Scheda Agenzia Immobiliare PEDEMONTE MASSIMO Studio di Mediazione Immobiliare (38618)

PEDEMONTE MASSIMO VENDE VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO E 3 GARAGES A TORTONA – ZONA VILLORIA L’immobile si trova vicino al Centro Commerciale OASI, precisamente in zona Villoria: complesso residenziale molto carino costituito da villette e palazzine di nuova costruzione. Da qui con pochi passi si può quindi accedere a tutti i servizi che il Centro e può offrire (supermercato, farmacia, negozi di vario genere, parrucchiere, estetista….) oltre che al cinema, a vari locali, al fiorista, al Brico, ma anche ai campi da calcio, al parco giochi, alla chiesa con l’oratorio, alle scuole situate poco distanti e, facendo una passeggiata di circa 15 minuti, si può arrivare tranquillamente al centro della città. La sua posizione oltre ad essere comoda ai servizi permette l’accesso immediato alla statale che collega Tortona ai paesi vicini e alla tangenziale che conduce alle autostrade A7 (MI-GE) e A21(TO-PC). Questa villetta, costruita negli anni ’90, ben disposta e molto luminosa, si presenta in discrete condizioni: con pavimenti in parquet, piastrelle dei bagni in ceramica con decori attuali, serramenti in legno con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata, impianto di allarme, cancello automatico. Ha una superficie complessiva di circa mq 250. Disposta su 3 piani è così suddivisa: PIANO RIALZATO : ingresso , ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno, 3 camere da letto ULTIMO PIANO MANSARDATO abitabile da finire PIANO SEMINTERRATO 1 ampia taverna attrezzata con angolo cucina e forno a legna, 1 cantina, 2 garages. Esternamente dispone di un’area complessivamente di circa mq 100 costituita da un giardino, da un cortile piastrellato + 1 ulteriore garage. A.P.E.: in fase di definizione PREZZO DI VENDITA € 170.000,00 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

PEDEMONTE MASSIMO VENDE APPARTAMENTO TRILOCALE CON CANTINA, GARAGE E SOFFITTA A TORTONA IN CORSO DON ORIONE ZONA SANTUARIO MADONNA DELLA GUARDIA L'immobile, ubicato nei pressi del Santuario, gode di una bella vista in quanto si affaccia verso la statua dorata della Madonna della Guardia immersa tra il verde del viale e del parco dell'oratorio di San Bernardino situato proprio di fronte. La zona è ben servita e molto comoda ai servizi infatti si trova a pochi passi dal supermercato e in particolar modo dalle scuole che vanno dal nido alla media, a poschi passi dal parco giochi, dai campi di calcio, dalla palestra di altletica e a 10 minuti a piedi dal liceo Peano. Questa posizione è inoltre perfetta per chi deve uscire ogni giorno da Tortona per lavoro in quanto posta nelle immediate vicinanze della statale che collega la città ai paesi vicini. L'appartamento è molto luminoso e ben tenuto, si presenta in buone condizioni con porta blindata, impianto di allarme e pavimentI in parquet in ottime condizioni. E' situato al 2° piano con ascensore di una palazzo di 5 piani ordinato, tranquillo e ben abitato. Ha un'ampiezza di oltre mq 100 ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno con vasca, 1 ripostiglio, 2 camere da letto ( possibilità di realizzare la terza camera ) e 2 balconi (uno affacciato su Corso Don Orione e l'altro affacciato sul cortile condominiale) Dispone inoltre di: - 1 cantina situata al piano seminterrato - 1 garage singolo situato nel cortile del palazzo - 1 soffitta di circa 15 mq situata all'ultimo piano del condominio molto asciutta e sicuramente adatta ad essere utilizzata come magazzino Spese condominiali nella norma PREZZO DI VENDITA € 125.000,00 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 - Classe: D - IPE: 60,44 kWh/mq annum

PEDEMONTE MASSIMO VENDE TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA A TORTONA IN VIA MIRABELLO - ZONA PIAZZA MALASPINA L’immobile è situato in una zona tranquilla parallela a Piazza Malaspina: comoda ai servizi, a pochi passi dalla via Emilia e nelle immediate vicinanze dell’ospedale e del Liceo Peano. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni con porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri, vasca idromassaggio, e predisposizione per aria condizionata. E’ posto al 2° piano con ascensore di una palazzina costruita negli anni ‘50 Ha una superficie di circa mq 90 ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista semiabitabile, 1 ripostiglio, 1 disimpegno, 2 bagni di cui uno con antibagno, 2 camere e 1 balcone. Dispone di 1 cantina al piano interrato. Non dispone di garage ma è possibile parcheggiare nel vicino parcheggio comunale con contratto agevolato per residenti. Riscaldamento centralizzato con termovalvole Spese condominiali nella norma A.C.E.: classe energetica C – IPE 100,6973 kWh/m2 PREZZO RICHIESTO € 78.000,00 TRATTABILI Possibilità di acquistare un ulteriore APPARTAMENTO BILOCALE CON CANTINA situato al 3° piano dello stesso palazzo a € 40.000 trattabili. VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 - Classe: C - IPE: 100,70 kWh/mq annum

PEDEMONTE MASSIMO AFFITTA APPARTAMENTO PENTALOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO IN PRESTIGIOSA PALAZZINA D'EPOCA CON CANTINA E GARAGE DOPPIO A TORTONA - CENTRO STORICO IN VIA LORENZO PEROSI L'immobile è ubicato in una delle vie più prestigiose della città, nel centro storico in Via Lorenzo Perosi: storica via composta da palazzine d'epoca. Zona tranquilla, comoda ai servizi e possiamo dire anche strategica infatti Via Perosi arriva direttamente sulla Piazza Duomo ma conduce facilmente su Corso Romita il quale porta alla stazione ferroviaria e permette di arrivare alla statale che collega Tortona ai vicini paesi e al casello autostradale. Molto bello e finemente arredato, si presenta in buone condizioni: con l'ultimo restauro sono stati realizzati la porta blindata, l' aria condizionata, i serramenti in legno con vetri doppi, la vasca idromassaggio, i pavimenti in parquet e altri particolari interni che rendono l'appartamento elegante e accogliente. E' situato all'ultimo piano di una delle antiche palazzine di Via Perosi. Ha un'ampiezza di circa mq 150 E' composto da: ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, salone, 2 bagni, 4 camere e un balcone. Dispone inoltre di 1 cantina e box auto singolo posti al piano seminterrato ma facilmente raggiungibili dall'esterno grazie al cancello automatico e dall'appartamento grazie all'ascensore condominiale Riscaldamento autonomo Modiche spese condominiali A.P.E.: in attesa di definizione AFFITTO MENSILE € 700,00 DISPONIBILE DA MAGGIO 2018 SI ACCETTANO SOLO PERSONE REFERENZIATE PER CONTRATTI DI AFFITTO USO FORESTERIA CON PERIODO FINO A 12 MESI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

APPARTAMENTO PENTALOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA E GARAGES IN VENDITA A TORTONA IN CENTRO STORICO -VIA LORENZO PEROSI L'immobile di mq. 150, ristrutturato circa 15 anni fa con materiali di pregio, si presenta in ottime condizioni, non mancano: la porta blindata, l' aria condizionata, i vetri doppi, la vasca idromassaggio, inoltre lo stucco veneziano, i pavimenti in parquet e la particolare illuminazione a soffitto e a parete impreziosiscono ulteriormente i locali rendendoli molto eleganti ma allo stesso modo caldi e accoglienti. Un appartamento molto bello ubicato in una palazzina d'epoca situata nel centro storico della città e comodo ai servizi. Disposto su due piani è così composto: - al SECONDO PIANO troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno nel quale è presente un bellissimo camino in marmo, una cucina abitabile collegata al salone, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 camera e un balcone. - al TERZO PIANO SOTTOTETTO troviamo 3 camere e 1 bagno. - Dispone anche di 1 cantina e 1 box auto posti al piano terra della palazzina comodamente raggiungibile grazie al cancello automatico e all'ascensore che porta all'abitazione Riscaldamento autonomo Modiche spese condominiali A.P.E.: in attesa di definizione OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO € 210.000,00 TRATTABILI Si valuta anche un eventuale permuta VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: In Italia - regione Piemonte - a Tortona - via Emilia n. 54