La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Viale Morin - FORTE-DEI-MARMI (LU)
Mq: 300
Costo: V: 750,000
Questa proprietà, sulla prima collina di Seravezza, vi permetterà di vivere nella quiete e nel relax la rinomata e chiassosa Versilia estiva, raggiungibile in meno di dieci minuti d’auto. La vicinanza al litorale marino ed alle spiagge di finissima sabbia di Forte dei Marmi, distante solo 6 km, la vista mare, il curato e verdeggiante giardino di circa 800 mq, oltre all’ottima disposizione interna, sono i punti di forza di questo villino realizzato nella metà degli anni ’60 e ristrutturato da poco più di due anni. L’edificio principale, si sviluppa su due livelli, entrambi collegati esternamente con il giardino, vista la conformazione in pendenza con terrazzamenti del terreno. Al livello superiore, dalla bella terrazza con pergola in legno, si accede all’ampio atrio di ingresso, che disimpegna la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte prevede due ampie camere matrimoniali, di cui una con loggiato esterno, oltre ad un bagno. Sia dalla scala interna, sia dai differenti camminamenti esterni si accede al livello inferiore, dove trova collocazione in appartamento autonomo, utilizzabile per ospiti o per personale di servizio, composto da una grande veranda a giorno a diretto contatto esternamente con il bel porticato ed il curato giardino, la cucina con la sala da pranzo, un bagno ed una grande camera matrimoniale. A completamento di questo livello, vi sono degli ampi locali contro terra, adibiti a cantina e locali tecnici di servizio. La proprietà comprende due ulteriori fabbricati, un annesso agricolo, limitrofo al villino, originariamente utilizzato come fienile, completamente da ristrutturare e sviluppato su due livelli per un totale di circa 30 mq, oltre ad un capanno nato come box e utilizzato attualmente come locale hobby e per feste tra amici. Spazio ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto, limitrofo al capanno troviamo il grande patio con la pergola ricoperta di glicine, la comoda area barbecue ed il verdeggiante giardino dominato dalle stupende bouganville, con possibilità di realizzare la piscina in più punti dello stesso. Completano la proprietà due posti auto nella resede di ingresso. - Classe: G - IPE: 211,44 kWh/mq annum
Mq: 550
Costo: V: 760,000
Nel verde delle colline della Lunigiana, in posizione isolata ma a solo pochi minuti d’auto da tutti i principali servizi, questa storica proprietà, sapientemente ristrutturata, offre la possibilità di vivere nella totale pace e completo relax immersi nella natura. Il casale è raggiungibile, lasciata la strada provinciale, percorrendo circa 400 metri di comoda e pianeggiante strada sterrata in mezzo allo stupendo bosco di lecci, querce e noccioli. Edificato durante il 1400, l’edificio originario una ex casa a torre per il pagamento dei dazi, da una situazione di completo abbandono, è stato completamente recuperato e ristrutturato con estrema cura nel 2007. Un successivo ampliamento della struttura è stato realizzato nel 2013. All’interno della proprietà scorre un piccolo torrente che la suddivide in due ampie aree, collegate tra loro da un ponte di origini romane. Da un lato del torrente, la prima zona con la residenza, il giardino pianeggiante e circa un ettaro di terreno, dall’altro lato una seconda zona di circa un ettaro e mezzo con la stalla ed il pascolo, ideale per il ricovero di cavalli o animali da allevamento. Circondato da un terreno di proprietà di circa due ettari e mezzo, dalla strada di accesso, veniamo accolti nella grande area a parcheggio, capace di ospitare numerose autovetture. L’edificio abitativo con la classica muratura in pietra, si sviluppa su tre livelli e attualmente ospita un’attività di agriturismo. Dai graziosi patii porticati posti all’esterno, si accede al piano terreno, che risulta composto da un andito di ingresso con la scala in pietra, un grande locale che disimpegna un bagno di servizio, la cucina ed il luminoso locale soggiorno, oltre alla lavanderia. Il primo livello ospita grande spazio di disimpegno, un bagno di servizio e due locali a giorno con splendido camino, oltre ad un ampio locale vetrato con bella vista sul giardino. Attualmente gli spazi del primo piano sono utilizzati come sale da pranzo al servizio dell’attività, ma vi è la possibilità di ricavare, con un modesto intervento, due camere da letto con bagno ed un ampio e luminoso locale soggiorno collegato internamente alla zona giorno/sala da pranzo sottostante ed esternamente al giardino. Al secondo piano, la zona notte prevede un piccolo studio limitrofo alla scala, due camere matrimoniali ed un ulteriore bagno. Completano questa esclusiva proprietà il pianeggiante, ampio e curato giardino, dove è possibile realizzare una grande piscina, e la possibilità di realizzare un ulteriore ampliamento di circa 80 mq, utilizzabile come spogliatoi e spa. - Classe: G - IPE: 341,30 kWh/mq annum
Mq: 450
Costo: V: 890,000
L’equilibrio e la flessibilità di utilizzo tra spazi interni ed esterni, le curate aree a verde, la totale privacy, ci trasmettono in questa bella casa di famiglia, una sensazione di pace e di armonia con l’intorno. Una casa da vivere pienamente in ogni sua singola parte. La villa, raggiungibile sulla prima collina con estrema facilità, dista pochissimi minuti da tutti i principali servizi, permettendovi di vivere in intimità immersi nel verde circostante, ma con tutte le comodità a portata di mano. Circondata da un parco piantumato di circa 6500 mq, con cipressi ed oltre 120 olivi, la villa realizzata nel 1976, ha subito nel tempo ampliamenti e varie migliorie, presentandosi ad oggi in buono stato di manutenzione, seppur necessitando di una attualizzazione delle rifiniture. Alla proprietà si accede dal viale di ingresso, fiancheggiato da filari di cipressi, che ci conduce al grande piazzale lastricato con quattro posti auto coperti. La proprietà si compone di due edifici principali, la villa e l’attigua depandance, oltre ad un edificio ad uso spogliatoi e locali tecnici della piscina. La villa, si sviluppa su tre livelli, al piano terreno trovano collocazione, l’andito di ingresso dal quale si accede dalla grande terrazza di circa 80 mq, il soggiorno, la cucina collegata ad un’area pranzo esterna, un bagno di servizio, ed un piccolo appartamento composto da soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il piano seminterrato, collegato da scala interna dall’ingresso, ed oggetto di successivo ampliamento, ospita un grande locale taverna con cucina e forno, a diretto contatto, tramite due grandi porte finestre, con il piazzale esterno abbellito dal pozzo centrale. Sempre a questo livello troviamo due locali ripostiglio, un disimpegno ed un bagno con doccia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia ed una singola, oltre a due bagni con doccia e vasca. L’attigua depandance, ad uso residenziale, si compone di un locale soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio, un primo bagno di servizio, la camera matrimoniale con annesso bagno di pertinenza, oltre alla lavanderia. Esternamente, un’area porticata ospita un grande forno con barbecue, e la graziosa cucina da esterno. La grande pergola in legno, risulta inoltre spazio ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto. L’area della piscina, ristrutturata nel 2013, si compone di comode aree prendisole, di un locale spogliatoio con bagno e di locali tecnici. Completano questa importante proprietà, l’ampio terreno in lieve pendenza che ospita una zona di circa 800 mq, con terra di coltura adibita ad orto, oltre a circa 120 olivi in produzione. - Classe: G - IPE: 275,76 kWh/mq annum
Mq: 280
Costo: V: 340,000
Incantevole porzione di antico borgo medievale in pietra, ristrutturato con cura mantenendone il carattere originale e convertito in 4 unità abitative totalmente indipendenti. Ogni appartamento gode di un suo spazio esterno dove poter ammirare il panorama e la vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. La ristrutturazione è stata completata con grande attenzione in particolare ai materiali utilizzati. Attualmente le unità abitative sono così disposte: 1) Appartamento di circa 40 mq utili, con cantina di 20 mq, disposto su due livelli e composto di ingresso nella sala con angolo cottura, bagno al piano terra; disimpegno e camera matrimoniale al piano primo. Questa unità beneficia di un bellissimo porticato in pietra dove cenare all'aperto durante il periodo estivo, un grazioso giardino e una resede privata con forno dove parcheggiare la propria autovettura. A tetto si trova inoltre un'ampia terrazza-solarium dove abbronzarsi oppure rilassarsi alla vista delle Alpi Apuane. 2) Appartamento di circa 45 mq utili con cantina di 15 mq e terrazza comune composto di ingresso nella sala con angolo cottura al piano primo e camera matrimoniale con bagno al piano secondo; 3) Appartamento di circa 85 m utili con cantine di 35 mq e terrazze, composto di ingresso nella sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza e bagno al piano primo e due locali da terminare e terrazza al piano secondo; 4) Appartamento di circa 30 mq con piccolo terrazzino e cantina di 9 mq composto di ingresso in piccolo vano e bagno al piano terra; cucina con zona pranzo, piccolo balconcino e soppalco al piano primo. Incluso nella proprietà anche un rudere completamente da ristrutturare con giardino. - Classe: G - IPE: 412,75 kWh/mq annum
