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Via Durando - MILANO (MI)
Mq: 344
Costo: V: 579,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa villa bifamiliare ristrutturata, disposta su 3 livelli con giardino privato, immersa nella tranquillità e nel verde della Brianza. Terrazzo con forno a legna, bagno turco e box auto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 260617 La villa in vendita si trova nel comune di Camparada, nel cuore verde della Brianza. Costruita negli anni Sessanta, è stata completamente ristrutturata nel 2016. La costruzione è composta da tre piani, ognuno dei quali presenta accessi indipendenti, ed è circondata su tre lati dal giardino e dal cortile, attualmente attrezzato come area giochi per i bambini. Al piano terra si aprono la luminosa taverna con camino, tavolo da biliardo, grande divano e angolo cottura, un bagno di servizio con accesso al bagno turco e la dispensa. Adiacenti si trovano il box auto singolo e la lavanderia che ospita anche la caldaia. Percorrendo la scala esterna abbellita con brise-soleil in legno d’abete si accede al primo piano, composto da open space, originariamente progettato come zona giorno e attualmente utilizzato come grande stanza doppia, tre altre spaziose camere da letto, un bagno ed il bellissimo terrazzo, al quale si può accedere anche dal giardino, con angolo grill, forno a legna e barbecue un ampio spazio dove mangiare all'aperto in compagnia. Questi due piani sono collegati anche internamente tramite una scala a chiocciola. Salendo ulteriormente con la scala esterna si raggiunge il secondo ed ultimo piano, formato da: zona giorno open space con salotto e angolo cottura, piccolo balcone, tre camere da letto ed un bagno. La casa è dotata di diversi comfort tra cui l'allarme, le inferriate alle finestre, i pannelli solari per il riscaldamento e per l'acqua calda, la caldaia a pellet e l'aria condizionata all'ultimo piano. E' possibile recuperare fino a € 70.000 con le detrazioni fiscali. La posizione rende l’immobile ancor più interessante: inserito in una zona residenziale particolarmente tranquilla e verde, presenta i principali servizi nelle vicinanze (bar, ristoranti, negozi, supermercati, banca, farmacia, scuola, posta). La villa si trova a 10 minuti di auto dall'uscita di Usmate Velate della Tangenziale Est, ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, a soli 5 minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus extraurbano diretto alle stazioni ferroviarie di Arcore e Monza, transitando per la vicina cittadina di Lesmo. Le ottime finiture ed il basso consumo energetico della struttura la rendono una soluzione ideale per una o più famiglie alla ricerca di una sistemazione pronta per l'uso, immersa nel verde, in zona tranquilla e comoda per raggiungere i diversi servizi. - Classe: C - IPE: 68,15 kWh/mq annum
Mq: 220
Costo: V: 230,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa indipendente con ampio giardino nelle campagne di Villafaletto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 271917 La casa, costruita a metà degli anni Ottanta, si trova nel centro della Frazione Monsola a meno di 10 minuti di auto dal paese di Villafalletto, essa è immersa nella tranquillità della campagna, pur essendo nel centro dell'abitato, a due passi dal piccolo ma fornitissimo negozio esistente, dalla pizzeria e dalla chiesa. La frazione si trova in una posizione strategica in quanto da essa si possono raggiungere velocemente i principali centri: Cuneo dista 25 km, Savigliano 14 km, Saluzzo e l'aeroporto di Levaldigi una dozzina, in meno di 45 minuti si può raggiungere il casello autostradale di Fossano. Inoltre la frazione è servita dal servizio scuolabus verso i principali centri limitrofi. Monsola, negli ultimi anni ha avuto un significativo incremento di abitanti e gli interventi urbanistici ed edilizi dei residenti, insieme alle tante iniziative comunitarie, l'hanno trasformata in un piccolo centro moltro accogliente, vivibile e attivo. La casa è molto spaziosa e luminosa, percorrendo la scalinata esterna nel giardino si entra a piano primo in un ampio ingresso da cui si accede al soggiorno, alla cucina con annessa stanza ad uso dispensa e ad un bagno. Proseguendo nella zona notte vi sono tre spaziose camere da letto ed un secondo bagno. Lo spazio è inoltre proiettato verso l'esterno grazie a tre comodi balconi e a un ampio terrazzo coperto con esposizione sud-ovest, ideale per le cene con gli amici, per rilassarsi all'ombra nei pomeriggi estivi o godersi il sole d'inverno. Scendendo a piano terra vi è una tavernetta con accesso diretto anche dal cortile, utile per i pranzi di famiglia o per le feste, due autorimesse di cui una con cancello automatico, un bagno di servizio ed una cantina. La casa è circondata da un giardino verde piantumato verso la strada e da un cortile in parte in battuto e in parte a ghiaia che dà accesso all'orto e ad un fabbricato esterno ad uso garage/deposito. Lo spazio esterno è completamente chiuso dalla recinzione pertanto ideale per i giochi dei bambini. Infine vi è anche un piano sottotetto raggiungibile da una comoda scala in cemento, ad uso sgombero. La casa ideale per la famiglia numerosa che vuole vivere in campagna, ma comoda ai principali centri cittadini.
Mq: 258
Costo: V: 227,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una caratteristica casa di montagna in sasso su 3 livelli completamente ristrutturata e arredata. Vista panoramica sul monte Resegone, dispone di giardino, dependance e box auto doppio Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice riferimento: 290218 L'immobile si trova in località Coegia all'interno del comune di Locatello, a 700 metri di altitudine in Valle Imagna. Si tratta di un'antica stalla che nel 1998 è stata completamente ristrutturata mantenendo nella zona giorno al piano terra un suggestivo soffitto a volta in pietra. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente la zona giorno open space con angolo cottura, salotto e camino con ventilazione forzata ed uno spazioso ingresso da cui è possibile raggiungere il piano superiore. Il primo piano si compone di: camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno, uno studiolo ed un balcone con vista panoramica sulla valle e sul Monte Resegone. Attraverso una scala a chiocciola si sale nell'ariosa mansarda. La proprietà comprende inoltre: un dehors con barbecue in muratura, il giardino ed una piccola dependance che al piano terra ospita una taverna con divano letto e cucina ed un bagno, perfetta per ospiti o per affitti brevi, ed al piano superiore il box auto doppio. Nelle immediate vicinanze è presente la fermata dello scuolabus che collega la frazione alla scuola di Locatello. Il paese offre i servizi primari, mentre gli altri si trovano a Sant'Omobono Terme (a soli 5 chilometri di distanza), che è anche un conosciuto centro termale. Bergamo e l'aeroporto di Orio al Serio distano soli 30 minuti di auto, Milano e Lecco un'ora. Un luogo da sogno, perfetta unione tra il passato ed il presente. Adatto sia come casa vacanza per famiglie che ricercano il relax e la tranquillità sia per essere vissuto ogni giorno, in quanto è dotato di ogni comodità. Da sottolineare l'uso sapiente della pietra originale, l’unicità della grande volta, la qualità della ristrutturazione e l'utilizzo ottimale degli spazi. L'immobile può essere venduto interamente arredato. - Classe: G - IPE: 504,55 kWh/mq annum
Mq: 121
Costo: V: 175,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un ampio trilocale molto luminoso con balcone a due passi dal centro e dalla stazione di Carugo. Dispone di box doppio e cantina Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 297018 L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore costruita negli anni Ottanta e circondata dal verde, inserita in una zona centrale di Giussano dotata di tutti i principali servizi: bar, ristoranti, chiesa, parco, negozi, supermercati, banche, posta, farmacia, scuole, ecc. In soli 10 minuti a piedi si raggiunge anche la stazione ferroviaria di Carugo - Giussano con frequenti collegamenti per Milano. Ottima anche l'accessibilità carrabile: a soli 5 minuti di auto dall'uscita di Giussano - Verano della superstrada SS36 Nuova Valassina (Milano - Lecco - Sondrio). L'appartamento si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere da letto e bagno. Completano l'offerta il box auto doppio e la cantina. Soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare in una zona tranquilla e verde con i principali servizi a portata di mano e ben collegata con Milano e Monza! - Classe: F - IPE: 159,24 kWh/mq annum
Mq: 207
Costo: V: 235,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa villetta disposta su tre livelli con giardino a pochi chilometri dal centro città e dalla spiaggia di Punta Aderci. Possibilità di box auto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 300118 La villetta, di recente costruzione, si trova in una tranquilla zona residenziale appena fuori la città di Vasto, a pochi chilometri dalla bellissima costa dei Trabocchi. La casa è organizzata su tre livelli: attraversando il giardino privato si accede al piano terra che ospita un primo soggiorno ed un ripostiglio; salendo la scala si apre il primo piano con secondo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due bagni e 3 balconi. Il piano superiore è occupato dalla mansarda composta da: due camere, una cabina armadio ed un terzo bagno. Completa l'offerta la cantina. E' possibile acquistare a parte il box auto di 46 mq. La posizione è particolarmente strategica: proprio vicino all'Aquapark del Vasto, che richiama durante la stagione migliaia di turisti italiani e stranieri, a 3 chilometri dal centro di Vasto dotato di tutti i principali servizi, a 15 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Vasto San Salvo servita da treni regionali, Intercity e dalle frecce, dal porto di Vasto con traghetti per le Isole Tremiti e dalla stupenda e incontaminata spiaggia di Punta Aderci, famosa per i suoi bellissimi trabocchi sul mare, e dal casello autostradale di Casalbordino - Vasto Nord sull'A14 (Bologna - Taranto). In circa un'ora di auto si raggiungono l'aeroporto di Pescara e le bellissime spiagge del Gargano. Questa graziosa villetta, dotata di tutti i comfort ed in ottimo stato, è perfetta sia come casa vacanze per una famiglia alla ricerca della tranquillità ma al tempo stesso di buoni servizi a portata di mano sia come abitazione da vivere tutto l'anno!
