Scheda Agenzia Immobiliare MARMEA IMMOBILIARE S.A.S. DI MARIA ANTONIETTA MEA (34328)

M9215 PP Abitazione di prestigio al 1° piano di un palazzo risalente alla fine del 1800, con un elegante prospetto sull’ampio piazzale di via Savoia. E’ caratterizzata da volte a stella ed a padiglione, con una superficie utile di mq. 202. In buone condizioni di manutenzione, si compone di ampio vano scala al piano terra con vano deposito e comoda scala per il primo piano, al quale si trovano ingresso, salotto, sala da pranzo, grande cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con office, altro piccolo bagno, ripostiglio. E’ completata da un bellissimo terrazzo al piano di mq. 72 circa, sul quale è possibile ulteriormente edificare. Il lastricato solare praticabile è di mq. 132. Con trattativa separata è inoltre possibile acquistare altri 2 immobili situati al piano terra, sottostanti l’abitazione e contigui tra loro, costituiti da un bilocale di mq. 63 con piccolo scoperto di pertinenza ed un ampio locale ristrutturato di mq. 120 con altri ambienti allo stato rustico per ulteriori mq. 60, e con un giardino retrostante di mq. 140 circa. La posizione del palazzo consente di raggiungere con facilità Lecce, Nardò, Gallipoli, l’entroterra e le splendide spiagge del Salento. Classe energetica in via di accertamento. MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it

M9253 Palazzina cielo-terra in una posizione altamente strategica a pochi passi dal centro storico, articolata su tre livelli e dotata di doppio ingresso. La proprietà è composta da tre appartamenti distinti,due dei quali completamente indipendenti e da locali tecnici sull’area solare. La superficie totale dell’immobile è di circa 218 mq. Il piano terra, di mq 125, consta di due ampi trilocali indipendenti con accesso da due strade distinte e completamente ristrutturati. Il primo è composto da ingresso, soggiorno cucina abitabile camera da letto e bagno. Il secondo, anch’esso al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno cucina abitabile camera da letto e bagno. Il primo piano, ancora allo stato rustico, ha una superficie di mq 93 ed è composto da salone, cucina, due ampie camere da letto e un bagno. Un comodo terrazzo abitabile di circa 40 mq con esposizione a sud circonda su due lati l’appartamento. Il secondo piano di mq 42, anche questo allo stato rustico, è composto da locali tecnici, una veranda di 13 mq e da un terrazzo di circa 77 mq. Completa la proprietà una cantina allo stato rustico di mq 27. Classe Energetica in corso di accertamento. MARMEA IMMOBILIARE SAS 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it

M9334 Casa indipendente in una strada non lontana dal centro a Galatina. Si articola su tre piani per una superficie commerciale di circa 230 mq ed è composta da un grande salone, uno studio, un soggiorno con zona cucina, due camere da letto, 3 bagni, una lavanderia, uno spazio scoperto anteriore, ed altri abitabili ai vari piani. Appena ristrutturata con ottimi materiali, è dotata di impianto di riscaldamento e di aria condizionata. Classe energetica in corso di accertamento. MARMEA IMMOBILIARE Coperta 150 mq commerciale mq 230 2 camere 3 bagni cantina lavanderia giardino terrazzi Area solare riscaldamento autonomo condizionamento - Classe: G

M9359 Antica masseria fortificata risalente al 1700, con vista del mare Ionio. In parte ristrutturata, è stata adibita a ristorante con regolare licenza e dispone tuttora di una grande cucina attrezzata. Ha una superficie coperta di mq 2.000,00 circa, ed è circondata da circa 40 ettari di terreno, principalmente oliveto e seminativo con piccole aree di macchia mediterranea. La posizione a poca distanza dal mare e quasi equidistante da Lecce, Gallipoli, Brindisi con il suo aeroporto e Taranto, tutti importanti centri intrisi di storia e tradizioni salentine, la sua grande copertura con volte a stella d’epoca, e la fertilità e versatilità del terreno annesso rendono questa masseria particolarmente adatta ad un uso agrituristico e ricettivo. MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it

M9005 Appartamento di lusso di nuova costruzione a Santa Caterina di Nardò, Lecce, Puglia, a 2 minuti dal Parco di Porto Selvaggio. Situato al piano primo e al piano attico di un piccolo complesso in una raffinata zona residenziale, ha una superficie di circa 163 mq commerciali ed è composto da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto e terrazze a livello coperte e scoperte di complessivi mq 43,00. E’ rifinito con materiali di lusso quali scale in marmo Guatemala, vasca idromassaggio, box doccia con idromassaggio e sauna, portoni blindati, bussole in massello, porte e finestre con vetrocamera. Classe energetica G – ACE 175kwh/mq anno. . Si può anche affittare annualmente per € 600,00 al mese. MARMEA IMMOBILIARE 3291618504 - Classe: G