vendita Rustico Cascina in montepulciano. Vendesi Rustico Cascina a montepulciano

1

Mq: 107

Costo: Riservato

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: ABBADIA DI MONTEPULCIANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-30043-1-0180004146 ; CL196

IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.

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2

Mq: 1,320

Costo: V: 500,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: VALIANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010000517 ; CS50

MONTEPULCIANO (SI), vendesi complesso colonico in mattoni nei pressi del confine con Cortona (alla quota di circa 300 m slm), la posizione è particolarmente panoramica e riservata, in dolce collina immersa fra i vigneti del Nobile di Montepulciano, senza elementi di disturbo (accesso da circa 400 metri di strada bianca). La proprietà è costituita da appezzamento di terreno agricolo circostante di circa mq 5.000 con sovrastanti tre corpi di fabbrica ed un pozzo. Gli edifici che compongono il podere costituiscono un piccolo borgo, sono completamente da ristrutturare (con alcune parti crollate) ed hanno una superficie di circa mq 1.320. L'edificio principale (circa mq 812, su due livelli) risulta attualmente diviso in due unità immobiliari abitative al piano primo (ognuno con grande cucina con camino toscano, e 6 camere) con accessi separati da scale esterne, oltre al piano terra attualmente dedicato a stalle e rimesse. I due fabbricati annessi (uno di mq 258 su due livelli ed uno di mq 250 su due livelli) erano destinati a rimessa di attrezzi e scorte agricole. Richiesta Euro 500.000,00 trattabile. Rif  CS50.

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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3

Mq: 400

Costo: V: 775,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-30043-1-0180002632 ; CL53

IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.

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4

Mq: 400

Costo: V: 690,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: MONTEPULCIANO CAPOLUOGO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-107712-1-512269 ;

MANINI GROUP

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5

Mq: 300

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MONTEPULCIANO (SI)
QUART: ABBADIA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-42945-1-2560952 ;

Casale completamente ristrutturato nel cuore delle colline Toscane di Montepulciano, la terra dei vini.La propriet? ? gi? predisposta per un’eventuale attivit? di BeB o agriturismo, con ampi spazi esterni, due ingressi.la struttura ? composta da tre camere con bagno e tre mini appartamenti, inoltre ? presente un locale lavanderia e una dispensa.All’esterno il giardino di circa 2.000 mq, dove ? possibile realizzare una bella piscina ed un campo da tennis, ? condotto prevalentemente a prato con zona  solarium, gazebo, alberi da frutto e piccolo vigneto.Le caratteristiche costruttive del fabbricato  consentono di utilizzare il giardino, solarium e porticati  per  pranzare e cenare all’aperto, respirando i profumi della campagna. E’ possibile effettuare lunghe passeggiate tra i famosi vigneti del Nobile di Montepulciano e acquistare il vino dai diretti produttori del posto.Al piano terra del fabbricato trovano spazio due graziosi appartamenti  arredati e dotati di ogni comfort (cucina con forno, frigorifero, Tv, termoconvettori, biancheria, ecc.).Entrambi gli appartamenti possono usufruire dell’ampio giardino e di spazi esterni che circondano tutta la casa, solarium e gazebo sono a disposizione per passare pomeriggi all’aperto, immersi nel verde. L’appartamento pi? piccolo ? un monolocale molto ampio e luminoso dotato di due posti letto, cucina in muratura e bagno rifinito con mattonelle artistiche vietresi.I pavimenti sono in cotto toscano e l\' intero appartamento ? arredato con eleganza e gusto con mobili e lampadari del primo novecento.All’esterno dispone inoltre di una piccola resede privata, attrezzata di sedie e tavolini.   Al piano primo troviamo le tre camere con bagno privato ad uso esclusivo e l’appartamento con pavimenti in cotto toscano, composto da camera da letto, bagno e soggiorno-cucina con la possibilit? di un terzo posto letto.Inoltre dispone di un ampio porticato  attrezzato con tavolo in ferro battuto, ombrellone e sedie.   Montepulciano offre tante ricchezze enogastronomiche e culturali, dalle storiche cantine dislocate sotto l’antica citt? etrusca (nelle quali ? possibile fare gustosi assaggi di vini, formaggi e salumi locali) agli importanti palazzi d’epoca medioevale e rinascimentale. E’ meta di turismo internazionale tutto l’anno per i suoi numerosi eventi, sagre, pali, fiere, festival musicali, ma anche perch? dista pochi Km da altri centri importanti, sia toscani che umbri. In mezz’ora circa ? possibile raggiungere Siena, Pienza, Arezzo, Assisi. In un’ora Firenze, Perugia e tutta la costa della bellissima Maremma. A pochi passi vi ? inoltre il meraviglioso lago Trasimeno, la citt? di Chianciano con le sue terme e piscine.CON POCHI INTERVENTI PUO’ ESSERE TRASFORMATA IN UN\'UNICA UNITA’ ABITATIVA.OTTIMO INVESTIMENTO, PREZZO INTERESSANTE E TRATTABILE

