Scheda Agenzia Immobiliare Manini Group (107712)

Situato sotto la Rocca in zona appartata e silenziosa a pochi passi dalla piazza principale, questo delizioso appartamento ? stato ristrutturato in stile tipico toscano. Salita la rampa di scale privata con terrazzino si entra nel grande soggiorno con camino e angolo cottura, dal soggiorno si accede alla grande camera matrimoniale sulla destra e al bagno sulla sinistra; accanto al portone di ingresso invece raggiungiamo un disimpegno con un soffitto altissimo nel quale ? stato possibile realizzare un soppalco in legno. L\'immobile ha bisogno di una rinfrescata generale ed ? abitabile da subito. Al livello strada troviamo una doppia cantina e un vano sottoscala dotato di acqua e scarico nel quale si pu? ricavare un angolo lavanderia. Possibilit? di parcheggio nel piccolo piazzale accanto alla scala di accesso. Adatto sia come abitazione di residenza che per uso turistico.

Appartamento di rappresentanza nel centro del paese. Sinalunga nel sud della Toscana circondati dalle dolci colline a pochi chilometri da SIena. L\'appartamento ? stato ricavato dalla ristrutturazione di un\'antica Leopoldina al centro del paese a pochi passi da tutti i servizi e con parcheggio privato. Al secondo ed ultimo piano del palazzo un bel soggiorno con cucinotto aperto, un piccolo bagno accanto all\'ingresso; al piano superiore troviamo una camera doppia, un altro bagno e un ambiente sottotetto con angolo relax, la scala per la torretta si trova in una stanza centrale che potrebbe essere adibita a salottino o sala tv. Particolarit? unica la torretta panoramica con finestre con archi a sesto acuto sui quattro lati. Bellissima ristrutturazione dove tutti i pavimenti originali sono stati recuperati, pronto da essere abitato l\'immobile ? adatto a una coppia dinamica. Due posti auto esterni privati su spazio condominiale.

Val d\'Orcia . Siena. Rustico in vendita Su una collina nella splendida Val d\'Orcia, proponiamo la vendita di questo bellissimo podere. Immaginate di tornare indietro nel tempo, pensate a dei momenti di assoluto relax, isolati dal mondo intero, con una vista incredibile a 360?, circondati da ettari ed ettari di terreni e boschi. Percorrendo 1 km di strada bianca, attraversando un ruscello e salendo in mezzo al bosco si raggiunge il casale in pietra locale risalente al 1800. La propriet? ? da ristrutturare, disposta su due livelli, mantiene ancora le caratteristiche originali, con al piano terra le vecchie cantine, rustici e le stalle. Al piano primo si trova l’abitazione, con soggiorno pranzo, tre camere e due bagni. Recuperando gli ambienti rustici del piano terra ? possibile realizzare un ampio salone, cucina e bagno, dedicando cos? il piano superiore alla zona notte, con 4 camere e relativi bagni. Se cercate dunque un immobile di pregio, dove si respira aria di libert?, godendo di un panorama mozzafiato sui calanchi della Val d\'Orcia, questo fa al caso vostro. Completano la propriet? 2 capannoni e circa 90 ettari di terreno. Roma 1h 40\' Siena 1h 30\' Terme di San Casciano dei Bagni 20\' Pienza 15\' Montepulciano 30\'

Torrita di Siena . Siena. Nella campagna torritese proponiamo la vendita di questo casolare semi indipendente ed il terreno circostante. Situato in una zona molta tranquilla ed immersa nella campagna ? l’ideale per chi ha bisogno di spazi e libert?. La propriet? ? completamente recintata e attualmente suddivisa in due appartamenti con accessi indipendenti, che con pochi lavori ? possibile unire. Al piano terra troviamo il primo appartamento, in stile rustico, composto da ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno e bagno, il tutto con soffitti a volte, archi e pavimento in cotto. Dalla scala esterna coperta da una loggia, si accede al secondo appartamento con cucina pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno . L’immobile ? ristrutturato, ma necessita di piccoli ammodernamenti. Completa la propriet? un’ antica stufa del tabacco ed un ripostiglio, entrambi da ristrutturare per poter ampliare la superficie abitabile. Presenti circa 4 ettari di terreno agricolo. E\' possibile valutare l’acquisto di ulteriore terreno. A1 VALDICHIANA 10\' PIENZA 15\' MONTEPULCIANO 10\' SIENA 40\'

Splendida proprietà posta in una collina a due passi dal centro di Siena. Il fabbricato colonico è stato finemente ristrutturato e si sviluppa su una superficie di circa 700 mq, dove con una sapiente ristrutturazione sono stati ricavati due unità abitative, comunicanti tra loro parte a destinazione attività ricettiva e parte utilizzata dagli attuali proprietari. La Parte adibita ad attività recettiva è così composta piano terra zona giorno al quale tramite un corridoio si raggiungono due camere entrambe con bagno; recentemente una di queste camere è stata rinnovata e grazie alle sue dimensioni è stata installata una piccola cucina, ricavando così un appartamentino anche con entrata indipendente. Al piano primo si trovano tre camere da letto con relativi bagni, continuando a percorrere la scala si accede ad un piccolo locale accessorio al piano secondo (soppalco) uso studio - libreria La parte usata come attività turistica è così composta : ampia zona giorno creata nella Limonaia di 96 mq con grandi finestroni che aprono sul giardino con vista su Siena e sulle crete Senesi, grande cucina , vari ripostigli, studio , bagno. Al piano superiore troviamo le camere Al piano primo: camera e soppalco, al piano secondo troviamo camera, bagno guardaroba e disimpegno. Completa la proprietà in vendita circa 1 ettaro di terreno in parte uliveto, frutteto e giardino con la piscina e ampi spazi attrezzati per vivere all’aria aperta.