Mq: 352
Costo: V: 149,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa semindipendente su due livelli con veranda, giardino e terreno con vista panoramica sull'Appennino. Dotato di impianto solare termico e fotovoltaico con ottima resa. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 242017 La casa si trova a pochi chilomentri dal comune di Bardi, in provincia di Parma, nella parte alta della Valle del Ceno, sull'Appennino Tosco-emiliano a circa 800 metri di altitudine. La proprietà si compone di un corpo residenziale, un giardino con vista panoramica, un orto recintato ed un terreno di circa 17000 mq con parti collinari, altre in piano, a bosco e prato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente l'ingresso, il luminoso soggiorno con termocamino, una veranda affacciata sul giardino panoramico, ideale per passare rilassanti momenti in compagnia in tutti i periodi dell'anno, la sala da pranzo, la cucina, un bagno dotato di doccia ed il locale caldaia con accesso di servizio. Il primo piano è occupato dalla zona notte con disimpegno, tre spaziose camere ed un bagno dotato di vasca. Completano l'offerta la cantina ed il box auto in metallo. Particolarmente interessanti gli interventi realizzati per il risparmio energetico dell'edificio: riscaldamento a basso consumo a soffitto, alimentato ad energia solare e metano sia per il riscaldamento che per l'acqua sanitaria, pannelli fotovoltaici, sottotetto isolato, doppi vetri in PVC e persiane in alluminio. Per quanto riguarda gli aspetti energetici relativi al fotovoltaico l'impianto, di 2,4 Kw, possiede una resa di circa 1.500 € annuo con incentivo ventennale partito nel 2011. Per questo motivo il futuro acquirente avrà circa 14 anni di incentivi da sfruttare per un totale di circa 20.000 €. La struttura per la sua versatilità si presta anche ad essere trasformata in una struttura ricettiva, sfruttando la sua posizione lungo la Via degli Abati, percorso storico oggi conosciuto dagli appassionati di trekking che collega Bobbio a Pontremoli, alternativo alla via Francigena. Buona l'accessibilità carrabile: l'uscita autostradale sulla A15 (Parma - La Spezia) di Fornovo di Taro si trova a 40 chilometri; a 5 chilometri il paese di Bardi con il suo suggestivo castello e i principali servizi (scuole, negozi, bar, ristoranti, posta, farmacia, banca), ad un'ora di auto da Parma e a 2 da La Spezia e dal mare. Soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca della tranquillità e di una vita a contatto con la natura. Perfetto anche come Bed & Breakfast, utilizzando lo spazio di terreno in piano a fondovalle come area camping. - Classe: E - IPE: 243,91 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: V: 365,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un appartamento autonomo completamente ristrutturato disposto su 3 livelli, immerso nel parco Naviglio Martesana tra le stazioni della metropolitana di Cimiano (MM1) e Turro (MM2). Massima efficienza energetica, bassi costi gestionali. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 286017 Il prezzo indicato si riferisce all'immobile finito (porta impianto elettrico etc) come da capitolato. L'immobile, di nuova costruzione, è stato ricavato all'interno di un cortile ben tenuto in stile "vecchia Milano ", si sviluppa su tre livelli: al piano terra si apre la zona notte con ingresso, due camere e un bagno; al primo piano si trova la luminosa zona giorno con angolo cottura e soggiorno con vista parco, antibagno e secondo bagno. Al livello superiore è presente l’ampio soppalco aperto sulla zona giorno. L'appartamento è stato progettato con materiali di pregio, sfruttando le ultime tecnologie nel campo del risparmio energetico come la coibentazione "a cappotto" ad elevato isolamento termo-acustico, riscaldamento e raffrescamento con impianto a pompa di calore elettrica ad altissima efficienza. Per ottenere la massima efficienza energetica e ridurre i rischi, non è previsto l’uso del gas. (il piano di cottura è a induzione). E' possibile personalizzare le finiture dei bagni e dell'angolo cottura. Vi è la predisposizione per l'impianto fotovoltaico e quello domotico. Ottima la posizione in cui è inserito: proprio di fronte al Parco Martiri della Libertà Iracheni che costeggia il Naviglio Martesana e il suo percorso ciclopedonale, a 10 minuti a piedi dalla stazione di Cimiano della metropolitana MM2 e a 15 dalla fermata di Turro della MM1. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi (bar, negozi, ristoranti, posta, farmacia, banche, supermercati, scuole, ecc.). Molto buona anche l'accessibilità carrabile: a soli 5 minuti di auto dall'uscita di via Palmanova della Tangenziale Est. Ottima e comoda opportunità per giovani coppie, lavoratori e piccoli nuclei familiari che ricercano un'abitazione pratica, vivace e di tendenza, in un contesto particolarmente tranquillo e verde di Milano, ben servito e collegato al centro, all'ospedale San Raffaele e all'aeroporto di Linate. - Classe: A+ - IPE: 5,00 kWh/mq annum
Mq: 390
Costo: V: 510,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una magnifica villa su 2 livelli, immersa nella tranquillità dell'esclusivo complesso residenziale Villaggio Santa Monica. Ampio giardino, taverna, sauna e 4 posti auto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 280917 L’immobile è raggiungibile percorrendo la SS 233 Varesina fino al supermercato Esselunga di Venegono Inferiore, si segue l'indicazione Monastero di Torba, una volta raggiunto il centro abitato del comune di Gornate Olona, si sale verso Santa Monica - Madonnetta. Arrivati in cima alla salita girando subito a sinistra si accede al Villaggio Santa Monica da un libero accesso che ne è anche l'uscita, procedendo nell'anello principale. L'altra possibilità, è percorrere l'autostrada A8 (Milano - Varese) con uscita a Solbiate Arno, direzione Carnago - Gornate Olona: anche qui 10 minuti di percorrenza dall'uscita autostradale si raggiunge Santa Monica. Il villaggio Santa Monica è una lottizzazione di circa 25 immobili unifamiliari con grandi terreni pertinenziali, quindi particolarmente inseriti nel verde. L’area è completamente urbanizzata con servizi comunali: strada, fognatura, marciapiedi, posteggi comuni, illuminazione, luce, gas, sevizio di raccolta differenziata anche del “verde” derivante da potature e taglio prati. L’area è inserita nel più vasto ambito territoriale denominato “Contado del Seprio”. A nord c’è il suggestivo Borgo medioevale di Castiglione Olona, sovrastato dalla bellissima “Collegiata”. Nel raggio di pochi km si raggiungono i laghi di Varese, il Lago Maggiore, il lago di Como e per gli amanti della montagna il Sacro Monte di Varese, il Campo dei Fiori, ospitante l’omonimo centro geofisico e l’osservatorio astronomico, la Svizzera e l'aeroporto di Malpensa. La villa si presenta con finiture di pregio ed è circondata da circa 2000 mq di giardino recintato e piantumato con un ingresso pedonale a ovest, uno carraio a nord ed il terzo di servizio uso giardino. E' presente una cisterna di raccolta delle acque piovane con pompa di rinvio a tre pozzetti perimetrali per l'irrigazione del terreno. La villa risulta lievemente rialzata in posizione dominante, orientata a pieno sud, circondata da un marciapiede, un patio ed uno scivolo carraio con 4 posti macchina. La casa internamente si compone di: ingresso, soggiorno doppio con grande finestrone sul giardino e camino da incasso con ventola di distribuzione dell’aria calda, una cucina di grande dimensioni con tavolo allungabile, forno a legna professionale ad incasso, affacciata sul patio, disimpegno della zona notte, due spaziose camere da letto e due bagni. Da una scala interna si scende nel seminterrato, che presenta un'ampia taverna, una seconda cucina, un locale multifunzionale, un bagno e la sauna. L'immobile è riscaldato tramite termoconvettori con pannelli fotovoltaici e rivestito da un cappotto perimetrale per l'efficienza energetica.
Mq: 233
Costo: Riservato
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un luminoso ed elegante appartamento ristrutturato recentemente a due passi dal centro e dalla stazione. Dispone di terrazzo, cantina e box auto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 299518 L'immobile in vendita occupa una porzione di questa palazzina di 2 piani costruita nei primi del Novecento, situata in una zona ottimale per raggiungere in poco tempo il centro città, la stazione, l'Università ed il Policlinico. Nelle immediate vicinanze sono presenti inoltre i principali servizi (scuole, negozi, bar, ristoranti, banche, farmacia, posta). Ottima anche l'accessibilità carrabile: a soli 5 minuti di auto dall'uscita di via Riviera della Tangenziale Ovest di Pavia e del raccordo autostradale con l'A7 (Milano - Genova). L'appartamento, caratterizzato da ampi e spaziosi locali, molto luminosi e ben strutturati, si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture di pregio (come i pavamenti in parquet di rovere e in palladiana di marmo) e non necessita di opere di ristrutturazione: è quindi pronto da abitare. Al piano terra, entrati dal portone, si accede all'androne collegato al box che può ospitare 3 auto, mentre scendendo al piano cantinato si trovano la lavanderia, la cantina ed un locale che può essere utilizzato come studio, ufficio, showroom o laboratorio. Salendo al primo piano si apre l'appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno affacciato sul terrazzo e sul balcone, la grande cucina abitabile, uno studio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, la cabina armadio ed un piccolo balconcino. La tripla esposizione ed il terrazzo sono solo alcuni degli elementi che rendono questo immobile unico nel suo genere e molto appetibile per famiglie numerose che ricercano ampi e comodi spazi da abitare, in un contesto tranquillo con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Grazie alla versatilità degli spazi l'immobile si presta anche ad essere suddiviso in due unità indipendenti sfruttando il locale al piano terra che può essere utilizzato come ufficio, studio professionale, showroom o laboratorio, ideale per chi vuole lavorare proprio sotto la propria abitazione o da affittare.
Mq: 158
Costo: V: 420,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa villetta completamente ristrutturata in esclusivo complesso residenziale nel cuore della campagna toscana. Disposta su 2 livelli, con giardino e box auto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice riferimento: 289818 La villetta si trova all'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nella campagna toscana nella frazione di Querce nel comune di Fucecchio. Particolarmente strategica la posizione: a soli 5 chilometri dal casello autostradale di Chiesina Uzzanese sull'A11 (Firenze - Mare), a 7 chilometri dal centro e dalla stazione di Altopascio, a 10 chilometri dal centro di Fucecchio e a 12 dalla rinomata località di Montecatini Terme. In meno di mezz'ora si raggiungono le bellissime città di Lucca e Pistoia, mentre in meno di un'ora le stupende Firenze e Pisa con i loro aeroporti, Livorno con il suo porto oltre alle famose spiagge della Versilia, infine a poco più di un'ora i magnifici borghi di Volterra e San Gimignano. Il complesso residenziale si compone di villette con giardino privato e posto auto riservato nel parcheggio comune. L'immobile in vendita si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con termocamino (di cui poter godere per altri 5 anni delle detrazioni fiscali) affacciato sul giardino e la cucina abitabile con dehors attrezzato ed un bagno di servizio. Al piano superiore, caratterizzato da alti soffitti con mezzanine in cotto e travi a vista, è presente la zona notte composta da: una camera da letto matrimoniale,due camere singole e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Il giardino che percorre i 3 lati liberi della villa è il luogo ideale dove rilassarsi, prendere il sole o mangiare all'aperto in compagnia e viste le dimensioni può ospitare agevolmente una piscina. Inoltre dal giardino si può godere di una splendida vista sulle Alpi Apuane. Completano l'offerta il box auto con angolo cantina / lavanderia e i due posti auto privati davanti al garage. Soluzione ideale come prima casa o come casa vacanze per una famiglia che ama vivere nella tranquillità della campagna toscana e rimanere a stretto contatto con la natura, con le principali attrazioni di questa meravigliosa regione a portata di mano. Perfetta anche investimento locativo per affitti brevi a turisti italiani e stranieri. - Classe: D - IPE: 130,25 kWh/mq annum
