Scheda Agenzia Immobiliare Manini Group (107712)

Appartamento in casale di 355 mq. con giardino privato di 1.000 mq e piscina in comune. Questa stupenda abitazione del 1800 si trova a 5 minuti di macchina da Buonconvento all\'interno di un casale diviso in 4 unit? con una grande piscina ad uno comune. L\'immobile in questione occupa circa met? del grande casale e comprende al piano terra un ingresso sul grande triplo salone con un camino aperto su due lati; in fondo al salone sul lato sinistro troviamo una grande camera con bagno; sul lato destro dell\'ingresso invece si accede alla cucina abitabile che a sua volta ci porta alla sala da pranzo e alla grande dispensa; il grande vano scala, con un bel bagno, ci da accesso al piano superiore che comprende tre grandi camere da letto, tutte con bagno, e due ripostigli. Nulla da dire sul buon gusto e la bellezza dei materiali, la scelta dei colori, ristrutturato nel 2005, l’immobile presenta molti dei pavimenti in cotto originale, l’antico acquaio in pietra serena al primo piano, la scala esterna che porta al primo piano rimasta intatta. Nella vendita ? incluso tutto l’arredamento.

Prestigiosa propriet? tra le colline senesi. Questo bellissimo immobile ristrutturato e risalente al 1800, si trova nelle colline Senesi, a due passi dalle Crete. Protagonista sulla rivista di architettura e design AD, la ristrutturazione ? stata curata in ogni particolare. Al piano terra troviamo la bellissima sala da pranzo, a sinistra troviamo una luminosa cucina, mentre a destra , diviso da una parete con un bellissimo camino a doppia faccia, troviamo il salotto. Il piano terra viene completato da un bagno, una lavanderia ben organizzata, ed una cantina interrata, con accesso sia interno che esterno. Dalla particolare scala in ferro, studiata appositamente per l\'immobile, si accede al piano superiore, interamente pavimentato in parquet. Qui troviamo tre grandi camere con mansarda, uno studio e due bagni. La propriet? ? interamente recintata, dispone di due posti auto , uno all’ esterno, l’altro all’ interno della recinzione e sotto ad un grande pergolato che collega l\'abitazione all\'antico forno ed al magazzino seminterrato. Qui sopra ? stata ricavata una deliziosa terrazza, contornata da erbe aromatiche ed un curato giardino. Qui archi, pietra e travi in legno fanno da padroni, lasciatevi catturare da questa meravigliosa propriet?. SIENA 20’ ASCIANO 5’ RAPOLANO TERME 10’ AUTOSTRADA A1 20’

Casale in vendita nel Chianti Situato in posizione panoramica con vista mozzafiato sui monti del Pratomagno e le colline del Chianti , tra Arezzo e Firenze , lungo le strade del Chianti questo casale si presenta in posizione dominante. La propriet? ? composta da casale di circa 220 mq e con un terreno di 40 ettari con ulivi e bosco. Tramite una strada a sterro raggiungiamo la propriet? che si presenta bellissima e movimentata grazie al suo cortile creato dalla particolare architettura dell\'immobile. Il casale si distribuisce su due piani, Internamente il corpo centrale ospita la zona giorno con una grande cucina, sala da pranzo con loggia e il soggiorno; le 2 ali laterali comprendono complessivamente 4 camere da letto e 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. La piscina (12 x 5 mt) per privacy ? nascosta nel verde in un\'area privata non visibile dalla casa.

Appartamento di rappresentanza nel centro del paese. Sinalunga nel sud della Toscana circondati dalle dolci colline a pochi chilometri da SIena. L\'appartamento ? stato ricavato dalla ristrutturazione di un\'antica Leopoldina al centro del paese a pochi passi da tutti i servizi e con parcheggio privato. Al secondo ed ultimo piano del palazzo un bel soggiorno con cucinotto aperto, un piccolo bagno accanto all\'ingresso; al piano superiore troviamo una camera doppia, un altro bagno e un ambiente sottotetto con angolo relax, la scala per la torretta si trova in una stanza centrale che potrebbe essere adibita a salottino o sala tv. Particolarit? unica la torretta panoramica con finestre con archi a sesto acuto sui quattro lati. Bellissima ristrutturazione dove tutti i pavimenti originali sono stati recuperati, pronto da essere abitato l\'immobile ? adatto a una coppia dinamica. Due posti auto esterni privati su spazio condominiale.

Azienda agricola biologica di circa 50 ettari con 2 casali ciascuno con piscina privata. Questa bellissima proprietà si trova in posizione aperta e panoramica vicina ai borghi medievali più rinomati della provincia di Siena. Il primo casale, perfettamente ristrutturato, comprende 5 camere con bagno dotate di un simpatico cucinotto ad armadio, al piano terra si trovano un grande salone con camino, un angolo bar e una cucina; distante circa 300 metri troviamo il secondo casale anch’esso tutto ristrutturato in stile toscano e diviso in 5 appartamenti per un totale di 7 camere. Un annesso di circa 90 mq., che in passato era utilizzato come scuderia, sarà trasformato in due appartamenti, con tre camere in tutto, attualmente la struttura è al grezzo. A disposizione dei due casali ci sono molte aree verdi comuni tenute in maniera impeccabile, una bella pineta, un forno a legna, un’area barbecue, un campo da mini volley, parcheggi, un altro annesso utilizzato come punto vendita dei prodotti dell’azienda, locale imbottigliamento e appartamento per il custode. Piscine panoramiche una delle quali con la particolarità di avere all’interno una grande pietra, la punta della montagna, che vi è stata inglobata durante la costruzione. I circa 50 ettari sono suddivisi tra seminativo, bosco e uliveto con circa 1800 olivi biologici in piena produzione. I due casali possono essere venduti separatamente a prezzi da definire poiché la quantità di terreno da attribuire a ciascun casale dipenderà dal futuro acquirente. Distanze: Torrita di Siena 5 km Sinalunga 7 km Montepulciano 12 km Pienza 12 km Firenze 100 km Roma 180 km