Scheda Agenzia Immobiliare LOGICA IMMOBILIARE (55999)

A Chiusi scalo una casa indipendente che ad oggi ospita due ampi appartamenti, al primo piano di circa 190 mq mentre al secondo di circa 143mq con grande terrazzo, un garage e un piccolo giardino di circa 100mq. L'ingresso da una via secondaria garantisce privacy e tranquillità, pur essendo nel cuore del paese, a pochi passi da tutte le comodità. L'eleganza è la parola d'ordine, il palazzo stesso accoglie con una scalinata rifinita in ferro battuto. Entrando al primo piano, l'appartamento appena ristrutturato, offre un'atmosfera unica, di grande bellezza, è luminoso e arioso, molte le porte finestre che accedono nel balcone che gira tutto intorno al perimetro della casa. Ampio il salone con zona tv che si connette alla sala pranzo e successivamente alla bellissima cucina. Un lungo corridoio accede all'area notte, dove troviamo tre camere, una delle quali con cabina armadio e bagno en suite. Al secondo piano troviamo l'altro appartamento con un luminosissimo salone, un caminetto e grandi porte finestre che accedono sul terrazzo di circa 70mq. Al piano troviamo anche una cucina abitabile, un bagno e una camera. Perfetta per due famiglie, ideale come residenza o per mettere a reddito uno degli appartamenti, magari anche per realizzare un b&b. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Nel cuore del borgo Toscano bellissima villa su due livelli di circa 200mq con dispensa e garage al piano terra, il tutto circondato da ca 1100mq di giardino che ospita ulivi e alberi da frutto. In zona residenziale, in posizione strategica rispetto al centro storico, la villa, completamente recintata, ospita al piano terra due autorimesse, una di ca 41mq e l'altra di ca 14mq, più una dispensa con bagno, ideale per cene con gli amici, o sala svago, o magari uno studio separato dall'abitazione o qualsiasi altra esigenza particolare, un ampio spazio con camino che ha accesso diretto dal retro della villa sul giardino, che ospita un fantastico pergolato ideale per godere delle belle giornate di qualsiasi stagione. Il piano primo si raggiunge sia dall'interno che dall'esterno ed al piano abitativo troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni ed una lavanderia. La luminosità è la caratteristica principale dell'abitazione, tutta ristrutturata nel 2005, anno in cui è stata anche preparata la predisposizione per l'allaccio del metano o per un eventuale riscaldamento alternativo con caldaia a pallet per esempio o legna. Una proprietà versatile, elegante, comoda e perfetta per chi non ama la solitudine o l'isolamento ma allo stesso tempo vuole l'indipendenza. Perfetta per una famiglia ma anche come punto di appoggio per le vacanze. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicata nella bellissima campagna pugliese, ricca di storia e ulivi secolari, splendida proprietà composta da due tipiche abitazioni indipendenti, un Trullo a cinque coni ed una Lamia, entrambe recentemente ristrutturati per un totale di 190 mq. Un muretto in pietra ad altezza seduta con illuminazione incorporata, racchiude la zona solarium intorno alla piscina realizzata all'interno dei 4.800 mq circa di terreno che completano la proprietà. Un recente e raffinato intervento di recupero è riuscito ad esaltare i caratteri peculiari dell'abitazione creando una perfetta armonia tra comfort moderno, elementi originali tipici locali ed organizzazione degli spazi abitativi rendendola una comoda abitazione adatta a diversi usi. Il Trullo a cinque coni, completamente in pietra e dotato di riscaldamento a pavimento, si sviluppa su una superfice di 65 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. A pochi metri l'edificio principale, una luminosa Lamia di 125 mq, costituita da un'ampia zona giorno, con splendida cucina, che affaccia su un portico egregiamento arredato ed attrezzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali e cene all'aperto. Una grande finestra sulla campagna caratterizza la camera da letto padronale, mentre la seconda camera, più piccola con camino e volta a botte, crea una particolare e piacevole accoglienza. Un comodo bagno con doccia serve l'abitazione, mentre con accesso dall'esterno troviamo un bellissimo forno a legna che identifica la zona barbecue e due locali deposito. Da una scala esterna si raggiunge il lastrico solare che permette una vista sulla sconfinata campagna circostante, evidenziata dalla posizione panoramica della proprietà. Accurati e ricercati i materiali, come ad esempio i pavimenti realizzati in pregiata pietra di Trani, e raffinato gusto nell'arredo che viene venduto, gran parte, unitamente all'abitazione compresa la bellissima cucina disegnata da Diesel per Scavolini. Un'illuminazione notturna molto suggestiva mette in evidenza l'abitazione con zona barbecue, l'area dedicata alla piscina ed il terreno di proprietà che comprende 25 alberi di ulivo e diversi alberi da frutto. Una dimora di grande charme ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze in grande tranquillità e relax, ma anche per chi desidera esaudire il sogno di abitare in uno dei territori più belli della Puglia. Ceglie Messapica dista 7 km, Ostuni 18 km mentre l'aereoporto di Brindisi circa 40 km. - Classe: F - IPE: 160,00 kWh/mq annum

A ca 20km da Firenze tra le colline del Chianti Rufina si trova questa bellissima struttura la cui parte più antica risale al XII secolo mentre l' altra al XV, circa 423mq la struttura principale e circa 209 mq di volumetria accessoria. In una zona verde e tranquilla, non isolato ma a soli 3 km dal centro abitato dove si trovano tutti i servizi, in un luogo incantato dove si produce un prezioso vino DOC dal '67 e DOCG dal '84. Una struttura di grande fascino dove volendo si potrebbe realizzare una grande villa, una struttura ricettiva o tre unità immobiliari, due di 90mq e una di 130mq. La struttura è tutta in pietra e mattoni, materiale riutilizzabile nella ristrutturazione che garantirebbe l' autenticità della struttura, un tempo utilizzata per la tinteggiatura della lana, grazie alla sua vicinanza al fiume in fondo alla valle. Immerso tra le colline della campagna, intorno ad una delle città più belle della Toscana, Firenze, emblema del rinascimento, un' incredibile investimento per realizzare una dimora esclusiva. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A Chiusi scalo un appartamento al primo piano di circa 190 mq con balcone, garage e giardino di circa 100mq. L'ingresso da una via secondaria garantisce privacy e tranquillità, pur essendo nel cuore del paese a pochi passi da tutte le comodità. L'eleganza è la parola d'ordine, il palazzo stesso accoglie con una scalinata rifinita in ferro battuto. Entrando al primo piano, l'appartamento appena ristrutturato, offre un'atmosfera unica, di grande bellezza, è luminoso e arioso, molte le porte finestre che accedono nel balcone che gira tutto intorno al perimetro della casa. Ampio il salone con zona tv che si connette alla sala pranzo e successivamente alla bellissima cucina. Un lungo corridoio accede all'area notte, dove troviamo tre camere, una delle quali con cabina armadio e bagno en suite. Perfetto per una famiglia, ideale come residenza. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum