nel rispetto delle disposizioni di legge in materia di sicurezza dei dati. I dati raccolti e le immagini personali registrate anche elettronicamente hanno la finalità di registrare l’Utente, e attivare nei suoi confronti il servizio per la Ricerca, il Fitto, la Cessione, la Vendita o l’Acquisto di una o più Unità immobiliari o di un Attività Economica, la Concessione di Mutui o Finanziamenti e di Consulenza. In particolare i dati personali relativi alla richiesta, conclusione, andamento ed estinzione di operazioni immobiliari e finanziarie verranno comunicati a soggetti preposti alla gestione dei servizi di cui trattasi.
2) INFORMAZIONI AL DI FUORI CEE - Il Cliente riconosce e conviene che ciò potrebbe comportare il trasferimento di informazioni al di fuori dell’Unione Europea ed alle varie consociate della Società.
3) RACCOLTA DATI - Che i predetti dati possano essere raccolti sia presso l’interessato sia presso i terzi, sia tramite mezzi elettronici che telefonici;
4) IMPEDIMENTO OPERATIVO - Che il conferimento dei dati richiesti, siano essi acquisiti in base ad un obbligo di legge ovvero, in quanto strettamente funzionali all’esecuzione dell’incarico o mandato, che un eventuale rifiuto di fornirli comporta l’impossibilità di svolgere le attività richieste per la conclusione e per l’esecuzione dell’incarico o mandato :
5) MANIFESTAZIONE DI CONSENSO AI DATI SENSIBILI - Potrebbe accadere, inoltre, che in funzione di specifiche richieste di operazioni provenienti dai clienti o intermediari, la Società venga in possesso di dati che la legge definisce come “sensibili” poiché da essi può desumersi, tra l’altro lo stato di salute dell’interessato. Sarà richiesto all’interessato dagli incaricati della Società prima di dare corso al trattamento medesimo. In relazione al trattamento dei predetti dati l’Utente, in base all’art. 07 del citato Decreto Legislativo n.196 del 30/06/2003, ha diritto di ottenere dalla Società :
a) la conferma dell’esistenza di dati personali che lo riguardano e la comunicazione, in forma comprensibile, dei dati stessi e della loro origine nonché della logica su cui si basa il trattamento;
b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge;
c) l’aggiornamento la rettificazione ovvero, qualora vi abbia interesse, l’integrazione dei dati. Lo Utente ha inoltre il diritto di opporsi, per motivi legittimi, al trattamento di dati personali che lo riguardano.
6) IL CONTROLLO DELLE INFORMAZIONI PUBBLICATE - La Società non controlla il contenuto delle informazioni create ed inserite da terzi, trasmesse o comunque diffuse tramite il servizio e che, pertanto, non può in alcun caso essere ritenuta responsabile per il contenuto pubblicato o diffuso anche se esso sia ritenuto illecito, lesivo della privacy altrui e, in ogni caso l’utilizzatore del Sito è responsabile in via esclusiva dell’adozione e del rispetto di adeguati mezzi per la sicurezza e tutela dei propri dati, comunicazioni, informazioni e sistemi. La Società è autorizzata a trattare ed archiviare nei propri data base il nominativo, e/o la ragione sociale il tipo di servizio, i resoconti dell’attività di servizio ed altre informazioni del Cliente, che riguardino il presente contratto o qualsiasi servizio fornito in virtù di esso. Il Cliente autorizza il trattamento da parte della Società di tali dati per finalità inerenti l’esecuzione del presente contratto e la prestazione dei servizi ivi contemplati.
7) RESPONSABILITA’ DELLE PUBBLICAZIONI - il Cliente conviene e concorda che tutte le informazioni, i dati, fotografie, immagini e quant’altro escludono qualsiasi responsabilità della Società essendo essi dati inseriti esclusivamente dal Cliente e di conseguenza non garantisce la veridicità, la correttezza o la qualità di tali contenuti; in nessun caso e per nessuna ragione potrà essere ritenuta responsabile per i contenuti inclusi per eventuali errori e/o omissioni nei contenuti o per eventuali danni occorsi in conseguenza dell’utilizzo di contenuti reperiti, inviati via e-mail o in altro modo trasmessi o diffusi tramite il servizio.
8) OBBLIGHI PER L’UTENTE - L’Utente e/o Cliente s’ impegna a non utilizzare il servizio per :
a) Caricare, pubblicare, inviare per posta elettronica o in altro modo trasmettere o diffondere contenuti che siano diffamatori e/o calunniosi, volgari, osceni, lesivi della privacy altrui, razzisti, classisti o comunque reprensibili,illeciti, dannosi, minatori, abusivi, molesti;
b) Caricare, pubblicare, inviare via e-mail o in altro modo trasmettere o diffondere un contenuto che comporti la violazione di brevetti, marchi, segreti, diritti di autore o altri diritti di proprietà industriale e/o intellettuale di terzi soggetti (“Diritti”);
c) Caricare, pubblicare, inviare via e-mail o in altro modo trasmettere o diffondere pubblicità, materiale promozionale, “spam”, catene di S.Antonio, piramidi, o qualsiasi altra forma di sollecitazione non autorizzate o non richieste;
d) Caricare, pubblicare, inviare via e-mail o in altro modo trasmettere o diffondere un contenuto che non abbia il diritto di trasmettere o diffondere in forza di una previsione di legge, di contratto ovvero a causa di un rapporto fiduciario (per esempio informazioni riservate, informazioni confidenziali apprese in forza di una rapporto di lavoro o protette da un patto di riservatezza);
e) Arrecare danno, in qualsivoglia modo, a minori di età;
f) Creare intestazioni o in altro modo manipolare segni distintivi o indicazioni al fine di contraffare l’origine di un contenuto trasmesso o diffuso tramite il servizio;
g) Caricare, inviare via e-mail o in altro modo trasmettere o diffondere qualsivoglia materiale che contenga virus o altri codici, file o programmi creati per interrompere, distruggere o limitare il funzionamento dei software, degli hardware o degli impianti di telecomunicazioni di terzi;
h) Interferire o interrompere il servizio, i server o i network collegati con il servizio, agire in contrasto con qualsivoglia requisito, procedura o regola dei network collegati con il servizio;
i) Violare, intenzionalmente o no, qualsivoglia legge o regolamento applicabile;
j) Raccogliere o immagazzinare dati personali degli altri clienti; il Cliente riconosce che la Società non controlla preventivamente i contenuti, tuttavia Essa ed i soggetti da lei designati si riservano il diritto discrezionale - senza per questo assumere alcun obbligo al riguardo - di rifiutare o rimuovere un qualsiasi contenuto accessibile tramite il Servizio; in ogni caso ogni contenuto che costituisca violazione delle indicate condizioni.
9) OBBLIGO DI MANLEVA - L’Utente e/o il Cliente dichiara e garantisce di tenere indenne e manlevare la Società nonché i soggetti a essa collegati o da essa controllati, i suoi rappresentanti, dipendenti nonché qualsivoglia suo partner da qualsiasi obbligo risarcitorio, incluse le ragionevoli spese legali, che possa originarsi a loro carico in relazione all'utilizzo del servizio fatto dal Cliente e/o Utente.
10) OBBLIGO A NON RIPRODURRE - L’Utente e/o il Cliente s’impegna a non riprodurre, duplicare, copiare, vendere, rivendere e comunque a non sfruttare a fini commerciali il Servizio o una qualunque sua parte, nonché l'utilizzo o l'accesso al Servizio.
11) MODIFICHE DEL SERVIZIO - L’Utente e/o il Cliente riconosce che la Società potrà stabilire regole e limiti generali riguardanti l'utilizzo del Servizio così come pure il diritto di modificare queste regole generali a sua esclusiva discrezione.
12) RELAZIONI ED AFFARI TRA LA CLIENTELAE MANLEVA - Le relazioni o la partecipazione sia dell’Utente che del Cliente a promozioni di inserzionisti reperiti sul Servizio o tramite Link, inclusa la consegna o il pagamento per beni o servizi o qualsiasi altro termine contrattuale, condizione, garanzia o deliberazione connessa con tali relazioni o promozioni, avvengono esclusivamente tra il Cliente e l'inserzionista. Il Cliente e lo Utente, pertanto, riconoscono e concordano che la Società non potrà in alcun modo essere ritenuta responsabile per eventuali danni che possano occorrere al Cliente o all’Utente a causa di tali affari o a causa della reperibilità di tali inserzioni all'interno del servizio.
13) LIMITI DEL SERVIZIO OFFERTO - La Società non garantisce che il Servizio soddisferà le esigenze dell’Utente e/o del Cliente, né tanto meno che il servizio verrà prestato senza interruzioni, con puntualità, in modo sicuro o esente da errori, che l'aspettativa dell’Utente e del Cliente sui risultati ottenuti dall'utilizzo del servizio siano veritieri e affidabili; che la qualità dei prodotti, servizi, informazioni o altri materiali acquisiti o ottenuti per il tramite del Servizio possa soddisfare le esigenze dell’Utente o del Cliente, né che eventuali errori nel Software vengano corretti. Qualsiasi contenuto scaricato o altrimenti ottenuto dal o per il tramite del Servizio è ottenuto a sola ed esclusiva discrezione e a esclusivo rischio del il Cliente o dell’Utente e che quest’ultimi e solo loro sono responsabili per ogni danno al proprio computer o per la perdita di dati derivante dall'aver scaricato tali materiali o dall'avere utilizzato il servizio. Nessun avviso, consiglio, consulenza o informazione, sia scritti sia orali, forniti al Cliente dalla Società o ottenuti da o per il tramite del servizio, comporteranno alcuna garanzia che non sia espressamente statuita dalle presenti condizioni generali di contratto
14) PROTEZIONE DEL SW - L’Utente e/o Il Cliente riconosce che il servizio e tutti i software necessari utilizzati in connessione col Servizio ("Software") è protetto da “copyright internazionale” e contengono informazioni riservate e sono protetti dalle leggi in materia di proprietà intellettuale e/o industriale. L’Utente e/o Il Cliente inoltre conviene e concorda che i contenuti riportati nelle inserzioni pubblicitarie o le informazioni presentate all’utente dal cliente o dagli inserzionisti sono protette dalle norme in materia di diritti d'autore, marchi, brevetti o altri diritti di proprietà intellettuale e/o industriale. Fatta eccezione per il caso in cui sia espressamente autorizzato dalla Società o dagli inserzionisti, sia l’utente e/o il cliente si impegnano a non modificare o disporre in qualsiasi modo (sia a titolo gratuito sia a titolo oneroso) e a non distribuire, diffondere o creare lavori basati, integralmente o parzialmente, sul Servizio o sui Software. Sia l’utente che il Cliente non possono (né consentire che terzi lo facciano) copiare, modificare, creare lavori derivati da o in qualsiasi modo tentare di scoprire qualunque codice sorgente, vendere, cedere, sublicenziare, conferire o trasferire a terzi un qualsiasi diritto sul Software.
15) FORO - Le presenti condizioni generali e i rapporti tra la Società e l’Utente e/o il Cliente sono regolati dalla legge della Repubblica Italiana. Per qualsiasi controversia inerente, derivante o comunque connessa alle presenti Condizioni Generali o all'utilizzo del Servizio sarà esclusivamente competente il Foro di Napoli – Italia.
