Scheda Agenzia Immobiliare LOGICA IMMOBILIARE (55999)

Affascinante dimora ubicata nel centro storico di Supersano, piccolo e tranquillo paese situato nella zona centrale della penisola salentina. Un'abitazione indipendente dove l'ingresso immette in un androne coperto per poi continuare, attraverso grandi arcate, in una successiva zona scoperta caratterizzata da ampie fioriere e da una splendida bouganville, fino ad arrivare ad un piccolo e suggestivo giardino con tre grandi alberi di agrumi rappresentato da un busto in marmo realizzato alla fine dell'ottocento. Una zona esterna di grade fascino e vivibilità che copre una superficie complessiva di circa 100 mq. L'abitazione al piano terreno è composta da una zona soggiorno, una cucina/pranzo, una camera da letto e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, per una superficie complessiva di circa 100 mq. Una scala esterna con accesso dal giardino porta al piano primo dove, da un piccolo terrazzino, si accede ad una zona completamente indipendente composta da una seconda camera da letto con bagno en suite per un'ulteriore metratura di circa 25 mq. Una scala interna conduce invece ad un ampio e spettacolare terrazzo di circa 75 mq. attrezzato con gazebo, luogo ideale per conviviali cene all'aperto, dal quale si gode una panoramica vista sul paese.L'abitazione dispone di termoconvettori caldo/freddo oltre ad un'efficiente stufa a pellet nella zona soggiorno. Nella zona giardino è presente un locale deposito, un pozzo ed un barbecue. Completamente ristrutturata nel 2011 nel rispetto dell'esistente, mantiene caratteristiche di antichità salentine come le volte a stella ed i pavimenti originali dell'epoca. Arredata con estremo gusto ed attenzione ai particolari, Casa Sibilla prende il nome da una scultura in ceramica di Deruta, murata nella parte alta di un arcata del cortile, raffigurante la greca Sibilla. Un'abitazione unica nel suo genere che può essere utilizzata come casa vacanza, anche se la metratura, la collocazione e la disposizione degli spazi la rendono una dimora di grande charme per poterci vivere tutto l'anno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immersa tra i mandorli e gli ulivi secolari della campagna Pugliese, ubicata tra la costa Adriatica e la Valle d'Itria, splendida masseria di fine '800 con vista sulla bellissima Ostuni, la Città Bianca distante solo cinque km dal suo centro ed appena due km dal mare. In un'oasi di tranquillità e grande charme, la proprietà è circondata da 2 ha circa di terreno, dove insistono dei fantastici ulivi secolari delimitati da muretti a secco, la superficie abitabile, distribuita su due livelli, copre una metratura di circa 690 mq di cui circa 300 mq ancora da ristrutturare. Un sapiente e raffinato intervento di ristrutturazione ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora, dove al piano terra troviamo uno spazioso ed ampio salone con sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto, ognuna delle quali con bagno en suite, lavanderia, un suggestivo portico con affaccio sulla piscina, circondato da un bellissimo e curato giardino ed un cortiletto interno. Il piano superiore è anch'esso composto da tre camere da letto, ognuna delle quali con bagno en suite e due terrazzi da cui si può godere del suggestivo panorama di Ostuni con la sua campagna circostante. Secondo la normativa regionale pugliese, vi è inoltre la possibilità di un ampliamento di circa 140 mq. L'aeroporto di Brindisi dista 35 km, Lecce 70 km e Bari 80 km. La bellezza della proprietà, il gusto raffinato degli arredi, la posizione strategica fanno di questa proprietà un oggetto unico e versatile, ottima sia come struttura ricettiva che come dimora privata, da vivere tutto l'anno o semplicemente trascorrere deliziosi momenti di relax. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Posizionato nel centro storico del famoso e caretteristico borgo umbro, l'immobile, in ottime condizioni e ristrutturato con i materiali tipici della zona, è ubicato al terzo e ultimo piano di un palazzo storico e si sviluppa su due livelli. Da un elegante ballatoio si accede all'abitazione composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, angolo cottura e ripostiglio; da una porta si accede alla zona notte dove troviamo una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. Tutti gli ambienti si affacciano sulla piazza, regalando una vista suggestiva e affascinante. Una scala interna collega il piano superiore soppalcato, formato da una stanza media mansardata, un bagno, uno studio e una soffitta adibita a ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e una grotta posizionate al piano terra. La particolare posizione, insieme alla sua caratteristica , rendono l'immobile unico e originale. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Immersa nel cuore della Puglia, tra l'alto Salento e la Valle d'Itria, terra ricca di ulivi e trulli secolari, bellissima masseria risalente al XIX secolo, ubicata a circa 1 Km dal centro storico di Ceglie Messapica, antico paese di origini messapiche, noto come Città d'Arte e capitale gastronomica pugliese. La proprietà è composta da due fabbricati distinti, costruiti in pietra locale, circondati da ampi spazi verdi, ulivi secolari, alberi da frutto, oltre ad una zona verde dedicata ad area barbecue ed un'affascinante piscina a sfioro (mt 12 X 6) con una seduta circolare relax e zona solarium, luogo incontrastato di grande quiete e rilassamento. Un recente e raffinato intervento di recupero ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora che copre una superficie totale di 535 mq suddivisa in abitazione patronale, parzialmente ristrutturata e composta da una zona soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio per una metratura di 140 mq. Perfettamente ristrutturata, sia architettonicamente che tecnologicamente è invece la parte adibita a casa vacanza che si compone di un ampio salone, caratterizzato da volte a stella in pietra, che riguarda la zona centrale della masseria con bagni e lavanderia posti nella zona retrostante per una superficie di circa 230 mq. Un'abitazione indipendente di 110 mq. sempre facente parte del corpo masseria e ubicata lateralmente al grande salone, é composta da una grande zona leaving adibita a salotto e zona pranzo, due camere da letto con bagni en suite e caratterizzata da affacci sulla piscina oltre ad un giardino privato di limoni, aranci antichi ed erbe aromatiche. Una seconda abitazione di 55 mq. con maestoso portico d'ingresso, occupa il secondo fabbricato ricavato da un'antica lamia ristrutturata con volte a botte, secondo il tipico stile pugliese locale, composta da una zona soggiorno pranzo, due camere da letto e un bagno, con accesso diretto, sia dalle stanze che dal soggiorno, alla piscina. Entrambe le abitazioni sono state rifinite ed arredate finemente con arredi sobri, eleganti e di buon gusto al fine di valorizzare la luminosità e la loro linearità. Oltre alla metratura abitativa, sono presenti altre costruzioni come antichi ovili e mangiatoie per un' ulteriore superficie di 100 mq. L'intera proprietà copre una superficie di circa 7.500 mq. ed è completata da un ampio parcheggio che si estende oltre l'uliveto ubicato sul lato sinistro del viale d'ingresso. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, l'impianto di riscaldamento è a pavimento, nella parte ristrutturata, con pompa di calore, l'acqua calda è garantita dall'installazione di pannelli solari; la struttura è fornita di impianto di climatizzazione e d'allarme. Una splendida proprietà, collocata in un punto strategico, che consente facilmente di raggiungere i luoghi più rinomati sia del Salento che della Valle d'Itria, oltre alle coste del mare Adriatico (15 minuti), e - Classe: E - IPE: 150,00 kWh/mq annum

Posizionato sulla cima di una collina, con vista sulla campagna circostante fino alle colline di Montepulciano, Il casale, completamente ristrutturato secondo la tradizione tipica della zona, recuperando tutti i materiali dell'epoca, compresi gli infissi e le porte,i quali donano all'immobile un impronta di originalità.Il casale si sviluppa su una superfice di circa 450mq distribuita su due livelli , al piano terra, dove una volta erano presenti le vecchie stalle, troviamo un ampio salone con al centro un bel camino ,una spaziosa cucina ,una camera da letto e un bagno, sullo stesso piano abbiamo anche una camera indipendente con bagno. Il piano superiore è composto da tre grandi camere da letto con due bagni, di cui uno molto grande.Di fronte al casale c'è un annesso agricolo molto grande, anche questo tutto ristrutturato ma al momento al grezzo, quì è possibile convertire l'annesso ad una depandance.La piscina si trova in disparte per garantire al casale una totale privacy .La proprietà ha un bellissimo giardino sul fronte della casa, dal quale è possibile ammirare un bellissimo panorama su Cortona e le colline che la circondano. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum