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Scheda Agenzia Immobiliare Great Estate Immobiliare S.R.L. Unipersonale (30964)

TROVATI NR:552
Great Estate Immobiliare S.R.L. Unipersonale

Via Piana - SAN-CASCIANO-DEI-BAGNI (SI)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 410

Costo: V: 980,000

PERUGIA (PG)
QUART: RAMAZZANO, COLOMBELLA, PICCIONE

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-139185115 ; CPGE3588

Alle porte di Perugia, Umbria, troviamo questo lussuoso casale finemente ristrutturato denominato “ Il Perugino ”. L’immobile principale è di circa 360 mq su due livelli, mentre l’annesso, che attualmente risulta da ristrutturare, è di circa 50 mq. Completa la proprietà circa 1 ettaro di giardino. Il casale è estremamente panoramico ed esposto a Sud. Classe Energetica in fase di definizione Ubicazione L’immobile è situato in una incontaminata e lussureggiante campagna Perugina tipica dell’incantevole Umbria, vicina a tutti i servizi ma completamente al riparo da qualsiasi fonte di disturbo visivo ed uditivo, e quindi il perfetto mix tra comodità e privacy. La superstrada E45 che collega il casale a Perugia ed altre importanti città come Ancona, Città di Castello, Assisi e tante altre, è a soli 4 km di distanza di cui solo qualche centinaia di metri non è asfaltata, anche se non si riscontrano problematiche con ogni tipo di automobile, mentre il centro storico di Perugia è raggiungibile in circa 15 minuti d’auto. L’aeroporto Sant’Egidio, che offre collegamenti internazionali da e per Londra, Bruxelles, Dusseldorf e Barcellona, è a soli 10 minuti. Tutti questi servizi non alterano minimamente la tranquillità del posto. Descrizione Il casale “Il Perugino” rappresenta quanto di meglio l’edilizia Italiana riesce a creare, quando messa in condizione di lavorare su progetti attentamente studiati ed in contesti assolutamente eccezionali. L’importante lavoro di studio realizzato a monte del progetto, ha permesso di creare la perfetta combinazione di stile agreste per la parte esterna e moderno negli spazi interni. Tutte le facciate sono in pietra con dei mattoni che risaltano gli angoli della struttura. Gli infissi in legno chiaro, le splendide gronde in rame ed i doppi vetri, che mantengono isolata la struttura dagli eventi atmosferici in maniera ottimale, si intonano in maniera armonica con la campagna circostante. Il layout interno risulta essere molto lineare e pulito, con ingresso due ampi soggiorni, una cucina, due camere, due bagni ed una dispensa al piano terra, mentre salendo le due scalinate di cui una interna ed una esterna con loggia molto panoramica troviamo tre camere con tre bagni en suite, uno studio ed un ampio ingresso. Per quanto riguarda i terreni di pertinenza abbiamo circa 1 ha di giardino. Tutta la proprietà è recintata e l’ingresso è protetto da un cancello in ferro. All’interno insiste una volumetria completamente recuperabile di circa 50 mq su 2 livelli che risulterebbe essere ideale per un annesso ad uso esclusivo della piscina. Attualmente la piscina non è presente ma c’è la possibilità di farla. Stato e Rifiniture Le rifiniture sono di altissimo livello, con dettagli unici come il cotto su misura, un’illuminazione realizzata ad hoc per il casale e tutta una serie di accorgimenti utili per godersi a pieno la struttura. Il casale è stato ristrutturato nel 2016 utilizzando le tecniche edilizie più moderne con norme antisismic - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

2

Mq: 520

Costo: Riservato

TOLENTINO (MC)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-MC-30964-1-108303354 ; ppge2852

Bellissima proprietà con due casali, eco-sostenibili, completamente ristrutturati di circa 520 mq con piscina in vendita nelle Marche nel Comune di Tolentino, con 11 camere e 13 bagni, sviluppati su 6 appartamenti indipendenti, ristorante, area camper attrezzata, 11 ettari di terreno biologico con 130 piante di ulivo. Attualmente la proprietà viene usata come attività ricettiva di affitto e Agriturismo. Classe Energetica: A Ipe 11,5 kWh/m3anno Ubicazione: Agriturismo in vendita nelle Marche a Tolentino, si trova a 10 minuti di macchina dall'importante centro di Tolentino, dove si trovano tutti i negozi, ristoranti, bars e servizi. La proprietà ha una bellissima posizione collinare, con stupenda vista dei Monti Sibillini, è immersa nella natura, ma non isolato, vicino anche a tutti i servizi essenziali. Il mare e l'autostrada distano circa 40 minuti, ma la superstrada che collega Civitanova Marche ( spiagge e autostrada) e Foligno dista appena 10 minuti. L'agriturismo si trova al centro di una serie di bellissimi borghi medievali, alcuni anche Bandiera Arancione, come Urbisaglia e San Ginesio. Il centro storico di Colmurano è anche molto vicino. Descrizione Questo stupendo agriturismo di circa 520 mq con piscina immerso nella natura è circondato da splendide colline e ha una vista che toglie il fiato dei Monti Sibillini. Gli 8 ettari di terra, che fanno parte della proprietà, sono completamente biologico e ci sono 130 piante di ulivo. Descrizione: La casa è stata ristrutturata solo pochi anni fa, con materiali di ottima finitura e cura del dettaglio, eco sostenibile, in bioedilizia, con tetto ventilato, infissi termici, tinte ad acqua per le pareti, ogni stanza isolata dalle onde elettromagnetiche quando si spegne la luce. Ci sono i pannelli fotovoltaici di 10 kw, installati sopra il parcheggio e non visibili, pannelli solari per l'acqua calda a servizio del ristorante, di una camera sopra al ristorante e della piscina. Ci sono diverse cisterne per la raccolta di acqua piovana che servirà per l'irrigazione, fito-depurazione. Area attrezza sosta camper, 6/7 posti, con scarico acqua e allaccio elettrico, con possibilità di ampliare l'area. Certificato Eco-Label Italiano e in prossimità di acquisire il Certificato Eco-Label Europeo. Eco label è il marchio di qualità ecologica a garanzia del fatto che una struttura destinata alla ricettività turistica venga gestita con la massima attenzione per la tutela ambientale. Stato e Rifiniture: La Casa è stata ristrutturata solo qualche anno fa, con grande cura del proprietario e con materiali eco-compatibili, la proprietà è in classe Energetica “A”. Servizi ed Utenze: Impianto di riscaldamento a radiatori e impianto con il camino, nella zona ristorante, pannelli solari, pannelli fotovoltaici,cisterne di acqua piovana, fitodepurazione. - Classe: A - IPE: 11,00 kWh/mq annum

3

Mq: 270

Costo: V: 670,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-89529673 ; cpge2300

Il casale di prestigio in vendita in Umbria "PODERE IL TORRIONE" è situato a soli 700 mt dal borgo medievale di Monteleone d'Orvieto. La proprietà è oggetto di una sapiente e recente ristrutturazione a cura di un famoso architetto. Il casale principale ha una superficie di mq. 200 lord e, la dependance di mq.70 lordi; c'è inoltre la possibilità di costruire un altro fabbricato (mq.100 circa) distaccato dalle abitazione esistenti. Tutta la proprietà è circondata da 4 ettari di terreno e c'è il progetto approvato per la realizzazione di una piscina. Ubicazione: Il casale di prestigio in vendita in Umbria "PODERE IL TORRIONE" dista 700 mt. dal borgo medievale di Monteleone d’Orvieto. A 7 Km, troviamo la stazione ferroviaria e l’uscita autostradale A1 di Fabro, e a 8 Km il centro turistico di Città della Pieve. Nel raggio di 25-35 km. si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come Assisi, Gubbio, Orvieto, San Casciano dei Bagni con le sue terme (Fonteverde SPA), Pienza e Siena a circa 1 ora. Roma e Firenze distano c.ca 1 ora e mezza. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia Sant'Egidio (48 km) che assicura voli diretti per Milano e per Londra, questi ultimi con linea Ryan Air. Per i voli internazionali, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Roma Ciampino (154 km) e Roma Fiumicino (185 km). Descrizione: Il casale di prestigio in vendita in Umbria "PODERE IL TORRIONE" è situato a 700 mt dal borgo medievale di Monteleone d'Orvieto. La proprietà è oggetto di una sapiente e recente ristrutturazione a cura di un famoso architetto. Il casale principale ha una superficie di mq. 200 lordi distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un grande salone, la cucina, la lavanderia, una camera e un bagno; al piano primo troviamo due camere da letto con bagno en suite e un grande terrazzo panoramico. La dependance di mq.70 lordi è composta da un grande salone con camino, un angolo cottura una camera e un bagno en suite. C'è inoltre la possibilità di costruire un altro fabbricato (mq.100 circa) distaccato dalle abitazione esistenti. Tutta la proprietà è circondata da 4 ettari di terreno, tra bosco oliveto e vigneto. C'è il progetto approvato per la realizzazione di una piscina di mt.6x12 con un preventivo chiavi in mano di € 50.000. Stato e Rifiniture: La proprietà è nuova, di recente ristrutturazione. Casale principale - solai sono in laterocemento e i pavimenti in pregiata monocottura. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Caldaia autonoma. Dependance - solaio è il travi di legno e il pavimento in pregiata monocottura. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Caldaia autonomo. Servizi ed Utenze: Sono presenti tutte le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale: La situazione urbanistico catastale è in corso di regolarizzazione. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

4

Mq: 450

Costo: V: 350,000

MOMBARUZZO (AT)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-AT-30964-1-84708482 ; vpge2634

Antica villa Liberty posizionata sulle prestigiose colline dell'Alto Monferrato, oggi patrimonio dell'Unesco, in posizione panoramica, con incantevole vista sui vigneti D.O.C.G. , a circa 300 mt. di altitudine. La proprietà di 525 mq è immersa in 1.700 mq di giardino con possibilità di realizzare una piscina. Ubicazione: La villa si trova a Mombaruzzo, un antico paese posizionato tra due colline, dove si gode di un panorama spettacolare e di un’atmosfera d’altri tempi. Mombaruzzo è noto, inoltre, per la sua specialità dolciaria, gli amaretti, che ancora oggi vengono confezionati da biscottifici locali secondo l’antica ricetta. Famosa in tutto il mondo è la grappa Berta, dove ha la sede la Distilleria Berta ubicata adiacente il paese e dove si possono fare visite guidate con degustazione. Dalla proprietà con una passeggiata si arriva in paese dove si trovano tutti i servizi. La zona molto rinomata oltre che per i prestigiosi vini D.O.C.G. quali Moscato,Barbera,Brachetto,Cortese , Freisa, Dolcetto e Cardonnay anche per il famoso tartufo bianco. Nelle vicinanze importanti campi da Golf e maneggi per escursioni a cavallo, trekking in Mountain Bike e a piedi con itinerari che passando tra castelli e colline, in mezzo a boschi e vigneti con soste e degustazioni nelle rinomante cantine vinicole , si arriva sino al mare. Distanze dalle città: Acqui Terme: 15km Alessandria: 24km Asti: 37km Alba: 53km Torino: 99km Milano: 118km Genova: 95km Caselli autostradali: Casello autostradale di Alessandria OVEST: 25km - SUD: 20km Casello autostradale di Asti EST: 40km Casello autostradale di Belforte Monferrato (Ovada): 38km Descrizione: Sulle colline dell'Alto Monferrato, oggi patrimonio dell'Unesco ,in posizione panoramica, con incantevole vista sui vigneti D.O.C.G. , a circa 300 mt. di altitudine, stupenda villa liberty con ampio giardino privato di 1.700 mq e composta da: al piano seminterrato grande box auto di 200 mq , tavernetta con volte in mattoni a vista, cantina e locale caldaia di 50 mq (totale mq250); al piano terreno ampio salone con camino, cucina a vista in muratura, due camere con pavimento in legno, due bagni di cui uno grande con vasca idromassaggio e ripostiglio (totale mq165); al piano primo due camere da letto e ampia terrazza con loggiato, con stupenda vista panoramica (totale mq110). Possibilità di realizzare una piscina. Stato e Rifiniture: La proprietà necessita di qualche intervento di ristrutturazione, i pavimenti si presentano alcuni in gres porcellanato e altri in legno, i rivestimenti dei bagni in ceramica, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri e persiane ad anta in legno, serramenti interni in legno. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

5

Mq: 70

Costo: V: 98,000

SPOLETO (PG)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-61119603 ; APGE684

Appartamento in vendita in Umbria - Spoleto - Delizioso appartamento di mq. 70 posto al piano terra di un palazzo signorile a poche passi dal Duomo nel cuore della parte più antica della città. Ubicazione: Cantata da S. Francesco, esaltata da celebri visitatori del passato quali Goethe e Michelangelo, candidata all'Unesco per diventare Patrimonio Mondiale dell'Umanità (nel progetto Italia Longobardorum), Spoleto è una splendida città a misura d'uomo, proiettata sul panorama internazionale grazie ad iniziative artistiche e culturali fra cui la più importante è senza dubbio il Festival dei Due Mondi. Oltre ad offerte di interesse artistico e storico, quest'area del centro Italia è meta ideale per i suoi affascinanti itinerari religiosi, le interessanti proposte enogastronomiche e gli innumerevoli spunti per attività rigeneranti all'aria aperta. Descrizione: Appartamento in vendita in Umbria - Caratteristico appartamento di mq. 70 composto da un grande salone con camino e soffitti del 1200 per un'altezza di 4,50 metri, una cucina, una camera da letto con bagno. L'appartamento si affaccia su un cortile condominiale dove si trova una splendida fontana. Possibilità di fare un soppalco. Stato e Rifiniture: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2005. Sono stati rifatti i pavimenti, il bagno, la cucina ed è stato tinteggiato. Le finestre sono dotate di zanzariere. Servizi ed Utenze: L'appartamento è servito da tutte le utenze, riscaldamento a metano, caldaia a condensazione nuova. Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile è regolarmente accatastato. Dati Proprietà e Vincoli: Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e Potenzialità: Visto le dimensioni dell'appartamento si adatta per una coppia come abitazione principale o come casa da utilizzare per vacanza. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

6

Mq: 400

Costo: V: 595,000

FERMO (FM)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FM-30964-1-169773603 ; CPVP4265

Grande casa colonica ristrutturata in vendita nelle Marche con vista mare e su Torre di Palme, dispone di 4 appartamenti, 2 annessi, un bel giardino con uliveto La proprietà è formata da un casale principale ristrutturato nel 1996 di 380 mq è stata suddivisa in 4 appartamenti separati con splendida vista sul mare: • Piano terra – appartamento con 2 camere da letto, salotto, cucina / sala da pranzo e bagno • Piano terra - 2 ampie stanze e un bagno, zona attualmente utilizzata come magazzino e laboratorio • 1 ° piano - appartamento con 2 camere da letto, studio (attualmente utilizzato come cameretta) salotto, cucina / sala da pranzo e 2 bagni • 1 ° piano - appartamento con 2 camere da letto, bagno, cucina / sala da pranzo Lo stile della casa è rustico ed è in buone condizioni. La casa dispone di aria condizionata e sistema di allarme. Nel giardino esposto a sud ci sono altri 2 edifici, per un totale di 80 mq, uno è utilizzato come deposito e l'altro è un laboratorio con bagno che può essere convertito in appartamento indipendente. Il giardino è ben tenuto e dispone di irrigazione e un orto ben organizzato. C'è anche un uliveto con circa 30 alberi maturi. C’è terreno disponibile per la realizzazione di una piscina. Ubicazione Posizione ideale e comoda per raggiungere tutti i servizi: • a 2 km dalla costa, a 3 km dall'uscita autostradale della località balneare di Porto San Giorgio. • Torre di Palme, Bandiera Arancione, a 2 km di distanza con ristoranti, bar • l'aeroporto di Ancona è a 45 minuti in auto. Inoltre l’accesso è comodo con strada asfaltata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

7

Mq: 530

Costo: V: 645,000

MONTABONE (AT)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-30964-1-158027977 ; CPIM4006

Piemonte - Asti - Montabone - Sulle verdi colline dell'Alto Monferrato, in stupenda posizione tranquilla e soleggiata, sorge il "Casale Bellalba", casale in pietra totalmente ristrutturato con incantevole vista panoramica sulla vallata sottostante. La struttura originale del casale, risalente ai primi del 1900, è stata completamente ristrutturata negli anni 2007/2009 conferendo al fabbricato un aspetto più moderno nonostante siano stati mantenuti i materiali tipici dei casali piemontesi quali la pietra ed il legno. Il "Casale Bellalba" (di 399mq) è disposto su tre livelli e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista in muratura, due camere e bagno al piano terreno; quattro camere, due bagni, zona palestra ed ampio terrazzo di 48mq al piano primo; ampia mansarda con soffitto con travi a vista composta da salone con angolo cottura, una camera con cabina armadi, bagno con sauna. Completano la proprieta' tre garage (di complessivi 57mq), una teverna al grezzo di 112mq con adiacente locale magazzino con centrale termica (17mq). Terreno privato circostante di circa 2000mq totalmente cintato, all'interno del quale è possibile costruire una piscina. Il "Casale Bellalba" è stato totalmente ristrutturato e sono stati utilizzati i materiali tipici quali la pietra, i soffitti in travi in legno e la pavimentazione in cotto. Allo stesso tempo, però sono stati installati impianti di ultima generazione quali l'impiano di riscaldameto a metano e pellet (con addolcitore ed accumulo di acqua calda) diviso per piani, l'impianto d'allarme e la predisposizone per l'impianto di condizionamento. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

8

Mq: 580

Costo: V: 650,000

ACQUI TERME (AL)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-30964-1-159040700 ; CPIM4005

A soli 3 km dalla rinomata cittadina termale di Acqui Terme, antico cascinale risalente alla fine del 1800 circondato da oltre 2 ettari di terreno parte pianeggiante e parte boschivo. La proprietà gode di un ottima ubicazione appena fuori dal centro urbano ma allo stesso tempo immerso nella quiete. L’immobile ha una superficie di 580 mq. commerciali su tre livelli e adiacente altro fabbricato di circa 114 mq commerciali. al piano terra, porticato, ingresso, ampia taverna con volte in mattoni a vista, lavanderia, bagno, cantina con volte, cucina e ripostiglio: al piano 1° cucina, salone con camino, bagno, 1 camera e altri due locali grandi/magazzino trasformabili in abitazione (vecchio fienile); al piano 2° cucina, tinello, sala, bagno e due camere. Adiacente la casa magazzino e legnaia 3 pozzi acqua sorgiva, 1 raccolta acqua - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

9

Mq: 260

Costo: V: 695,000

BAGNOREGIO (VT)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VT-30964-1-144634189 ; cpge3636

Prestigioso casale in vendita in Lazio / casale ristrutturato in vendita in Lazio – CASALE CERVARA. Antico casale dell’800 ristrutturato con molto cura, con una superficie complessiva di 260mq su due livelli, con un annesso di 30mq su due livelli, fa parte della proprietà un terreno di oltre 1.5ha, con querce antiche e parte seminativo in ottima posizione, assolutamente tranquilla a 600 slm. Classe Energetica F – IPE 218,74 kWh/m2 anno Ubicazione Il prestigioso casale con dependance in vendita in Lazio si trova in un angolo tranquillo della campagna Laziale, nella provincia Viterbo, a meno di 3km fuori dal borgo medievale di Bagnoregio e da Civita di Bagnoregio facendo parte dei borghi più belli d’Italia, famosa per essere denominata “la Città che muore”. Favorito dalla vicinanza delle splendide città d’arte come Orvieto 20km, Viterbo, città termale 25km, dal Lago di Bolsena 15km e Roma 100km. L’aeroporto internazionale di Perugia e quello di Roma Fiumicino si trovano entrambi a 90min in auto. Descrizione Antico casale della fine dell'800 completamente ristrutturato nel 2010. Il casale si sviluppa su una superficie coperta di 260mq circa su due livelli e ampi portici, un annesso di 30mq su due livelli con possibilità di ampliamento di 70mq, in posizione panoramica con un terreno di 1.5ha con querce antiche e parte seminativo. Casale di 260mq su due livelli Al piano terra troviamo, ampio ingresso, salone con termo-camino ed accesso ad un portico con una vista panoramica, studio, bagno di servizio, ampia cucina abitabile con camino, giardino d’inverno ed una cantina di 20mq. Al primo piano troviamo disimpegno, una camera padronale con stufa a pellet e bagno en suite e tre camere matrimoniali con un bagno. Annesso di 30mq su due livelli. Stato e Rifiniture Il prestigioso casale in vendita in Umbria è stato ristrutturato con molto cura nel 2010, sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire uno standing alto e ogni tipo di comfort. Servizi ed Utenze L’immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per l’approvvigionamento idrico in particolare sono presenti oltre all’acquedotto comunale di un pozzo privato per l’irriguo. Il riscaldamento è a GPL con bombolone interrato. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione. Situazione Urbanistica e Catastale Questo casale di pregio in vendita in Lazio è regolarmente censito al NCT del comune di Bagnoregio per ciò che riguarda i terreni e al NCEU per ciò che riguarda i fabbricati. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 9% sul valore catastale dei fabbricati (o 2% se richieste le agevolazioni di prima casa) e 15% sul valore dichiarato per i terreni. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

10

Mq: 280

Costo: V: 790,000

CASALE MARITTIMO (PI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-30964-1-153106958 ; CPGE3698

Il bellissimo casale in pietra locale, dotato di una meravigliosa vista mare, è di nuova costruzione ed è ancora da ultimare in alcune sue parti (circa il 95% delle opere sono state completate). L’immobile è dotato di una bellissima piscina inserita all’interno un parco privato di circa 1 ettaro in parte piantumato con 180 ulivi. Si trova in posizione tranquilla ma allo stesso tempo non lontana dal centro paese (2 km) e dal mare (9 km). Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina, tre camere e due bagni; E’ presente al piano primo / sottotetto un’ulteriore camera da letto con bagno; Al piano seminterrato (interamente piastrellato) accessibile sia internamente che esternamente: due camere matrimoniali, lavanderia, zona wellness con vasca idromassaggio, predisposizione docce solari e sauna, bagno (zona wellness e bagno da ultimare), ampio garage/locale hobby dotato di saracinesca elettrica ed interamente piastrellato. Classe energetica: A ipe<29 kwh/mq Ubicazione Casale Marittimo è un bellissimo e suggestivo borgo medievale che riesce ad unire il fascino dell’antichità con una vista mozzafiato sull’intero arcipelago toscano. Distanze dal mare: Marina di Bibbona 11 Km; Marina di Cecina 9 Km Distanze dall’aeroporto internazionale di Pisa: 67 Km Stazione Ferroviaria più vicina: Cecina 9 Km Descrizione Il prestigioso casale, è di nuova costruzione ed è ancora da ultimare in alcune sue parti. Gode di una bellissima vista aperta fino al mare. L’immobile è dotato di una bellissima piscina inserita all’interno un parco privato di circa 1 ettaro in parte piantumato con 180 ulivi. E’ stato rifinito con pietra locale composta dai fossili marini che, milioni di anni fa, erano presenti nell’intera area. E’ sicuramente suggestivo pensare che conchiglie o altri frammenti marini contribuiscano attivamente a rendere stabile e sicura la propria abitazione. Il casale è raggiungibile attraverso una strada bianca ottimamente mantenuta e percorribile con qualsiasi auto. Si trova in posizione tranquilla ma allo stesso tempo non lontana dal centro paese (2 km) e dal mare (9 km). Il bellissimo casale in pietra è composto da: - piano terreno: ingresso direttamente sul soggiorno - cucina, tre camere, e due bagni; - piano primo / sottotetto: locale open space dotato di finestra dove è possibile ricavare un’ulteriore camera da letto, bagno; - piano seminterrato (interamente piastrellato) accessibile sia internamente che esternamente: due camere matrimoniali, lavanderia, zona wellness con vasca idromassaggio, predisposizione docce solari e sauna, bagno (zona wellness e bagno da ultimare), ampio garage/locale hobby dotato di saracinesca elettrica. Tutto intorno all’abitazione vi è uno scannafosso interamente piastrellato accessibile sia dall’interno che dall’esterno. Stato e Rifiniture La proprietà è di nuova costruzione ancora da ultimare in alcune piccole parti. Attualmente il 95% circa delle opere è stato completato. Tutto intorno all’abitazione, nel seminterrat - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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