Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

SANTA MARIA NOVELLA nel cuore del centro storico di Firenze in un bel palazzo stile novecento con ascensore, in posizione eccezionale ad alto richiamo turistico ideale anche per strutture ricettive b&b e affittacamere. Vicinissimo alla Stazione di Santa Maria Novella ed alle linee della tranvie, con una di queste si raggiungerà anche l' aeroporto Amerigo Vespucci. L'appartamento ha soffitti alti ed una grande volumetria per cui si ha una grande sensazione di spazio, è composto da un ampio ingresso corridoio, cucina soggiorno, quattro grandi camere da letto matrimoniali , 2 ripostigli di cui uno con grande finestra adattabile ad ulteriore camera singola, balcone e grande cantina.A.P.E.classe"G"I.P.E482,36Kwgh/mq.anno €750.000 Rif. V614I - Classe: G - IPE: 482,36 kWh/mq annum

LEGNAIA,in prossimità della fermata “Federiga” della Tranvia, in un ottimo contesto residenziale silenzioso e lontano dal traffico. Meraviglioso appartamento di ben 7 vani, con ottimi affacci e con ingresso indipendente, posto al piano terra rialzato di uno stabile di soli 2 piani. Dal cancellino si accede in una resede privata. Un corridoio disimpegna i vari ambienti dell'abitazione: una grande cucina-tinello con un comodo ripostiglio/dispensa, un salone doppio che si prolunga in un terrazzino e si affaccia sulla resede d'ingresso. Dalla cucina-tinello si accede al lungo balcone che corre lungo tutta la facciata tergale prospicente sullo splendido giardino di proprietà. La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali ed un servizio finestrato. Scendendo una scala di 12 gradini raggiungiamo due ampi vani cantina il primo adibito a dispensa, il secondo più grande e attrezzato a taverna doppiamente finestrata e perfettamente vivibile. La proprietà è arricchita da uno strepitoso giardino con area pavimentata, pergola, vialetti e alberi da frutta, accessibile dal balcone tergale sopraelevato di 6 gradini. L'appartamento si presenta in buone condizioni, e, sebbene abbia bisogno di essere rimodernato, presenta una ottima distribuzione interna.A.P.E.classe"F"I.P.E.159,17Kwh/mq.anno €570.000 Rif. V708I - Classe: F - IPE: 159,17 kWh/mq annum

SOFFIANO,nelle immediate vicinanze della Pasticceria "Giorgio", in un favoloso contesto residenziale signorile con giardini e spazi comuni con ampia possibilità di parcheggio interno. Silenzioso e immerso nel verde, in un ottimo condominio di soli 6 condomini,posto al terzo ed ultimo piano con ascensore che permette un accesso diretto al piano garage. Pregevolissimo ampio 4 vani di circa 90 mq, così composto: dall'ingresso, si accede ad un corridoio che disimpegna ai vari ambienti dell'abitazione, una cucina abitabile con accesso ad un terrazzino frontale con lavabo esterno, ampio e luminosissimo soggiorno con accesso ad una splendida terrazza abitabile, due camere matrimoniali entrambe con portafinestra che si apre sulle terrazze, servizio finestrato, un ripostiglio ed altre due comode valigerie in palchi morti. Completa la proprietà un ampio garage areato e di comodo accesso. L'appartamento sebbene sia da rimodernare presenta una ottima distribuzione interna con doppi affacci, ideale per famiglie e per investimento data la sua ubicazione in una zona di alto pregio ricchissima di servizi e comodità come ad esempio scuole per ogni età.A.P.E.classe"G"I.P.E.300,78Kwh/mq.anno €320.000 Rif. V4031I - Classe: G - IPE: 300,78 kWh/mq annum

PORTA ROMANA, nelle immediate vicinanze in ottima posizione con il centro facilmente raggiungibile a piedi, e ben collegato con Galluzzo e l'ingresso delle autostrade e della Firenze- Siena, proponiamo un interessante appartamento confortato da ascensore giardino condominiale e portierato, composto da ingresso, cucina con balcone, luminosissimo ampio salone, si accede poi al livello superiore dove è presente, bagno con finestra, camera matrimoniale ed ampio soppalco in muratura con finestra che attualmente si apre a vista sul soggiorno, ma dove è possibile ricavare anche la seconda camera. Possibilità al livello inferiore realizzare il secondo bagno.Possibilità acquisto di un comodissimo ed ampio garage.A.P.E.classe"G"I.P.E.336,5Kwh/mq.anno €340.000 Rif. V406I - Classe: G - IPE: 336,50 kWh/mq annum

LEGNAIA particolarissimo terra tetto di recente ristrutturazione disposto su 2 livelli con al piano terreno soggiorno, grande cucina abitabile in muratura, servizio,pavimenti in cotto; mentre al piano superiore due camere, servizio e soffitta.I pavimenti sono in parquet. Dalla cucina si accede ad una resede esterna, attualmente pavimentata e con una tettoia tipo pergolato. Dalla resede si accede ad un altro piccolo edificio anch'esso ristrutturato composto al piano terra da zona giorno e al primo superiore da una camera, ripostiglio e bagno.Gli infissi e le condizioni sono ottime.A.P.E.classe"G"I.P.E.297,47Kwh/mq.anno €380.000 Rif. V4004I - Classe: G - IPE: 297,47 kWh/mq annum