Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un luminoso ed elegante attico su 2 livelli in centro città, comodo per la stazione. Arredato con gusto, 3 balconi, 2 grandi terrazzi panoramici, box auto doppio e cantina Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 291018 L'immobile in vendita si trova al secondo piano di una palazzina costruita negli anni Settanta senza ascensore, proprio nel centro di Mortara, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione, collegata da frequenti treni per Milano Porta Genova, Vigevano, Pavia, Vercelli, Novara e Alessandria. Nelle immediate vicinanze sono presenti inoltre i principali servizi (scuole, negozi, bar, ristoranti, banche, supermercati, ecc.). La sua posizione è particolarmente strategica anche dal punto di vista carrabile: Vigevano è raggiungibile in 15 minuti, i caselli autostradali di Gropello Cairoli sull'A7 (Milano - Genova) e di Casale Monferrato Nord sull'A26 (Genova - Gravellona Toce) in 20 minuti; 30 minuti per Novara e Vercelli, 40 minuti per Pavia, Alessandria e per l'imbocco della Tangenziale Ovest di Milano, un'ora per il centro di Milano. L'appartamento, caratterizzato da ampi e spaziosi locali, molto luminosi e ben strutturati, si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture di pregio e non necessita di opere di ristrutturazione quindi è pronto da abitare. La zona giorno è composta dal grande doppio soggiorno affacciato sul balcone e impreziosito da una suggestiva scala elicoidale che mette in collegamento i due livelli dell'attico, dalla zona pranzo e dalla cucina. Un doppio disimpegno conduce alla zona notte dove si trova la spaziosa camera matrimoniale, la seconda camera, due bagni e due balconi. Al piano superiore si aprono lo studio, la lavanderia e due grandi terrazzi dove rilassarsi e mangiare in compagnia godendosi un ottimo panorama sui tetti e i campanili di Mortara. Il quadrilocale, oggetto di varie ristrutturazioni ed abbellimenti nel corso degli anni, è dotato di porta blindata, serramenti con doppi vetri e impianto di condizionamento. Completano l'offerta il box auto doppio e la cantina. La tripla esposizione e i grandi terrazzi sono solo alcuni degli elementi che rendono quest'immobile unico nel suo genere e molto appetibile per una famiglia alla ricerca di ampi e comodi spazi da abitare, in un contesto tranquillo con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Grazie alla versatilità degli spazi l'appartamento si presta anche ad essere suddiviso in due unità indipendenti: per chi vuole ricavare uno studio professionale adiacente all'abitazione, per chi ha a carico una persona anziana o ancora per chi vuole proporne in affitto una porzione. - Classe: G - IPE: 254,09 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un prestigioso attico in zona centrale con un magnifico terrazzo panoramico con vista a 270° sulla città di Lucera e sulla campagna circostante. Dispone di mansarda e posto auto coperto in garage Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 283017 L'immobile, di ampia metratura, si trova al quinto ed ultimo di uno stabile signorile degli anni Settanta con ascensore, progettato con criteri antisismici. Si compone di: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, cucinino verandato, uno studio, due spaziose camere da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti presentano pavimenti in marmo e si affacciano sull'esteso terrazzo, molto sfruttabile, che costeggia 3 lati dell'attico e con una vista invidiabile sui tetti e i campanili di Lucera, sul castello svevo ma anche sulla campagna e sui monti circostanti e sul Gargano; mentre dalla cameretta è possibile accedere ad una piccola mansarda. Completano l'offerta una soffitta sfruttabile come cantina ed un posto auto coperto nel piano interrato del condominio. La posizione dell'appartamento è decisamente strategica: nel centro di Lucera, su uno dei viali principali della città, con tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi, bar, farmacia, banche, parco giochi, ospedale). Tutti i principali servizi sono a portata di mano: negozi, bar, ristoranti, supermercati, scuole, parco, piscina, ospedale, banche. Ottima anche l'accessibilità carrabile: Foggia dista solo 15 chilometri, 20 chilometri a San Severo e al casello autostradale dell'A14 (Bologna - Taranto), mentre in circa 40 minuti si raggiungono alcune delle più belle spiagge del Gargano. Soluzione perfetta per una famiglia con figli alla ricerca di un'abitazione esclusiva e dagli ambienti ampi e ariosi in una posizione centrale e con tutti i servizi a portata di mano.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un grazioso e spazioso appartamento in stile montano con doppio balcone panoramico nel centro di Canazei. Su 2 livelli, possibilità di box singolo e skibox Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 246017 L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore costruita negli anni Sessanta molto ben tenuta sulla via principale di Canazei. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano inferiore è presente l'ingresso con la scala che collega i due piani interni, una camera matrimoniale con il suo bagno privato, salendo si apre un ampio soggiorno con sala da pranzo e affaccio sul balcone principiale con vista sulle montagne circostanti, la cucina abitabile, il ripostiglio con balconcino di servizio, tre camere da letto, un altro balcone e due altri bagni. Completano l'offerta il box auto singolo e lo skibox dove depositare l'attrezzatura sciistica. Canazei, a quasi 1500 metri di altitudine, è la perla della Val di Fassa ed una delle località sciistiche più prestigiose del Trentino e delle Dolomiti, che richiama ogni anno sia d'inverno che d'estate tantissimi turisti italiani e stranieri. La sua posizione strategica la vede circondata dalle vette patrimonio dell'UNESCO del Sassolungo, del gruppo del Sella e della Marmolada: le piste sono raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che con lo skibus che ferma proprio sotto casa. Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi (supermercati, negozi, bar, ristoranti, banca, farmacia, scuole, chiesa) e le fermate degli autobus urbani ed extraurbani per Trento. Canazei è situata lungo la SS 48 delle Dolomiti che collega la Valle dell'Adige al Cadore percorrendo la Val di Fiemme, la Val di Fassa e passando per la prestigiosa Cortina d'Ampezzo, che dista 60 chilometri; Bolzano è a 50 chilometri di distanza, il casello dell'autostrada A22 (Modena - Brennero) di Egna - Ora è a 60 km, mentre Trento a 90. Tonalità e materiali caldi e accoglienti: un bell'appartamento di montagna nel centro di Canazei. Ottima soluzione abitativa per una famiglia numerosa o per gruppi di amici che amano le Dolomiti sia d'inverno che d'estate non volendo rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Perfetta anche come investimento locativo per affitti brevi! Si valuta anche una permuta con un appartamento più piccolo - Classe: F - IPE: 362,60 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una vivace casetta con giardino e terrazzo panoramico sull'Altopiano Cimbro a cavallo tra il Trentino ed il Veneto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 300518 La proprietà si trova nel centro abitato di Masetti, una piccola frazione del comune di Lavarone a pochi chilometri dal paese di Luserna, facente parte della storica terra dei Cimbri, ricca di tradizioni, dalle piste di discesa e di fondo di Malga Laghetto, dai sentieri della Grande Guerra, dai percorsi in mountain bike e dall'altopiano di Asiago. La posizione è particolarmente strategica: in 30 minuti di auto sono raggiungibili i laghi di Caldonazzo e Levico, in 40 la bellissima città di Trento ed il casello autostradale sull'A22 (Brennero - Modena), in un'ora la città di Rovereto ed il casello autostradale di Piovene Rocchette sull'A31 (Valdastico - Vicenza - Rovigo). L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano terra sono presenti un portico, due cantine e l'orto antistante, mentre attraverso la scala esterna che si apre sul terrazzo panoramico con vista sulla valle e sui monti circostanti si accede al primo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno. Una suggestiva scala di legno interna conduce alla zona notte con la camera matrimoniale, il bagno e la soffitta. Con piccoli interventi è possibile trasformare la soffitta in una seconda camera con accesso diretto al giardino ed aprire un piccolo balcone, come mostrato nelle ipotesi di progetto delle planimetrie. Anche il portico può essere chiuso ricavando un piccolo monolocale o una taverna con bagno al piano terra. Il giardino esclusivo che circonda su 2 lati la casa può inoltre essere terrazzato per poterne fruire meglio. Soluzione perfetta sia come prima che come seconda casa per una giovane coppia, single o lavoratori alla ricerca di un angolo di pace nel verde e tra i monti a poca distanza dal Lago di Caldonazzo, dalle località sciistiche del Trentino e dal Veneto. - Classe: E - IPE: 220,65 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa villetta a schiera su 2 livelli con giardinetto di pertinenza in un esclusivo complesso residenziale nella parte alta di Scalea Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice riferimento: 290718 La casa in vendita si trova nella parte più alta e panoramica di Scalea, una delle perle della rinomata Riviera dei Cedri calabrese, a circa un chilometro di distanza dal centro storico dotato di tutti i principali servizi e dalla spiaggia. E' facilmente raggiungibile da tutta Italia tramite: aereo, grazie all'aeroporto di Lamezia Terme che dista circa 120 km dall'abitazione, treno con la stazione di Scalea servita dagli Intercity e ovviamente auto, sfruttando il casello Lagonegro dell'A3 e la Strada Starale SS 18. La proprietà all'interno del complesso residenziale Parco Roma si sviluppa su 2 livelli: al piano terra si apre la zona giorno con angolo cottura e piccolo bagno di servizio, mentre al primo piano la zona notte composta da 2 camere da letto ed un bagno. Entrambi i piani presentano un terrazzo, ideale per rilassarsi al sole o mangiare in compagnia. Nel giardino che costeggia l'abitazione su 2 lati è presente un angolo barbecue. Completa l'offerta un posto auto all'interno del parcheggio interno del complesso. Soluzione ideale come casa vacanza per famiglie che ricercano un'abitazione comoda, all'interno di un complesso residenziale tranquillo, con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano, a poca distanza dal mare e da alcune delle perle del Tirreno come San Nicola Arcella, Praia a Mare e Maratea. Si presta anche per essere vissuta continuativamente tutto l'anno o come investimento locativo per affitti brevi nel periodo estivo!