Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate (107375)

Cassia La Storta ? all’interno di un contesto residenziale protetto da cancello automatico, abbiamo il piacere di proporre in vendita una bellissima villa indipendente di circa 450 mq.disposta su due livelli fuori terra, circondata da un ampio e curatissimo giardino circostante e circa un ettaro di terreno di propriet? esclusiva con alberi di alto fusto. Rifinita con materiali di pregio la villa rappresenta uno splendido esempio di riqualificazione di un casale rurale, nella quale la suddivisione degli spazi ? stata pensata per essere congeniale all’ampiezza degli ambienti e alla luce che invade la propriet? in ogni ora della giornata. Al suo interno ci accoglie una grande rappresentanza in cui si alternano una zona soggiorno con camino, zona living e sala da pranzo, adiacente la comoda cucina abitabile; una zona ospiti opportunamente divisa da un disimpegno con due camere da letto ed un bagno, infine la zona di servizio con una camera matrimoniale, lavanderia e ulteriore bagno a completare il piano terra. Grandi finestre lungo tutto il perimetro permettono l’accesso al giardino, pavimentato nella parte antistante la zona giorno. Una scala di design consente di valorizzare il gioco di volumi che contraddistingue la propriet? e ci conduce alla zona notte posta al piano superiore. Qui troviamo l’ampia camera padronale con bagno en suite e una suggestiva vetrata con vista aperta nel verde; altre due camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno separate da un corridoio per la rispettiva privacy, una quarta camera da letto per gli ospiti. L’originalit? architettonica e l’assenza di qualsiasi rumore, il contesto riservato a poca distanza dai servizi e dalle maggiori vie di comunicazione, rendono questa proposta immobiliare unica per chi volesse vivere in un ambiente esclusivo e nel verde.

SANTA MARGHERITA LA SUVERA - Nel cuore del Chianti, in posizione collinare e panoramica, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa di circa 500 mq, circondata da un ettaro di terreno ricco di essenze arboree e disposta su 4 piani. La proprietà è composta da: - al piano terra, un ampio ingresso, un salone triplo elegante e luminoso, uno studio, una sofisticata ed attrezzata cucina, una master bedroom corredata da bagno e camera guardaroba; - al piano 1, 3 camere da letto, 2 bagni, ed una grande terrazza panoramica con un raffinato pavimento in tec; - al piano -1, 4 camere matrimoniali ampie e luminose con accesso alla zona esterna, 3 bagni, una seconda cucina allestita ed una lavanderia; - al piano -2, una grande e comoda cantina asciutta di 70 mq. Possibilità di realizzare una grande piscina a sfioro. La proprietà è facilmente frazionabile e si presta perfettamente ad un uso ricettivo-turistico.

Parioli - CATEGORIA CATASTALE A/2 - Parco di Villa Elia. La propriet?, le cui sorprendenti terrazze si affacciano entrambe sul verde di Villa Elia, si trova nel cuore del quartiere Parioli, in un angolo caratterizzato da rara quiete e privacy. Questo raffinato attico di alta rappresentanza, unico al piano ultimo di un edificio di 5, con doppio ingresso, ? composto da circa 230 metri quadri coperti, pi? gli ampi terrazzi e balconi, per oltre 80 mq di superficie esterna. Perfettamente diviso in zona giorno e notte, attualmente consta di un salone doppio con camino, sala da pranzo, ampia cucina con terrazzo, una spaziosa veranda con camino, zona servizi con balcone, camera di servizio e bagno. La zona notte comprende l\'ampia camera padronale con bagno, una spaziosa camera con balcone ed una terza camera matrimoniale con balcone e bagno. Particolari unici, come le porte a doppio battente che conducono al salone, provenienti da Palazzo Barberini, aggiungono a questa propriet?, che ? stata a lungo la dimora romana del grande Fellini, un fascino indiscutibile. ? di pertinenza una comoda cantina e vi ? la possibilit? di parcheggiare nella strada privata di accesso all\'edificio. ? inoltre possibile trovare un posto auto in locazione nel comodo garage situato nello stabile adiacente. Si tratta di una propriet? sorprendente, dalle potenzialit? inaspettate.

Appia Pignatelli ? Via Grassano All’interno di un edificio unico nel suo genere abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo appartamento con doppio ingresso disposto su due livelli di circa 230 mq. coperti, con giardino e box auto di pertinenza esclusiva. Dal piacevole e curato ingresso condominiale, attraverso il patio coperto di propriet? si accede al piano terra, dove ci accoglie un ampio salone doppio con camino e accesso diretto al giardino, cucina con tinello, un disimpegno che conduce alla zona notte con armadi a muro, camera da letto padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto matrimoniali servite dal bagno principale con vasca e doccia. Al piano inferiore, collegato da scala interna, ci accoglie un grande ambiente open-space con camino, che utilizzato principalmente come sala hobby ospita il biliardo, la zona proiezione, una cucina completa in muratura, l’angolo bar ed un ulteriore bagno. Da questo piano ? possibile accedere direttamente al box auto doppio. Completa la propriet? il curato giardino pavimentato sul quale affacciano praticamente tutti gli ambienti della casa. Grazie alla fortunata esposizione l’immobile ? luminoso durante tutta la giornata. Il contesto signorile a ridosso del verde contribuisce a rendere questa soluzione un’ottima opportunit? per coloro che desiderano vivere in una dimora con gli spazi e le comodit? tipiche di una villa ma la sicurezza di un ambiente protetto a pochi minuti di auto dal centro e da tutti i servizi.

Quartiere Trieste – di fronte a Villa Ada - Ci pregiamo di mettere in vendita uno splendido appartamento di circa mq. 300 al primo piano rialzato di un elegante palazzo arricchito da un grande giardino. L’affascinante dimora è composta da un ampio ingresso principale, una grande sala da pranzo, salone doppio con camino in marmo con uscita diretta sul giardino, galleria di accesso alle stanze, cinque camere da letto, due bagni, cucina abitabile, camera di servizio, ingresso di servizio, box doppio, un posto auto assegnato nel cortile posteriore e uno a rotazione. L’immobile è impreziosito da un grande e comodo giardino di circa mq. 260, che rende l\'abitazione riservata e protetta. Di pertinenza una grande cantina al piano S1. Questa magnifica proprietà è adatto a famiglie, studi professionali e può perfettamente essere frazionata in due splendidi appartamenti.