La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Viale Baccelli - CHIANCIANO-TERME (SI)
Mq: 380
Costo: V: 1,300,000
Posizionato su una collina a pochi km dal centro di Montiano, nel comune di Magliano in Toscana, gode di una vista incredibile da Talamone a Castiglione della Pescaia, offre circa 6ha di terreno con circa 1000 piante di ulivo. Solo per la sua posizione è da sempre il casale più ambito della zona, completamente indipendente sul poggio che domina la valle fino al mare, garantisce massima privacy ed un'atmosfera paradisiaca ma a pochi km dal paese che offre servizi quali shop, tabacchi, caffè, ristoranti. Già dall'ingresso si percepisce l'importanza della struttura con accesso da un viale alberato. Il terreno si sviluppa tutto intorno e si divide tra parti di uliveto, parte di pineta e macchia, compresa una piccola parte di vigneto. La spettacolarità del posto è percepibile solo arrivando sul luogo. Il casale necessita di un restyling essendo costruito alla fine degli anni 70. Su ca. 380mq totali offre ad oggi due abitazioni di ca. 120 mq ciascuna. Al piano terra, con un bellissimo patio ideale per godere del panorama su Talamone, si accede al grande e luminoso salone con camino e la cucina, anch'essa molto grande e luminosa, mentre nella zona notte troviamo 3 camere da letto ed un bagno; le finestre si affacciano alcune sul giardino e altre sulla valle che scende fino a Grosseto, quindi offrono la vista sul parco dell'Uccellina fino a Punta Ala. Al primo piano, a cui si accede tramite la scala esterna, oggi troviamo un open-space con salotto e angolo cottura, poi completano il piano tre ampie stanze da letto e un bagno. Dalle finestre il panorama lascia realmente senza parole. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 173
Costo: V: 569,000
Al primo piano servito da ascensore, appartamento in fase di ristrutturazione di 173mq che al termine dei lavori presenterà disimpegno, ampio soggiorno con camino e balcone, angolo cottura, tre camere e tre bagni. Il palazzo risale al XVI e anche se non ci sono fonti certe sembra essere attribuito ad Antonio da San Gallo il Vecchio, architetto della famiglia Medici molto presente sul territorio poliziano nel rinascimento. Presenta in effetti gli stilemi tipici dell' architettura del 1400 con bugne aggettanti in travertino che tendono ad appiattirsi nel passaggio ai piani superiori, elemento che vuole sottolineare ulteriormente la solidità della costruzione. Una residenza d' epoca di grande charm e lusso considerando il minuzioso ed elegante, non che preciso restauro seguito dalla sovraintendenza che sarà concluso tra qualche mese. La struttura è stata tutta completamente riconsolidata ed avrà una moderna impiantistica. Tutti i pavimenti sono in cotto antico rettangolare o quadrato, salvo delle aree in grés porcellanato. Il palazzo sarà fornito di ascensore ed ogni appartamento avrà la sua cantina di pertinenza con accesso sul retro del palazzo, in un area estremamente interessante con pareti in pietra e mattoni. In totale ospiterà 11 appartamenti e saranno regolamentati da un condominio. Il riscaldamento sarà centralizzato con contatori di calorie individuali.L'appartamento si trova al primo piano. Un ampio disimpegno precede una delle camere da letto sulla destra e il soggiorno sulla sinistra. Gli spazi sono ampi e gli ambienti molto luminosi. L'ambiente è impreziosito dal soffitto con travi in legno dipinte a scialbo, cotto al pavimento, un imponente caminetto in pietra del 1500, lo stemma araldico papale degli Orsini, ogni dettaglio rimanda alla storia e all'arte del borgo di Montepulciano. Con affaccio esterno questo appartamento gode in via eccezionale dell'accesso privato al balcone in pietra attribuito al Vignola, architetto di spicco del 1500. Una delle tre camere da letto presenta invece un soffitto con volta dipinta a vela con la tecnica del trompe-l'oeil proprio per simulare un tendaggio. Grandi scaloni di cotto facilitano l'arrivo alle finestre più alte, tutte fabbricate su misura. Completano l'appartamento tre bagni, due al piano e uno nel soppalco abitabile. Una volta finito sarà uno dei gioielli della cittadina, ospiterà prime case di famiglie importanti del paese che si sono già prenotate il proprio appartamento e sarà ideale per una seconda casa o un pied-à-terre da affittare magari per il week end o a settimane ricavando anche un reddito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 800
Costo: V: 1,200,000
Situata tra le colline Umbre, al confine con la Toscana e in splendida posizione panoramica, antico complesso immobiliare con 5 ha di terreno. All'interno di un'antica azienda vinicola con strade bianche che costeggiano i filari di un vino molto prezioso, con un paesaggio incantato che, unito alle caratteristiche architettoniche della struttura, rendono questo immobile unico nel suo genere. La proprietà è composta da un'immobile principale completamente ristrutturato, un altro immobile delle stesse dimensioni adibito oggi a rimessa agricola e magazzini, e due altri annessi che si trovano sulla proprietà utilizzati anch'essi come rimesse, per un totale di circa 800mq. Il lavoro di ristrutturazione è stato realizzato prediligendo spazi ampi e ben illuminati, impiegando solo materiali di pregio e nel più rigoroso rispetto della tradizione toscana: travi a vista, cotto e pietra locale, tutti elementi che si mescolano armoniosamente per raggiungere un risultato eccellente.Il casale principale, quello ristrutturato ed abitato, si sviluppa sulla parte frontale della proprietà, alla quale si accede da uno stupendo porticato in legno dalla quale si gode di un panorama infinito sulla campagna e sui preziosi vigneti. A piano terra un unico grande ambiente originale con cucina, sala pranzo e soggiorno uniti da ampi archi, con soffitti in mattoncini e volte, e un originale e nobile camino che ruba la scena all'intero ambiente. I pavimenti sono tutti in cotto e le pareti in pietra faccia vista; su questo piano c'è anche un ripostiglio ed un bagno con porte in legno massello.Al piano superiore una prima stanza con camino ci accompagna nella zona notte composta da 3 camere matrimoniali ed un sala da bagno con vasca e doccia con bellissimi arredi da bagno di grande pregio. La proprietà è circondata da 5 ettari di terra tra parco, bosco ed uliveti.Questa proprietà in vendita nella campagna Umbra si raggiunge da strada bianca all'interno di un'azienda, sempre in ottime condizioni e facilmente raggiungibile. La storica Orvieto, insieme all'ingresso autostradale A1, dista 18 km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 550,000
Al confine tra Umbria e Toscana, a pochi km dal Lago Trasimeno, con bellissima vista panoramica sia su Montepulciano che su Cortona, villa di recente costruzione circondata da parco alberato. La villa, di 300 mq circa, si sviluppa su tre piani, al piano terra si accede da un bellissimo portico nella zona giorno, molto ampia con vetrate che aprono sul giardino, un'ampia cucina, due camere ed un bagno. Una scala interna conduce al piano primo,composta da una grande camera matrimoniale con bagno e piccolo terrazzo panoramico. Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna o ingresso esterno, troviamo un garage di ca. 68mq, una lavanderia, una cantina e una taverna, oltre a un locale tecnico. Da tutte le finestre si gode di un panorama mozzafiato sulle due città medioevali di Cortona e Montepulciano, sul lago Trasimeno e sulle dolci colline che circondano la proprietà. Ottime le rifiniture della casa, con termocamino e infissi in vetrocamera, allarme perimetrale a distanza. Bellissimo il giardino privato, di ca. 3500 mq, con piante di ulivo e piante aromatiche, dotato di pozzo con riserva d'acqua e impianto di irrigazione. Facilmente raggiungibile, il primo centro abitato con tutti i servizi dista 1 km, Castiglione del Lago 12 km, Montepulciano 17 km, Perugia 47 km. - Classe: F - IPE: 160,00 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 395,000
Immerso in un parco secolare a pochi kilometri da Perugia, una dimora unica, un pezzo di storia di questa meravigliosa terra. Un prestigioso appartamento terra tetto, inserito all'interno di un antico maniero medievale mirabilmente ristrutturato; un gioiello riservato a pochi fortunati estimatori. La scelta ideale per vivere la natura, la storia e l'arte a soli 5 minuti da Perugia. Residenza di prestigio dove i dettagli, la cura del restauro e delle finiture sottolineano una realtà di grande raffinatezza.L'appartamento è un'unità con accesso indipendente ubicata all'interno di un castello, un complesso nato dal sapiente recupero di una struttura fortificata risalente all'anno 1000 e successivamente trasformata in residenza nobiliare nel 1700. Dalla corte comune si ha ingresso indipendente e scale in pietra originale che accompagnano al primo piano dove fa bella mostra di sé uno splendido salone impreziosito da un notevole camino in pietra del XII secolo; le 3 finestre sul versante sud rendono la stanza realmente ariosa e regalano scorci indimenticabili sulle verdi colline umbre.La restante parte del primo piano ospita una funzionale cucina ed un bagno.Salendo ulteriormente al piano superiore, troviamo la zona notte, che consiste in 3 camere matrimoniali (una padronale di 25mq netti), 2 bagni (uno interno alla camera padronale) e lavanderia. L'appartamento dispone di uno spaziosissimo garage di 33mq al piano interrato, con serranda elettrica, e di 3 posti auto scoperti privati. I pavimenti sono in cotto fatto a mano e parquet nelle camere, i soffitti hanno travi originali e pianelle, gli infissi sono basso emissivi in legno, i bagni sono di livello molto elevato. Esternamente ci troviamo all'interno di un parco secolare con stradine in ghiaia, piscina e giardini curati giornalmente. Il centro di Perugia è a meno di 15 km e le zone commerciali di Ellera di Corciano sono a 5 minuti di auto.La zona è verde e incontaminata, con paesaggi mozzafiato sulla campagna umbra. L'aeroporto di Perugia Sant'Egidio è a 20 minuti di auto, Roma a 190 km circa e Firenze a 140 km. - Classe: F - IPE: 160,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 250,000
Al confine tra Umbria e Toscana, l'immobile, di ca 80mq, è ubicato al piano di terra di un casale suddiviso in sette appartamenti, completamente ristrutturato, con giardino privato, piscina condominiale e vista panoramica. Con ingresso indipendente, internamente l'immobile è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno di servizio, due camere da letto e un bagno. La particolarità di questo appartamento è la sua luminosità e le varie uscite sul giardino, specialmente sul portico, da dove abbiamo una vista panoramica meravigliosa sui laghi di Chiusi e Montepulciano. La proprietà si trova sulle colline al confine tra Umbria e Toscana, con incantevole e affascinante vista panoramica, sia sui laghi che sui borghi che si susseguono sulle colline circostanti, tra cui i famosi Montepulciano, Cetona, Chianciano, Città della Pieve. Il casale è stato ristrutturato recentemente e mantiene intatte tutte le caratteristiche tipiche delle case di campagna, nella forma e nei materiali, con spazi studiati e distribuiti per assicurare privacy e comoda vivibilità. Le facciate esterne sono murate in pietra e mattoni faccia a vista con gli affascinanti speroni, le colonne tornite e bocciardate di pietra serena che caratterizzano le logge ai piani primi, mentre verande e portici si susseguono al piano terra. L'appartamento dispone di giardino privato di circa 300mq e conta un' ampia zona giorno da cui si accede a due verande e ad un portico, spazio che durante la stagione estiva è particolarmente vissuto. La piscina con scala romana, dispone di ampio spazio solarium, è collocata in posizione riservata con ampia vista panoramica sui laghi e sulle colline, dove nessun elemento disturba la vista. La proprietà è completamente recintata e vi si accede da cancello automatico in ferro battuto, dopo circa 200 metri di strada bianca ben tenuta. Il paese più vicino si trova a circa 2 km, la stazione ferroviaria di Chiusi a 8 km, mentre l'ingresso dell'autostrada A1 dista 11km. - Classe: E - IPE: 145,00 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 750,000
Immersa in un terreno di circa 48000 mq coltivato ad ulivi, splendida masseria di circa 300 mq recentemente ristrutturata nel massimo rispetto della tradizione locale attraverso un intervento conservativo che è riuscito a mantenere l'aspetto autentico dei luoghi. Ubicata nelle immediate vicinanze di Lecce ed a soli 3 Km dal mare, la struttura si presenta circoscritta da antiche mura che la racchiudono in una particolare e privilegiata privacy. L'ingresso all'abitazione è caratterizzato da un importante portale in pietra attraverso il quale si accede ad un giardino prospiciente i due fabbricati, mentre un secondo ingresso è ubicato nella zona retrostante la masseria. I fabbricati, entrambi ad un solo piano, sono composti da un'abitazione principale strutturata da un ingresso, un grande soggiorno con camino, una zona pranzo anch'essa con camino, un'ampia e attrezzata cucina, un bagno di servizio ed una grande camera da letto con bagno en suite. Altre quattro camere con bagno si sviluppano nella restante parte dei fabbricati oltre alla presenza di un portico con cucina esterna che si presta in modo particolare, a grandi cene conviviali all'aperto. L'impianto di riscaldamento è alimentato da gpl, vi è la presenza di un pozzo artesiano ed una cisterna di accumulo, lo smaltimento delle acque reflue è garantito da un impianto di fitodepurazione ed all'interno di un locale tecnico esiste già la predisposizione impiantistica per una futura piscina. Un immobile di grande fascino che, oltre all'attuale utilizzo, può essere facilmente trasformato in una dimora privata di grande charme. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 310
Costo: V: 920,000
Pienza, a soli 2 km dal centro storico, casale in pietra a facciavista con ampio porticato ed un annesso con cucinotto e antico forno a legna, il giardino ha una dimensione di circa 3500 mq che circonda il casale, il terreno agricolo è di circa 1.5 ettari con piante di ulivo e da frutto. Il casale principale si sviluppa su due piani: al piano terra entrata con soggiorno e camino, grande cucina abitabile con uscita sull'esterno nel portico per poter pranzare o passare delle bellissime serate al fresco e, sullo stesso piano, una camera, uno studio con bagno e lavanderia con zona tecnica. Al piano superiore, che viene raggiunto oltre che dalla scala esterna originale, come nella tradizione toscana, da una bellissima scale interna, abbiamo tre camere da letto, un ripostiglio ed un grande bagno. Dalle finestre delle camere abbiamo una meravigliosa vista panoramica sulla Val d'Orcia e sulle colline intorno, con pittoreschi centri storici come Montisi e Petroio. Esternamente abbiamo un primo annesso con l'antico forno a legna che ancora viene utilizzato e, più distante dall'abitazione principale, troviamo un fabbricato agricolo di 80 mq con una cantina di 60 mq, il tutto con la possibilità di trasformarlo in una dépendance.La proprietà è servita da un pozzo artesiano che viene utilizzato per l'irrigazione esterna, oltre ad acqua potabile del Comune. Il casale originario dei primi del 1800 è stato ristrutturato dagli attuali proprietari, conservando le parti originali dove possibile.Immerso nel verde, circondato da colline ed uliveti, ma con la comodità dei servizi a pochi passi, questo antico casale in vendita a Pienza ha come caratteristica sicuramente la sua vicinanza al paese di Pienza a circa 2 Km, Sant' Anna in Camprena 4 Km e circa 15 km da Montepulciano. Bagno Vignoni e San Quirico d'Orcia distano meno di 20Km, Siena dista 55 Km, la stazione ferroviaria di Chiusi appena 25 km, Roma 200 Km e Firenze 120 Km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 1,000
Costo: V: 1,200,000
Non lontano dal centro storico, nel cuore della cittadina famosa per il vino Nobile, si trova questa stupenda e affascinante proprietà con un corpo centrale diviso tra due appartamenti e al piano seminterrato le cantine più un corpo staccato con garage e ripostigli per un totale di ca 1000mq. La villa esisteva come residenza di campagna già nel 1600, come mostrano alcuni dipinti del panorama poliziano dell' epoca, la sua storia si respira in ogni angolo, dal parco di circa 8000 mq che circonda la proprietà che offre uno spazio con giardino all' italiana con siepi di alloro, pini d'aleppo, lecci, querce, cipressi e ippocastagni, ma anche una zona verde con alberi da frutto, qualche ulivo ed infine la denominata caccina, un boschetto di lecci e querce usato in passato per attirare gli animali e cacciarli. Passando all'immobile principale, già dall' esterno la sua imponenza ed eleganza ci porta indietro nel tempo, entrando cotto originale a terra, travi in legno intagliate con linee ondulate, porte in legno originali e restaurate, cornici in pietra all'ingresso delle stanze e sopra a quella del salone di rappresentanza addirittura lo stemma della nobile famiglia che forse un tempo fece costruire la residenza. Al piano terra troviamo tutti gli ambienti dedicati alla zona giorno, quindi due studio, vari saloni con camini, due bagni e la cucina. Al piano primo, che si raggiunge tramite una stupenda scala in pietra oggi ricoperta, si accede alla zona notte, con ampie e luminose stanze con quattro camere da letto, due bagni e due salottini più la soffitta. Da un lato della villa si scorge il centro storico di Montepulciano da questo piano. Nel piano seminterrato invece bellissime le cantine che preservano il pavimento originale e soprattutto un soffitto con volte a crociera in mattoni per tutto il perimetro della villa, un ambiente davvero rimasto intatto fino ai giorni d' oggi che preserva anche un antico torchio in legno murato al pavimento, prova della lavorazione del grano che un tempo avveniva nella villa con data incisa nella pietra che indica l' anno 1882. Per chi ama la storia ma anche per chi desidera una proprietà di charme. Con accesso dalla villa principale ad oggi un piccolo appartamento separato offre un soggiorno con camino, una cucina e una camera al piano terra più un' altra camera da letto al piano primo. Nel giardino c'è una rimessa di circa 30 mq. Una proprietà versatile che si presta per un' attività ricettiva, un ristorante, un rivalutazione degli spazi per una qualsiasi attività che voglia una residenza d' epoca come sede, o semplicemente una bellissima dimora estiva che garantisce privacy e tranquillità anche se non immersa nella campagna ma con la comodità di raggiungere facilmente il centro abitato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 530
Costo: V: 1,600,000
Con splendida vista panoramica, la proprietà, risalente ai primi dell'800, è composta da un casale principale e due annessi, completamente ristrutturati mantenendo intatte le caratteristiche tipiche toscane, attualmente adibita in parte ad agriturismo ed in parte ad abitazione privata. Ubicata in una delle zone più ricercate della Toscana, Montepulciano, perla del Cinquecento, dove storia, arte e cultura si fondono splendidamente con la tradizione dell'ottima cucina e del buon vino, a pochi metri dal centro storico, immersa nelle dolci colline che increspano l'orizzonte, ricche di vigne ed uliveti, mentre solitari cipressi ne rappresentano una peculiarità. Il casale principale, di circa 340 mq, in parte è adibito ad abitazione per i proprietari, costituita da un bellissimo ingresso con soffitto a volte, una grande zona giorno con vista panoramica sui vigneti e su San Biagio, una spaziosa cucina, due camere matrimoniali con due bagni ed una soffitta abitabile di circa 50mq completamente attrezzata con bagno. L'altra parte del casale è adibita ad agriturismo, con un appartamento con entrata indipendente composto da camera matrimoniale, bagno e soggiorno con angolo cottura, e con una camera matrimoniale con bagno, anch'essa con entrata indipendente. All'interno della proprietà ma completamente indipendente abbiamo un annesso costituito da due camere matrimoniali con bagno en-suite, cucina e soggiorno. Recentemente è stato ristrutturato anche il secondo annesso, che può essere utilizzato per ampliare i posti letto dell'agriturismo. Circondata da circa 4,5 ettari di terreno con circa 250 piante di ulivi, 6000 metri di vigna con uva per rosso di Montepulciano ed un bellissimo frutteto con albicocchi, ciliegi, susini, fichi, meli e noci,dalla proprietà si gode di un'incomparabile vista sulla basilica di San Biagio, opera di Antonio da Sangallo, posta alle pendici della collina su cui svetta il centro storico del borgo toscano e la Torre del suo Palazzo Comunale, e sulle colline della campagna toscana. Perfetta per un'attività ricettiva a conduzione familiare, ottima come dimora personale di grande fascino, si trova a breve distanza dal centro storico di Montepulciano (un chilometro circa), lungo il percorso sentieristico per il vicino borgo medievale di Montefollonico, da effettuare a piedi o in mountain bike, e a soli 3 km dalle Terme di Montepulciano. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
