Scheda Agenzia Immobiliare Manini Group (107712)

Casale in vendita nel Chianti Situato in posizione panoramica con vista mozzafiato sui monti del Pratomagno e le colline del Chianti , tra Arezzo e Firenze , lungo le strade del Chianti questo casale si presenta in posizione dominante. La propriet? ? composta da casale di circa 220 mq e con un terreno di 40 ettari con ulivi e bosco. Tramite una strada a sterro raggiungiamo la propriet? che si presenta bellissima e movimentata grazie al suo cortile creato dalla particolare architettura dell\'immobile. Il casale si distribuisce su due piani, Internamente il corpo centrale ospita la zona giorno con una grande cucina, sala da pranzo con loggia e il soggiorno; le 2 ali laterali comprendono complessivamente 4 camere da letto e 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. La piscina (12 x 5 mt) per privacy ? nascosta nel verde in un\'area privata non visibile dalla casa.

Prestigiosa propriet? tra le colline senesi. Questo bellissimo immobile ristrutturato e risalente al 1800, si trova nelle colline Senesi, a due passi dalle Crete. Protagonista sulla rivista di architettura e design AD, la ristrutturazione ? stata curata in ogni particolare. Al piano terra troviamo la bellissima sala da pranzo, a sinistra troviamo una luminosa cucina, mentre a destra , diviso da una parete con un bellissimo camino a doppia faccia, troviamo il salotto. Il piano terra viene completato da un bagno, una lavanderia ben organizzata, ed una cantina interrata, con accesso sia interno che esterno. Dalla particolare scala in ferro, studiata appositamente per l\'immobile, si accede al piano superiore, interamente pavimentato in parquet. Qui troviamo tre grandi camere con mansarda, uno studio e due bagni. La propriet? ? interamente recintata, dispone di due posti auto , uno all’ esterno, l’altro all’ interno della recinzione e sotto ad un grande pergolato che collega l\'abitazione all\'antico forno ed al magazzino seminterrato. Qui sopra ? stata ricavata una deliziosa terrazza, contornata da erbe aromatiche ed un curato giardino. Qui archi, pietra e travi in legno fanno da padroni, lasciatevi catturare da questa meravigliosa propriet?. SIENA 20’ ASCIANO 5’ RAPOLANO TERME 10’ AUTOSTRADA A1 20’

Azienda agricola biologica di circa 50 ettari con 2 casali ciascuno con piscina privata. Questa bellissima proprietà si trova in posizione aperta e panoramica vicina ai borghi medievali più rinomati della provincia di Siena. Il primo casale, perfettamente ristrutturato, comprende 5 camere con bagno dotate di un simpatico cucinotto ad armadio, al piano terra si trovano un grande salone con camino, un angolo bar e una cucina; distante circa 300 metri troviamo il secondo casale anch’esso tutto ristrutturato in stile toscano e diviso in 5 appartamenti per un totale di 7 camere. Un annesso di circa 90 mq., che in passato era utilizzato come scuderia, sarà trasformato in due appartamenti, con tre camere in tutto, attualmente la struttura è al grezzo. A disposizione dei due casali ci sono molte aree verdi comuni tenute in maniera impeccabile, una bella pineta, un forno a legna, un’area barbecue, un campo da mini volley, parcheggi, un altro annesso utilizzato come punto vendita dei prodotti dell’azienda, locale imbottigliamento e appartamento per il custode. Piscine panoramiche una delle quali con la particolarità di avere all’interno una grande pietra, la punta della montagna, che vi è stata inglobata durante la costruzione. I circa 50 ettari sono suddivisi tra seminativo, bosco e uliveto con circa 1800 olivi biologici in piena produzione. I due casali possono essere venduti separatamente a prezzi da definire poiché la quantità di terreno da attribuire a ciascun casale dipenderà dal futuro acquirente. Distanze: Torrita di Siena 5 km Sinalunga 7 km Montepulciano 12 km Pienza 12 km Firenze 100 km Roma 180 km

Appartamento in casale ristrutturato di 120 mq. composto da soggiorno,cucina,disimpegno,2 camere, 2 bagni, resede coperto e giardino privato di mq. 670. Il Podere si affaccia sulla Val di Chiana con vista panoramica suggestiva, e si trova a 3 km dal centro di Sinalunga e a 7 km dall’uscita Valdichiana dell’autostrada A1 Firenze-Roma. La propriet? ? stata ristrutturata mantenendo le tipologie costruttive del posto, soffitti a volta, travi in legno pietra e mattoni. Rimarranno ad uso comune la piscina e il grande giardino con ulivi cos? come l\'area parcheggio a disposizione delle 4 abitazioni totali che compongono il fabbricato. Soluzione adatta sia come abitazione di residenza che come investimento ad uso di affitti stagionali.

Chianti Radda in Chianti Nel cuore della Toscana, immersi nelle suggestive e sinuose colline del Chianti, località famosa in tutto il mondo, si trova in vendita questo casale. L\'edificazione è in tipico stile chiantigiano con murature perimetrali in pietra, soffitti in legno e laterizio, pavimenti in cotto ed infissi in legno. Il casolare è attualmente suddiviso in più unità abitative indipendenti. Il principale di circa 230 mq composto da una cucina abitabile, un bellissimo e luminoso salone, tre camere di cui una con loggia e due bagni; Il secondo appartamento, misura circa 45mq, zona giorno/camera, angolo cottura, bagno e loggia al piano terreno, mentre al piano superiore è presente una terrazza di 45mq; E\' in oltre presente una dependance a poche decine di metri dal fabbricato principale, composta da zona giorno, cucinotto, camera e bagno di 55 mq La proprietà è circondata da uno splendido giardino e circa 3 ettari di terreno in posizione panoramica che ospita una splendida piscina ed una loggia dove trascorrere momenti di relax sorseggiando un buon drink. L\'immobile si presta, oltre che all\'uso residenziale, anche come casa vacanze ed affitti turistici molto richiesti in zona. E\' presente un\' impianto fotovoltaico a terra da 6 Kw ed un box auto di 15 mq oltre tettoia di 30 mq.