La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via Duca degli Abruzzi - NARDÒ (LE)
Mq: 66
Costo: V: 90,000
Villino completamente indipendente sito in Sant'Isidoro, in un tranquillo contesto residenziale a circa 900 metri dal mare, raggiungibile con una strada che nell’ultimo tratto di circa 500 metri non è ancora stata asfaltata. Composto da soggiorno/cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno, due ampi ballatoi di 24 mq ciascuno, il fabbricato ha una superficie coperta di circa 66 mq ed è circondato sui quattro lati da un giardino recintato di circa 500 mq. La casa è arredata completamente, anche se con mobili di livello commerciale. È inoltre dotata di un pozzo artesiano la cui acqua risulta all’analisi microbiologica “dolce” e adatta per gli usi domestici, anche per lavarsi e cucinare, con esclusione del consumo come bevanda. Dista 4 km da Porto cesareo, 6 km da Porto Selvaggio, 10 km da Nardò, 23 da Gallipoli e 28 da Lecce. Classe energetica in corso di accertamento. MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it - Classe: G
Mq: 203
Costo: V: 250,000
M9033 Appartamento al piano terra adibito a Bed and Breakfast, composto da cinque camere da letto con bagno, cucina abitabile con bagno di servizio, ingresso- soggiorno, giardinetto retrostante e corte antistante, dependance al primo piano con terrazzino e bagno. MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it
Mq: 400
Costo: V: 360,000
M9069 Raffinato palazzo d’epoca ad angolo, di circa mq 400 di superficie utile, nel centro di Alezio, a soli 4 km da Gallipoli. Si articola su due piani e conserva pregevoli affreschi originali in ottimo stato di conservazione. Al piano terra è composto da un androne di circa mq 200, con splendidi pilastri che reggono volte a stella, da un piccolo appartamento di 2 vani, ripostiglio e bagno e da un giardino di circa mq 70. Il primo piano, al quale si può accedere sia dall’androne che da un ingresso indipendente, è composto da ingresso, salotto-studio, salone, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto e due bagni. Necessita di piccoli interventi di ristrutturazione e di messa a norma degli impianti. Per la sua posizione e per la sua indipendenza dal piano superiore, il piano terra può essere adibito ad attività commerciali e di ristorazione. Classe energetica G – IPE 175 Kwh / mq anno. MARMEA IMMOBILIARE 3291618504
Mq: 2,400
Costo: V: 848,000
M9074 Antico immobile di pregio situato nel comune di Arnesano, ricadente in zona D2 del P.d.F.: zone con complessi per la trasformazione dei prodotti agricoli esistenti. Posto su un lotto di mq 3.350,00, il fabbricato è in buone condizioni statiche ed ha una superficie di mq 2.224,93 distribuita su tre livelli. Al piano terra ed al primo si trovano grandi locali una volta usati per il trattamento del tabacco, più recentemente come laboratori di fabbrica tessile. Al piano secondo si trovano imponenti saloni e sale esposizione dell’epoca, con pavimento di legno originale trattato e arredi di lusso, e con ampio terrazzo a livello. È dotato di impianto idrico da pozzo artesiano e di allaccio alla rete fognaria pubblica, di impianto elettrico a norma e di sistema di allarme. L’immobile dispone di abitazione per il custode di mq 96,38, usata negli ultimi tempi come foresteria, arredata ed abitabile, di altri servizi esterni per mq 26,72 e di un giardino che circonda il fabbricato di mq 1000,00. Oltre che come lussuosa dimora privata, anche grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso da quella attuale di opificio, la struttura si presta ad essere usata come fabbrica tessile per confezioni e arredo, atelier di moda e locale per sfilate, come casa di riposo per anziani, albergo, sale per ricevimenti ed eventi vari, biblioteca, centro benessere, casa dello studente per la sua vicinanza al polo Ecotecne dell’Università del Salento, e quanto altro necessita di un edificio raffinato e dell’ampiezza assolutamente rara in un immobile d’epoca. Classe energetica G – IPE 175 Kwh/mq anno. - Classe: G
Mq: 1,150
Costo: Riservato
M9029 Palazzo del ‘700 nel Centro Storico di Galatina, con particolari soffitti a volta e un giardino di circa mq 300. E’ situato a pochi passi dalla Chiesa di Santa Caterina, e così dalle migliori attrazioni turistiche e dai migliori negozi della città. All’interno presenta originali caratteristiche architettoniche e gli interventi degli attuali proprietari sono stati nel rispetto del preesistente, che vanta peraltro affreschi originali. Il palazzo è su due livelli principali. I circa 1000 mq di copertura sono divisi in tredici vani, cinque dei quali sono camere da letto, più gli accessori, tra i quali tre bagni. Sono anche presenti ammezzati e sei locali sotterranei. L’immobile necessita ancora di qualche restauro.Classe energetica G – IPE 175 kwh/mq anno. MARMEA IMMOBILIARE 3291618504 - Classe: G
Mq: 190
Costo: V: 85,000
M9034 – 100 Immobile di mq 120 da ristrutturare, su un lotto di 1000 mq, in posizione ad angolo su due strade nella periferia di Nardò. Consiste attualmente di tre vani che, ristrutturati, possono dar luogo a un‘abitazione dotata di soggiorno, ampia cucina, due camere da letto, bagno, patio che circonda l‘immobile su tre lati . La copertura complessiva e’ di mq 100. Il giardino annesso, di circa 900 mq, ha un fronte sulle due strade di circa 67 m. E’ possibile acquistare altro terreno adiacente. - Classe: G
Mq: 120
Costo: V: 78,000
M9225 Villetta ben rifinita in località Sant’Agata, agro di Galatone, a 7 km dal mare e a 15 km da Gallipoli, Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e Lido Conchiglie. Oltre al lotto di mq 990 su cui insiste la costruzione, sono compresi nell’offerta un antico trullo ed altri due lotti di complessivi mq 2.700, piantumati con 18 ulivi. L’abitazione ha una superficie di mq 90 circa ed è composta da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Realizzata con cura, ha una solida struttura e copertura di cappotto orizzontale, con impermeabilizzazione a doppio strato di guaina bituminosa. I pavimenti sono in ceramica monocottura, le porte interne in legno, le persiane e gli infissi in alluminio con vetro-camera. Come il solaio, anche le pareti esterne hanno un cappotto. La villetta è inoltre servita di pozzo nero e degrassatore, di impianto elettrico a norma, differenziali e salvavita, impianto citofonico, predisposizione per cancello elettrico, illuminazione esterna con vari punti luce. Si vende per scarso utilizzo, e rappresenta un ottimo affare. Classe energetica in corso di accertamento. MARMEA IMM0BILIARE 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it
Mq: 450
Costo: V: 150,000
M9390 Villa indipendente immersa nella tranquilla campagna di Galatone, a circa 10 km dal mare di Santa Maria al Bagno e 15 Km dalle rinomate spiagge di sabbia di Gallipoli. Circondata da un giardino ben curato di oltre 3000 mq, offre ampi spazi attrezzati con tavoli, sedie, barbecue, tv, calciobalilla ed altro. All`interno, è caratterizzata da arredi tipici che la rendono particolarmente accogliente. Situata interamente al piano terra, ha una superficie di 150 mq ad è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno completo di pertinenza esclusiva e due doppie, da una cucina abitabile, un secondo bagno con doccia, un`ampia sala da pranzo che comunica con uno studiolo ricavato in un trullo. Numerosi sono gli spazi del giardino in cui si possono parcheggiare più auto. Classe energetica G - EPI156,00 kWh/m²a - Classe: G
Mq: 118
Costo: V: 150,000
MB111 Ampio appartamento al primo piano in una palazzina di due in Via della Chiesa, a soli 600 metri dalla Tangenziale Ovest e in zona residenziale comoda ad ogni tipo di esercizio commerciale e servizi. Ha una superficie coperta di mq 110 e si compone soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno, balcone, cantina e box di 20 mq. Completamente ristrutturato nel 2009, è attualmente locato per un canone mensile di € 650,00 che, in rapporto al prezzo richiesto per l’acquisto, rendono l’immobile un ottimo investimento, con una rendita annua del 3,9%. Classe energetica F – IPE 160 MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it - Classe: F
Mq: 250
Costo: V: 280,000
MR152 Lotto edificabile panoramico e riservato, vicinissimo al centro abitato di Laghetto, in località Marmorelle, al limite del territorio comunale di Roma, verso sud-est sulle pendici dei colli romani. Il lotto, al quale si accede con strada sterrata privata di 300 metri, ha una superficie di 4800 mq e comprende circa 110 piante di ulivo secolare in produzione, un pozzo artesiano e due edifici rurali convertiti a civile abitazione, uno di circa 110 mq e uno di 20 mq.. Tali fabbricati risultano edificati prima del 1934 e pertanto la loro consistenza edilizia ed urbanistica risulta legittima. Gli interventi di ristrutturazione edilizia compresa la demolizione e ricostruzione con variazione di sagoma, oltre alla manutenzione ordinaria, straordinaria ed il restauro e il risanamento conservativo, risultano pertanto ammissibili. Potranno inoltre essere realizzate opere oltre la volumetria attuale quali tettoie, porticati, terrazze, parcheggi interrati o a raso, volumi tecnici ecc.. Questo lotto è al momento ancora più interessante grazie al suo inserimento nel Piano Regolatore Generale ( P.G.R.) del comune di Roma come "area di edilizia ex-abusiva da recuperare" , e per questa ragione nel prossimo P.R.G. le sarà assegnato un indice di edificabilità su tutti i 4800 mq di terreno, che dovrebbero almeno raddoppiare il valore attuale . E’ importante sottolineare che, anche se il terreno rientra nella suddetta riqualificazione, su di esso non esistono, né sono mai esistiti fabbricati abusivi. Immobile esente da certificazione energetica. . MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504 - Classe: G
