Mq: 193
Costo: F: 3,300
A metà strada tra San Pietro e piazza Navona, tra ponte Sant'Angelo e ponte Vittorio Emanuele II, al piano rialzato di un palazzo straordinariamente elegante - grande androne, servizio di portineria per tutto il giorno, ascensore d'epoca con cabina aperta - è questo ampio appartamento in affitto, appena ristrutturato e modernamente accessoriato. I 192 mq commerciali, circa 175 calpestabili, sviluppano in: ampio ingresso con finestra sul piacevole cortile, cui segue un grande corridoio, anch'esso finestrato; sul lato sinistro dell'appartamento aprono quattro ambienti, tra cui la cucina che è collegata internamente al salone, tutti con un gradevole affaccio su via Paola, strada tranquilla e a senso unico di marcia; sul fronte finale del corridoio, un ampio ripostiglio; ancora, in fondo a sinistra è una zona di servizio composta da una stanza con affaccio interno - eventualmente guardaroba o studio, da tre eleganti bagni, da un locale lavanderia/stireria, con un secondo ingresso sulla scala di servizio. I pavimenti sono quelli dell'epoca in mosaico battuto alla veneziana, perfettamente rinnovati, così come sono stati ristrutturati le porte e le finestre. Attualmente in fase di completamento l'allestimento dei bagni, predisposta la disposizione di arredi ed elettrodomestici in cucina così come delle macchine lavatrice e asciugatrice nel locale lavanderia. Il locatore in pectore può approfittare del momento di transizione per intervenire con sue scelte estetiche e organizzative. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione, ottimo l’impianto di condizionamento. Le spese condominiali sono di € 337/bimestre. Il palazzo è giusto ai margini della ZTL, a un passo dal Lungotevere Tor di Nona e nella stessa via Paola è un garage privato. La posizione è strategica: siamo a cinque minuti a piedi dal Palazzo della Corte di Cassazione, quindici dai tribunali di viale Giulio Cesare, cinque dal Tribunale dei Minori e dalla direzione Antimafia, quindici dal Ministero di Grazia e Giustizia, cinque da via della Conciliazione; e, inoltre, a 10 dall'ospedale Bambin Gesù dal Gianicolo, a 5 dal Santo Spirito. - Classe: F
Mq: 100
Costo: V: 650,000
Marettimo, posta ad ovest di Favignana, è la più lontana dell'arcipelago delle Egadi e di tutte è la più piccola e la più bella. Il paese è piccolo e grazioso, vi sono solamente un albergo e un ristorante, praticamente inesistenti le automobili. In una delle poche strade che compongono il centro abitato, a metà strada tra il porto nuovo e il porto vecchio, così come le altre confinanti, la casa sviluppa in verticale. In virtù della propria totale autonomia circa l'acqua, il terrazzo della casa è diversamente dagli altri sgombro da serbatoi e perciò ospita un meraviglioso salotto con vista sul mare e su punta Troia, da un lato, sui "pizzi", le rupi rocciose più alte e panoramiche delle Egadi, dall'altro. Sempre sul terrzzo è stata strutturata una cucina compiutamente attrezzata, compiutamente accatastata. Gli ambienti della casa sono piccoli e accoglienti, con la cucina e la sala al piano terra e le camere ai piani superiori - un bagno per piano. Vero punto di forza della casa resta la terrazza, articolata su più livelli, con arredi disegnati in muratura e rivestiti in fresca ceramica azzurra. - Classe: NC
Mq: 95
Costo: V: 320,000
Cassia Via Civitella San Paolo, proponiamo in vendita un appartamento in un piccolo condominio, senza ascensore, circondato dal verde. L'immobile si compone da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere, cameretta, doppi servizi, due balconi. Completa la proprietà un ampio e panoramico terrazzo di 100mq sovrastante l'appartamento e un box di mq 23. l'appartamento necessita di una ristrutturazione. Ha un quadruplo affaccio e si presenta molto luminoso. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 257 mese. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 250
Costo: V: 1,150,000
Fleming, in elegante e signorile edificio di cinque piani, con piscina e servizio di portineria, attico e superattico panoramico, con ampio terrazzo perimetrale . L'immobile è composto al piano quarto da : salone triplo di rappresentanza, sala da pranzo, cucina più zona servizi, camera en suite con armadi, spogliatoio e ampio bagno. Al piano superattico, tre camere da letto, due bagni e uno studio. Completa la proprietà un box auto doppio e una cantina. Due ascensori , uno padronale, l'altro di servizio, collega direttamente il garage. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 100
Costo: V: 350,000
Esquilino, nei pressi di Piazza Manfredo Fanti (Casa dell’Architettura), in palazzo d’epoca umbertino, appartamento di 90 mq calpestabili con alti soffitti a volta (4.50 m), composto da un ampio ingresso-disimpegno su cui si aprono tutti gli ambienti della casa: uno spazioso soggiorno con affaccio su via Principe Amedeo, una grande cucina abitabile con soppalco, una camera da letto matrimoniale con affaccio silenzioso sul cortile, un bagno con finestra e vasca, un comodo ripostiglio con secondo soppalco. Nel condominio non sono presenti attività ricettive; l’appartamento si trova al secondo piano (piano nobile sopra il piano rialzato), ha doppia esposizione su strada e sulla corte interna. Posizione strategica vicina a S. Maria Maggiore, Piazza Vittorio, Stazione Termini e nuovo Mercato Centrale; ottimi collegamenti con i mezzi pubblici di trasporto (metro A, metro B, capolinea di autobus e treni); si raggiungono comodamente a piedi in pochi minuti il rione Monti, il Colosseo, via Nazionale, il quartiere San Lorenzo, ecc. - Classe: E - IPE: 155,10 kWh/mq annum
Mq: 180
Costo: V: 650,000
Attico prestigioso completamente ristrutturato con materiali di pregio e impianti a norma. infissi con vetrocamera. impianti a norma. L'appartamento è un attico mansarda di circa 180 mq, composto da salone doppio, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio, secondo bagno con doccia, cameretta/studio, cucina abitabile e 3 terrazzi. Dal salone si accede su un meraviglioso terrazzo di 60 mq. che gode di una splendida vista. L'immobile ha esposizione nord, sud, est ovest. Luminosissimo. L'appartamento è dotato di impianto di allarme e porta blindata. Riscaldamento autonomo. Un posto auto, cantina e giardino condominiale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 380
Costo: V: 1,750,000
In un palazzo del 1962 ben mantenuto, dotato di servizio di portineria, abbiamo messo in vendita un bellissimo attico e superattico di 380 mq coperti e 100 mq di scoperto, che gode di una duplice esposizione: una piccola parte affaccia sulla piazza sottostante, mente la maggior parte dell’immobile affaccia su uno stupendo giardino alberato che costeggia via Belloni, uno dei punti forti dell’appartamento. Entrando dall’ingresso al piano attico si accede ad un salone triplo di grande rappresentanza, con 4 vetrate panoramiche sulla zona verde sopra descritta, contornato da una balconata che scorre lungo tutte le vetrate, per allargarsi da una parte che diventa terrazzo abitabile. Allo stesso piano abbiamo una sala da pranzo, una cucina con tinello, un secondo ingresso di servizio, una camera con bagno di servizio. Al superattico si sviluppa la zona notte composta da una suite matrimoniale con bagno, da una seconda camera da letto con altro bagno, spogliatoio, un piccolo terrazzino ed una terza camera da letto con letti singoli e bagno. Sempre a questo piano è presente un terzo terrazzo questa volta verandato. Il riscaldamento è autonomo. inoltre in una parte del giardino condominiale c’è una zona attrezzata che si presta come punto di incontro per i bambini dello stabile. Box auto autonomo per 2 vetture. Spese condominiali 280 € al mese. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 520,000
Adiacenze Piazza Verbano – Via di Villa Ada in piccolo e tranquillo comprensorio d'epoca con servizio di portineria, dotato di ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita gradevole appartamento al piano terra immerso nel silenzio e nel verde. Lo spazio interno è ripartito in soggiorno sala pranzo con area cucina (volendo è possibile ripristinare la cucina separata), due camere da letto, due bagni, disimpegno. La doppia esposizione e gli affacci all'interno del giardino, garantiscono tranquillità ed una ottima luminosità.. Razionale distribuzione degli spazi, ottimo lo stato dei pavimenti in parquet. Sono da prevedere interventi di ristrutturazione ed adeguamento degli impianti. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 180
Costo: F: 2,300
Piccolomini -Via San Damaso. In piccolo comprensorio curato e tranquillo terzo e ultimo piano panoramico di 180 Mq e 40 mq di spazi esterni (terrazzo e balconi abitabili), con affacci aperti e sul verde. L’appartamento finemente ristrutturato ha pavimenti in marmo chiaro nel soggiorno e parquet nelle camere ed è così composto : doppio ingresso , salone triplo aperto su balcone e terrazzo, tre camere da letto, camera di servizio, tre bagni, cucina arredata e attrezzata e balcone. Lo stabile è dotato di ascensore, giardino interno comune e servizio di portineria. L’appartamento non è arredato. Impianto di Riscaldamento autonomo e aria condizionata nella zona giorno. Contratto a persona fisica 4+4. Solo referenziati. Canone richiesto €. 2300/mese. Piccolomini-Via San Damaso. Nice and quiet third floor of 180 sqm rooftop and 40 sqm of terrace and balconies with open views on gardens and park. The renovated apartment has light marble floors in the living room and parquet in the bedrooms and is composed of double entrance, triple living room open onto a balcony and terrace, three bedrooms, utility room, three bathrooms, furnished kitchen and balcony. The building has a lift, common garden and concierge service. The apartment is not furnished. Autonomous heating and air conditioning in the living area. Contract 4 years+ 4. Only referenced. Request € 2300/month - Classe: G
Mq: 93
Costo: F: 1,700
In stabile anni 1930 in tranquilla ma centralissima strada privata, appartamento posto al 3 piano di uno stabile degli anni '30 senza portiere. La luminosità, gli affacci nel verde la quiete sono le caratteristiche principali di questo immobile composto da ingresso, salone, due camere da letto una con balcone, cucina, due bagni uno con vasca, uno con doccia. Aria condizionata. Contratto con cedolare secca Spese condominiali 170€ a bimestre Riscaldamento a consumo - Classe: G