Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

Nel cuore del Centro storico, nelle immediate vicinanze di Piazza Indipendenza, in posizione strategica rispetto alle principali attrattive monumentali del centro e soprattutto a due passi dalla Stazione e dal Mercato Centrale di San Lorenzo. Integrato in un particolare contesto abitativo, in una tra le più caratteristiche e silenziose strade della zona, luminosissimo ed arioso appartamento, di 3 ampissimi vani posto al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata di soli 3 piani. Nello specifico dall'ingresso si accede ad un corridoio che disimpegna e distingue zona giorno e zona notte. A sinistra dell'ingresso troviamo la grande camera matrimoniale con due finestre che si aprono sulla via principale. Dalla parte opposta la zona giorno si articola in un grande vano di seconda luce, adesso adibito a camera doppia, una comoda e luminosa sala da pranzo con una portafinestra che si apre su un delizioso balconcino, un servizio con doccia ampio e finestrato, e per concludere una cucina abitabile con altre due finestre e ripostiglio. La sua fortunata esposizione con splendidi affacci sia sulla via principale sia sui verdi e rigogliosi giardini interni gli garantiscono una luce ed una trasversalità dell'aria difficile da trovare in appartamenti di questo tipo. L'unità risulta un ottimo investimento per chi vuole trasformarlo in appartamento per affitti turistici.. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 247,33Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €330.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V332I - Classe: G - IPE: 247,33 kWh/mq annum

CURE ALTE,contesto unico e prestigioso prevalentemente costituito da palazzine per lo più ad uso residenziale. Strada interna e silenziosa. Ampio, luminoso ed in parte ristrutturato, 4 vani posto al terzo piano di una palazzina di 4. Oltrepassando un portone d'ingresso a comune tra il 3° ed il 4°piano si accede alla proprietà . Nello specifico da un ampio disimpegno centrale si sviluppano i differenti vani: cucina abitabile con accesso al balcone verandato, ampio soggiorno, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Possibilità ulteriore ripostiglio nel sottoscala posto nell'androne del palazzo. Ideale per famiglie e/o investimento. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 247,87Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €280.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V459I - Classe: G - IPE: 247,87 kWh/mq annum

V.LE EUROPA- Via Kassel, in stupenda palazzina del 2005 con tetto e facciate in perfette condizioni , zona servitissima da parchi , scuole , negozi e mezzi pubblici . Appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso con portoncino blindato, soggiorno con accesso alla terrazza , cucina abitabile, due bagni , due camere matrimoniali, balcone e grande garage. Termosingolo accessoriato di impianto aria condizionata, zanzariere a tutti gli infissi esterni L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.298,3Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €495.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V4027I - Classe: G - IPE: 298,30 kWh/mq annum

PIAZZA BATONI pressi, strada interna a pochi passi dalla fermata della tranvia e servita da mezzi ataf, in zona ricca di attività e ottimamente collegata. In palazzo moderno con parti condominiali in buone condizioni. 3 vani ampio e luminoso posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno che libera gli ambienti e ci introduce sulla destra al soggiorno con angolo cottura e balcone. Ci introduce inoltre al servizio finestrato e alle due camere una delle quali singola. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2011 nel quale è stata spostata la cucina, rifatto il bagno e rivisti gli impianti. Sono state inoltre ricavate diverse scaffalature in cartongesso. L' immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per affitti vista la vicinanza al centro. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.149,64Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €230.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V3016I - Classe: G - IPE: 149,64 kWh/mq annum

SCANDICCI, CASELLINA, in zona vicino alla Firenze-Pisa-Livorno ed alle autostrade con le quali raggiungere tutte le località, inoltre il centro di Firenze è facilmente raggiungibile, con frequenti mezzi autobus. Nelle vicinanze, negozi, supermercati e giardini pubblici. L'appartamento è in buono stato molto luminoso ed anche silenzioso poiché si sviluppa sul retro del palazzo. E' composto da un ingresso corridoio, ripostiglio, ampia zona giorno, soggiorno con angolo cottura e due camere da letto, balcone. Inoltre l'appartamento è dotato di un importante accessorio quale garage di proprietà, che puo' accogliere un auto medio-grande, buone le altezze. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.155,8Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €225.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V346I - Classe: G - IPE: 155,80 kWh/mq annum