Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (53687)

Quando si dice che la Toscana è la culla del mondo sicuramente non si sbaglia, a pieno titolo credo di non avere mai visto , almeno in questa zona, una vista panoramica di questo genere, in questo luogo incontaminato e fuori da qualsiasi rumore o fastidio sorge questo casale completamente ristrutturato di circa 120 mq circondato da un appezzamento di terreno di circa 8.000 mq.L'immobile è sito poco distante dalla frazione di Pancole in comune di Scansano, patria del buon vino, ed ha tutte le caratteristiche del rustico toscano come la pietra a faccia vista, solai in travi, travicelli in legno con mezzane, si può sicuramente affermare che è stato ristrutturato con il fine di conservare le origini.Da questa stupenda collina si può godere di un panorama mozzafiato che va giù per la campagna circostante fino al mare, nelle giornate migliori si possono vedere le isole dell'arcipelago Toscano Giglio Elba, il mare di Castiglione della Pescaia e la Corsica.Il casale all'esterno si presenta disposto su due livelli con il piano primo a torretta, dall'esterno si entra in casa attraverso un bel portico dove è possibile trascorrere momenti di relax indimenticabili o magari cenando con Amici e Familiari gustando le prelibatezze Maremmane con una vista panoramica molto suggestiva illuminata dalle luci e i colori del tramonto.All'interno troviamo un ampio soggiorno con camino dove è stato ricavato, con una parete di cartongesso, una piccola camera per soddisfare le esigenze degli attuali proprietari, con pochi lavori è possibile recuperare questo spazio, cucina e sala da pranzo dove un'ampia finestratura ci consente di ammirare quanto già detto anche dall'interno,.Attraverso una bella scala in legno si raggiunge il piano primo dove trovano spazio una camera dalle dimensioni generose, stanza armadi/studio con accesso diretto verso l'esterno, bagno.Con accesso solo dall'esterno abbiamo una cantina/ripostiglio e un locale tecnico.Dal portico antistante l'ingresso al piano terra c'è l'ingresso indipendente ad una camera con bagno.A poca distanza dal casale c'è una graziosa e comoda dependance in legno dove è stato ricavato uno spazio multiuso letto/pranzo/soggiorno con relativo bagno.La proprietà è in ottime condizioni di manutensione ed è utilizzabile sia come casa vacanze che come prima casa.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CONDOMINIO A MARINA DI CARRARA Vendesi appartamento di circa 150 mq. in elegante condomino costruito nel 1997 che ne comprende altri 2 gemelli ognuno da 16 appartamenti. Entrata indipendente e giardino esclusivo di circa 120 mq. disposto su 2 lati. Finiture di pregio con pavimenti e rivestimenti di cucina e bagni in marmo, infissi in Douglas, porte in noce massello. Allarme e grate zincate alle finestre. Si entra dal cancello carraio e pedonale principali telecomandati, in ampi spazi di manovra dove trovano posto coperture per parcheggi auto dei condomini. Il contesto è gradevole come si evince dalle foto, di fianco c'è un giardino pubblico ben tenuto, e siamo in zona considerata residenziale. Distanza dal mare, che significa poi dagli stabilimenti balneari attrezzati che si affacciano sul Mar Tirreno e il Mar Ligure, circa 750 mt. Distanza dall'uscita dell'autostrada circa 500 mt. Composizione: Piano terra mq. 75: Soggiorno aperto su cucina abitabile e bagnetto di servizio. Piano seminterrato mq. 75 con altezza 2,70 mt. accatastato regolarmente come vani utili e non accessori (vedi misura catastale storica), composto da 2 camere matrimoniali e n. 1 cameretta, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio e sottoscala - Classe: E - IPE: 84,05 kWh/mq annum

