La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Viale Morin - FORTE-DEI-MARMI (LU)
Mq: 90
Costo: V: 570,000
Con accesso direttamente dalla passeggiata di Viareggio, i sontuosi marmi e la rosa dei venti ci accolgono all’ingresso di questo storico ed esclusivo condominio realizzato in stile liberty e completamente rinnovato nel 2007, ove proponiamo in vendita delizioso appartamento in perfette condizioni di circa 70 mq oltre ad ampia terrazza rettangolare di circa 25 mq. Sia l’appartamento, identificato in classe energetica B, che il condominio hanno finiture di pregio sia a livello di finiture e materiali, sia a livello impiantistico. L’unità immobiliare è posta al terzo piano e servita da ascensore, affaccia sul fianco del fabbricato, con vista dalla bella terrazza sulla pineta di ponente. L’appartamento, sin dall’ingresso, si presenta con un’atmosfera piacevole e confortevole con la sua pavimentazione in parquet e l’arredo nei colori delle terre. Dal piccolo andito di ingresso adibito a guardaroba, si accede al luminoso soggiorno-pranzo, collegato alla bella terrazza coperta, che grazie ai suoi arredi esterni risulta uno spazio ideale per colazioni e pranzi all’aperto o per momenti di relax. La graziosa e attrezzatissima cucina, attigua al soggiorno, risulta di medie dimensioni ma molto ben illuminata grazie alla porta finestra che la collega anch’essa alla terrazza esterna. Il bagno degli ospiti con rivestimento in marmo e comodo box doccia, posto vicino all’ingresso, completa la zona giorno. La zona notte risulta composta dalla camera da letto padronale, con accesso alla terrazza, una camera singola con vista sulle alpi Apuane, oltre ad un secondo bagno in marmo con vasca. A livello di impianti tecnologici, l’appartamento prevede riscaldamento autonomo, climatizzatore nel soggiorno e nelle camere, impianto tv satellitare, tapparelle elettrificate. Il prezioso posto auto ed i comodi spazi condominiali posti al piano interrato, completano questa esclusiva proprietà che viene venduta completamente arredata. - Classe: B - IPE: 46,11 kWh/mq annum
Mq: 845
Costo: V: 5,500,000
Lusso ed esclusività, questa è la sensazione che ci accompagna entrando in questa signorile proprietà, composta da due ampie ville gemelle circondate dal grande verdeggiante giardino. Le due ville, pur essendo due unità immobiliari autonome catastalmente, vengono proposte in vendita solo ed esclusivamente accoppiate, non è prevista la vendita di una singola villa. Accedendo dagli importanti cancelli di ingresso, troviamo il grande e curato giardino piantumato di circa 1570 mq, in parte lastricato al fine di poter ospitare anche cinque posti auto per ogni unità immobiliare. I grandi patii porticati ci accolgono all’ingresso delle ville, edificate a cavallo del 1969 ed il 1970, ed ancora in perfette condizioni di manutenzione. Entrambi gli immobili, gemelli e speculari, si sviluppano su tre livelli, le ampie dimensioni di tutti i locali, le bellissime pavimentazioni in marmo ed i serramenti stondati, sono elementi pregiati e ricorrenti in tutti e due i fabbricati. In entrambe le ville, al piano terreno trovano collocazione un grande e luminoso salone a giorno con camino, la comoda zona pranzo e l’ampia cucina, sempre a questo livello troviamo una zona con camera matrimoniale o studio con annesso bagno, oltre ad un piccolo spazio per il personale di servizio con camera da letto e bagno. Salendo la bella scala di marmo, al piano mezzanino è collocato un salottino che ci introduce alla zona notte posta al primo piano e composta da quattro ampie camere matrimoniali, un locale spogliatoio/guardaroba oltre a tre bagni. Esternamente dalla grande terrazza di circa 44 mq si gode la vista del sottostante giardino e dei pini marittimi che circondano la proprietà. Il piano interrato, risulta adibito a locali di servizio, locali tecnici e lavanderia, unica differenza tra le due ville risulta la grande taverna di circa 40 mq con camino realizzata nella sola villa lato monti. Esternamente, il grande giardino permette la realizzazione di una piscina. - Classe: G - IPE: 234,84 kWh/mq annum
Mq: 600
Costo: V: 1,700,000
Location eccezionale, pietra, legno e natura, ci regalano la poesia, le emozioni ed il fascino di un tempo, in questa splendida villa, frutto dell’eccellente e raffinato recupero di un casale del 1800. Per gli amanti del genere, un vero e proprio gioiello, incastonato sulla prima collina di Camaiore. La villa, sorge sulla sommità di un rilievo collinare di circa 8000 mq, interamente di proprietà, in posizione isolata, ma distante solo un chilometro dal grazioso centro storico di Camaiore, raggiungibile comodamente a piedi. L’accesso alla proprietà, avviene dalla pubblica via tramite il bel cancello lucchese in ferro inchiodato, e successivamente percorrendo circa cento metri di comoda strada privata asfaltata veniamo condotti sulla sommità del poggio, dove troviamo i posti auto ed il curato e verdeggiante giardino con piscina. L’estrema cura nel recupero di tutti i materiali costruttivi, dalle strutture in pietra alle travi in legno con solai in pianelle, dai pavimenti in cotto ed in legno di castagno ai serramenti interni ed esterni, sono il motivo conduttore di questa esclusiva proprietà, che coniuga inoltre recenti tecnologie impiantistiche. La villa adagiata sul fianco della collina, è stata completamente ristrutturata da un rudere e parzialmente ampliata nel 1992, sviluppandosi su quattro livelli che seguono la pendenza del terreno con terrazzamenti, patii, verande, porticati e camminamenti esterni, dai quali si gode la splendida vista della cittadina di Camaiore e della sua valle. L’accesso principale alla casa, avviene dal bellissimo porticato posto al piano primo. A questo livello trovano collocazione un ampio andito di ingresso, il grande soggiorno con splendido camino, l'accogliente sala da pranzo, l’attrezzata e splendida cucina collegata esternamente con una terrazza ed un delizioso pergolato, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Attiguo all’ingresso, sempre a questo livello, troviamo una grande zona di servizio, costituita da una camera da letto/studio con bagno, utilizzabile come alloggio per il personale di servizio, una grande dispensa, la lavanderia e alcuni locali tecnici e di servizio. La zona notte, posta al secondo piano, collegata dalla splendida scala in pietra cipollino, si compone di fantastica camera da letto padronale con camino in lavagna decorato e bagno di pertinenza, oltre ad ulteriori tre ampie camere matrimoniali, un bagno e locale armadi. Anche a questo livello esternamente ci si collega tramite un bel porticato al giardino ed alla zona piscina. Il soprastante piano sottotetto mansardato si compone di due ampi spazi pluriuso, utilizzabili come ulteriori camere, studio o zona relax. Al piano terra, troviamo la grande cantina addossata contro la parete rocciosa della collina, un bagno di servizio, e la bellissima taverna con camino e attrezzata con una seconda cucina, collegata al patio esterno ed al grande porticato, ulteriori spazi per conviviali ritrovi con amici. A completamento di questa fantastica proprietà, troviamo tre ulteriori piccoli edifici, utilizzati come ricovero per le attrezzature della piscina e per la manutenzione delle curate aree a verde, dotate di impianto di illuminazione esterna e di impianto di irrigazione con adduzione acqua da pozzo artesiano. - Classe: F - IPE: 131,40 kWh/mq annum
Mq: 440
Costo: V: 1,300,000
Adagiato su di un crinale nel verde delle colline della Versilia, in posizione dominante, questo splendido casale in pietra, circondato da un terreno di circa un ettaro e mezzo, gode di massima privacy e di una splendida vista del lago e del mare. Già percorrendo i circa 200 metri del viale di ingresso, contornato da cipressi, palme e oleandri, si coglie l’esclusività di questa proprietà, immersa nella natura e nella tranquillità. All’esterno della residenza veniamo accolti sulla grande e panoramica resede lastricata, suddivisa in differenti aree, la terrazza di ingresso, la grande piscina con aree prendisole, un grazioso gazebo per colazioni e aperitivi vista mare, ed un grande patio porticato per pranzi e cene all’aperto con limitrofa area barbecue. L’edificio originale in pietra, di forma rettangolare, è disposto su due livelli per un totale di circa 280 mq, risalente ai primi anni del 900, è stato completamente ristrutturato durante gli anni ’80, mantenendo le caratteristiche peculiari dei classici casali e rustici toscani. Al piano terreno, con pavimentazione in cotto e solai con travi a vista in legno e mezzane, trovano collocazione l’andito di ingresso con il vano scala, un grande salone a giorno con camino e angolo bar, la grande e attrezzata cucina collegata esternamente al patio ed alla resede, un bagno di servizio, un secondo locale soggiorno anch’esso con camino e la bella e luminosa sala biliardo. La zona notte al primo piano risulta composta da quattro camere matrimoniali di cui una con camino, tre bagni di cui due in suite, oltre ad una splendida terrazza di oltre 25 mq, dalla quale si gode un invidiabile vista delle colline e del mare. Completano questa prestigiosa proprietà, una pergola coperta per il ricovero di numerose auto posta nel tratto terminale del viale di ingresso, un curato e pianeggiante giardino posto sul retro dell’abitazione con area gioco per bambini, degli annessi agricoli di circa 45 mq. per il ricovero di attrezzature e arredi da giardino, ed il terreno di circa 14000 mq, di cui la metà piantumato ad oliveto e l’altra metà boschivo. - Classe: G - IPE: 283,70 kWh/mq annum
Mq: 1,865
Costo: V: 4,300,000
Appartenuta ad importanti casate e tramandata attraverso famiglie nobiliari, che ne hanno preservato tutto il fascino ed il prestigio, questa villa storica, risulta essere ad oggi uno splendido esempio di lussuosa e signorile residenza. Una proprietà unica in tutto il territorio della Versilia, posta su di una importante direttrice storica della via Francigena, data la sua costruzione con l’impianto planimetrico originario nel XIV secolo. L’attuale conformazione e le splendide rifiniture risalgono al 1700, grazie all’intervento di una nobile famiglia lucchese, attualizzate da un importante ristrutturazione effettuata nel 2003. Il corpo di fabbrica della villa a pianta quadrata, è racchiuso in un curato parco di circa 12000 mq, comprendente una splendida limonaia, un’ampia piscina e attiguo campo da tennis. Dal rettilineo viale di accesso, affiancato da siepi e contornato da alberi di alto fusto, i quattro livelli della villa, con l’importante scalinata centrale a doppia rampa, si stagliano imponenti di fronte a noi, incorniciati dal verde delle limitrofi verdeggianti colline. La residenza, di circa 1600 mq, si presenta in buone condizioni di manutenzione, mantenendo inalterate le splendide finiture d’epoca come le pavimentazioni, in cotto e in pietra, oltre ai soffitti a cassettoni con formelle in legno intarsiate o con straordinari decori pittorici che ritroviamo anche sulle pareti, i bellissimi serramenti originari in legno, le porte interne con decorazione a foglia d’oro, gli splendidi camini e quant’altro scopriremo visitando questa esclusiva proprietà. La zona giorno, posta al piano rialzato, risulta composta da una serie di ampi ed eleganti saloni, adibiti a soggiorno, studio, sala cinema, sala biliardo, sala da pranzo, oltre ad un bagno di servizio. Il primo piano ed il piano mansardato, con importanti altezze e splendide travi in legno a vista, ospitano la zona notte composta da sette raffinate suite, dotate di ingresso, soggiorno, camera e bagno, e disimpegnate da un grande salone centrale splendidamente decorato. Al piano seminterrato, con pavimentazioni originali in pietra e travi in legno al soffitto, trovano collocazione la grande cucina professionale, cinque ampi e caratteristici locali per pranzi, cene e feste in compagnia, oltre ad una serie di servizi igienici, spogliatoi e cantine per il vino. Limitrofa alla villa, affacciante su di un curato e raccolto giardino, adornato di statue e colonne, trova collocazione la limonaia, uno storico edificio a pianta rettangolare di circa 200 mq, con splendidi serramenti ad arco, attualmente solo in parte internamente ristrutturato. L’edifico potrebbe essere riconvertito a centro benessere e relax con una spa e locali destinati a spogliatoi per la grande piscina esterna di metri 18 x 9, ed il campo da tennis. Completano questa storica ed esclusiva proprietà il meraviglioso parco pianeggiante che contorna la villa di circa 12000 mq. - Classe: D - IPE: 130,70 kWh/mq annum
Mq: 335
Costo: V: 1,700,000
Villa dalle linee classiche di nuova costruzione da rifinire, con giardino e depandance, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta. La villa realizzata nel 2015 è dotata di un ampio giardino di circa 700 mq, in parte utilizzato come pratico ricovero per almeno tre autovetture ed in parte utilizzato come gradevole spazio a verde. Dall’ingresso principale, attraversando il grande patio esterno con colonne in travertino e pompeiana di circa 60 mq, si accede alla residenza, sviluppata su due livelli principali. Il piano terreno, risulta composto da un ampio e luminoso soggiorno, che tramite le grandi porte finestre ci mette in relazione con i gradevoli spazi esterni. Spazi ideali per pranzi e cene all’aperto, visto anche il funzionale collegamento con la grande cucina. La prima zona notte, posta sempre al piano terreno, prevede un disimpegno che ci collega ad un primo bagno di servizio, oltre a due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno di pertinenza. Completa questo livello il comodo ripostiglio posto nel vano sottoscala. La scala rivestita in travertino, ci collega al primo piano sottotetto, con solai inclinati in legno lamellare, che grazie alle confortevoli altezze ospita un ampio disimpegno, una grande camera padronale con bagno di pertinenza, due camere singole ed un ulteriore bagno. Esternamente, tramite i curati percorsi pedonali nel verde, si raggiunge la depandance di circa 40 mq, ad uso residenziale, edificata in fondo al lotto e composta da piccolo soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, utilizzabile per ospiti o personale di servizio. La dotazione impiantistica con riscaldamento autonomo, condizionatori con pompa di calore caldo/freddo, sistema di riscaldamento a pavimento, serramenti di qualità e massima coibentazione, permette a questa villa di essere classificata in classe A. La proprietà viene venduta completamente finita, con ad oggi ancora la possibilità di scegliere le varie personalizzazioni delle rifiniture interne. A completamento di questa proposta immobiliare, la possibilità di realizzare adiacente al patio sul fronte della villa, una grande piscina, così da rendere ancora più esclusiva la vostra permanenza in Versilia. - Classe: A4 - IPE: 50,12 kWh/mq annum
Mq: 600
Costo: V: 1,150,000
Stupendo casale in pietra della prima metà del 1800, immerso in circa 6 ettari di terreno, con elegante piscina e vista sulle colline della Lunigiana. Questa magnifica proprietà, gode di una posizione assolutamente unica, l’immobile, risulta inserito all’interno dell’ampio terreno di proprietà, in parte a oliveto con 400 piante di olivo, in parte a frutteto, e in parte a bosco, immerso nella pace e nella tranquillità di una natura rigogliosa e ancora incontaminata. Il casale di 400 mq è stato ristrutturato con grande attenzione ed estrema cura mantenendone il carattere originale e utilizzando materiali di alta qualità come cotto e travi in legno originali. L’ampia zona giorno al piano terreno si compone da cucina in tipico stile toscano, grande soggiorno con caminetto, studio, camera e bagno. Al piano seminterrato trovano collocazione due splendide cantine con volte in pietra. Al primo e secondo livello, la zona notte prevede due camere con rispettivi bagni di pertinenza, oltre ad una suite padronale con bagno al piano secondo. I caratteristici portici, l'aia in pietra, il loggiato e la piscina offrono meravigliosi spazi esterni dove rilassarsi e godere della stupenda vista. Nel terreno troviamo anche un lago naturale che fornisce l'acqua necessaria per l'irrigazione. Incluso nella proprietà un garage di circa 40 mq. - Classe: G - IPE: 328,75 kWh/mq annum
Mq: 930
Costo: V: 5,500,000
Esclusività e lusso in questa villa di nuova e moderna costruzione che coniuga una elevatissima qualità costruttiva, un’impiantistica di alto livello, finiture con elevato standard qualitativo e ottime prestazioni in termine di efficienza energetica. La villa è stata progettata e realizzata con l’ambizioso obiettivo di ridurre drasticamente la spesa per il riscaldamento donando inoltre al futuro proprietario un totale “benessere ed equilibrio termico” con l’ambiente che lo circonda. La proprietà edificata su di un lotto di mq. 750, gode di buona privacy, grazie alla schermatura delle folte siepi perimetrali. Limitrofo all’accesso nel verdeggiante giardino trova collocazione la piattaforma mobile per il parcheggio dell’auto con ascensore a scomparsa, che permette di vivere gli spazi aperti a verde senza la presenza delle auto o di coperture ad esse dedicate. L’edificio, sviluppato su quattro livelli è fornito di ascensore, al piano terreno, dal grande porticato, si accede alla zona living dell’abitazione, composta da un grande e luminoso salone con la bella scala in marmo a servizio dei vari piani. Limitrofa al salone troviamo la zona pranzo e l’ampia cucina collegata esternamente all’area barbecue. Completano questo livello una comoda dispensa ed un primo bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da due esclusive suite matrimoniali con annesso ampio bagno di pertinenza, oltre a due ulteriori camere anch’esse con bagno di pertinenza, una doppia ed una matrimoniale. Tutte le camere godono di grandi terrazze. Il piano sottotetto, con altezze confortevoli, attualmente open space, può ospitare una ulteriore zona living con sala cinema e studio. Nel piano interrato, trovano collocazione oltre alla splendida piscina interna, con idromassaggio e nuoto controcorrente, la zona sauna e bagno turco e la grande e scenografica area fitness, rifinita con materiali di grande pregio. Completa questo livello un’area ad uso del personale di servizio, collegata esternamente ed autonomamente al giardino, composta da una camera con bagno oltre al locale lavanderia. - Classe: A+ - IPE: 5,12 kWh/mq annum
Mq: 1,100
Costo: V: 6,500,000
Lussuosa villa di nuovissima costruzione a soli 400 metri dal mare, con giardino, piscina e terrazza solarium di elevatissima qualità costruttiva, con finiture e impiantistica di alto livello ed elevato standard di efficienza energetica. La villa è stata progettata e realizzata con l’ambizioso obiettivo di ridurre drasticamente la spesa per il riscaldamento donando inoltre al futuro proprietario un totale “benessere ed equilibrio termico” con l’ambiente che lo circonda. La proprietà edificata su di un lotto di mq. 1150, gode di buona privacy, grazie alla schermatura delle folte siepi perimetrali, tali da permettere l’utilizzo della bellissima piscina e delle curate aree a verde del giardino in totale relax. La villa è inoltre dotata di piattaforma mobile per il parcheggio di due auto nel piano interrato, permettendo così di vivere gli spazi aperti senza la presenza delle auto o di coperture ad esse dedicate. L’edificio, si sviluppa su quattro livelli, serviti sia da vano scala che da ascensore. Dal grande porticato, si accede al piano terreno ed alla zona living dell’abitazione, composta da un grande e luminoso salone, l’ampia cucina e la sala da pranzo collegata esternamente ad un patio porticato, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto o per aperitivi bordo piscina. Completa questo livello un primo bagno di servizio. Il primo ed il secondo piano, ospitano la zona notte, caratterizzata da due esclusive suite matrimoniali con annesso spogliatoio e ampio bagno di pertinenza, oltre a quattro ulteriori camere matrimoniali anch’esse con bagno di pertinenza. Tutte le camere sono fornite di grandi terrazze. Al livello più alto, troviamo la splendida terrazza solarium di 150 mq, dalla quale si gode di massima privacy con bella vista sulle Alpi Apuane. La terrazza risulta spazio ideale per prendere il sole in libertà durante il giorno o per le vostre cene o momenti di relax durante le serate estive, essendo fornita di una spaziosa SPA Jacuzzi con più di quattro sedute. Cibi e bevande per cene e aperitivi saranno trasportati direttamente dalla zona cucina tramite comodo porta vivande. Nel piano interrato, trovano collocazione la scenografica area fitness, con attigua sauna, bagno turco, spogliatoi e bagno, il tutto rifinito con materiali di grande pregio. Completa questo livello un’area ad uso del personale di servizio, collegata esternamente ed autonomamente al giardino, composta da una camera con bagno oltre al locale lavanderia. - Classe: A+ - IPE: 5,12 kWh/mq annum
Mq: 360
Costo: V: 695,000
Immersa nelle colline Lunigianesi, ai piedi di un piccolo borgo medioevale, antica casa padronale in pietra completamente ristrutturata, con bel giardino e vista panoramica sulle vallate sottostanti. L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa ed attenta che ne ha riportato alla luce gli antichi splendori, recuperando i bellissimi pavimenti in ceramica d'epoca, le porte originali in legno, le volte in pietra delle vecchie cantine e molti altri particolari che rendono questa proprietà così unica nel suo genere. Il progetto ha previsto, inoltre, finiture di eccellente qualità e l’installazione di impianti tecnologici di ultima generazione così da rendere il casale dotato dei comfort moderni, mescolando il sapore del passato con le comodità del presente. L’edificio misura circa 355 mq di superficie utile lorda disposta su tre livelli, collegati internamente da scala in pietra. Il piano terra, caratterizzato da soffitti in pietra a volta, dove in passato erano le stalle e le cantine, oggi si compone di un ampio locale ad uso taverna con cucina e aperture sul giardino, un disimpegno con piccolo locale ripostiglio ideale per i vini, un locale che si presta a vari usi, una lavanderia, un bagno di servizio e il locale tecnico per l’impianto termo-sanitario. Salendo al piano primo troviamo l’ingresso principale e la zona giorno composta da una spaziosa cucina con zona pranzo che può ospitare fino a 10 commensali con camino in pietra d’epoca, un ampio disimpegno con piccolo balcone affacciato sui vigneti della campagna, una sala con pavimento in doghe di rovere e caminetto, una cameretta- studio e bagno di servizio per la zona giorno. La zona notte, al secondo piano, comprende due camere matrimoniali, un bagno e una camera suite con bagno privato, oltre ad un locale disimpegno. Tutti i soffitti sono in travi di rovere spazzolato con mezzane di cotto antiche, inoltre, i locali sono dotati di riscaldamento a pavimento con possibilità di regolare la temperatura interna per ogni singolo vano. La casa viene venduta completa di arredamento ed è dotata di numerosi lavelli in pietra o marmo recuperati presso antiquari e rubinetteria a muro con canna centrale e finitura in rame. Esternamente la proprietà vanta un bel giardino di circa 2300 mq, posto tra i vigneti e uliveti della Val Caprio, dove è possibile realizzare una piscina. - Classe: F - IPE: 145,60 kWh/mq annum
