Trova Rustico Cascina in vendita a montepulciano. Trovo Rustico Cascina a montepulciano in vendita

1

Mq: 600

Costo: V: 565,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: della Fornace, 3
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-29469-1-121940191 ; 12414

Casale in vendita a Montepulciano, Siena, località Abbadia di Montepulciano, a 200 m dal centro abitato. La proprietà, di complessivi 600 mq, risulta composta da una tipica dimora Leopoldina su 2 livelli, ristrutturata al grezzo, dalla quale si può ricavare un’importante residenza padronale e da un fabbricato rustico finemente ristrutturato nel rispetto dello stile originario. Nel fabbricato rustico, in mattoni ricavati da una vecchia fornace dalla quale prende il nome l’intera proprietà, si trovano 4 appartamenti di cui 3 finemente ristrutturati ed arredati ed 1 in fase di ristrutturazione. La proprietà ha un terreno circostante di circa 6000 mq, Il terreno è, in parte, coltivato a vigneto; il resto adibito a giardino con alberi da frutto e parcheggio. Attualmente il complesso è è autorizzato a svolgere attività di agriturismo. Il casale in vendita a Montepulciano, Siena, località Abbadia di Montepulciano, è ubicato in una delle aree più pregiate della provincia di Siena. Prossimo alla Val d'Orcia, patrimonio dell’UNESCO; a 4 Km da Montepulciano, perla Medievale e Rinascimentale dove si produce il vino DOCG Nobile di Montepulciano. Il complesso è in piena campagna ma a pochi passi dalle grandi direttrici viarie di comunicazione che consentono di raggiungere facilmente le più attrattive località per chi ama l’arte, il vino, la cucina e la storia. Pochi chilometri da Pienza, patrimonio dell’UNESCO, la “Città Ideale”, voluta da Papa Pio II Piccolomini e dove si produce formaggio pecorino DOP. Montalcino che, oltre per la storia, è famosa per il suo Brunello di Montalcino, uno dei vini più pregiati del mondo. In pochi minuti si può raggiungere Chianciano, località termale famosa per le sue acque curative. l’Autostrada del Sole per Roma/Firenze dista 20 Km ed infine Siena, con tutti i suoi tesori artistici ed architettonici, anch’essa patrimonio dell’UNESCO dista solo 50 KM. Nelle vicinanze borghi tipici come Cetona, Sarteano e Bagni San Filippo noto per le terme e le SPA. Il complesso ha un rapporto tra qualità, dimensioni e prezzo estremamente favorevole e può essere utilizzato sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Comma relativo al diritto di mediazione L'incarico di mediazione con la nostra agenzia è formalizzato con la stipula di un accordo. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Casale, Vendita | Italia, Toscana, Montepulciano, Siena - Classe: G - IPE: 245,98 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER FLORENCE BRANCH

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Mq: 440

Costo: V: 1,600,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21555-1-167210451 ; RC103

Offriamo in vendita proprietà composta da Leopoldina del 1760 completamente ristrutturata, dependance, piscina, giardino di circa 2.000 mq e terreno adibito a Nobile di Montepulciano di 4.000 mq circa.Il casale principale misura 440 mq ed è suddiviso in 3 appartamenti indipendenti.Appartamento a piano terra di 250 mq composto da ampio soggiorno con camino e stufa a legna, zona TV, cucina, tre camere da letto matrimoniali, studio/camera, tre bagni. (Ex. stalla).Salendo al primo piano da una scala esterna troviamo gli altri due appartamenti:PALMA - Di circa 90 mq, composto da cucina-pranzo con camino, ampio soggiorno con accesso all'ampio terrazzo vivibile, due camere matrimoniali e bagno.ROSA- Di circa 100 mq, composto da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, ampia camera da letto (quadrupla), camera matrimoniale, due bagni. Nel soggiorno abbiamo una scala a chiocciola che porta alla piccionaia dove oggi troviamo una camera da letto.Per ultima ma non per importanza la dependance (CIPRESSO), di circa 70 mq, completamente ristrutturata e composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Accesso diretto alla piscina e al giardino. Completa la proprietà antico annesso con forno a legna di circa 28 mq.Impianto fotovoltaico con contratto Enel. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

