Mq: 110
Costo: V: 303,000
PIAZZA TANUCCI,contesto residenziale ricco di attività commerciale, sportive e ricreative, ottimamente servito dai mezzi pubblici ed estremamente vicino al polo universitario di Careggi e Meyer. Luminosi ampi ed ottimi 6vani posti al secondo e ultimo piano di palazzo risalente agli anni '60 di soli 4condomini. Frutto di sopraelevazione (anni 64). L'immobile è così costituito: ampio ingresso, disimpegno centrale, salone con affacci sulla via principale, 3camere di cui 2 matrimoniali, cucina tinello con attiguo balcone in parte verandato, il quale gode degli affacci interni e della tranquillità ivi presente. Completano la proprietà un ampio servizio finestrato e 2ripostigli. Attualmente il salone si presenta suddiviso in 2 ambienti con una parete di cartongesso per ricavare una quarta camera singola. Ottimo come investimento soprattutto per affitti a studenti grazie alla vicinanza al polo universitario di Careggi e alla facoltà di Ingegneria (Santa Marta). L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.245,33Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €303.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V624I - Classe: G - IPE: 245,33 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 349,000
CAMPO DI MARTE, Mamiani pressi, zona residenziale ricca di spazi verdi, servita da attività di ogni genere e ben collegata tramite mezzi pubblici. In bel villino primi 900 con tetto e facciate rifatte recentemente, primo e ultimo piano; ottimo ampio e luminosissimo 4 vani su due livelli; il primo piano è composto da ingresso su disimpegno, piccola cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, un ampia singola e servizio finestrato. Tramite una scala a chiocciola in ferro accediamo al secondo livello, dove il sottotetto è stato sfruttato parzialmente per ricavare due locali e un servizio . Tale spazio potrebbe essere destinato a terza camera chiudendo l'ampio spazio presente al piano di calpestio del secondo livello oltre ad altri due locali, ivi presenti, non ancora sfruttati. Gli impianti sono stati rivisti nel 2000, immobile in buone condizioni con piccole migliorie si aumenterebbe il fascino e il potenziale. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.303Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €349.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V451I - Classe: G - IPE: 303,00 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 330,000
PISTOIESE In un tranquillo interno, nella zona nord di Firenze, ben collegata con lo svincolo autostradale, con l'aeroporto Amerigo Vespucci e non distante dalla Firenze-Pisa -Livorno, proponiamo un appartamento di recente costruzione del 2006, con tutti gli impianti nuovi, in una piccola e moderna palazzina. Ben collegato con frequenti mezzi autobus al centro della città. In un interno con sbarra e cancello automatico ed ampie zone condominiali dove poter anche parcheggiare una seconda auto. La peculiarità dell'appartamento è quella di essere completo di importantissimi accessori quali grande terrazza dove poter far colazione, pranzare o cenare, ed un grande giardino dove poter fare giocare i bambini o far felice il proprio animale domestico, collegato all'appartamento c'è un ampio garage che può accogliere anche macchine grandi ed una comodissima cantina. L'appartamento dispone di videocitofono, porta blindata, vetri doppi, ottimi cancelli di sicurezza, e climatizzatori ed è composto da grande soggiorno, cucina aperta sulla terrazza e giardino, due camere da letto doppi servi, 2 balconi e ripostiglio. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.367,58Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €330.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V4024 - Classe: G - IPE: 367,58 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 335,000
OLTRARNO, nel cuore,, porta san Frediano pressi. Contesto residenziale tipico fiorentino caratterizzato dalle splendide vie piene di negozi, squisiti ristoranti ed un infinito museo a cielo aperto. A due passi da Piazza del Carmine e dalla Cappella Brancacci. Esclusivi 4vani posto al piano primo di un palazzo risalente agli anni '40 di un totale di piani 3. Oltrepassando l'ampio ingresso, l'immobile presenta un' unico ambiente (il soggiorno) prospiciente la facciata principale; la cucina abitabile, le due camere da letto e i due servizi finestrati godono il silenzio classico degli affacci sugli interni e sulla immensa corte ivi presente. Peculiarità e perla dell'appartamento è la splendida terrazza che si prolunga nel balcone. Nello specifico si accede agli spazi esterni e alla terrazza tramite la cucina e/o tramite una delle due camere. Completano la proprietà un ripostiglio esterno e un palco morto ricavato lungo disimpegno. Ideale per famiglie amanti L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.332,47Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €335.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V429I - Classe: G - IPE: 332,47 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: V: 179,000
GREVE IN CHIANTI incantevole Fienile libero su 4 lati completamente ristrutturato, a pochi minuti da Greve Chianti in una posizione che garantisce, un facile accesso alla strada principale , una straordinaria tranquillità ed il meraviglioso panorama delle colline del Chianti . L'immobile è composto da una splendido salone di ca 40 mq che volendo può essere diviso in due ulteriori grandi vani permettendo la realizzazione di una seconda camera matrimoniale. La luminosità è garantita dalla presenza di ampie porte finestre e vetrage su tutti i lati con affacci sul giardino privato, con accesso diretto si trova un ampio angolo cottura anch'esso illuminato da una porta finestra. Le altezze del salone hanno consentito la realizzazione di un grande soppalco d'arredo attualmente utilizzato come ulteriore zona notte matrimoniale. Dal salone si accede ad un piccolo disimpegno che porta ad un altra camera ed a un bagno finestrato. Il tetto è composto da due ampie falde e la struttura è quella classica Toscana , travi a vista con pianelle. La pavimentazione è in cotto antico . L' accurata ristrutturazione ha tenuto conto delle caratteristiche costruttive originarie esaltando alcuni particolari quali pietre a faccia vista e portali in pietra serena ed il mix legno e rifiniture in cotto rendono l'ambiente il luogo ideale per vivere la lussureggiante campagna a due passi da firenze nel completo relax . Completa la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto, fruibile sui tre lati del Fienile oltre ad alcuni vani accessori esterni. L'immobile è stato per diversi anni anche nel circuito degli affitti turistici garantendo un ottima rendita pur consentendo la fruizione durante l'anno per utilizzo personale.A.P.E.classe"G"I.P.E.447,8Kwh/mq.anno €179.000 Rif. GREVE412 - Classe: G - IPE: 447,80 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 300,000
LUNGARNO COLOMBO, zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, giardini di Bellariva a pochi metri; in un interno silenzioso proponiamo panoramico ed ampio 4 vani posti all'ultimo piano, libero su 3 lati, ottima distribuzione interna:grande ingresso da cui si diramano tutti i vani:luminosissimo soggiorno, cucina abitabile separata con accesso all'ampio balcone, ottimi gli affacci nel verde, due camere da letto.Dalla camera matrimoniale abbiamo accesso alla meravigliosa e panoramica terrazza di 100 metri. Servizio con finestra, un comodo ripostiglio; Completano la proprietà un posto auto assegnato ed un utilissima piccola soffitta. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.439,57Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €300.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V404I - Classe: G - IPE: 439,57 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 335,000
SCANDICCI In una zona molto tranquilla e residenziale, fra le più belle del centro di Scandicci, proponiamo un appartamento in una piccola palazzina dall'aspetto molto gradevole, senza amministratore,dotato di termocappotto, in virtù di questo le spese di riscaldamento sono molte ridotte in buona posizione, con grandi aree verdi nelle vicinanze e ottime possibilità di parcheggio. La piccola palazzina presenta anche un giardino frontale privato ed è composto da ingresso, ampio spazio corridoio, cucina,soggiorno, 3 camere, doppi servizi con finestra, accessori e due terrazze che possono accogliere anche tavolino e sedie. Inoltre l'appartamento è dotato anche di una cantina carrabile, p.auto ed un utilissimo garage. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.247,12Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €335.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V535I - Classe: G - IPE: 247,12 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 900,000
PONTE VECCHIO, nelle immediate vicinanze, nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza Signoria e Piazza Pitti ed al giardino dei Boboli, proponiamo un affascinante appartamento, finemente ristrutturato con parquet di pregio, ottimi infissi interni ed esterni, completato da doppi servizi, e doppi balconi completa l'appartamento una comoda cantina. Piano alto, l'immobile ha l'importantissima particolarità per la zona di essere dotato di ascensore ed è composto da ingresso con portoncino blindati , corridoio, salone luminosissimo con finestra e porta finestra, grande ripostiglio, cucina, oltre 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi con sanitari sospesi e ottime rifiniture, L'immobile è anche dotato di 2 ampi balconi. Da veri amatori del centro di pregio di Firenze. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.187,63Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €900.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V538I - Classe: G - IPE: 187,63 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: V: 240,000
BARACCA, nei pressi, zona Pistoiese, in un piccolo condominio, proponiamo un luminosissimo appartamento composto da 5 vani, ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto tinello , soggiorno e 3 ampie camere da letto, l'appartamento è completato da 2 ampi balconi ed inoltre è dotato di un ampia e comoda cantina, Inoltre c'è un locale condominiale dove è possibile parcheggiare un auto scooter o biciclette. Sul retro c'è anche un grande giardino condominiale. L'appartamento è ubicato in una zona non distante all'aeroporto Amerigo vespucci ed è ben collegato con autobus. Ottimo sia come abitazione che per affittare. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 124,74Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €240.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V518I - Classe: G - IPE: 124,74 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 760,000
PIAZZA BECCARIA, , contesto esclusivo ricco di attività commerciali, ricreative e culturali. Ampio luminoso 7 vani posto al secondo piano, con ascensore, di un palazzo signorile risalente ai primi del 900. Oltrepassando l'ingresso, un' immenso e splendido salone, illuminato da una doppia apertura, diviene il fulcro centrale dell'immobile ed è collegato sia a un soggiorno/camera che ad un disimpegno conducente al vano cucina in muratura e al primo servizio. Un secondo corridoio ci immette nella zona notte dove altre 3 ampie camere matrimoniali e una sala da bagno ne definiscono lo spazio. Completano la proprietà un doppio ripostiglio e un ampio balcone che corre sulla facciata posteriore dell'edificio con splendidi affacci sul verde. Ideale per famiglie. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.113,3Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €760.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V702I - Classe: G - IPE: 113,30 kWh/mq annum