Scheda Agenzia Immobiliare LOGICA IMMOBILIARE (55999)

Delizioso e comodo terratetto finemente ristrutturato nel caratteristico centro storico di Scrofiano, l'immobile si compone di un luminosissimo soggiorno con cucina in muratura, arricchito da un camino e due finestroni che danno accesso ad un panoramico balcone. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno con doccia, un ripostiglio e una zona adibita a lavanderia e zona tecnica. Con un'ampia scala in cotto si accede al secondo piano dove troviamo due ampie camere entrambe con accesso ad un secondo balcone ed un ampio bagno con una affascinante vasca idromassaggio. Anche a questo piano troviamo un comodo piccolo ripostiglio. Tutto l'immobile è stato ristrutturato mantenendo lo stile delle abitazioni del centro storico, con cotto nei pavimenti, pianelle morali di legno e travi per i soffitti. Classe energetica: D - IPE: 86.604 - Classe: D - IPE: 86,60 kWh/mq annum

A pochi km da Castiglion del Lago, posizionato in zona riservata, ma non isolata, e circondato da ampi spazi verdi, l'immobile, in buone condizioni, si sviluppa su una superfice di circa 90mq distribuiti su un unico livello, composti da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose e luminose camere da letto, un disimpegno dal quale si potrebbe ricavare uno studio, bagno con antibagno. La proprietà viene completata da due annessi, una cantina e un giardino recintato. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Nelle immediate vicinanze delle terme di Chianciano, appartamento al secondo piano di un condominio con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una terrazza con vista dall'alto su centro storico e sulla valle fino al lago di Chiusi.Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.L'immobile è ideale come investimento per chi cerca un appoggio sia per frequentare le terme che per visitare le meravigliose Val di Chiana e la Val d'Orcia, ma è anche un piccolo appartamento da usare come prima casa. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, appartamento di circa mq 100 con solarium panoramico. L'immobile, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, è composto da ingresso, un ampio soggiorno e sala da pranzo con balcone, una cucina, da un corridoio si accede alla zona notte dove troviamo una camera da letto, due camere medie e due bagni. Completa la proprietà un ampio lastrico solare al piano di copertura ed una cantina. Classe energetica G - IPE 160 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Settecentesca residenza nobiliare situata nella piazza principale di un caratteristico borgo del nord Salento, a pochi Km da Lecce, nella quale restano immutate le bellezze architettoniche e stilistiche tipiche dei piccoli Comuni ancora autentici del Salento. La facciata, molto semplice e lineare, presenta al piano inferiore un importante portale e a quello superiore cinque ampie finestre sormontate da un timpano alternativamente triangolare e arcuato. Un cornicione con mensole la corona e la completa. L'immobile, distribuito su due livelli, per una superficie totale di oltre 1000 metri quadrati, è composto al pian terreno da un imponente atrio, al quale si accede da un maestoso portone settecentesco, e sul cui sfondo, allo scalone d'ingresso, campeggia lo stemma della famiglia raffigurante cinque torri disposte a X; completano il piano due ulteriori ampi vani di servizio con volte a stella ed una piccola camera, che conserva tutt'ora l'arredamento originale, un tempo probabilmente adibita a stanza del custode. Al piano primo, quello nobiliare, risaltano le porte ottocentesche in foglia d'oro con chiavi e serrature originali e le pareti affrescate che reggono volte altrettanto ricche, decorate da meravigliosi fregi eccezionalmente conservati. Qui troviamo un'ampia sala d'ingresso affrescata, dalla quale accediamo al maestoso salone con camino anch'esso finemente e riccamente decorato, alla caratteristica cucina economica, a 7 splendide stanze, adibite a camere da letto ognuna con bagno en suite, data l'attuale destinazione ricettiva della residenza. Completano la proprietà due ulteriori stanze, una sala colazione e una cucina con sala con affaccio su terrazzo a livello, un'ala del palazzo al secondo piano non restaurata e tre ulteriori locali, anche questi non restaurati, ubicati al pian terreno della parte retrostante dell'immobile. Questo meraviglioso oggetto, adibito a b&b di altissimo livello, è un investimento ideale per chi voglia proseguire un'avviatissima attività ricettiva, inserita in un circuito turistico di respiro internazionale o designarla come propria residenza, data la distribuzione ottimale degli ambienti. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum