Scheda Agenzia Immobiliare Link Immobiliare (78685)

Prati - Delle Vittorie - Via G. Ferrari - a due passi da Piazza Mazzini proponiamo in vendita un immobile indipendente situato nel cortile condominiale di un palazzo d'epoca degli anni '20. L'appartamento, di circa 80 metri quadrati, è così composto: ingresso, ampio corridoio con due finestre, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno. L'immobile risulta particolarmente piacevole e luminoso per le sue caratteristiche: ingresso indipendente, grandi lucernari, soffitti alti e pavimento originale d'epoca in marmette di graniglia. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e climatizzatori estate/inverno (aria fredda/aria calda). Completa la proprietà una cantina. Ideale per abitazione, studio professionale, atelier ed investimento. Assenza di barriere architettoniche. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi commerciali, mezzi di trasporto (Fermata Lepanto Metro A) e scuole. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Pinciano - Piazza Quadrata - Viale Regina Margherita - Appartamento di 207 mq al quarto piano (penultimo) di un elegante palazzo Umbertino del 1920 con servizio di portineria ed ascensore, ad un passo da Piazza Quadrata (Buenos Aires). Composizione: elegante ingresso con finestra, studio, salone doppio con grazioso balconcino e bella vista sulla Chiesa di Santa Maria Addolorata e Coppedè, tre camere da letto di cui una molto grande, due bagni, una bella cucina abitabile, un grande ripostiglio e tre soppalchi. La proprietà comprende anche due soffitte rispettivamente di 18 e 6 mq entrambe con finestra. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile condominiale. L'immobile è molto luminoso grazie alla doppia esposizione: nord/est la zona di rappresentanza e due camere da letto con una bella vista aperta su Viale Regina Margherita e Piazza Quadrata, e sud/ovest l'ingresso, lo studio, la terza camera da letto, la cucina ed uno dei due bagni, con affacci aperti nel cortile interno. Bei pavimenti in marmo e parquet nelle camere da letto, controsoffitti in legno a cassettoni, infissi interni d'epoca in ottimo stato, infissi esterni termoacustici in alluminio, persiane in legno e alluminio. Altezza soffitti m 3,43. L'appartamento pur necessitando di una ristrutturazione degli impianti si presenta in ottimo stato. Al piano soffitte c'è una bella terrazza condominiale dove è possibile stendere il bucato. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia semi nuova (2014) Spese condominiali 300 € / mese - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cassia entro GRA - Via Volusia: proponiamo in affitto un appartamento di 105 mq. calpestabili composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi. L'appartamento, posto al secondo piano di un palazzo senza ascensore, è in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo. Parzialmente arredato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Al terzo piano di un bel palazzo degli anni '30, con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso con triplice affaccio. L'appartamento è composto da un ingresso, un salotto doppio, un corridoio che disimpegna due ampie camere da letto, due bagni, una cucina ed uno studiolo. Completano la proprietà un posto auto nel giardino condominiale ed una cantina con finestra. Possibilità di utilizzare la terrazza condominiale. Per qualsiasi informazione o per prendere un appuntamento, contattare Francesca Sedati cell. 334 2224614 - Classe: F

Villa principesca di mq.750 coperti, con piscina, sull’Aurelia a 25 minuti da via Gregorio VII , a 10 minuti dalla spiaggia di Fregene e 15 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino e a 5 minuti dal castello di Torrimpietra. La villa e’ circondata da un parco di dieci ettari di alberi ad alto fusto ed oliveto. La stessa e’ distribuita su quattro livelli come segue : P.T. ampio salone con affaccio su un portico verdeggiante, sala da pranzo collegata ad una cucina abitabile , studio , biblioteca , ambienti per il personale. P.I. Un salone di arrivo, con due corridoi che conducono a sei camere da letto di cui 5 con bagno ensuite, con totali 5 bagni. P.II: ambiente tecnico di lavanderia, stireria e guardaroba. P.-1 : Cantina di mq. 100 per la conservazione del vino, ed ambienti tecnici. Pavimenti in cotto e parquet conferiscono alla villa un tono esclusivo, nel rispetto di come è stata concepita. La proprieta’ dispone inoltre di una foresteria, adibita a casa del custode, posizionata all’ingresso carrabile , all’inizio del viale che conduce alla villa. Posti auto disponibili disponibili secondo ogni esigenza. Exclusive villa of 750 sm. with swimming pool, on the via Aurelia, at 25 min. from via Gregorio VII , 10 min. from Fregene beach and 15 min. from Fiumicino international airport, and 5 min. from Torrimpietra Castle. The villa is surrounded from a park of ten hectars of tall trees and olive groves. The same is distributed on four levels as follows: G.F. large living room overloking a green porch, dining room connected to a spacious kitchen, study, library, staff environments. F.F. arrival hall with two corridors leading to six bedrooms, of which five with ensuite bathrooms , for a total of five bathrooms. S.F. technical laundry, ironing and wardrobe environments. -1 F.Cellar of sm. 100, and technical environments. Terracotta floors and parquets give the villa an exclusive tone , respecting how it was conceived . The property also has a guest house, used as a caretaker’s home, located at the driveway entrance, at the beginning of the avenue leading to the villa. Parking spaces available according to every need - Classe: G - IPE: 435,00 kWh/mq annum