IMMOBILIARE TRE LAGHI

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Mq: 1,000

Costo: V: 1,200,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21555-1-167210452 ; RC3

IMMOBILIARE TRE LAGHI

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Mq: 300

Costo: V: 690,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: San Martino, 52
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-95701-1-162390463 ; 33201010-14

LAST MINUTE DA NON PERDERE DA EURO 780.000 A 650.000 SOLO SINO AL 19 MAGGIO - Montepulciano delizioso casale con vista spettacolare sul Paese. Organizzato su tre livelli diviso internamente in due appartamenti separati. Il primo appartamento si sviluppa sul piano seminterrato e sul piano terreno. Al primo appartamento si accede dal piano seminterrato, nel quale troviamo soggiorno, cucina, salotto, bagno, disimpegno e ripostiglio. Al piano terreno si trova invece la zona notte con due camere da letto due bagni privati e guardaroba. Il secondo appartamento si sviluppa su tre livelli e vi si accede dal piano terreno. Al piano seminterrato si trovano 2 camere e 1 bagno; il piano terreno si compone di cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno e ingresso. al primo piano la zona notte si compone di 3 camere da letto/studio, due bagni. Completa la proprietà un meraviglioso giardino e resede dove troviamo due ampi garage coperti. Possibilità di piscina. Rifiniture di ottimo livello. Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. La proprietà gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX PROFESSIONAL - FIRENZE

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Mq: 300

Costo: V: 375,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: montepulciano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-53687-1-117742959 ; 356

Casale completamente ristrutturato nel cuore delle colline Toscane di Montepulciano, la terra dei vini.La proprietà è già predisposta per un'eventuale attività di B&B o agriturismo, con ampi spazi esterni, due ingressi.la struttura è composta da tre camere con bagno e tre mini appartamenti, inoltre è presente un locale lavanderia e una dispensa.All'esterno il giardino di circa 2.000 mq, dove è possibile realizzare una bella piscina ed un campo da tennis, è condotto prevalentemente a prato con zona solarium, gazebo, alberi da frutto e piccolo vigneto.Le caratteristiche costruttive del fabbricato consentono di utilizzare il giardino, solarium e porticati per pranzare e cenare all'aperto, respirando i profumi della campagna. E' possibile effettuare lunghe passeggiate tra i famosi vigneti del Nobile di Montepulciano e acquistare il vino dai diretti produttori del posto.Al piano terra del fabbricato trovano spazio due graziosi appartamenti arredati e dotati di ogni comfort (cucina con forno, frigorifero, Tv, termoconvettori, biancheria, ecc.).Entrambi gli appartamenti possono usufruire dell'ampio giardino e di spazi esterni che circondano tutta la casa, solarium e gazebo sono a disposizione per passare pomeriggi all'aperto, immersi nel verde. L'appartamento più piccolo è un monolocale molto ampio e luminoso dotato di due posti letto, cucina in muratura e bagno rifinito con mattonelle artistiche vietresi.I pavimenti sono in cotto toscano e l' intero appartamento è arredato con eleganza e gusto con mobili e lampadari del primo novecento.All'esterno dispone inoltre di una piccola resede privata, attrezzata di sedie e tavolini. Al piano primo troviamo le tre camere con bagno privato ad uso esclusivo e l'appartamento con pavimenti in cotto toscano, composto da camera da letto, bagno e soggiorno-cucina con la possibilità di un terzo posto letto.Inoltre dispone di un ampio porticato attrezzato con tavolo in ferro battuto, ombrellone e sedie. Montepulciano offre tante ricchezze enogastronomiche e culturali, dalle storiche cantine dislocate sotto l'antica città etrusca (nelle quali è possibile fare gustosi assaggi di vini, formaggi e salumi locali) agli importanti palazzi d'epoca medioevale e rinascimentale. E' meta di turismo internazionale tutto l'anno per i suoi numerosi eventi, sagre, pali, fiere, festival musicali, ma anche perchè dista pochi Km da altri centri importanti, sia toscani che umbri. In mezz'ora circa è possibile raggiungere Siena, Pienza, Arezzo, Assisi. In un'ora Firenze, Perugia e tutta la costa della bellissima Maremma. A pochi passi vi è inoltre il meraviglioso lago Trasimeno, la città di Chianciano con le sue terme e piscine.CON POCHI INTERVENTI PUO' ESSERE TRASFORMATA IN UN'UNICA UNITA' ABITATIVA.OTTIMO INVESTIMENTO, PREZZO INTERESSANTE E TRATTABILE - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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Mq: 165

Costo: V: 600,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di San Bartolomeo
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-154877466 ; P679

Situato nella splendida campagna di Montepulciano, località prossima alla Val d’Orcia, in una bellissima posizione panoramica, in un contesto ricco di privacy e riservatezza, proponiamo questo meraviglioso casale con torretta di 165 mq, annessi rurali e circa 5 ettari di terreno con uliveto e frutteto. Vicinissimo a tutti i servizi e con possibilità di realizzare un’ampia e panoramica piscina. Il casale si sviluppa su tre livelli; a piano terra troviamo una luminosa zona soggiorno con camino in mattoni con bellissimo affaccio esterno sul terreno di proprietà e la campagna circostante, due camere matrimoniali con finestra panoramica su Montepulciano, una camera singola e un bagno con vasca. Dal soggiorno attraverso una scala retrattile si accede alla torretta nella quale è possibile realizzare una quarta camera. Al piano seminterrato troviamo una cantina ed un ex stalla. Ad arricchire la proprietà troviamo degli annessi rurali di circa 70 metri quadrati, completamente indipendenti che possono essere trasformati in una dependance. Il terreno di proprietà è parzialmente recintato e consiste di alberi ad alto fusto, alberi da frutta, uliveto e il giardino che garantiscono alla proprietà privacy e tranquillità. In questo spazio privato ed intimo ma al contempo molto panoramico è possibile costruire una bellissima piscina. La posizione e la tipologia dell’abitazione rendono questo casale un investimento perfetto come prima casa o come casa per vacanze a breve e o lungo termine. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P679 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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7

Mq: 220

Costo: V: 349,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: dei Canneti
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-112765117 ; P546

Delizioso, riservato e caratteristico casale toscano di circa 220 metri quadrati, circondato da olivi in piena produzione e da alberi da frutto per un totale di circa 6000 metri quadrati di terreno. La proprietà è stata edificata all’inizio degli anni ‘90, mentre una parte è stata recentemente aggiunta ed è ancora allo stato di grezzo, quindi è possibile personalizzarla secondo le proprie esigenze e con materiali e rifiniture secondo il gusto del nuovo fortunato acquirente. La superficie abitabile è di circa 220 metri quadrati, senza considerare gli ulteriori 100 metri quadrati tra cantine e garage. La proprietà consta di due camere matrimoniali, una camera singola e tre bagni al primo piano. Al piano terra veniamo invece accolti da una caratteristica sala con camino che conduce alla cucina in muratura ed al tinello. Da sottolineare la presenza di due terrazze a tasca molto panoramiche dalle quali si può godere sia di una vista incredibile sulla valle fino ai laghi ed ai preappennini, sia del meraviglioso centro storico di Montepulciano. La proprietà si trova ad appena cinque minuti di auto dal centro storico, ma in posizione assolutamente riservata e tranquilla immersa nella pace degli oliveti e di questo splendido lembo della campagna più celebre della Toscana. Il terreno che circonda il casale di circa 6000 metri quadrati, accoglie circa 130 olivi in piena produzione che regalano sui 200 chilogrammi d’olio annui, una quantità che può ampiamente soddisfare le esigenze di una famiglia. Proprietà davvero interessante per coloro che non vogliono allontanarsi da Montepulciano, senza rinunciare alla riservatezza della campagna, perfettamente inseribile nel circuito delle locazioni turistiche che vedono questo genere di immobili estremamente richiesti. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P546 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 280

Costo: V: 565,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: SP17
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-55999-1-168952136 ; CA332

A pochi km dal famoso borgo toscano, in una splendida posizione panoramica, con vista sulle colline circostanti e sui borghi di Montefollonico e Montepulciano, il casale, di 280mq ca, è abitabile da subito, circondato da 3000mq di terreno completamente recintato. Perfetto come un dipinto toscano, il casale è incorniciato in un meraviglioso paesaggio con vista verso i centri storici abitati, costeggiato dalle morbide colline toscane. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 280mq distribuiti su due livelli dove al piano terra troviamo un ampio salone con camino, un soggiorno, una cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo composto da due camere da letto, una delle quali con bagno en suite e piccolo terrazzo panoramico, una camera media e un bagno con doccia. All'esterno un bellissimo portico con vista, dove trascorrere le svariate attività quotidiane, inoltre la proprietà offre un comodo garage e comprende circa 3000mq di terreno con piante di ulivo e un parco ben curato. Possibilità di costruire una piscina. Ideale per viverci, per chi ama la campagna, ma anche perfetto come seconda casa da godere nei week end, ottimo come investimento da inserire negli affitti turistici. Distanze: Montepulciano 5 km, Siena 60km, Roma 180km, Perugia 65Km - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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9

Mq: 400

Costo: V: 1,100,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-27815-1-121945631 ; CL53

IMMOBILIARE RAPPUOLI SRL

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10

Mq: 320

Costo: V: 880,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-40817-1-169420317 ; CD850

Questo meraviglioso casale ristrutturato si trova su un poggietto in mezzo ai vigneti nelle dolci colline tra Cortona e Montepulciano, non lontano dal Lago Trasimeno. Panorama spettacolare a 360 gradi. Oltre ad un ampio salone, grande sala da pranzo ed una cucina attrezzata la casa ha 3 camere da letto con aria condizionata e 3 bagni. Giardino curatissimo con ulivi e cipressi e una grande piscina. 'E un luogo ideale ed esclusivo per chi richiede serenità e privacy. Anche molto interessante da affittare. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 320 m2 • Superficie terreno: 3201 m2 Vendesi Generale • Panorama: 360° Panorama davvero esclusivo sulle dolci colline toscane coperte di vigneti, la Val di Chiana e oltre Montepulciano ed il Monte Amiata. • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Castiglione del Lago 13 km, Montepulciano 14 km, Autostrada 16 km, Cortona 18 km. Chianciano 21 km, Perugia 47 km, Arezzo 52 km, Perugia airport 58 km, Siena 70 km, Firenze 100 km, Firenze airport 120 km, Roma Nord 155 km, Roma Fiumicino airport 155 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Alimentari entro 1,5 km, supermercato 2 km. • Accesso: strada bianca in buono stato circa 500 m. La casa ha un'energia positiva, è spaziosa. luminosa ed elegante. Un posto perfetto per il relax e per godersi lo stupendo panorama sui famosi vigneti di Montepulciano. Posizione centralissima, ideale per visitare l'Umbria e la Toscana, non distante dall'autostrada e dalle ferrovie. • Condizioni: Completamente restaurato L'antico casale costruito con i tipici mattoni toscani cotti al sole è stato ristrutturato con rispetto per le sue caratteristiche: pavimenti in cotto, travi in legno. Le stalle al piano terra sono state convertite in una grande zona giorno open space con porte finestra ad arco dando accesso ai terrazzi e giardini ad ambi i lati della casa, è una scala interna per raggiungere l'antico soggiorno al primo piano con le 3 camere. Cucina nuova, bagni nuovi, impianto di riscaldamento a GPL nuovo con radiatori, aria condizionata in 3 camere, tetto coibentato, allarme. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Al piano terra c'era l'antica stalla, della quale ancora si riconoscono le finestre alte, le travi ed i bellissimi archi nei grandi vani open space. Ingresso con porte ad arco sui due lati e antico forno a legna, lavanderia e magazzino, poi la grande cucina attrezzata, la sala pranzo, una hall per guardaroba e bagno ospiti e la bella scala verso il primo piano; infine il grande salotto doppio con camino, porte finestra verso il giardino. • Primo Piano: Si raggiunge il primo piano dall'antica scala esterna con loggia oppure dalla nuova scala interna, entrando in un grande salotto con soffitto alto, che anticamente era la cucina contadina, con 3 camere da letto intorno: la camera padronale, le 2 camere per ospiti e (ora) 3 bagni. • Cucina: Cucina completa di fornelli a gas, forno - Classe: C - IPE: 300,00 kWh/mq annum

LE CASE DI DORRIE

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