Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate (107375)

Nel rinomato quartiere San Saba - Aventino, in via Luigi Robecchi Brichetti, a due passi dalle terme di Caracalla, Coldwell Banker ha il piacere di proporre in vendita un meraviglioso appartamento completamente ristrutturato di 330 mq ed un giardino di 110 mq. L’appartamento ? diviso in tre piani che sono collegati da una scala interna, da un ascensore e da una scala esterna. Il piano terra ? composto da un ingresso, da un bellissimo soggiorno luminoso con ampie vetrata, da una sala da pranzo con camino, uno studio, una meravigliosa cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti ed una stanza di servizio con bagno ?en suite?. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede al magnifico giardino di 110 mq. Al primo piano con un ingresso indipendente si trovano le tre camere da letto con tre bagni. La camera da letto padronale di 65 mq comprende, una zona spogliatoio con cabina armadi, bagno con doccia, vasca idromassaggio e una zona wc separata. Le altre due camere da letto usufruiscono di un bagno ?en suite? e di una cabina armadi. Il seminterrato ? composto da una sauna, una sala massaggi, una stanza per gli ospiti con bagno ?en suite? ed una lavanderia. Si accede al seminterrato tramite una straordinaria scala in vetro di design, tramite l’ascensore e tramite il box auto. Completa la propriet? un garage con annessa cantina con accesso diretto al seminterrato. La ristrutturazione comprende un sistema di allarme, video sorveglianza, porte blindate con codice, nuovo impianto elettrico, nuovo impianto idraulico, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti con split di design, nuovi infissi e finestre, vetri blindati, zanzariere, pavimentazione in marmo gress porcellanato e parquet.

Via Della Camilluccia. Nella parte più elegante di Via della Camilluccia, in un piccolo esclusivo complesso composto da otto unita abitative, con un ingresso pedonale anche da via della Farnesina a due passi da scuole internazionali ed Ambasciate, proponiamo in vendita una villa di 450 mq. interni circondata da un ampio giardino di 1.100 mq. Il complesso, dotato di una piscina ad uso esclusivo dei condomini, è stato costruito negli anni \'70 su progetto dell\'Arch. Busiri Vici, noto per la sue realizzazioni moderne ma allo stesso tempo eleganti, nonché per la capacita di garantire privacy negli spazi interni ed esterni. La villa è suddivisa in tre livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra, di circa 195 mq., si trova l\'ingresso, un salone triplo con camino,con affaccio su giardino attraverso quattro grandi vetrate, una grande cucina abitabile, una veranda ed un bagno per gli ospiti con spogliatoio. Il piano superiore di 125 mq. è invece composto da una grande camera padronale con bagno interno e terrazzo di 30 mq, altre due camere da letto, un secondo bagno ed un piccolo balcone. Il piano inferiore di 130 mq., solo parzialmente seminterrato, gode di una sua autonomia grazie ad una grande porta finestre che dal giardino introduce direttamente al grande salotto ed un ingresso diretto al garage. Inoltre il piano ospita due camere da letto entrambe con bagno en suite, una seconda cucina e una lavanderia. Un grande garage di 35 mq. per due auto accessibile da una rampa di proprietà è direttamente collegato alla casa, inoltre sono disponibili altri posti auto sul viale privato del complesso. Il giardino di circa 1.100 mq. circonda la villa e tramite un vialetto di pochi metri conduce direttamente alla piscina.

CENTRO STORICO – Campo de Fiori - Nel cuore della Piazza più pulsante di Roma, a pochi passi da Piazza Farnese e Piazza Navona, all’interno di un palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo al terzo piano con ascensore, di circa 110mq con affaccio su Via della Corda. L’immobile, molto silenzioso, è composto da un ampio ingresso, un salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Le travi a vista, la ristrutturazione di pregio e la location fanno di questo appartamento un’ottimo investimento sia per chi desidera vivere la storia di Roma, in una piazza dove dal 1869 si tiene ogni giorno un caratteristico mercato sia per chi cerca un investimento che tenga il valore nel tempo anche con un buon rendimento.

Piazza Del Popolo In un palazzo d\'angolo d\'Epoca con ascensore e servizio di portineria, al secondo piano, appartamento di 230mq composta: grande ingresso, triplo salone, sala pranzo, 4 camere da letto, 4 bagni, cucina. Soffitti alti di 3,50 metri.

LAMARO 2010 - Nel complesso pi?\' prestigioso di zona, con un meraviglioso parco condominiale che comprende anche una piscina, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento sito al secondo piano con affaccio luminoso e panoramico sul parco. L\'immobile e\' composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, balcone abitabile attrezzato con barbecue a colonna e comode scaffalature e ripostigli. Completano la propriet?\' un ampio box e una cantina raggiungibili anche direttamente con l\'ascensore. L\'immobile si differenzia dagli altri sia per la sua posizione angolare che ha quindi la finestra del bagno e della cucina che affacciano all\'esterno e non nella chiostra, ma anche per una serie di utili migliorie effettuate dall\'attuale proprietario come la modifica dell\'angolo cottura che permette di sfruttare al meglio gli spazi inserendo una cucina pi?\' grande e comoda, il disimpegno con armadio a muro, il bagno con doccia, gli armadi esterni, e il sistema di allarme. In questo complesso immobiliare e\' presente il sistema di condizionamento e riscaldamento di trigenerazione. Le spese condominiali includono anche la cura del parco condominiale, la manutenzione della piscina e il bagnino sempre presente durante il periodo di apertura della stessa. Per quanto riguarda la zona, evidenziamo la presenza di ampi parcheggi pubblici, fermate di bus direzione centro citt?, vicinanza al famoso centro commerciale \"Porta di Roma\" e al Grande Raccordo Anulare. L\'immobile e\' di sicuro interesse per chi vuole investire e ricavare un reddito ma anche per chi desidera vivere in un quartiere dotato di tantissimo verde e parchi pubblici ma allo stesso tempo non rinunciare ai servizi e alle comodit?\' della citt?\'.