La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via S.F. Neri - URGNANO (BG)
Mq: 93
Costo: V: 130,000
In bella zona residenziale con ami spazi aperti, ubicato in recente palazzina edificata nel 2001 e raggiungibile con strada a fondo chiuso, si dispone di grande ed arioso appartamento trilocale posto al piano rialzato con giardino attualmente pavimentato a regola d'arte ma ripristinabile come area verde. Doppio ingresso dalla portineria e dal giardino di proprietà. Si accede in grande e luminoso soggiorno con ottimale esposizione ad ovest ed affaccio tramite 2 porte finestre a terrazzo e giardino. Cucina a vista ma eventualmente anche separabile. Da disimpegno si accede alla zona notte con enorme camera matrimoniale di circa 17mq, seconda camera quasi matrimoniale, bagno di grandi dimensioni appena rifatto (2018) nell'impiantistica e nell'estetica che prevede fra l'altro grande doccia con piatto filo pavimento e sanitari sospesi. Impianto d'allarme installato, clima installato con pompa di calore Daikin, zanzariere, tenda da sole, ottime finiture generali e stato di conservazione. Appena deliberate e già pagate spese per tinteggiatura scale comuni, installazione linea vita sul tetto, nuova antenna. Spese condominiali circa 35EURO mensili + costo acqua parametrato al consumo effettivo pro capite. Nel seminterrato spaziosa cantina di circa 7mq e box doppio con nicchia/angolo lavanderia per un totale di quasi 40mq. Cl. energ. D, ep gl nren 143,87 ke/h mq/a. Mq comm. totali parzializzati = circa 120. Libero subito, prezzo 130.000EURO CLASSE ENERGETICA: D 143,87 kWh/m2 a
Mq: 106
Costo: V: 275,000
4LCP1°: In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, in consegna per autunno 2021, disponiamo di grandi e luminosi appartamenti quadrilocali posti al piano primo con ingresso indipendente e giardino. Nell'interrato raggiungibile con scala all'interno della proprietà, box doppio in lunghezza di circa 35mq. Giardino di proprietà esclusiva da 118 a 130mq. Ottime le finiture di capitolato.che prevedono struttura portante in cemento armato, pareti esterne in poroton 25cm, con isolamento a cappotto in polistirene e doppia lastra di cartongesso interna per eliminazione ponti termici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (con possibilità gestire anche impianto raffrescamento), impianto Ventilazione Meccanica Controllata, serramenti basso emissivo in PVC doppio vetro con gas argon, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto fotovoltaico 2,7kw (no metano), portone box sezionale motorizzato, etc. Accedendo agli appartamenti di circa 106mq si ha una piacevolissima sensazione di luminosità e di spazio aperto grazie sia ai serramenti che affacciano sui terrazzi anche vivibili da 20 a 26mq totali per unità abitativa. Soggiorno con cucina abitabile e separabile, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, secondo bagno lavanderia. Prezzo apt 4 = 275.000EURO, apt 3 = 281.000EURO Per maggiori informazioni 347 89 15 337 CLASSE ENERGETICA:
Mq: 100
Costo: V: 300,000
Ottimo per investimento, attico con tipologia trilocale locato fino settembre 2022. In zona Cimitero Monumentale, Bergamo est, si dispone di attico posto al terzo piano con terrazzo di 35mq oltre solarium di 103mq posto al piano quarto con spettacolare vista su città alta. Palazzina edificata nel 2013. Ottima esposizione zona giorno a sud/ovest, libero sui 3 lati. Tipologia trilocale di grandi dimensioni (circa 100mq) con 2 grandi camere da letto (16+13mq) e 2 bagni. Zona living con soggiorno e cucina a vista per un totale di circa 35mq. Buone le finiture, predisposizioni clima ed antifurto, parquet in tutta l'abitazione tranne i bagni, etc. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione impianto centralizzato. Spese condominiali 100EURO/mese circa comprensivo di tutto, spese riscaldamento parametrate sul consumo effettivo con specifico contatore, pari a circa 1.500EURO annui. Nel prezzo anche box di circa 30mq posto al piano interrato. Classe energetica B, ipe 48,92kw/h mq/a, prezzo 300.000EURO. CLASSE ENERGETICA: B 48,92 kWh/m2 a