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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6

Mq: 1,660

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MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-42945-1-6590952 ;

Azienda vinicola di alto livello nel cuore della Toscana che produce vini come \"Nobile di Montepulciano\" DOCG, la prima in Italia ad ottenere questa etichetta e il \"Rosso di Montepulciano\" DOC, conosciuto in tutto il mondo, in Svizzera e in Russia.L\'azienda segue i principi dell\'agricoltura biologica.Tutte le attrezzature sono tecnologicamente avanzate in una cantina recentemente restaurata con sale per la fermentazione, l\'imbottigliamento e l\'etichettatura.Oltre alla cantina, la struttura dispone di una splendida piscina e di 4 appartamenti per i turisti e gli ospiti della cantina.La proprietà si estende per un totale di  37 ha di cui  23 sono piantati come vigneto:  13 ha sono vigneti piantati nel DOCG \"Vino Nobile di Montepulciano\"  5.50 ha con il \"Rosso di Montepulciano\" DOC  2,50 ettari di \"Chianti Colli Senesi\" DOC  2 ha registrati a IGT.  La società ha un impatto molto alto della famiglia e l\'obiettivo è quello di produrre vino di alta qualità, attraverso i dettami dell\'agricoltura biologica, ma conservando tutte le caratteristiche tradizionali del vino toscano  \"Nobile di Montepulciano\" che è il vino rosso più antico in Italia il primo ad avere il docg (etichetta che garantisce la qualità e l\'origine di un vino).La filosofia e l\'obiettivo principale dell\'azienda sono quindi di presentare sul mercato un ottimo vino che sia rispettoso della salute e dell\'ambiente (tutti i vini possono etichettare l\'etichetta \"Vino biologico\") e delle più genuine tradizioni del vino Toscano e in particolare di Montepulciano.

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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7

Mq: 565

Costo: V: 1,350,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-30043-1-0180002099 ; CL75

Montepulciano vendesi azienda agricola composta da un immobile centrale del 1900 completamente ristrutturato di mq 225 distribuiti su due livelli al piano terra: doppio salone di ingresso, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, lavanderia, porticato esterno con giardino adiacente, due ingressi. Al piano primo tre ampie camere da letto con relativi bagni e terrazza panoramica, sovrastante soffitta sfruttabile. In un corpo distaccato dal principale dependance di circa 40 mq con bagno, terrazza panoramica, angolo cottura, zona letto. Adiacente ristorante di mq 80, terrazza esterna panoramica coperta di mq 25. Sotto i suddetti immobili si trovano le cantine per circa 190 mq. In un ulteriore corpo distaccato altra dependance allo stato grezzo di mq 40 ampliabile, consistente in bagno zona notte, salottino, angolo cottura. Superficie totale immobiliare mq 565 oltre terrazze. Terreni: attualmente i terreni consistono in circa 2,5 ettari di vigneto iscritti al chianti colli senesi docg ed al Rosso di Montepulciano D.O.C., oliveto per circa 200 piante in produzione, terreno seminativo libero per nuovi impianti o altre colture, la superficie totale dei terreni è quasi 7 ettari, i terreni sono scioltissimi e ricchi di sorgenti di acqua naturali e perenni. Possibilità di acquistare nelle vicinanze ulteriori 4 ettari di vigneto a vino nobile di Montepulciano.

IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.

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Mq: 280

Costo: V: 95,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: ABBADIA via lauretana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-39844-1-1931410 ; VC37

A breve distanza da Montepulciano, in località Abbadia, si propone la vendita di porzione di casale in stile leopoldino di complessivi mq. 190, costituito da fondi ad uso magazzino di mq. 80 posti al piano terreno e da un appartamento di mq. 90 al piano primo, piani collegabili tra loro mediante la creazione di una scala interna, composto internamente da ampio soggiorno, cucina con dispensa, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Le altezze interne (fino a mt. 5,9) consentono la possibilità di realizzare dei soppalchi. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come la struttura in mattoni a vista, il caminetto nella zona giorno e i travi di legno della copertura. L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione ad eccezione del tetto che è stato oggetto di recente rifacimento con impermeabilizzazione e coibentazione termica del medesimo. Completa la proprietà un resede di terreno pertinenziale di circa mq. 2000 su cui insistono annessi vari per una superficie complessiva di mq. 90. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

VITTORI SERVIZI IMMOBILIARI

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9

Mq: 200

Costo: V: 250,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010000552 ; CS51

MONTEPULCIANO (SI), alla quota di 250 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi fabbricato in mattoni faccia vista costituito da due piani fuori terra (circa mq 100 a piano)  oltre ad un annesso in mattoni da ristrutturare anche per trasferimento volumi (circa mq 100, 50 mq a piano). Il giardino di circa 2000 mq è recintato e fornito di pozzo per irrigazione. Nel fabbricato principale troviamo al: - Piano Terra (circa 100 mq) ampio ingresso con scala in fondo per accesso al piano superiore, due ampie stanze con predisposizione per bagno e cucina; - Primo Piano (circa 100 mq), ingresso, soggiorno con caminetto, balcone ed angolo cottura, grande bagno con vasca idromassaggio, 2 camere. - Piano Secondo (circa 80 mq), soffitte. Tetto in buone condizioni. Pavimentazione in monocottura. Riscaldamento autonomo a gas GPL. La ristrutturazione del corpo centrale risale al 2008. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno. Richiesta Euro 250.000 trattabili. (Classe Energetica:  G e I.P.E.:  312,06  KWh/m2anno) Rif.  CS51

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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10

Mq: 1,030

Costo: V: 730,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-40321-1-23550630 ;

MONTEPULCIANO -  Interessante Complesso immobiliare suddiviso in diverse strutture quali fabbricato poderale principale e vani annessi agricoli, forno, porcili, pollaio e capannone. Complessivamente possiamo sviluppare ben 3092 mc. Il nucleo del fabbricato principale, distribuito su due livelli, ? visibile al catasto storico del 1823 ed ? stato successivamente ampliato e rimaneggiato in varie fasi. Circonda la propriet? un terreno di 23 ha suddivisi in seminativi (12,6 ha), rimboschimento noci, aceri e frassini (2,9 ha), bosco (6,5 ha), arbusteto (1 ha), fabbricati e resedi (0,7 ha). Nel passato erano presenti oliveto e vigneto. E\' anche presente un laghetto artificiale per l\'approvigionamento idrico, utilizzato per l\'orto e per finalit? antincendio, concesso da alcuni anni dai proprietari in caso di necessit? all\'Unione dei Comuni della Valdichiana Senese. Ampio parco intorno all\'immobile al quale si accede dalla strada percorrendo un viale alberato lungo circa 250 mt, incorniciato da alberi ornamentali di vario genere. Il complesso si trova a soli 5 km dal centro storico di Montepulciano e nelle immediate vicinanze della propriet? ? presente una rete di circa 15 km di sentieri che conducono all’Eremo dei Cappuccini, a Sant’Albino e Chianciano Terme: da tenere presente in caso di futura destinazione agrituristica o di tipo alberghiero. Rif. RC 361

A&G REAL ESTATE

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Rustico Cascina in vendita a montepulciano