Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate (107375)

Vigna Stelluti ? in Via di Vigna Stelluti, in una delle strade pi? commerciali del quartiere, proponiamo la vendita di un appartamento a reddito di circa 120 mq. posto al primo piano di un elegante edificio in cortina con ascensore e servizio di portineria. L’immobile attualmente utilizzato come studio professionale ? suddiviso al suo interno in modo congeniale al tipo di attivit? svolta ma si presta facilmente ad una futura diversa organizzazione del layout interno. Si compone di un comodo ingresso, un piacevole soggiorno dal quale si accede al balcone con affaccio interno e silenzioso (ufficio principale), grande cucina abitabile (archivio), disimpegno con armadio a muro, due camere da letto utilizzate come ulteriori uffici, sala d’attesa con libreria su misura e ampio bagno. Completa la propriet? una cantina. L’ottima rendita garantita insieme alla posizione strategica, rende questa opportunit? una soluzione ideale per chi volesse fare un investimento oggi ed ottenere un immobile che conservi un valore sicuro nel tempo.

A due minuti a piedi di Piazza del Popolo, Via Vittoria Appartamento situato all\'ultimo piano, completamente arredato e corredato e fornito di servizi da residence. L\'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale con bagno en suite e un\'altra camera con secondo bagno. Luminosissimo e silenzioso, è arredato con mobili e forniture di design, dotato di aria condizionata, parquet, Wi-fi, televisione con Sky, ed è prevista la pulizia quotidiana, il cambio bisettimanale degli asciugamani e settimanale delle lenzuola.

A pochi passi della Piazza Di Spagna, in un palazzo d\'Epoca, esclusivo appartamento di 130 mq. con vista panoramica completamente arredato e ristrutturato, sito al quarto piano. L\'appartamento è molto luminoso ed è composto da un salone doppio con divano letto, 2 grande camere da letto, 2 bagni en suite, cucina. Compresi nel prezzo: pulizia quotidiana dell\'appartamento (esclusa la domenica), cambio settimanale della biancheria, luce, acqua, gas, riscaldamento, aria condizionata, sky, WIFI internet. Servizio di portineria. NON DISPONIBILE PER ATTIVITA\' RICETTIVA.

Via Della Camilluccia. Nella parte più elegante di Via della Camilluccia, in un piccolo esclusivo complesso composto da otto unita abitative, con un ingresso pedonale anche da via della Farnesina a due passi da scuole internazionali ed Ambasciate, proponiamo in vendita una villa di 400 mq. interni circondata da un ampio giardino di 1.100 mq. Il complesso, dotato di una piscina ad uso esclusivo dei condomini, è stato costruito negli anni \'70 su progetto dell\'Arch. Busiri Vici, noto per la sue realizzazioni moderne ma allo stesso tempo eleganti, nonché per la capacita di garantire privacy negli spazi interni ed esterni. La villa è suddivisa in tre livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra, di circa 165 mq., si trova l\'ingresso, un salone triplo con camino,con affaccio su giardino attraverso quattro grandi vetrate, una grande cucina abitabile, una veranda ed un bagno per gli ospiti con spogliatoio. Il piano superiore di 105 mq. è invece composto da una grande camera padronale con bagno interno e terrazzo di 30 mq, altre due camere da letto, un secondo bagno ed un piccolo balcone. Il piano inferiore di 130 mq., solo parzialmente seminterrato, gode di una sua autonomia grazie ad una grande porta finestre che dal giardino introduce direttamente al grande salotto ed un ingresso diretto al garage. Inoltre il piano ospita due camere da letto entrambe con bagno en suite, una seconda cucina e una lavanderia. Un grande garage di 35 mq. per due auto accessibile da una rampa di proprietà è direttamente collegato alla casa, inoltre sono disponibili altri posti auto sul viale privato del complesso. Il giardino di circa 1.100 mq. circonda la villa e tramite un vialetto di pochi metri conduce direttamente alla piscina. È possibile fare richiesta del piano casa per ampliare la superficie coperta.

Centro storico, nei pressi di piazza del Fico, in un bel palazzetto d’epoca con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione uno splendido appartamento al terzo piano, dal fascino tipico delle dimore in un contesto storico di pregio, e con una preziosa terrazzetta a livello incastonata fra i tetti. Luminosissimo e ben distribuito, in perfette condizioni di manutenzione, è caratterizzato da splendidi pavimenti in cementine esagonali dai cromatismi accesi, soffitti a cassettoni alti circa 3,5 mt. e ambienti ariosi con ampie finestre e gradevoli affacci sui tetti circostanti. Un corridoio distribuisce la grande area living, in cui l’atmosfera classica si coniuga perfettamente con uno stile “minimal chic” dal gusto retrò, e che comprende l’ampio soggiorno con duplice esposizione esterna, la piacevole terrazza parzialmente coperta, il bagno e la bella cucina abitabile ben arredata, anch’essa con accesso alla terrazza. La zona notte si compone di due camere da letto, quella matrimoniale con ampio armadio guardaroba e con accesso sia dal living sia dal corridoio, e la seconda camera perfetta anche come camera ospiti grazie alla presenza di un divano letto matrimoniale o come studio. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di una comoda cabina idromassaggio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Il condominio consente l’utilizzo di un ambiente comune accessibile dal cortile per la custodia di biciclette. Disponibile esclusivamente per locazioni transitorie (fino a 18 mesi), sono escluse attività ricettive. La proprietà si riserva di valutare adeguate referenze.