Villette indipendenti in bifamiliare libere su tre lati bifamiliari di nuova costruzione da realizzarsi in località Segromigno in Piano in comune di Capannori a pochi chilometri dal centro di Lucca in una zona molto bella e tranquilla immersa nel verde dei prati e degli oliveti.Ogni abitazione dispone di ampio giardino con parcheggio privato all'interno della proprietà,è disposta su un solo piano abitabile di circa 112 mq oltre ad un ampio pergolato di circa 13 mq.All'interno troviamo la zona giorno composta da un luminoso ingresso-soggiorno, cucina, bagno di servizio oltre locale termico avente accesso autonomo dall'esterno;la zona notte è separata con un disimpegno ed è composta da tre camere di cui una matrimoniale, bagno.Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia anche per avere il capitolato dei lavori. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO per questa bellissima proprietà le cui origini risalgono al 1700 completamente ristrutturata con gusto e scelte tecniche veramente mirate all'ottenimento di un oggetto da ammirare e vivere, sita nel Valdarno nel comune di Reggello a pochi minuti dal centro del paese raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta.Reggello presenta un clima temperato continentale, con inverni moderatamente freddi ed estati moderatamente calde ma con valori più contenuti rispetto alla pianura sottostante. Il compendio immobiliare è composto da due immobili indipendenti ad uso abitativo di cui il principale di circa 140 mq, l'altra di circa 30 mq, nel giardino privato ad uso esclusivo di circa 1.000 mq completamente recintato troviamo un annesso indipendente adibito a spogliatoio/serra/ripostiglio di circa 20 mq, una tettoia di circa 30 mq attrezzata con un enorme tavolo per mangiate all'aperto in compagnia di Familiari e Amici, un pozzo per l'irrigazione e l'approvigionamento di una stupenda piscina automatizzata di circa 50 mq con acqua salata, realizzata in cemento armato e piastrellata, la vasca è a sfioro con recupero acqua a cascata, la stessa dispone di un solarium in parte pavimentato in pietra e in parte a prato.Alla proprietà si accede attraverso due ingressi uno per l'unità più piccola con parcheggio privato ed uno per quella più grande, antistante il fabbricato principale c'è una corte a comune regimata da un cancello motorizzato con radiocomando a distanza dove è possibile parcheggiare un auto, questa piazzetta è rivestita in porfido.L'unità abitativa principale è disposta su un solo livello più una piccola cantina seminterrata, al piano terra troviamo un ampio soggiorno di circa 40 mq molto luminoso dove trovano spazio, in open space, la cucina, il tinello ed un grande camino, attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo una camera padronale con guardaroba a muro e un bagno ad uso esclusivo, due camere, bagno.Questo fabbricato ha tutte quelle caratteristiche costruttive che hanno reso famosa la Toscana in tutto il mondo infatti troviamo alcune pareti esterne ed interne in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto, solai con travi travicelli e mezzane.La proprietà a pieno titolo si può considerare perfetta sotto ogni punto di vista inoltre il fabbricato più piccolo è e può essere utilizzato per affitti stagionali dato che questi luoghi sono un comodo passaggio per raggiungere i centri turistici più importanti e rinomati della Toscana.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Classe: G - IPE: 264,31 kWh/mq annum

Prestigioso complesso immobiliare sito in uno dei punti più belli del Monte Argentario e più precisamente nel cuore di Porto Santo Stefano in una zona da dove si può godere di una vista panoramica sul mare unica e irripetibile.La proprietà si compone di due fabbricati indipendenti: la villa di tipo padronale di circa 180 mq e l'altro una dependance multiuso di circa 120 mq il tutto su di un area privata ad uso esclusivo di circa 1000 mq immersa nel verde ed interamente recintata.La villa padronale ha i connotati caratteristici della Toscana con pareti in pietra a faccia vista, solai con travi in legno, cotto è disposta su di un unico livello fuori terra ed è composta da un ampio soggiorno con camino con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina, due camere, due bagni, studio, stanza degli armadi e ripostigli vari.L'unità immobiliare più piccola disposta su di un unico livello fuori terra si compone di ampio soggiorno con camino, cucina, camera, bagno e ripostiglio, questo fabbricato ha bisogno di alcuni lavori di manutensione ordinaria.La proprietà è in buone condizioni manutentive e rappresenta un ottimo investimento per la sua particolare ed esclusiva posizione perché è in una zona favorevole adatto per chi ama la privacy ma al tempo stesso non vuole essere isolato e lontano dai servizi di uso quotidiano, il centro di Porto Santo Stefano si raggiunge in pochi minuti.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica