Scheda Agenzia Immobiliare CP immobiliare srls (20431)

ARGENTA - Villa di testa con giardino privato, in trifamiliare, composta al piano rialzato da porticato esterno d’ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, disimpegno, n. 3 camere letto, ripostiglio, bagno e terrazzo; al piano seminterrato da ampio garage per n. 2 auto, taverna, zona lavanderia e C.T., bagno, cantina e ripostiglio. Il tutto in ottimo stato di conservazione. Impianto aria condizionata. Classe energetica F. Libera da subito. Argenta (Arzènta in dialetto argentano) è un comune italiano di 22 039 abitanti della provincia di Ferrara in Emilia-Romagna. È attraversato per tutta la sua lunghezza dalla Strada statale 16 Adriatica ed è fra le città decorate al valor militare per la guerra di liberazione. Fa parte dell'Unione dei comuni Valli e Delizie. È uno dei comuni più estesi d'Italia (34º nella classifica nazionale); comprende il capoluogo e 13 frazioni, distanti tra loro fino a 50 chilometri (ne è un esempio la distanza stradale tra Santa Maria Codifiume e Anita). Sorta probabilmente in epoca romana, tuttavia la tradizione vuole che Argenta sia sorta per volere di Esuperanzio, vescovo di Ravenna dal 425 al 430 lungo la sponda destra del fiume Po[3], proprio nei pressi della Pieve di San Giorgio, il più antico luogo di culto della zona, ora a circa un chilometro di distanza dal centro abitato. Secondo uno storico locale, il Conte Camillo Laderchi, poco dopo la sua fondazione, il territorio di Argenta venne donato al vescovo di Ravenna Agnello (556-569), da parte dell'Imperatore bizantino Giustiniano, il quale aveva tolto quelle terre ai Ostrogoti sconfitti in battaglia nel 540. Nel 603, per volere dell'esarca bizantino di Ravenna Smaragdo (603-611), Argenta venne fatta fortificare. Successivamente la cittadina fu trasferita sulla riva sinistra del Po; la scelta si rivelò felice poiché Argenta acquisì importanza come di collegamento tra il ferrarese e il ravennate. Data la sua posizione geografica, tra il XII secolo ed il XIV secolo la cittadina fu oggetto di lunghe contese tra il vescovato di Ravenna e la signoria degli Estensi. Ciò influenzò notevolmente Argenta rendendola indipendente, ma allo stesso tempo intimamente e culturalmente legata a filo doppio alle due aree geografiche. Fu proprio durante uno di questi conflitti fra Ferrara e Ravenna, che nel 1200 il borgo di Argenta fu preso d'assalto da un esercito composto da soldati ferraresi e mercenari modenesi e veronesi, che la devastarono ed incendiarono. Gli assedianti fecero prigionieri gran parte degli abitanti, che vennero fatti morire nelle carceri di Ferrara. Oltre a ciò, spezzarono le catene che chiudevano il Po e le portarono nella Cattedrale di San Giorgio a Ferrara, dove furono esposte in segno di trionfo. Nel 1295 si tenne ad Argenta un convegno che vide riuniti tutti i capi ghibellini della Romagna: Scarpetta Ordelaffi, il signore di Forlì che di lì a pochi anni avrebbe anche ospitato Dante Alighieri, riconosciuto capitano generale dei ghibellini. A seguito di questo convegno iniziò le operazioni contro gli eserciti pontifici, meritando la scomunica per sé e per i suoi familiari. L'8 marzo 1333 Argenta fu ceduta dall'arcidiocesi di Ravenna agli Este[4], entrando a far parte della Signoria fino all'esaurimento del casato ferrarese (1598). - Classe: F

Portorotta - Villetta in bifamiliare con ampio giardino, composta al piano terra da porticato d’ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile; al piano rialzato da disimpegno, 2 camere letto, ripostiglio e bagno. Piano seminterrato utilizzabile a cantina/ripostiglio. Buone condizioni generali. Ampio giardino di mq. 750. Classe energetica G. Libera da subito. Portomaggiore (Portmagiòr in dialetto ferrarese) è un comune italiano di 12.085 abitanti della provincia di Ferrara, in Emilia-Romagna. È capoluogo dell'Unione dei comuni Valli e Delizie. Il toponimo deriva dall'importante porto fluviale che esisteva sul Sandalo e che permetteva i commerci con i corsi d'acqua prossimi (Fossa di Porto, Po di Primaro e Persico) e con il mare attraverso le paludi di Comacchio. Il toponimo deriva dall'importante porto fluviale che esisteva sul Sandalo e che permetteva i commerci con i corsi d'acqua prossimi (Fossa di Porto, Po di Primaro e Persico) e con il mare attraverso le paludi di Comacchio. Cittadina i cui primi insediamenti risalgono al XII secolo, sviluppatasi in una terra strappata alla antica palude delle valli del Mezzano sugli argini di antichi rami del fiume Po. Il primo documento scritto relativo alla città è una carta d'enfiteusi scritta da Regimbaldo di Santa Maria in Palazzolo del 955. Lo scritto tratta la descrizione morfologica delle terre comprese nella Pieve di Santa Maria in Porto e, nonostante non sia ancora utilizzato l'attributo "maggiore" tutti gli storici sono concordi nell'affermare che si trattasse proprio del centro odierno. Il toponimo moderno si avrà solo nel 1249. La terra di Portomaggiore fu a lungo contesa tra i poteri arcivescovili ravennati e quelli ferraresi. Nel 1119 l'imperatore Arrigo VI promulgò un diploma con il quale venne spostato il confine ferrarese fino alla Fossa di Bosio, comprendendo anche Portomaggiore. Un altro diploma imperiale, settantasei anni dopo, restituiva ai Ravennati le "Terre di Porto". I ferraresi tuttavia continuarono a considerare la Fossa di Bosio come confine naturale e a pretendere il controllo sui centri di Portomaggiore, Sandolo, Maiero, Ripapersico, Consandolo e Portoverrara che, solo nel 1277, si poterono dire definitivamente ferraresi perché delimitati da una fossa fatta costruire da Azzo Novello a scopo di delimitare i propri confini. Gli Estensi governarono Portomaggiore per tutto il periodo della durata del Ducato di Ferrara e fino alla sua devoluzione allo Stato Pontificio. Essi apportarono in queste terre notevoli migliorie, specie in termini di bonifiche. Già ai tempi di Nicolò II esisteva a Portomaggiore un'istituzione scolastica riportata dai documenti come "Schole Sanctae Mariae de Porto". Malgrado i benefici influssi della stabilità estense fossero particolarmente sentiti dai portuensi, questi, in un momento difficile della vita della signoria, si lasciarono coinvolgere da faide familiari abbracciando la causa del marchese Azzo, ribelle al governo legittimo di Nicolo III. - Classe: G

GUALDO - Nuova costruzione - Appartamento indipendente al p. terra con giardino privato; composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Garage e posto auto nella corte esclusiva. Costruzione in classe A2, dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico, cappotto esterno da 12 cm, riscaldamento a pavimento. Possibile la scelta delle finiture interne. Consegna estate 2018. Il territorio di Gualdo, frazione del Comune di Voghiera, offre possibilità di costruire golosi itinerari enogastronomici attraverso i quali scoprire tradizioni e culture, seguire eventi culturali e mostre, smarrirsi tra i suoni ed i profumi dei numerosi giardini presenti nella zona; a breve distanza troverete monumenti e luoghi di interesse per soddisfare il desiderio di conoscenza, impianti sportivi e percorsi naturalistici per prendersi cura del proprio corpo; oltre al nuovo grande complesso arciospedaliero Sant’Anna di Cona. - Classe: A2

MARINA ROMEA - appartamento con 2 letto, in ottime condizioni e disposto interamente al piano terra, composto da: ingresso da stradello privato, cortile privato recintato carrabile, soggiorno con cucina a parete, 2 camere da letto con affaccio su piccolo cortiletto sul retro, bagno. Zona molto tranquilla, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, barbecue esterno a muro con canna fumaria a tetto, completamente arredato. Disponibile da subito. Marina Romea è una frazione del Comune di Ravenna, situata sulla costa a nord della città, fra Porto Corsini e Casal Borsetti. Fa parte della circoscrizione n. 4 "del mare", con sede a Marina di Ravenna. La nascita di questa località di turismo balneare risale agli anni cinquanta del XX secolo, quando l'intera area racchiusa fra il mare, la valle Baiona e le paludi del fiume Lamone era occupata dalla pineta. Nel 1952 iniziarono i lavori per la costruzione di una strada litoranea per collegare Porto Corsini a Casal Borsetti: la strada, completata nel 1956, è attualmente il viale principale di Marina Romea, Viale Italia. Contemporaneamente iniziò la lottizzazione, con la costruzione dei primi alberghi e infrastrutture. Nel 1956 venne indetto dalla Camera di Commercio di Ravenna un concorso pubblico per la scelta del nome del nuovo lido. "Marina Romea" richiama la Strada Romea, ovvero la lunga strada che collega Ravenna a Venezia. Marina Romea è una località turistica prettamente residenziale, meta per le famiglie, con la presenza di numerose seconde case. La presenza di una pineta (che la circonda interamente) e della laguna, con una torretta di avvistamento per il birdwatching, la rendono una meta interessante per il turismo naturalistico. Fra le attività sportive praticate, la canoa (nella laguna), l'equitazione, il beach volley nei vari stabilimenti balneari, e il windsurf. Eventi e manifestazioni: " Sagra del pesce dell'Adriatico (dal 15 al 17 giugno) " Spiagge Soul Festival (dal 19 al 29 luglio): concerti, musica dal vivo " Donne verso il mare aperto (terza settimana di luglio): Festival dei lidi nord di Ravenna - Classe: F

da ammodernare, di complessivi 116 mq. in posizione tranquilla e adiacente il centro del paese, disposta su due piani con: ingresso, soggiorno, tinello + cucinotto, antibagno e bagno; al primo primo 2 camere da letto. Ripostigli e cantine adiacenti di 18 mq.. Accesso carrabile all’ampia corte privata di netti 470 mq.. Tetto rifatto a nuovo. Classe energetica G. Libera subito. - Classe: G