Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (53687)

Vendesi bel multiplo immobiliare da ristrutturare di circa 295 mq sito nel Comune di Altopascio (LU), Frazione Spianate, costituito da un edificio adibito a civile abitazione con caratteristiche di villetta unifamiliare, disposto su di un unico piano fuori terra di circa 110 mq oltre a parte seminterrata di circa 110 mq e soffitta, composto al piano seminterrato da vari locali adibiti a cantina; al piano terreno rialzato, da terrazzino d'ingresso, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, vano scala interno per il collegamento alle cantine e terrazza sul retro del fabbricato; al piano primo da soffitta con accesso da scala in legno. Gli annessi agricoli si compongono di fabbricato disposto su due livelli di circa 60 mq adibito, al piano terra, a locale di sgombero e vano scala per l'accesso al primo piano adibito a fienile; all'esterno ed in aderenza 0al predetto fabbricato si rilevano una porcilaia, un forno a legna con piccola tettoia; un fabbricato disposto su di un unico piano con destinazione conigliera di circa 15 mq.Il tutto corredato da resede esclusiva ed appezzamenti di terreno seminativo per una superficie catastale complessiva di circa 12.169 mq.La proprietà è in una bella posizione non isolata ma con buona privacy vicina a tutti i servizi di necessità quotidiana, PER COLORO CHE HANNO BISOGNO DI PIÙ SPAZIO C'È LA POSSIBILITÀ DI RIALZARE UN PIANO ABITATIVO SUL FABBRICATO PRINCIPALE DI CIRCA 110 MQ.LA PROPRIETA' HA UN GRANDE POTENZIALE PER L'OTTIMA POSIZIONE, LA SUPERFICIE DEI FABBRICATI E DEL TERRENO.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Podere completamente ristrutturato vecchia casa casello doganale (cantoniera). La proprietà si trova nel parco di Montioni riserva naturalistica a 10 km da Massa Marittima e 10 Km dal mare di Follonica. Finiture di pregio, con terreno esclusivo di circa 600mq. La casa è disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da cucina abitabile, sala, due camere e bagno, mentre al piano primo trovano spazio una camera e bagno, all'esterno abbiamo una bella terrazza di circa 30 mq. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bellissimo appartamento di circa 160 mq facente parte di un più ampio fabbricato composto da quattro alloggi sito a pochi passi dalla piazza principale di Altopascio in un bel contesto residenziale molto tranquillo e caratterizzato da nuove costruzioni.L'unità immobiliare è disposta su due livelli ed è posta al piano primo, raggiungibile attraverso una scala aperta ad uso esclusivo, al piano terra dispone di un giardino privato recintato di circa 80 mq e poco distante ha un garage di circa 17 mq con antistante uno spazio all'aperto dove parcheggiare un paio di macchine.L'unità immobiliare ha delle buone rifiniture che sono state mantenute negli anni dall'attuale proprietario con un periodico programma di manutensione, inoltre lo scorso anno sono stati oggetto di rinnovamento i due bagni.All'interno è composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e camino, tre spaziose camere, bagno; con una scala a chiocciola in legno si raggiunge il piano superiore dove troviamo tre locali più il bagno, utiilizzati come camera, studio e lavanderia.Una caratteristica molto interessante di questo oggetto è quella di essere libero su tre lati e di non avere spese condominiali. - Classe: F - IPE: 108,50 kWh/mq annum

SPENDIDO ANTICO CASALE CORREDATO DA GIARDINO in splendida posizione soleggiata e panoramica, antico casale in pietra libero su tre lati, risalente ai primi anni del 1800, completamente ristrutturato nel corso dell'anno 2000, compreso il tetto isolato con stifferite e carta catramata, composto da ingresso, grande e suggestivo antico salone con antico camino e caratteristico per aver conservato tutti gli elementi originali, quali pavimento in legno e soffitto in travi e legno, con finestra e porta-finestra in affaccio su balcone a collegamento con suggestivo grande giardino costituito da tre ampie terrazze pianeggianti, grande terrazza pavimentata panoramica con affaccio sulle apuane, oltre area boschiva, cucina abitabile, altro grande soggiorno con camino e due finestre in affaccio sul panorama a sud, due camere matrimoniali e ampio disimpegno al piano terra, da cui si accede attraverso antica scala con elementi originali in marmo grezzo al piano primo, composto da ampia camera matrimoniale con splendidi affacci sulle apuane, vano armadi, disimpegno, ripostiglio con scarichi per bagno e due vani ad uso soffitta praticabili, oltre disimpegno, grande e suggestiva taverna con finestra in affaccio a sud, due vani finestrati, bagno finestrato con vasca e doccia, servizio igienico e lavanderia al primo piano seminterrato, e due grandi vani ad uso cantina al secondo piano seminterrato. acqua dell'acquedotto, riscaldamento a legna, possibilità di collegamento alla rete comunale del gas, parcheggio nelle immediate vicinanze, 50 metri dall'ingresso principale, ma con possibilità di arrivare con la macchina davanti alla casa per il carico e scarico. ideale anche come agriturismo. si apprezza in particolare la vicinanza al mare (15 minuti da forte dei marmi e da pietrasanta), da lucca (40 minuti) e da autostrada (15 minuti). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Stupenda proprietà adagiata su circa 3.500 mq di terreno in zona collinare nelle vicinanze del centro abitato di Portoferraio in posizione panoramica sull'omonimo golfo, raggiungibile con una comoda strada asfaltata privata di circa 200 metri di collegamento con la viabilità principale.L'immobile è costituito da una villa singola di circa 450 mq con giardino, terreno di pertinenza, piscina e autorimesse.Recentemente è stata soggetta all'ampliamento dei posti auto disponibili e alla creazione di un'area utilizzabile come eliporto privato.L'immobile è realizzato con struttura portante in cemento armato ed è costituito da due piani fuori terra e da piano seminterrato.L'area di pertinenza più prossima al fabbricato è dislocata su due livelli separati da un muro di contenimento in pietra in corrispondenza del piano terra,tale area risulta pavimentata e ospita una piscina circolare della capacità di circa 85.000 litri, fioriere in muratura, zona barbecue e forno a legna.Le restanti parti sono lasciate a verde con essenze spontanee ulivi e pini.La strada privata di accesso conduce dapprima ai posti auto (5/6) e successivamente al piano seminterrato dove si trova un ampio portico, anch'esso utilizzabile come parcheggio coperto,e alle due autorimesse.Il livello seminterrato è costituito da un ingresso, un locale cantina dotato di finestrature su scannafosso, due autorimesse, bagno e locale tecnico.Al piano superiore si trovano un locale ingresso, disimpegno, locale lavanderia, scala di accesso al livello superiore , cucina, locale dispensa, camera da letto, ampio soggiorno dotato di ampie finestrature con infissi scorrevoli che mettono in diretta comunicazione l'ambiente interno con le aree pavimentate esterne che , grazie al forte sbalzo della copertura, risultano particolarmente utilizzabili e vivibili in ogni stagione.Sono invece accessibili dall'esterno, in prossimità della piscina, un bagno e un locale ripostiglio.Il piano primo è costituito da un ampio disimpegno e da tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno ad uso esclusivo.Tre le terrazze a pozzo fruibili.L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento alimentato a GPL e in ogni locale abitabile è presente un'unità interna di impianto di climatizzazione con funzione anche di pompa di calore.La villa è dotata, cosa molto importante all'isola D'Elba, di serbatoi per l'accumulo di riserve d'acqua ripartita in sei cisterne che vengono adibite per la raccolta, anche piovana, per un totale di 50.000 litri.Il giardino dispone di un impianto di irrigazione automatico.La villa ha un avanzato impianto antintrusione con videosorveglianza remoto, impianto WI-FI su ponte radio privato e impianto tv digitale/satellitare centralizzato.Il cancello carrabile e l'illuminazione della zona piscina sono dotati di radiocomandi.La villa è caratterizzata da rifiniture di pregio ed è complessivamente in ottimo stato di manutensione.SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica