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Via Piana - SAN-CASCIANO-DEI-BAGNI (SI)
Mq: 100
Costo: V: 158,000
Porzione autonoma di casale in vendita in Umbria con terrazza panoramica e grande giardino "LA TERRAZZA DEI SASSI". Casale su due livelli avente la zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo con una grande terrazza con magnifica vista e grande giardino esclusivo con ulivi di mq.3000 circa. Posizionato in una bellissima zona collinare e naturalistica, collegata da strada sterrata, a 10 minuti dai servizi. Classe energetica "G" IPE: > 200.10kWh/mq anno. Ubicazione Casale in Umbria "LA TERRAZZA DEI SASSI" e' una porzione in vendita, ubicata in posizione collinare, all'interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati con tratto di strada sterrata. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca,di circa 2 km che si snoda tra le colline in fase di sistemazione. Insiste nel Comune di Parrano dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Descrizione Porzione di casale, in un piccolo borgo immerso nella natura, costituito da caseggiati quadrifamiliari costruiti in pietra locale. La proprietà ha una superficie lorda di mq. 100 incluso il porticato più una grande terrazza panoramica di mq.30 e circa mq. 3000 di corte con ulivi per un giardino esclusivo. L'unità è una delle 4 porzioni abitative del complesso, è libera su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L'appartamento in vendita è così composto: salone d'ingresso con camino e angolo cottura, una camera con bagno; salendo una scala a giorno, si accede al piano primo, dove troviamo una camere da letto, una cameretta e un bagno oltre al grande terrazzo dalla vista spettacolare. Area esterna, a zona verde con tanti fiori; una caratteristica fontana che potrebbe diventare o aggiungere una vasca/piscina, pergolato rimessa automobili. Il tutto circondato da tanto prato verde e piante locali, cipressi e ulivi e qualche albero da frutta. La proprietà, ha un caratteristico vialetto illuminato, muretti e recinzione con cancello. In posizione alta e fresca, gode di una bella vista, sulla campagna e sui boschi circostanti. Abitabile da subito, è pronta per godere pace e tranquillità in mezzo alla natura. Superficie utile:(90|”) Vani:(6|”) Bagni:(2|”) Camere:(3|”) Stato e Rifiniture Il fabbricato è ristrutturato e abitabile, il tetto e stato fatto di recente, la muratura è in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra a vista. Potenziale ed esclusivo l'esterno con un bellissimo spazio verde a - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 350
Costo: V: 490,000
Proprietà tipica di campagna per una superficie complessiva di 350 mq., di cui: P.T. (115 mq.): al piano terreno è posto l’ingresso principale della proprietà dove si trova la cucina abitabile con camino, un vano soggiorno, disimpegno con vano scala, n. 2 camere, n. 2 bagni. Sullo stesso piano, in adiacenza della zona dell’ingresso, è posto un grande terrazzo panoramico coperto da pergolato per ulteriori 50 mq.; P.S.1° (90 mq.): tramite scala interna ed ulteriore accesso indipendente dall’esterno si accede al piano inferiore dove sono posti una taverna con camino, vano lavanderia, altra camera/studio. Sullo stesso livello è presente un’ulteriore zona esterna con portico (20 mq.) con adiacente area verde privata. Sono inoltre situati n. 2 box auto adiacenti per ulteriori 75 mq. La proprietà è completata dal terreno privato recintato per una superficie di 8.500 mq., adibito in parte all’ingresso della proprietà con viale, cortili e zone verdi a servizio della residenza e dell’eventuale area piscina. I terreni comprendono inoltre un piccolo oliveto e frutteto. Ubicazione L’immobile si trova nella bella campagna di Città della Pieve in posizione comoda, immersa nel verde, a 500 mt. sul livello del mare e con comodo accesso percorrendo appena 200 mt. di strada sterrata, a 5 minuti di auto dal centro abitato. In dieci minuti di automobile è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Chiusi/Chianciano Terme e l’uscita autostradale A1 di Fabro, mentre nel raggio di 25-35 km. si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come Assisi, Gubbio, Orvieto, San Casciano dei Bagni, Chianciano, Montepulciano Pienza e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia Sant'Egidio (48 km) che assicura voli diretti per Milano e per Londra, questi ultimi con linea Ryan Air. Per i voli internazionali, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Roma Ciampino (154 km) e Roma Fiumicino (185 km). Stato e Rifiniture Il fabbricato si presenta strutturalmente in eccellenti condizioni essendo stato oggetto di una completa ricostruzione con opere avvenute negli anni 2001/2002. Esternamente, il fabbricato si sviluppa su 2 livelli e l’aspetto è quello di un articolato casale umbro con tutti gli elementi tipici di zona: le facciate esterne si presentano in pietra e mattoni faccia vista, il tetto è nuovo, perfettamente coibentato ed impermeabilizzato con copertura in coppi antichi. Internamente, i solai al piano terra sono “a capanna” in legno di castagno con travi a vista e pianelle, al piano inferiore lineari in laterocemento. Sono inoltre installate pavimentazioni in gres simil cotto, porte in legno, finestre in legno con vetri termici e scuri esterni in legno. Gli esterni si trovano anch’essi in un eccellente stato manutentivo per merito dell’attenta e costante cura con cui la proprietà viene mantenuta tutto l’anno. - Classe: F - IPE: 228,00 kWh/mq annum
Mq: 788
Costo: V: 790,000
Struttura ricettiva,Casale di prestigio in vendita nelle Marche,investimento per affitti stagionali o per famiglie numerose! Classe Energetica: E 130,47 KWh/m2anno Ubicazione: Prestigioso e molto spazioso casale in vendita nelle Marche a 5 minuti di macchina da Belvedere Ostrense ,ha una splendida posizione panoramica con vista delle montagne, in posto tranquillo ma comodo e veloce per arrivare ai negozi. 20 minuti di macchina dall'autostrada e dalle spiaggie di Senigallia,circa 30 minuti di macchina dall'aeroporto di Ancona. Descrizione: Questo prestigioso casale immerso nella natura è in vendita nelle Marche. Il casale è formato da tre unità abitative per un totale di 788 mq, la casa principale su due piani, e due appartamenti indipendenti,che vengono affittati nel periodo primaverile-estivo, un fienile regolarmente accatasto e una splendida piscina panoramica. La casa principale è così composta: Da un lato la casa utilizzata dai proprietari con cucina, salone e soggiorno,cantina e locale lavanderia al piano terra,al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno in camera. C'è inoltre un bel locale distaccato dove si trova un salone con camino con loggia panoramica che può esser ampliato e usato come spazio abitativo. L'altra parte della casa principale è adibita a B&B, c'è una cucina spaziosa al piano terra, 2 camere matrimoniali con bagno in camera e salottino adibito agli ospiti. Gli altri due appartamenti indipendenti sono così composti: Entrambi hanno un salone e cucina molto ampi al piano terra, uno degli appartamenti ha due camere e un bagno, e l'altro ha tre camere e due bagni. Fienile regolarmente accatastato che potrebbe esser chiuso con un ulteriore spazio abitativo. Splendida piscina panoramica, e giardino di 6590 mq molto curato con 60 piante di ulivo fanno da cornice a questo prestigioso casale in vendita nelle Marche. Il casale, con caratteristiche architettoniche tipiche dei fabbricati rurali della zona, è stato finemente ristrutturato con materiali di ottima qualità,è un mix tra antico e moderno, pavimenti in cotto alternati a pavimenti in resina e parquet, Il casale, con caratteristiche architettoniche tipiche dei fabbricati rurali della zona, è stato finemente ristrutturato con materiali di ottima qualità,è un mix tra antico e moderno, pavimenti in cotto alternati a pavimenti in resina e parquet, riscaldamenti a radiatori,stufa a pellet, illuminazione esterna,sistema wifi, impianto di sorveglianza. Superficie utile:(788|”) Vani:(18|”) Bagni:(8|”) Camere:(8|”) Stato e Rifiniture: Il Casale è stato ristrutturato solo qualche anno fa, con grande cura dei proprietari, usando i migliori materiali, alternando stile tipico e contemporaneo cotto per i pavimenti, parquet nella zona notte e resine. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.
Mq: 700
Costo: V: 2,200,000
La prestigiosa villa, edificata nel 1700, si sviluppa su una superficie di circa 700 mq ed è circondata da circa 4 ettari di terreno comprendenti 3 ettari di uliveto con piante secolari (980 piante in totale ) e 1 ettaro di prato. All'interno del parco privato è presente una piscina (dimensioni 13m x 7m) con un gazebo che copre una superficie di 64 mq attrezzato con mobile bar, divani e zona barbeque. Possibilità di creare un monolocale, con un cambio di destinazione d'uso, attualmente destinato a locale sgombero. L'offerta comprende inoltre un'azienda agricola che produce olio certificato DOP (mediamente 15-18 quintali all'anno). Classe Energetica G IPE 180 Kwh/m2 Ubicazione: La prestigiosa proprietà si trova nel comune di Lucca a soli 8 Km dal centro città. E’ possibile raggiungere le rinomata costa toscana in soli 20 minuti di treno, infatti Viareggio e Forte dei Marmi distano circa 40 Km e sono collegati attraverso bus e/o treni diretti. L’aeroporto internazionale di Pisa dista 43 Km ed è anch’esso collegato alla città attraverso collegamenti pubblici. Firenze dista 70 Km ed è ben collegata a Lucca con treni diretti. Da Forte dei Marmi e Viareggio partono i traghetti che consentono di visitare le famose Cinque Terre, raggiungibili anche in 1 ora di treno. Descrizione: La prestigiosa proprietà, risalente al 1700, si trova nel comune di Lucca a soli 8 Km dal centro storico. L’immobile, sviluppato su tre livelli, è circondato da 4 Ettari di terreno in parte coltivato ad uliveto (3 Ettari circa) ed in parte curatissimo giardino privato con piscina. Attualmente, nella proprietà viene prodotto il miglior olio della lucchesia al quale è stato riconosciuto per il secondo anno consecutivo il premio “5 gocce”. L’immobile principale, di circa 700 Mq accessibile dal piano rialzato attraverso la storica scala, è composto da un ampio soggiorno con caratteristico camino ed ampia vetrata sul giardino, due sale da pranzo di cui una con camino, cucina e bagno. Una comoda scala porta al piano superiore dove si trovano 7 ampie camere da letto e 3 bagni. Al piano inferiore troviamo una caratteristica taverna con camino ed accesso diretto al giardino, una cucina professionale ed un ulteriore bagno. Nel curatissimo giardino troviamo un’ampia piscina dotata di gazebo di 64 mq, attrezzato con mobili frigo/bar, e zona barbeque. Una piccola chiesetta e una casetta per gli attrezzi trasformabile in prestigioso monolocale, completano questa importante proprietà. Superficie utile:(650|”) Vani:(11|”) Bagni:(4|”) Camere:(7|”) Stato e Rifiniture: L'immobile è stato ristrutturato interamente con materiali di pregio. L'offerta comprende gli arredi interni della villa ed esterni della zona piscina. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum
Mq: 245
Costo: V: 590,000
Clocktower penthouse è un attico di grande pregio che domina la piazza principale di Umbertide, impeccabile sotto ogni punto di vista. Al quarto e quinto piano di un palazzo storico con ascensore, si sviluppa per circa 245 mq commerciali più le due splendide terrazze con panorama dominante sulla cittadina e sulle campagne circostanti. Il palazzo, di probabile datazione settecentesca, è impreziosito dalla caratteristica torre dell’orologio, una caratteristica unica di questo appartamento, il cui proprietario ha il privilegio di essere il custode del tempo cittadino. Clocktower penthouse è stato restaurato di recente con un livello di finiture molto elevato. L'interno comprende: ingresso, lavanderia, bagno ospiti, soggiorno, sala da pranzo, cucina di standard elevato, studio/cameretta, salotto, 2 grandi camere con bagno interno; al piano superiore vi è un ulteriore studio/camera con due terrazze a tetto che garantiscono splendidi panorami sulla cittadina e sulla campagna circostante. Oltre all’ingresso principale, con ascensore, è presente anche un ingresso secondario che porta alla piazzetta retrostante. Stato e rifiniture Clocktower penthouse è stato integralmente ristrutturato nel 2013/2014 con materiali di alto pregio; è un immobile unico, che combina storicità, design e comfort abitativo; è anche possibile acquistarlo arredato, con un incremento sul prezzo richiesto da concordare. Servizi e Utenze Gli impianti sono stati integralmente rifatti e sono tutti a norma di legge. Impianto idrico servito da acqua comunale. Riscaldamento autonomo a metano Internet ADSL TV sat Ubicazione Clocktower penthouse domina la piazza centrale di Umbertide ed è l'appartamento più alto di tutto il centro storico. Umbertide è un paese a nord di Perugia, attraversato dal fiume Tevere; è uno dei pochi centri non arroccati su una collina, cosa che lo rende agevolmente percorribile a piedi, senza necessità di auto. La superstrada E45 è a pochi minuti e da lì arrivare all’aeroporto di Perugia (30 minuti), a Roma, Arezzo, Firenze è semplice. Il centro storico è di impronta medievale con una gradevole torre, zone pedonali attorno al fiume e vari ristoranti, bar e negozi, oltre a un teatro. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 130
Costo: V: 295,000
Bellissima casa colonica ristrutturata in pietra e mattoni antichi in vendita a Smerillo, Fermo, nella soleggiata campagna marchigiana. Ubicazione La proprietà pur essendo in una zona con grande privacy non è troppo isolata. A pochi minuti si possono trovare supermercati, negozi, farmacie. Amandola e Servigliano sono rispettivamente a 10 e 15 minuti. La proprietà ha accesso attraverso una strada bianca ben mantenuta. Descrizione La villa completamente arredata si sviluppa su un unico piano e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura con vista sul giardino e sulla piscina, su un lato si trova un ripostiglio, un bagno con vasca idromassaggio e due camere matrimoniali, sul lato opposto, un’altra camera matrimoniale con bagno privato con doccia. L'esterno comprende circa 200 mq di pavimento piastrellato con una loggia di fronte alle camere da letto, una grande area davanti al soggiorno e una spaziosa terrazza prendisole che circonda la piscina. Completamente recintata con circa 2 ettari di terreno. Stato e Rifiniture L'edificio è stato costruito di recente con moderni criteri antisismici e di risparmio energetico grazie all'utilizzo di materiali ad alte prestazioni per l'isolamento termico e il riscaldamento a pavimento, le sue finiture sono assolutamente di alta qualità, è anche dotato di condizionamento d'aria. Servizi ed Utenze Classe energetica "A1". Dati Proprietà e Vincoli Privato Utilizzi e Potenzialità Casa vacanze o residenza - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 350
Costo: V: 490,000
Alle pendici di una piccola Rocca di Orvieto, due casali in pietra ristrutturati in classe energetica "A3"di circa 400mq complessivi, avente una magnifica vista sul castello e sul lago. Il casale più grande è così composto: ampia cucina/pranzo, bagno e locale tecnico al piano terra; al Piano primo, grande soggiorno-pranzo, studio e bagno e al Piano secondo, tre stanze da letto con tre bagni. Il secondo casale al piano terra ha una cucina, soggiorno, stanza da letto con bagno e w.c.; al Piano primo, due camere con due bagni. Circondato da 2 ettari di terreno terrazzati con corte, pozzo, giardino e bosco. Meraviglioso, suggestivo e fiabesco il contesto e la vista panoramica. Tra Umbria, Lazio e Toscana, alle pendici di una piccola e suggestiva roccia, Rocca di Orvieto, città famosa per il bellissimo Duomo e il buon vino, si vende proprietà con borghetto abitabile con due casali in pietra ricostruiti e ristrutturati a regola d'arte, in classe energetica "A3". I due casali sono circondati da giardino terrazzato in parte pavimentato e a gradoni e terreno per complessivi 2 ettari dove troviamo seminativo, prato e bosco. Il casale più grande ha una superficie di circa 200mq dove al Piano terra vi è un' ampia cucina, bagno e locale tecnico; al Piano primo con soggiorno-pranzo, studio e bagno. Al Piano secondo, tre stanze da letto con tre bagni. Il secondo casale è leggermente staccato e ha una superficie di circa 150mq su due piani dove nel piano terra, troviamo una cucina, soggiorno, stanza da letto con bagno e w.c. al Piano primo, due stanze da letto con due bagni. Pronto e abitabile, confina con una proprietà da ristrutturare che la rende appartata ma non isolata. Suggestivo ingresso con viale di cipressi e rocce, come lo sperone sovrastante che emerge dalla collina. Meraviglioso panorama, soleggiato sulle colline con aperta vista su di un bellissimo castello, lago di Corbara e colline; scorci fiabeschi e suggestivi che si godono dalle numerose finestre e dal giardino. Vista la location di Orvieto, la vicinanza ai servizi e caratteristiche generali, il borghetto con casali è adatto sia come case per abitare che come attività ricettiva. Possibilità di costruire una vasca/piscina o un fontanile per insonorizzare la zona limitrofa alla città ed ai servizi. Classe energetica "A3" IPE: 40,16 Stato e rifiniture Casali ad Orvieto completamente abitabili. Il tutto ristrutturato e ricostruito con finiture di qualità. Travi in legno e cotto ceramizzato. Esterno in pietra bianca. Possibilità di costruire una vasca/piscina o un fontanile per insonorizzare la zona limitrofa alla città ed ai servizi. Impianti tecnologici Classe energetica "A3" Utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. L'acqua è garantita dall’allaccio all’acquedotto comunale. Rete telefono e adsl. Pannelli solari sul tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento con stufa a biomasse e pannelli solari/termici. Predisposizione per aria condizionata - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 1,100
Costo: V: 4,200,000
VPGE4210 Storica villa in vendita in toscana della superficie di circa 1100 mq. risalente al 17° secolo strutturata su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un locale d’ingresso, uno studio completamente affrescato, un bagno e un bel soggiorno con cucina toscana e focolare “abitabile”; salendo al piano primo sono presenti tre grandi camere, due bagni, cucina, un salone con soffitti a cassettone con profili d’oro, un guardaroba e vari ripostigli. Al secondo piano ci sono 8 camere, vari saloni e alcuni locali di sgombero. Al terzo piano attualmente vi sono delle soffitte. Il secondo e il terzo piano necessitano di lavori di ristrutturazione. Di fronte alla villa è presente un casale di circa 440 mq., attualmente adibito ad agriturismo su tre piani con area comune al piano terra e cinque camere ed una suite ai piani superiori. Internamente alla proprietà sono presenti ulteriori vari annessi a servizio della piscina, della dimensione di 13x7, e del parco. Infine, posti ai lati della villa, ci sono una cappella privata, una limonaia e un fabbricato di circa 450 mq. Completa la proprietà un bellissimo giardino all’italiana e circa 20 ha. di terreno suddivisi come segue: 2 ha. di vigneto, 2,5 ha. di uliveto, 6 ha. di bosco e 10 ha. di seminativo. Stato e rifiniture La villa principale esternamente si presenta con belle facciate intonacate ed infissi in legno; internamente sono presenti solai a volte affrescati, solai a cassettoni di legno con finiture in oro, pavimenti in cotto al piano terra e pavimenti originali del 17° secolo al piano primo. Il casale adibito ad agriturismo presenta le rifiniture classiche dell’architettura toscana, con pavimenti in cotto, solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto. Utenze L’intera proprietà è correttamente allacciata alle principali utenze quali: approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale, allaccio alla rete elettrica, copertura telefonica ed internet e sistema di riscaldamento a GPL con tre caldaie. Internamente alla proprietà è presente una cisterna per il recupero delle acque piovane. Ubicazione L’intera proprietà si trova nel comune di Sinalunga, in provincia di Siena, a circa 15 minuti dall’autostrada A1, rendendo così facile il collegamento con le principali vie di comunicazione. È immersa in un contesto paesaggistico molto ricercato, tipico della campagna toscana. Sinalunga sorge sulle colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell'Ombrone, in circa un’ora di auto possiamo raggiungere le più importanti città storiche della Toscana come Siena e Firenze. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 280
Costo: V: 910,000
Splendido casale edificato su due livelli abitativi per un totale di 130 metri quadrati netti, più un livello seminterrato con cantina, magazzino e serra. La ristrutturazione è stata fatta seguendo le più innovative tecniche di bioedilizia. Uno scannafosso segue l'intero perimetro dell'edificio e, unito all'alta qualità dei materiali e alla coibentazione di mura e tetto, dà a questo casale un importante valore aggiunto. Distaccato dal corpo principale (in prossimità della zona identificata per la realizzazione della piscina) un annesso di circa 30 metri quadrati con bagno. La proprietà è immersa nelle verdi colline umbre, circondata da 9 ettari di oliveto che si aggiungo ai circa due ettari di prato. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 420
Costo: V: 895,000
L’immobile si sviluppa in due livelli fuori terra ed un piano seminterrato con inferriate romane alle finestre e portone blindato. Piano terra con accesso diretto al patio coperto di 60 mq, primo piano con balcone di 8 mq, vista mare. Piano seminterrato con accesso diretto al parco. Superficie commerciale di 420 mq, 5 camere da letto; 1 salone + salone doppio; 4 Bagni; 2 camini; garage doppio, ampio parcheggio esterno di 90 mq, lavanderia, cantina, soffitta, locale tecnico. Il tutto realizzato con finiture di pregio. Parco di 10.000 mq, delimitato da inferriata artigianale, con videocitofono, impianto d’illuminazione e irrigazione, alberi secolari, piante da frutto e fiori, area barbecue e forno. Dotazione energetica:riscaldamento regolabile indipendentemente da ogni piano, fotovoltaico, celle termiche, caldaia a condensazione, termo-camino, incentivi statali fino al 2029, quindi senza spese energetiche. Possibilità di realizzare una piscina nel parco. Possibilità di dividere in due unità abitative, consulenza architettonica gratuita. Certificazione energetica: classe E 126,97 KWh/m2/anno Guarda il video (copia nel tuo browser il link): https://www.youtube.com/watch?v=8JzqGtUM3HQ&feature=youtu.be Ubicazione Realizzata su di un colle con ampio panorama e vista mare, ubicata nella zona nord/ovest di Roma al centro di un’ampia area archeologica etrusca, non distante dalla famosa Necropoli di Cerveteri, associata all’UNESCO. Area ben collegata con Roma e Civitavecchia (circa 20 minuti entrambi), a 5 minuti da S. Nicola, fornita di tutti i servizi necessari ad una vita sociale, a 20 minuti dal prestigioso centro termale di Stigliano, terme dell’antica Roma. Aeroporti: Aeroporto internazionale Leonardo da vinci: 20 minuti Ciampino CIA: 45 KM Treni: Roma Termini: 40 minuti con corse frequenti. Strade: Strada statale Aurelia. Autostrada Roma-Civitavecchia. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum
