Scheda Agenzia Immobiliare LOGICA IMMOBILIARE (55999)

Una struttura di recente costruzione, da completare, che rispetta i dettami della bioedilizia, di circa 140 mq, con una meravigliosa vista sulla valle circostante. Immersa tra le colline che scendono verso il lago Trasimeno, all'interno di un parco naturale si trova a circa 3 km dal primo centro abitato e circa 10 km da Castiglione del Lago. Una location ideale per vivere immersi nella natura con circa 1.30ha di uliveto, 2.5ha di bosco e resto seminativo. La struttura si sviluppa su due livelli, al piano terra è accatastato come magazzino, ma si può cambiare destinazione e creare una taverna con cucina, o magari un laboratorio. Ci sono una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo una spaziosissima e luminosa zona living, che presenta un tetto con travi in metallo per lo scarico delle onde elettromagnetiche a terra, con 7cm di rivestimento in sughero presenta un' ottima coibentazione. L'ampia stanza del salotto ospita l'angolo cottura che ha un impianto da ripristinare per termo cucina, una stufa a legno e un bellissimo caminetto in mattoni e marmo. L'open-space si allarga su di un loggiato che è stato chiuso dove ampi finestroni offrono un panorama mozzafiato sulle colline. Un simpatico soppalco nel salone ospita un angolo ideale per i bambini, o per la stanza giochi, o magari la zona lettura o sala tv. Due le ampie camere da letto nella zona notte, presentano parquet a terra e condividono un bagno con doccia. Altre due stanze da letto sono state ricavate ad oggi in ulteriori spazi. Un'abitazione perfetta per una famiglia che cerca la tranquillità e il contatto con la natura, comodissima in pochi minuti si raggiungono diversi centri abitati e quindi tutti i servizi. Un valido investimento, per week end o vacanze al lago. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Immersa nella quiete delle colline Toscane, in bella zona, vicina a tutti i servizi che offre la cittadina etrusca di Chiusi, ampia e luminosa porzione di casolare di circa 220 mq con giardino esclusivo, risalente al 1857 e completamente ristrutturato. L'immobile si snoda su due differenti livelli: al piano terra troviamo un doppio salone con una parete lasciata in pietra e mattoni originali, un camino, una cucina ed un bagno di servizio. La zona notte è situata al primo piano a cui si accede anche esternamente tramite una scala con loggiato, in pietra e mattoni. Qui sono state realizzate quattro camere da letto con due grandi bagni, di cui uno con doppia doccia. Tutti gli interni hanno i soffitti con travi a vista in castagno e pianelle in cotto. Completano la proprietà: un grande garage, 2 ettari di terreno suddiviso in seminativo, uliveto con 300 ulivi. Adiacente al casolare principale vi è una depandance di altra proprietà che potrebbe essere acquistata ed unita al suddetto casolare. - Classe: G - IPE: 145,00 kWh/mq annum

Ubicata nel centro storico di Diso, abitazione semindipendente della superficie di 110 mq circa, composta da un ampio soggiorno, un locale studio con soppalco adibito a camera da letto, una zona pranzo con camino collegata alla cucina ricavata nella veranda. Da qui si accede ad un giardino interno di circa 30 mq ed a due locali, uno ad uso ripostiglio e l'altro a lavanderia. Una scala interna ubicata in un locale adiacente al soggiorno dell'abitazione, porta al piano primo composto da un bagno e da una seconda camera da letto con accesso diretto alla terrazza di circa 40 mq collegata al giardino sottostante attraverso una seconda scala esterna. Un androne coperto con volta a botte ed un cortile pavimentato costituiscono l'ingresso comune all'abitazione in oggetto ed alla proprietà limitrofa. Un ottimo investimento sia come abitazione principale, sia come casa vacanza vista la vicinanze alla bellissima costa adriatica ed a località di grande interesse turistico come Castro Marina, Marittima e la suggestiva Grotta della Zinzulusa, Lecce dista 47 km e l'aereoporto di Brindisi 97 km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Merine, nelle immediate vicinanze di Lecce, bellissimi appartamenti di recente costruzione, situati all'interno di un tranquillo contesto condominiale. Le unità abitative possiedono diverse metrature che variano dai 65 mq ai 127 mq circa a seconda della tipologia. La prima tipologia è un bilocale composto da cucina, ampia zona giorno con disimpegno che conduce alla camera da letto ed un bagno. La seconda è caratterizzata sempre da un'ampia zona giorno, una piccola cucina, due camere da letto ed un bagno. La terza tipologia abitativa di maggiore dimensione, prevede una zona giorno, cucina, 3 camere da letto e due bagni.La disposizione interna dei vari appartamenti è stata realizzata per permettere ad ogni stanza di essere luminosa ed accogliente. Gli appartamenti sono tutti caratterizzati dalla presenza di due balconi con almeno un accesso dalla zona giorno. Tutti gli appartamenti vengono venduti privi di arredo ed a completamento della proprietà, con prezzi che vanno dai 65.000 euro a 145.000,00, inoltre è possibile acquistare separatamente un comodo ed ampio box auto. - Classe: F - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Nel cuore dello splendido centro storico di Casarano, meravigliosa antica dimora posta al piano rialzato di un palazzo nobiliare. La proprietà, distribuita su una superficie coperta lorda di oltre 470 metri quadri. È composta da un imponente atrio d'accesso, 13 ampi vani (uno dei quali a destinazione commerciale) ben dislocati e modulabili in relazione alle esigenze degli eventuali acquirenti. Completano l'immobile, un magnifico giardino di oltre 700 metri quadri, una cantina ed un box. L'immobile necessita di un restauro generale, pur trovandosi in eccellenti condizioni statiche ed edificato con tecniche costruttive di altissimo livello per l'epoca in cui è stato costruito. Questa è una proprietà poliedrica, prestandosi ad una naturale destinazione abitativa, ma godendo anche delle grandissime potenzialità commerciali - ricettive date dalla distribuzione generosa degli ambienti e dalla sua ubicazione strategica nel bellissimo centro storico di Casarano, cittadina del sud Salento a pochi Km dalle splendide marine del litorale ionico. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum