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Via Durando - MILANO (MI)
Mq: 207
Costo: V: 385,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una stupenda villa di testa con vasto giardino e terrazzo vista mare all'interno del villaggio Pireddu, a pochi minuti dalla spiaggia e dagli scavi archeologici di Nora. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 243917 L'immobile in vendita si trova nel comune di Pula, una graziosa cittadina sulla costa sud-occidentale della Sardegna, all'interno di un villaggio residenziale costruito nei primi anni Novanta e composto da vivaci villette in stile sardo. La villa di testa, completamente ristrutturata di recente, si sviluppa su due livelli ed è circondata su 3 lati dall'esteso giardino piantumato, molto ben tenuto, con pergolato per 2 auto e barbecue in muratura. Al piano terra si apre l'ampio soggiorno open space con angolo salotto con camino, veranda affacciata sul meraviglioso dehors, perfetto per rilassarsi e mangiare in compagnia, e cucina a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da due bagni. Salendo al piano superiore sono presenti una terza camera da letto con bagno privato ed il terrazzo vista mare. Gli infissi e le porte sono nuovi. Al piano interrato c'è la capiente cantina che ospita 4 serbatoi d'acqua da 1000 litri ciascuno. La posizione è particolarmente interessante: a soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia, a 2 chilometri dal centro abitato di Nora, famoso per i suoi suggestivi scavi archeologici, a 3 il prestigioso Golf Club Is Molas e a 4 chilometri da Pula che offre i principali servizi (bar, ristoranti, negozi, scuola, supermercati, posta, banca). Le spiagge incontaminate di Chia distano solo 15 chilometri, mentre la città di Cagliari e l'aeroporto di Elmas 30 chilometri circa. L'immobile si distingue per la luminosità e l'ariosità dei differenti ambienti dalle dimensioni generose, oltre che per le finiture scelte in fase di ristrutturazione. Soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di un'abitazione dotata di tutti i comfort e con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Un altro terrazzo così accogliente è praticamente impossibile da trovare in città!
Mq: 430
Costo: V: 240,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un'ampia casa indipendente su tre livelli con sottotetto e giardino, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di Cuneo. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 268017 L'immobile si trova nel vivace capoluogo di provincia Cuneo, oltre il fiume Gesso, nella zona di Borgo San Giuseppe, anche conosciuto come Borgo Gesso. La posizione su via Savona (Strada Provinciale 422) rende l'accessibilità molto buona. L'immobile si trova ad una decina di minuti di auto dal centro di Cuneo, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Auchan e a circa 25 km da Mondovì. La zona, poco distante da Madonna delle Grazie e da Bombonina, offre tutti i principali servizi (supermercati, negozi, bar, scuole, farmacie, ecc...). La casa indipendente, realizzata nei primi anni '70, si sviluppa su due livelli ed un piano sottotetto. Al piano terra si trova un ampio locale ad uso magazzino/autorimessa con portico antistante. In adiacenza si trova un'ampia stanza con bagno e disimpegno. L'accesso è possibile anche dall'ingresso principale da cui si può scendere in una fresca cantina, oppure salire al primo piano. Qui si trova l'alloggio principale che presenta un ingresso centrale attorno a cui si distribuiscono una spaziosa cucina abitabile ed un luminoso salone con caminetto. Entrambe le stanze affacciano su un terrazzo coperto ideale per le cene nelle fresche serate estive. Dal disimpegno della zona notte si accede a tre spaziose camere, tutte con un comodo affaccio sul balcone che avvolge l'abitazione, e a due bagni di cui uno molto arioso. Salendo ancora si arriva al piano sottotetto ad oggi lasciato al rustico, ma che può essere completato, qui già arrivano i vari impianti, e sfruttato dall'abitazione. La casa è circondata da un ampio giardino su cui sorge un forno con pergolato e da un terreno agricolo sfruttabile anche come orto oppure è possibile ricavare una bella piscina come è visibile nelle simulazioni presentate. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che vuole godersi la tranquillità della campagna pur rimanendo comoda ai servizi di Cuneo. La presenza di un vano scala indipendente permette di ricavare due appartamenti oppure un'abitazione con studio, perfetta per liberi professionisti che possono abbinare l'abitazione al luogo di lavoro. - Classe: G - IPE: 380,33 kWh/mq annum
Mq: 491
Costo: V: 498,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una magnifica porzione di villa con giardino e terreno edificabile tra le dolci colline bolognesi. Due appartamenti indipendenti: un quadrilocale su 3 livelli ed un bilocale. Dispone di cantina e 3 posti auto coperti Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 260317 La porzione di villa, costruita negli anni Ottanta con particolare cura nella scelta delle finiture, si inserisce in una tranquilla zona residenziale molto verde e composta da piccole abitazioni. E' circondata da un grazioso parco piantumato e molto ben curato e da una parte di terreno edificabile con una leggere pendenza collinare, su cui è possibile costruire ulteriori 550 mq di Slp (superficie lorda di pavimento). La proprietà si compone di due appartamenti con accessi indipendenti: un quadrilocale sviluppato su 3 livelli ed un bilocale. L'appartamento più grande si compone al piano terra di: ampio salone affacciato sul portico e sul giardino, una grande cucina abitabile ben attrezzata, affacciata sul terrazzo dov'è possibile mangiare all'aperto, ed un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si apre la zona notte, formata da due grandi camere matrimoniali, una cabina armadio, uno studio e due bagni finestrati. Al piano inferiore è presente una vasta e caratteristica taverna con camino e forno a legna, una seconda cucina, la lavanderia e due spaziose cantine. Questo livello è anche collegato direttamente con il garage comune del complesso residenziale, in cui si trovano i tre posti auto coperti di pertinenza alle due unità. Il secondo appartamento, più piccolo, si sviluppa su un unico piano ed è composto da: soggiorno affacciato sul portico e sul giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La posizione è interessante: nelle vicinanze, nella frazione di Castelletto del comune di Valsamoggia, ci sono i principali servizi (bar, ristoranti, scuole, chiesa, posta, banca, negozi, supermercati). Sono presenti collegamenti autobus con la stazione di Bazzano sulla linea ferroviaria Bologna - Vignola. Buona l'accessibilità carrabile: in meno di mezz'ora si raggiunge l'uscita di Valsamoggia dell'autostrada A1 (Milano - Napoli). Soluzione ideale per una o 2 famiglie alla ricerca di ampi spazi da vivere nella tranquillità e nel verde con la possibilità di spostarsi facilmente tra Bologna e Modena. Perfetto per chi ha persone anziane a carico, che vogliono comunque mantenere la propria libertà!
Mq: 591
Costo: V: 850,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa villa su 3 livelli con ampio giardino alle porte di Reggio Emilia. Ottima soluzione pronta da abitare! Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 280417 La villa, costruita nel 2005, si inserisce in una tranquilla zona residenziale molto verde e composta da piccole abitazioni nella frazione di San Rigo del comune di Reggio Emilia. E' circondata da un grazioso giardino piantumato e molto ben curato e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si compone dell'ampio soggiorno affacciato sul portico, di una grande cucina abitabile con isola con accesso alla veranda affacciata sul giardino, ideale per rilassarsi e mangiare in compagnia anche nei mesi più freddi, di due camere da letto, due bagni ed una cabina armadio. Adiacente a questo livello è presente il garage doppio. Salendo in mansarda si apre il disimpegno con il soffitto con le travi a vista,quattro camere ed un altro bagno. Al piano seminterrato troviamo la spaziosa taverna con camino e angolo cottura, la lavanderia e due cantine. L'immobile è stato progettato sfruttando materiali e finiture di pregio come il parquet in quercia, il pavimento in cotto in taverna ed il marmo grezzo per i davanzali. Dispone inoltre di impianto fotovoltaico per il riscaldamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, sistema d'allarme, impianto di condizionamento, di irrigazione automatica e tagliaerba anch'esso automatico. Il giardino che circonda la casa sui 4 lati è particolarmente curato ed ospita una graziosa casetta in legno per il deposito degli attrezzi. Nelle immediate vicinanze sono presenti alcuni servizi primari, così come la fermata dell'autobus che conduce facilmente in centro e alla stazione ferroviaria. Anche l'accessibilità carrabile è molto buona: in 10 minuti di auto si raggiungono il centro e la stazione di Reggio Emilia, in 15 minuti il casello autostradale sull'A1 (Milano - Bologna) e la stazione Mediopadana dell'Alta Velocità. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia con figli che vuole godersi la tranquillità della campagna emiliana pur gravitando sulla città o ancora per liberi professionisti che possono abbinare l'abitazione al luogo di lavoro. Si presta anche ad essere trasformata in un Bed & Breakfast.
Mq: 344
Costo: V: 398,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un grazioso terratetto su 3 livelli con giardino nel cuore del Canavese, a pochi chilometri da Ivrea. Attualmente utilizzato come Bed & Breakfast con più appartamenti, gode di una stupenda vista sul castello di Pavone e sulle Alpi Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 272217 L'immobile si inserisce nella pace della campagna torinese con una bellissima vista sul castello di Pavone e sull'arco alpino. Si tratta di un'intera casa a ballatoio su 3 livelli, composta da più appartamenti collegati da una scala esterna coperta, attualmente utilizzata come Bed & Breakfast a gestione familiare, avviato nel 2012 con ottimi risultati. Al piano terra sono presenti: un monolocale ristrutturato di recente e costituito da un divano letto matrimoniale apribile, una cucina completa di tutti gli elettrodomestici compreso la lavastoviglie ed grande bagno adiacente con finiture di pregio e con un piccolo angolo ripostiglio con lavatrice e mensole; un secondo appartamento ristrutturato, composto da un ingresso con doppio accesso dal cortile e dalla strada, 2 camere, di cui una matrimoniale ed una doppia singola, la cucina abitabile ed uno spazioso bagno con doccia e vasca. Salendo al primo piano si incontrano: la saletta colazione, predisposta per 8 persone, con un frigorifero molto capiente, lavandino e cucina a 4 fornelli, e due camere matrimoniali, entrambe predisposte ad un terzo letto aggiuntivo, ciascuna con bagno privato, arredate e complete di comfort (frigo minibar, bollitore, porta valigie, phon, cestini, ecc.). Il piano superiore ospita invece l'appartamento padronale, composto da: ampia zona giorno open space con salotto e angolo cucina e pranzo, disimpegno della zona notte con stufa a pellet, due spaziose camere da letto, lo studio, due bagni e due balconi panoramici. Ogni piano della casa gode di impianto di riscaldamento autonomo indipendente, così come i contatori della luce: si tratta quindi di una situazione decisamente favorevole per l'ottimizzazione dei costi ed il controllo degli stessi per l'attività. L'immobile viene venduto arredato e corredato con diversi mobili di inizio '900 e parecchi tendaggi e decori, elettrodomestici, set da bagno e stoviglie. Completano l'offerta il garage doppio con sottotetto per cui sono possibili ampliamenti, come la creazione di una dependance, ed il giardino di circa 1500 mq, molto rigoglioso e curato con diverse piante ornamentali, area frutteto ed orto. Anche qui sono in dotazione diverse attrezzature. La posizione è strategica: a due passi dal centro del paese, dotato dei principali servizi e dalla fermata dell'autobus che conduce ad Ivrea, a 5 minuti dal centro commerciale Bennet e dal casello autostradale di Ivrea sull'A5 (Torino - Aosta). Ivrea e la sua stazione distano solo 6 km, in mezz'ora di auto si raggiungono Torino, il Parco del Gran Paradiso e le piste da sci in Val d'Aosta. - Classe: D - IPE: 144,61 kWh/mq annum
Mq: 62
Costo: V: 270,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un un vivace bilocale in zona Navigli, a pochi minuti dalla stazione della metropolitana MM2 e del passante ferroviario di Romolo. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice riferimento: 287817 L'appartamento, al terzo piano di una palazzina senza ascensore, si compone di: ingresso, ampia zona giorno open space con salotto e angolo cottura giá attrezzato (separabili con una tenda) e affaccio sul primo balcone, la camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo balcone ed il bagno finestrato. L'immobile si trova in Via Pastorelli, la strada parallela a Ripa di Porta Ticinese, ed è quindi proprio al centro dei Navigli Grande e Pavese, inserita in una le più belle e dinamiche zone della città di Milano. La stazione della metropolitana MM2 di Romolo, servita anche dalla linea del passante ferroviario S9, dista solo poche centinaia di metri; i collegamenti di superficie sono numerosi (bus 47 e 74, tram 2, filobus 90/91), così come i servizi (supermercati, tabacchi, palestra, bar, ristoranti e locali notturni). Lo IULM è raggiungibile in 5 minuti a piedi, l'Università Cattolica e la Bocconi in circa 15 minuti con i mezzi. In pochi minuti di auto si raggiunge anche l'uscita di Famagosta sull'A7 (Milano - Genova) e quella di Lorenteggio sulla Tangenziale Ovest. Questa soluzione soddisfa le esigenze di lavoratori, studenti o di una giovane coppia alla ricerca di un luogo tranquillo e silenzioso in cui vivere e al tempo stesso ben collegato con il centro città, i luoghi della movida e con le autostrade. Perfetto anche come investimento locativo a universitari vista la vicinanza allo IULM e alla Bocconi. - Classe: G - IPE: 243,09 kWh/mq annum
Mq: 387
Costo: V: 250,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa indipendente su 2 livelli immersa nel verde delle colline romagnole e circondata da 2 ettari di terreno a vigne, orto e bosco Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice riferimento: 289918 La villa, inserita in un contesto di assoluta tranquillità, sorge tra le verdeggianti colline romagnole, nel comune di Predappio, paese di nascita di Benito Mussolini, dov'è possibile visitare la casa natale e la sua tomba nel cimitero monumentale. La casa si sviluppa su 2 livelli: al piano terra si apre la zona giorno con il soggiorno con camino e la cucina abitabile, entrambi affacciati sul portico, ideale per rilassarsi all'ombra e mangiare in compagnia. Al primo piano si trova la zona notte, accessibile sia attraverso la scala interna dal soggiorno sia con una scala esterna, rendendo quindi possibile anche la creazione di 2 appartamenti distinti in base alle esigenze. Essa si compone di: ingresso, anch'esso con camino, un disimpegno, 4 camere da letto, un bagno e 3 balconi con vista sulla vallata. Completano l'offerta la cantina, ottima per la produzione e la conservazione del vino, il giardino di pertinenza, un pollaio ed il terreno di circa 2 ettari che circonda la casa, suddiviso in porzioni ad orto, altre a bosco ed altre ancora a vigneti di Sangiovese con pozzo artesiano. Buona anche l'accessibilità carrabile: Predappio, che offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati), è collegata a Forlì con frequenti autobus extraurbani e dista solo 15 chilometri. A 20 chilometri il casello autostradale di Forlì sull'A14 (Bologna - Taranto) da Reggio Emilia, mentre in meno di un'ora si possono raggiungere la bellissima città di Ravenna, Bologna e alcune delle più rinomate località della riviera romagnola come Milano Marittima, Cervia, Cesenatico e Rimini. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per famiglie più o meno numerose che amano vivere nella tranquillità a contatto con la natura. La presenza di due ingressi indipendenti permette in base alle esigenze di renderla bifamiliare, ricavando così due appartamenti distinti.
Mq: 360
Costo: V: 155,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa di campagna disposta su due livelli con terreno, immerso nella tranquillità delle colline abruzzesi con vista panoramica sui monti del Gran Sasso e della Maiella, a 3 chilometri dal mare e dalla spiaggia Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 245217 La casa indipendente si trova in una posizione particolarmente strategica e comoda da raggiungere: inserita tra le meravigliose colline abruzzesi ai piedi delle vette appenniniche del Gran Sasso e della Maiella e a pochi chilometri dalla costa adriatica. Il casello di Pescara Nord - Città Sant'Angelo sull'autostrada A14 Adriatica (Bologna - Taranto) dista solo 8 chilometri. A10 minuti di auto dal borgo di Silvi Paese e dalla cittadina di Silvi Marina, fornita di tutti i principali servizi (bar, ristoranti, supermercati, negozi, banche, farmacie, ecc.), di ampie spiagge attrezzate e della stazione ferroviaria sulla linea Ancona - Pescara. Quest'ultima città dista soli 15 chilometri ed è ben collegata a Silvi Marina anche con autobus. L'immobile è circondato da un ampio giardino / terreno piantumato di circa 2000 mq che ospita 6 piante secolari di ulivo (che producono annualmente circa 50 litri d'olio) ed una fonte d'acqua utilizzabile. La recinzione presenta fondamenta di cemento armato. La proprietà si compone di due corpi: il principale su due livelli presenta al piano terra locali agricoli (stalla, deposito e cantina) ma dispone delle altezze sufficienti per essere trasformato in un secondo appartamento come si può notare dall'ipotesi planimetrica proposta. Si accede al piano superiore residenziale tramite una scala esterna che si apre sul terrazzo panoramico, perfetto per mangiare all'aperto e rilassarsi in compagnia con vista mozzafiato. Qui sono presenti una spaziosa zona giorno open space con salotto, camino e cucina a vista, due ampie camere da letto ed un bagno con vasca. Il secondo stabile è attualmente composto da: box auto, forno a legna, porcile e pollaio. E' inoltre possibile ricavare un premio di cubatura del 30% sulle ex case rurali ed acquistare un altro terreno agricolo adiacente fino ad un ettaro di superficie. Questa soluzione risponde alle esigenze di una o due famiglie alla ricerca di un'abitazione silenziosa ed immersa nel verde o di una seconda casa per le vacanze all'insegna del relax, delle bellezze paesaggistiche e culturali, del buon cibo, dell'ottimo vino e del mare nelle vicinanze.
Mq: 238
Costo: V: 400,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un appartamento signorile con ampi spazi, soggiorno, cucina, ampio studio, 4 camere e 2 bagni. Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 237917 Se cercate un appartamento di grandi dimensioni situato nel cuore di Torino comodo a tutti i servizi vi consigliamo di visionare questa proposta. Appartamento angolare situato al piano nobile di una palazzina storica di Porta Palazzo. Ingresso su ampio disimpegno molto funzionale per la distribuzione nei vari locali. Ampio soggiorno, cucina e secondo soggiorno attualmente utilizzato a studio, tre camere dotate tutte di soppalco più camera matrimoniale, bagno padronale più secondo bagno lavanderia dotato di antibagno. Da notare gli alti soffitti voltati caratteristici di questo genere di abitazioni, infissi in larice a doppia camera con persiane. Compresa nell'offerta una ampia cantina (infernotto). L'edificio non è attualmente dotato di ascensore ma l'installazione del medesimo è già in delibera dal condominio. Il retro dello stabile è dotato di cortile condominiale con posti auto non assegnati. Un gioiello di ampia metratura situato nel cuore di Torino, in zona Porta Palazzo, comodo a tutti i servizi e situato a 4 minuti dal parcheggio multipiano di Via XI Febbraio.
Mq: 174
Costo: V: 398,000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa porzione di villa su tre livelli con accesso indipendente, giardino privato e taverna, in località Focette, a cavallo tra Marina di Pietrasanta e Lido di Camaiore, ad un chilometro dalla spiaggia. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 175115 Si tratta di una porzione completamente indipendente di una villa quadrifamiliare, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla passeggiata lungomare di Marina di Pietrasanta e Lido di Camaiore e dai principali servizi quali negozi, bar, ristoranti, supermercati. L'immobile si trova in posizione particolarmente strategico: a pochi chilometri dal bellissimo centro storico di Pietrasanta, famoso per le sue bellezze architettoniche e la sua affascinante piazza, e a poche centinaia di metri dall'Ospedale della Versilia. Grazie alla ampie e sabbiose spiagge la zona gode nel periodo estivo di un vivace turismo italiano ed estero. La villetta si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, ampia e luminosa e direttamente collegata al giardino, l' angolo cottura ed un bagno. Da qui si accede al piano interrato dotato di una confortevole taverna con camino, con annessa cucina. Al primo piano la zona notte, composta da: due camere da letto con balcone ed un bagno. Nel giardino, oltre ad una zona per poter pranzare all' aperto, è possibile realizzare un posto auto coperto. Ottima l' accessibilità carrabile: a pochi metri si trova la SS 1 Via Aurelia che collega Pietrasanta in direzione sud a Viareggio e in direzione nord a Forte dei Marmi e Massa. Il casello autostradale di Versilia sull'A12 (Genova - Livorno) è a pochi chilometri di distanza. La stazione ferroviaria di Pietrasanta è situata sulla linea Genova - Pisa ed il trasporto pubblico locale garantisce buoni collegamenti verso Forte dei Marmi e Viareggio. Ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di una prima casa o di una casa vacanze a due passi dal mare, dalla splendida campagna toscana e dalle principali località turistiche della Versilia. - Classe: G - IPE: 202,90 kWh/mq annum