Mq: 106
Costo: V: 275,000
4LCPT: In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, in consegna per autunno 2021, disponiamo di grandi e luminosi appartamenti quadrilocali posti al piano terra con ingresso indipendente. Nell'interrato raggiungibile con scala all'interno dell'appartamento, box doppio in lunghezza di quasi 40mq. Giardino di proprietà esclusiva da 90 a 121mq. Ottime le finiture di capitolato.che prevedono struttura portante in cemento armato, pareti esterne in poroton 25cm, con isolamento a cappotto in polistirene e doppia lastra di cartongesso interna per eliminazione ponti termici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (con possibilità gestire anche impianto raffrescamento), impianto Ventilazione Meccanica Controllata, serramenti basso emissivo in PVC doppio vetro con gas argon, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto fotovoltaico 2,7kw (no metano), portone box sezionale motorizzato, etc. Accedendo agli appartamenti di circa 106mq si ha una piacevolissima sensazione di luminosità e di spazio aperto grazie sia ai serramenti che affacciano sul giardino di proprietà. Soggiorno con cucina abitabile e separabile, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, secondo bagno lavanderia. L'appartamento n° 1 con scala interna ha accesso anche a tavernetta di circa 27mq venduta al rustico. Prezzo apt 2 = 275.000EURO, apt 1 = 288.000EURO Per maggiori informazioni 347 89 15 337 CLASSE ENERGETICA:
Mq: 92
Costo: V: 220,000
Nuovo intervento immobiliare per realizzazione di palazzina da 12 unità abitative (4 per piano) che si distingue per la splendida ubicazione realmente immersa nel verde anche se a pochi passi dai servizi e dalle scuole del paese di Zanica. le 2 tipologie di appartamenti disponibili sono trilocali da 92mq e quadrilocali da 113mq. Piano terra con giardini privati da 224 a quasi 300mq, piani superiori con terrazze vivibili e coperte da quasi 20mq. Ottime le finiture sia strutturali (blocchi Isotex portanti ed ad alto rendimento termico/coibentante con certificazione antisismica), che per i serramenti a basso emissivo in alluminio a manutenzione zero, il riscaldamento con pompa di calore, le predisposizioni raffrescamento ed impianto di allarme, le finiture interne di pregio. Ascensore a tutti i piani, possibilità scelta box (singolo 18.000EURO, doppi da 24 a 30.000EURO) Apt 8: piano secondo, trilocali da 93mq con camera matrimoniale e seconda camera da quasi 13mq, bagno, secondo bagno/lavanderia, ampia e luminosa zona giorno da 32mq calpestabili con cucina abitabile separabile ed accesso da grande vetrata da quasi 7mq a terrazzo vivibile coperto da ben 16mq. L'appartamento dispone anche di balcone, box a scelta. Prezzo 220.000EURO Apt. 9,12: piano secondo ed ultimo (miniattico). Prezzo 225.000EURO CLASSE ENERGETICA:
Mq: 150
Costo: V: 340,000
Ultima villa in tipologia di trifamiliare (2 di testa e una centrale) che si distingue per la ricercatezza costruttiva ed estetica finalizzata alla qualità ed alla razionalizzazione degli spazi abitativi. Ottime finiture di capitolato, certificazione energetica in classe B, cura dei dettagli come ad esempio l'oscuramento e la protezione dei locali che sarà ottenuto con avvolgibili in alluminio tipo “Griesser” con sistema di sicurezza anti sollevamento. Il sistema ad alta tecnologia prevede la possibilità di orientare le lamelle al fine di regolare il flusso di luce. Il tutto reso estremamente comodo dalla motorizzazione. ULTIMA RIMASTA!!!! VILLA A: piano terra di 60mq circa composto da ingresso in luminosissimo soggiorno con vetrata di quasi 3mt e scenografico soppalco a vista, cucina separata, disimpegno, bagno, box a livello strada di 28mq con locale lavanderia, giardino di circa 100 mq. Al primo piano di 80mq di cui 16mq di vuoto sul soggiorno, ampio passaggio soppalcato di 8mq con vista zona giorno, 3 camere da letto, bagno, balcone di 5mq. Prezzo 340.000EURO CLASSE ENERGETICA: B 35,8 kWh/m2 a
Mq: 75
Costo: V: 70,000
In palazzina anni '70, si dispone di trilocale di circa 75mq con esposizione ad ovest e quindi decisamente luminoso. Ingresso in corridoio che serve tutti i locali dell'appartamento: soggiorno con cucina a vista ed accesso ad ampio balcone, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con accesso a secondo balcone, bagno. Nel seminterrato box singolo e cantina. L'immobile è abitabile da subito anche se si precisa che i serramenti prevedono ancora i vetri singoli. Spese condominiali circa 40EURO/mese compreso consumo acqua. C.E. G, 277,24 kw/h mq/a. Termoautonomo. Prezzo 70.000EURO salvo trattativa. CLASSE ENERGETICA: G 277,24 kWh/m2 a
Mq: 205
Costo: V: 190,000
IMMOBILE CHE PUO' USUFRUIRE ECOBONUS 110% PER RISTRUTTURAZIONE PRATICAMENTE A COSTO ZERO!!! In contesto residenziale prossimo a scuole, poste, fermate autobus e tutti i principali servizi del paese, si dispone di villa singola con negozio piano terra. La villa viene venduta in blocco ma anche con possibilità di vendita CONTESTUALE a due diversi acquirenti. La parte abitativa si trova ubicata al piano primo con grande appartamento di ben 122mq e tipologia quadrilocale con ingresso, spazioso e luminoso soggiorno (esposto ovest), cucina abitabile, 3 grandi camere da letto, disimpegno, bagno. Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2000. Da scala coperta e chiusa si accede poi al piano secondo dove è presente un sottotetto agibile di circa 127mq che, grazie ai corretti rapporti aeroilluminanti e le altezze medie ponderate, si presta a parziale recupero abitativo. Il sottotetto risulta già da ora servito da impiantistica per riscaldamento (propria caldaia del 2006) ed energia elettrica essendo praticamente sfruttabile da subito. Metri quadri commerciali parzializzati sola superficie abitativa appartamento+sottotetto pari a circa 205. Nell'interrato cantina di circa 27mq e box con locale sgombero coperto per totali 75mq circa. Completano la proprietà area esterna per circa 300mq + comproprietà quota indivisa giardino a retro. Casa edificata nel 1965 con parziale ristrutturazione effettuata nel 1981 con sopralzo e realizzazione sottotetto con relativa costruzione nuova copertura. Si ricorda la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione che comporterebbe il potere recuperare più della metà della cifra spesa. L'acquisto prevede obbligatoriamente anche locale commerciale di 122mq posto al piano terra con grande vetrina fronte strada, ottima visibilità, piccolo parcheggio pertinenziale con grande parcheggio pubblico a 50mt circa. Prezzo 180.000EURO. Il suddetto locale, con pratica di variazione destinazione d'uso praticamente a costo zero, potrebbe tornare ad essere abitazione quidi con destinazione d'uso residenziale. Prezzo totale 370.000EURO TRATTABILI! Classe energetica G, Ep gl nren 348,91kw/h mq/a Per maggiori informazioni 347 89 15 337 CLASSE ENERGETICA: G 348,91 kWh/m2 a
Mq: 109
Costo: V: 290,000
AMPIO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON AREA ESTERNA DI BEN 330MQ(!!!), BOX DOPPIO IN LARGHEZZA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. SI RACCOLGONO PRENOTAZIONI PER NUOVA ED INNOVATIVA REALIZZAZIONE IMMOBILIARE DI SOLE 3 UNITA' ABITATIVE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI FRA LORO SIA PER GLI ACCESSI PEDONALI CHE CARRABILI (NO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO, NO SPESE CONDOMINIALI). IN PRATICA TRATTASI DI VILLA TRIFAMILIARE COSTRUITA SECONDO QUANTO STABILITO DALLA NUOVA NORMATIVA EDILIZIA CHE PREVEDE PARAMETRI DI ECCELLENZA PER IL RENDIMENTO TERMICO (energia fotovoltaica + pompe di calore), L'ECOLOGIA (coibentazione e basse emissioni), LA SICUREZZA (antisismica). Le unità abitative verranno realizzate mettendo in primo piano la qualità dell'abitare grazie ad attenta progettazione (che comunque permette ancora ampio margine di personalizzabile in base alle specifiche esigenze della clientela) al fine di sfruttare in modo ottimale gli spazi facilitandone l'arredabilità e dando nel contempo grande attenzione per creare ambienti luminosi ed accoglienti. Ottimo anche il capitolato delle finiture interne cosi come per quanto riguarda i serramenti (legno per gli interni, PVC senza manutenzione per gli esterni) e l'impiantistica che prevede il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la predisposizione per il raffrescamento che potrà utilizzare la stessa pompa di calore installata, impianto fotovoltaico (si stanno valutando 3kw). A2: grande quadrilocale su unico livello di circa 110mq con con ingressi pedonale e carrabile indipendenti, ENORME GIARDINO SUI 3 LATI DI 332MQ INTROVABILE ANCHE NELLA MAGGIOR PARTE DELLE VILLE, box doppio in larghezza a livello strada. Ingresso in grande soggiorno di quasi 35mq con cucina a vista che prevede isola operativa centrale e zona pranzo ben separate visivamente ed a livello operativo dalla zona del salotto che da su ampia vetrata di 7mq esposta ad ovest e con accesso a patio coperto di circa 30mq. Disimpegno, grande camera matrimoniale di 16mq con bagno pertinenziale, 2 altre camere di quasi 12mq ciascuna, secondo bagno, box doppio in larghezza. SOLUZIONE SOPRA DESCRITTA PREZZO 290.000EURO. Possibilità ridurre metratura e prezzo a seconda dell'esigenze della clientela. OTTIMO IL RAPPORTO QUALITA'/PREZZO, certificazione energetica in via di definizione ma che sarà in classe A3 o superiore. Consegna entro 12, massimo 15 mesi dall'inizio lavori che partiranno dalla sottoscrizione del primo contratto preliminare di compravendita. Acconti garantiti da polizza fidejussoria a norma di legge. Per maggiori informazioni telefonare al 347 89 15 337. CLASSE ENERGETICA:
Mq: 120
Costo: V: 122,000
In ariosa e tranquilla zona residenziale prossima a scuole e tutti i servizi del paese, si dispone di grande appartamento edificato negli anni '70 in palazzina di sole 6 unità (2 per piano). L'immobile è stato parzialmente ristrutturato per quanto riguarda il tetto e l'impianto elettrico nel 2010 quando è stato anche eliminato il riscaldamento centralizzato a favore del termooautonomo. L'appartamento, di grandi dimensioni (circa 120mq), si trova al piano rialzato e risulta luminoso grazie alla tripla esposizione ed alla presenza di 3 terrazzi di cui quello accessibile da soggiorno e cucina è decisamente vivibile. Ingresso, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 3 balconi. Nel seminterrato ampia cantina di circa 7mq e box singolo. Spese condominiali circa 50EURO mese comprensivi di consumo acqua. Classe energetica G, ep gl nren 352,99 kw/h mq/a Prezzo 122.000EURO TRATTABILI. CLASSE ENERGETICA: G 352,99 kWh/m2 a
