Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

CENTRALISSIMO, , piano alto posto all'interno di ex complesso conventizio. Luminosissimi 4 ampissimi vani . Dal corridoio d'ingresso, che conduce alla zona giorno, si accede ad una grande sala finestrata su ambo i lati che si prolunga, attraverso uno splendido arco, nel vano cucina arredato in stile rustico con maioliche e lavatoio in pietra e grande cappa finemente ristrutturata. Alla destra, troviamo l'accesso alla estrosa e prestigiosa sala da bagno con vasca e lucernario: il tutto rivestito con mattonelle stile anni 60 nere e rosa. Dal corridoio si accede ad un secondo grande vano adibito a soggiorno, dal quale si accede attraversando un disimpegno e due piccoli vani accessori (vano ripostiglio e vano autoclave), alla camera matrimoniale. L'intera unità immobiliare si sviluppa dal fronte strada per tutta la lunghezza dello stabile affacciandosi all'interno di un ampio spazio aperto, e, libero su tre lati, risulta magnificamente esposto con ottimi affacci sui tetti della città. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.165,2Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €455.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V434I - Classe: G - IPE: 165,20 kWh/mq annum

PIAZZA GAVINANA in una zona molto servita da negozi e autobus, ben collegata al centro storico di Firenze, proponiamo un ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2017, con tutti gli impianti nuovi, situato in un bel palazzo d'epoca stile novecento, anteguerra. L'appartamento è molto luminoso ed è composta da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno,camera da letto, balcone e bagno con finestra. Rifiniture ottime con pavimentazioni in un caldo parquet doussie, mattonelle mirage con mosaici in marmo, sanitari azzurra, e gress cotto d'Este, infissi d'epoca. L'appartamento è inoltre dotato di fibra ottica e parabola. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “E” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.146,9Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €270.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V3006I - Classe: E - IPE: 146,90 kWh/mq annum

SOFFIANO, ci troviamo nei pressi di via Starnina, a pochi passi dalla pasticceria Giorgio, contesto residenziale immerso nel verde. Ottimamente servito da mezzi pubblici e attività. In costruzione moderna di fine anni '60 con parti condominiali in ottime condizioni, al piano quarto e ultimo senza ascensore con scalini comodi. Ottimo, ampio e luminosissimo 4 vani, composto da ingresso su disimpegno, che ci immette subito nella zona giorno. Sulla sinistra troviamo un ampia cucina, composta da cucinino con ripostiglio e tinello, dal quale troviamo accesso al balcone, proseguendo troviamo un confortevole soggiorno con il quale termina la zona giorno, tramite porta accediamo alla zona notte composta da disimpegno che libera le due camere matrimoniali molto ampie e con pavimenti in parquet ,una delle quali con secondo balcone sulla via principale e il servizio finestrato con termo arredo ristrutturato di recente. L' immobile è stato oggetto di continui interventi di miglioria dagli anni 90 a oggi, si trova in buone condizioni, è presente l' aria condizionata in tutti gli ambienti,le zanzariere, i doppi infissi per garantire ulteriore tranquillità, la porta è blindata. Completa la proprietà un utile cantina. Immobile ideale per giovane coppia o per messa a reddito. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.375,99Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €260.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V438I - Classe: G - IPE: 375,99 kWh/mq annum

SETTIGNANO contesto unico e riservato. Ampio e affascinate 4 vani posto all'interno di un ex convento del 1700 al quale si accede per mezzo di una una corte condominiale. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, è posto al piano terra del complesso storico. Oltrepassando l'ingresso condominiale si giunge nella corte interna, al centro del quale, un delizioso pozzo ne fa da protagonista. Nello specifico dal portone d'ingresso un disimpegno conduce ai differenti ambienti: cucina abitabile, con affacci sulla corte, una camera singola, una camera matrimoniale e un delizioso soggiorno. Completano la proprietà un servizio finestrato e una cantina con accesso diretto: all'interno dell'abitazione. Buone condizioni. Termosingolo. senza spese condominiali. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.247,38Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €250.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V443I - Classe: G - IPE: 247,38 kWh/mq annum

PIAZZA DELLA LIBERTA' Via Maruffi pressi, in una zona servitissima dai mezzi pubblici e ricchissima di attrattive sia commerciali che sociali (Parterre). A due passi dal Centro Storico, in un ottimo contesto signorile, ampio e silenziosissimo appartamento di 6vani (135mq circa), posto al secondo piano di una palazzina dell'800 di soli 3 piani, luminoso e ottimamente esposto con ampie aperture sia sulla strada principale che sugli interni, frutto di una recente e curatissima ristrutturazione, con scelta di ottimi dettagli architettonici e d'arredo, ambienti di grande pregio con decori e lambris in stucco, soffitti molto alti e decorati da cornici. Nel dettaglio, dall'ingresso, si accede ad un grande salone ora diviso in due ambienti (separati da un armadio ad ante scorrevoli), il primo con una parete adibita a libreria e il secondo con un soppalco in acciaio e legno che, sfruttando l'altezza della stanza, crea un doppio volume. Proseguendo lungo un corridoio, dove troviamo un primo servizio finestrato, raggiungiamo il vero cuore dell'appartamento: un ampio e luminosissimo soggiorno dal quale si accede sia ad una prima camera matrimoniale, sia alla cucina, centrale rispetto alla pianta. Da qui si passa poi ad un piccolo disimpegno che ci conduce ad una più intima e silenziosa zona notte con la camera matrimoniale principale, un secondo servizio finestrato con doccia multifunzione e arredi su misura, ed un comodissimo ripostiglio. Il fortunatissimo taglio dell'appartamento, permette di spaziare con lo sguardo in tutta la sua lunghezza. La luce ed il silenzio di questi ambienti lo rendono un pregevolissimo ottimo investimento. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 487,69Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €515.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V600I - Classe: G - IPE: 487,69 kWh/mq annum