La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Località Bartoloni - ALTOPASCIO (LU)
Mq: 2,000
Costo: V: 1,200,000
Questa tenuta è posizionata in località San Quirico di Moriano su una delle più belle colline di Lucca è composta da tre immobili indipendenti,con strutture tipicamente rustiche, che hanno una superficie totale di circa 2.000 mq.La proprietà è immersa in circa 33.000 mq di terreno agricolo in parte boschivo ed in parte coltivato a vigneti ed uliveti.La tenuta ha una connotazione rurale dato che per decenni è stata condotta come azienda agricola dedita principalmente alla produzione dell'olio,ottimo in queste zone, e del vino.La maggior parte di questi fabbricati necessita di interventi di ristrutturazione grazie ai quali sarerebbe possibile ricavare diversi alloggi di assoluto pregio,di varie metrature con ingressi e resedi indipendenti.Attualmente sono presenti due unita ristrutturate, abitabili da subito, una delle quali usata negli anni come casa padronaleL'intera proprietà si presta anche ad un utilizzo turistico ricettivo,centro benessere o come struttura per anziani a ciclo residenziale.Si valuta anche la possibilità di vendere per lotti tenuto conto degli ampi spazi disponibili che consentono l'assoluta indipendenza. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 50
Costo: V: 190,000
Immerso in un bellissimo uliveto con vista panoramica sulla piana di Camaiore sulla strada che collega Nocchi a Torcigliano terreno di circa 20.000 mq con rustico da ristrutturare di circa 50 mq con la possibilità di ampliamento e realizzazione di un garage di circa 20 mq esterno e della piscina (9,4x4,4).Il fabbricato è stato oggetto di un progetto di ristrutturazione,che alleghiamo, per far capire le reali potenzialità della proprietà ed è possibile personalizzarlo ulteriormente,secondo le esigenze dell' Acquirente.Il progetto prevede per l'abitazione un ampliamento, da sviluppare su due livelli fuori terra più un piano seminterrato, che raggiunge una superficie complessiva di circa 150 mq più pergolato e porticato con zona attrezzata con forno,legnaia e barbecue.Sulla proprietà insistono anche due annessi agricoli da ristrutturare di circa 60 mq complessivi.Nocchi è una delle frazioni del comune di Camaiore in Provincia di Lucca si trova a circa 4 chilometri dal Capoluogo, 15 da Viareggio, 25 da lucca ad una posizione di circa 110 m s.l.m, la zona è molto particolare e suggestiva immersa nel verde delle tipiche colline Toscane. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale che collega Camaiore alla città di Lucca Il paese, adagiato in una valle divisa in due dal torrente Lucese alle pendici del Monte Prana non è raccolto in un unico borgo ma si divide in vari agglomerati di case che si trovano lungo il corso d'acqua e che assumono vari nomi di località: "Il Piano", "La Chiesa", "Rodeschi", "Di là dall'acqua", "Pompeo" ecc. . Il paesaggio formato da boschi, campi, vigneti e oliveti è inoltre caratterizzato da numerose ville sette-ottocentesche un tempo dimore signorili di nobili lucchesi, da poderi e dalla presenza di numerosi mulini e frantoi (oggi fuori servizio) che fino alla prima metà del Novecento hanno caratterizzato l'economia di questo territorio. Alcune di queste strutture sono state recentemente restaurate ed ospitano attualmente ristoranti, Bed and breakfast, case vacanze ecc. Nocchi è sicuramente uno fra i più antichi villaggi abitati del territorio camaiorese, formatosi su un antico tratto stradale di epoca romana pertinente la probabile via Cassia.La richiesta per l'oggetto nelle attuali condizioni è molto interessante e comunque ulteriori informazioni si possono avere chiamando direttamente l'agenzia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 50
Costo: V: 54,000
NOSTRA ESCLUSIVA Grazioso appartamento al piano terra di circa 50 mq completamente ristrutturato nel centro di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello Pistoiese adatto per due persone che vogliono vivere in un luogo tranquillo a contatto con una natura incontaminata vicino a tutti i servizi di prima necessità fruibili sia a San Marcello che a Cutigliano.Il paesino è molto vicino agli impianti sciistici della Doganaccia e a quelli dell'Abetone comoda location per coloro che amano sciare e trascorrere dei fine settimana lontano dai frastuoni e l'inquinamento della città.L'unità immobiliare è disposta su di un unico livello ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto verso l'esterno, camera, bagno.All'esterno troviamo una corte esclusiva antistante l'ingresso principale ed un giardino completamente recintato di circa 100 mq utile per trascorrere dei bei momenti all'aria aperta.PREZZO MOLTO INTERESSANTE, TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 130
Costo: V: 500,000
Appartamento di prestigio nella zona residenziale e tranquilla di Don Bosco nel cuore di Viareggio a pochi passi dal mare dotato di molti confort e da uno stile architettonico molto gradevole.L'unità dispone di piano seminterrato raggiungibile attraverso scala interna dove troviamo due locali di cui un ampio open space che si presta alla perfezione ad uso taverna ed uno come cantina, al piano terra troviamo ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, due camere,cameretta e due bagni.L'appartamento sull'esterno può godere di due ampi porticati adatti a molteplici usi non ultimo quello per mangiare all'aperto, di un ampio giardino privato ad uso esclusivo a cui si accede sia dal soggiorno che dalla cucina.L'area di proprietà è completamente recintata cui si accede attraverso passo carrabile protetto da cancello motorizzato elettricamente e radiocomandato a distanza dove possono parcheggiare due auto e da passo pedonale protetto con cancellino elettrico. - Classe: F - IPE: 153,81 kWh/mq annum
Mq: 500
Costo: V: 920,000
NOSTRA ESCLUSIVA Bellissima villa dal tono e i connotati molto signorili ben mantenuta dagli attuali Proprietari che non gli fanno mancare di certo quello che necessita per il buon mantenimento di un oggetto così importante.Si distingue da altre soluzioni di questo tenore perché è sita in un punto strategico da tutti i punti di vista, noi riteniamo che il più importante in questo momento storico sia quello di essere nel centro della frazione di S.Lucia nel comune di Uzzano in un contesto ben accessibile e non isolato.Una delle caratteristiche peculiari che le dona un tocco di unicità è quello di non avere confinanti privati ma solo spazi e strade di proprietà dell'amministrazione comunale di Uzzano.il Fabbricato è immerso in un bel giardino di circa 3.300 mq ben piantumato e curato.Discosti dalla villa ci sono due fabbricati di cui uno ad uso garage di circa 30 mq e l'altro ad uso dependance di circa 80.La proprietà ha tre ingressi di cui due carrabili e l'altro pedonale.Il fabbricato padronale si presenta in tono maestoso ma sobrio ed è caratterizzato al centro da una torre e ai lati da due corpi simmetrici che manifestano chiaramente l'origine del periodo costruttivo e la somiglianza allo stile liberty.L'abitazione principale ha una superficie di circa 500 mq ed è disposta su tre livelli fuori terra, il piano terra rialzato a zona giorno, il piano primo come zona notte e il piano soffiitte con la parte centrale più alta (torrette) da utilizzare in vari modi secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente.Il piano terra si compone di un bellissimo ingresso con un portone di legno e all'interno di una porta in ferro con i vetri che separa la zona adibita a guardaroba con l'abitazione, salotto con camino, studio adiacente con antibagno e bagno, ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza sul giardino, salottino di cornice e congiunzione con la cucina in stile Toscano di superficie importante con accesso diretto all'esterno verso il barbecue in muratura, il garage e la dependance, dispensa, bagno, ripostiglio sotto scala, altro studio/biblioteca;Al piano primo, secondo le esigenze dei Proprietari, vengono utilizzate solo due camere da letto ognuna con bagno ad uso esclusivo e sono state lasciate da ristrutturare altri cinque locali dove si potrebbe realizzare un appartamento o altre stanze per vari usi.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e può essere sfruttata anche per l'utilizzo indipendente di più nuclei della stessa Famiglia, comodo anche l'appartamento nel giardino da utilizzare per ospitare Amici o Parenti.Date le sue dimensioni e la sua centralità tra le città di Lucca e Pistoia potrebbe essere utilizzata anche come uso promiscuo residenziale/turistico ricettivo.La proprietà è dotata di sofisticato impianto di allarme interno ed esterno coadiuvato da impianto di videosorveglianza attivo sulle 24 ore.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA, SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. - Classe: G - IPE: 353,00 kWh/mq annum
Mq: 800
Costo: Riservato
Villa unifamiliare di gran lusso di circa 800 mq libera su quattro lati sita in una zona residenziale di Altopascio a pochi chilometri da Lucca immersa in un grande giardino di circa 2.000 mq dove è possibile realizzare una piscina di grandi dimensioni, completata nel 2009 è stata realizzata senza parsimonia nell'intento di ottenere una residenza spaziosa comoda è servita dalla più sofisticata tecnologia.Il fabbricato è stato progettato e realizzato con struttura anti-sismica, isolamento termo-acustico, tetto coibentato e pannelli solari termici.L'abitazione è disposta su quattro livelli, serviti da ascensore, di cui uno seminterrato.Al piano terra zona giorno trovano spazio sala da pranzo con termocamino, cucina all'americana con grande isola al centro della stanza con accesso diretto all'ampio porticato con angolo attrezzato barbeque, soggiorno di circa 66 mq, saletta privata, disimpegni, bagno con doccia, ripostigli;il piano seminterrato si compone di una parte ad uso garage di circa 102 mq dotato di 2 portoni blindati basculanti dove possono parcheggiare 6 auto, centrale termica, il resto è attrezzato come taverna con forno professionale e ampio braciere, cucina in muratura, sala home teatre, camera, bagno con antibagno, guardaroba, ripostigli di varie metrature, questa parte seminterrata non dà l'idea di esserlo perché molto luminosa e circondata da uno scannafosso di dimensioni importanti dove è possibile accedere come fosse un normale esterno al piano terra;al piano primo troviamo una bellissima zona notte composta da camera padronale con zona armadi e bagno privato ad uso esclusivo con vasca idromassaggio e doccia, camera matrimoniale, due camere matrimoniali ciascuna con studio e accesso diretto ad un piacevole porticato di generose dimensioni, bagno con doppio lavabo vasca con idromassaggio e doccia doppia, zona armadi, due balconi accessibili dal disimpegno;il piano secondo altana è un suggestivo open space con tetto in legno dove è posizionata un'altra camera con soggiorno che ha l' accesso diretto alla terrazza panoramica di grande metratura.La villa ha delle caratteristiche costruttive e rifiniture di altissimo livello in marmo, travertino, parquet.L'abitazione conta su un impianto domotico di ultima generazione molto sofisticato in grado di ottimizzare la vita del nucleo familiare.Sono presenti impianto di allarme e sorveglianza, impianto di aspirazione centralizzato, infissi esterni motorizzati, impianto aria condizionata.Questo particolare fabbricato è sito in una posizione strategica dato che in poco tempo si possono raggiungere con la macchina e con il treno le più belle città della Toscana come Lucca, Pisa, Livorno, Firenze,La Versilia si può raggiungere in soli 30 minuti.TRATTATIVA DIRETTA IN AGENZIA, SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 290
Costo: Riservato
Villa di ampia metratura circa 290 mq completamente ristrutturata nel 2005 con materiali di pregio sita sulle colline di Vitolini in comune di Vinci in una delle più belle e suggestive zone di questo territorio dove il verde e la tranquillità sono senza dubbio un valore acquisito e definitivo.Il fabbricato è disposto su due livelli fuori terra al piano terra troviamo ingresso/sala da pranzo con cucina in legno massello di noce e piano di lavoro in graniglia e forno a legna, disimpegno, camera/studio, bagno con sauna, lavanderia di dimensioni generose con accesso diretto allo scannafosso utile come ripostiglio, garage di circa 40 mq;al piano primo trovano spazio un luminoso ed ampio soggiorno con vista panoramica sulla vallata, disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno ad uso esclusivo con vasca idromassaggio co accesso diretto al giardino, due camere doppie, bagno al piano.La villa è immersa in un polmone di verde di proprietà di circa 2,5 ettari composti da bosco e oliveta.L'abitazione è dotata di pavimenti in parquet di ottima qualità in tutta la casa, termocamino, impianto solare termico con accumulo di acqua da 400 litri, adsl, impianto tv satellitare, impianto di allarme di ultima generazione. - Classe: D - IPE: 107,76 kWh/mq annum
Mq: 680
Costo: V: 1,290,000
Trattasi di uno stupendo complesso immobiliare sito in località Gragnano in comune di Capannori composto da due fabbricati per civile abitazione immersi nei caldi colori del meraviglioso paesaggio Toscano in una zona tranquilla a 60 Km da Firenze e 10 da Lucca.L'intera proprietà è custodita e recintata interamente, entrambe le residenze sono dotate di cancello di ingresso indipendente motorizzato elettricamente con comando a distanza ed una vasta area pavimentata in pietra.Le due ville sono al centro di un parco di circa 9.500 mq dove troviamo anche la casa del custode ed una piscina in comune dalle generose dimensioni 12x6 attrezzata con solarium.Entrambe le case dispongono di aree relax e barbecue indipendenti.Il fabbricato più grande adibito a villa padronale conta su una superficie di circa 500 mq fruibile su tre livelli fuori terra.Detto fabbricato risulta avere buone opere di rifinitura quali pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, infissi in legno massello, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, scala esterna in pietra.e' altresì corredato di una terrazza e di un piccolo porticato.Al piano terra è composto da ampio soggiorno,tinello, cucina con dispensa, enorme taverna con camino, bagno, ripostiglio;Al piano primo da ampio soggiorno, tinello con accesso al terrazzo con vista panoramica, tre camere, due bagni;Al piano secondo da ampio disimpegno, sala giochi, 4 camere, tre bagni.Il fabbricato più piccolo adibito a civile abitazione, con superficie di circa 180 mq, è disposto su due livelli fuori terra.Anche detto fabbricato risulta avere buone opere di finitura quali pietra a facciavista, infissi in legno.E' altresì corredato da un ampio porticato di circa 50 mq.Al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, tinello,ripostiglio e bagno;al piano primo da tre camere e bagno.Entrambi i fabbricati sono corredati da un ampio locale interrato ad uso rimessa, taverna e cantina posto nel terreno di proprietà.Anche detto locale risulta avere buone opere di finitura quali infissi provvisti di persiane e ampio forno a legna.L'acquedotto comunale serve i tre fabbricati ma è disponibile e funzionante un pozzo artesiano per l'irrigazione, un pozzo per l'alimentazione delle utenze civili nel caso di mancanza di acqua più un altro prospiciente la strada pubblica.Le due abitazioni principali possono contare su di un impianto di allarme installato sugli infissi e all'interno dei locali, impianto di aria condizionata, impianto wi-fi.La proprietà è in una posizione strategica per privacy e tranquillità ma vicina alle vie di comunicazioni principali dista 15 Km da Montecatini Terme, 40 da Forte dei Marmi, 5 dal casello dell'autostrada, 5 dall'aeroporto di Lucca, 55 da quello di Firenze, 54 da quello di Pisa.Così come disposta la proprietà potrebbe essere oggetto anche di un utilizzo turistico ricettivo totale o parziale.ATTUALMENTE E' A REDDITO PER AFFITTI TURISTICI.TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA. - Classe: F - IPE: 163,98 kWh/mq annum
Mq: 315
Costo: V: 770,000
Bellissima villa di oltre 300 mq di superficie, in stile moderno disegnata per gli attuali proprietari da un noto architetto di fama nazionale e realizzata con l'intento di avere un oggetto di assoluto pregio, con aspetti costruttivi e disposizione degli spazi interni ed esterni che donano a chi ci vive un grande confort.La proprietà è sita a meno di 5 chilometri dal Centro di Lucca in una zona residenziale di alto valore per l'ottima privacy e tranquillità.I proprietari con gusto hanno scelto i materiali di finitura senza guardare a spese infatti troviamo infissi in ottone con ampie vetrate, porte interne in legno di ciliegio italiano, vetri di Murano, pavimenti in marmo di altissima qualità, pavimenti in parquet, bagni con design molto scenografico.La villa è disposta su tre livelli di cui uno seminterrato di altezza 2,5 metri ed uno mansardato con l'accesso diretto all'ampia terrazza di circa 70 mq ottima come solarium o giardino pensile.L'aspetto esterno del fabbricato è molto articolato con volumi progettati per dare un sinuoso movimento ad una struttura ben integrata con ciò che la circonda.La villa è al centro di un giardino completamente recintato e ben piantumato di circa 1.000 mq che contiene anche due comodissimi posti auto coperti con accesso diretto dalla strada pubblica.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, molto luminoso in tutti i periodi dell'anno, con delle grandi pareti vetrate che consentono una piacevole vista sul giardino, qui trova spazio un bel camino costruito con materiali sobri ma di grande effetto, cucina abitabile ben attrezzata con attigua zona pranzo con l'accesso diretto al patio attrezzato con forno a legna e barbecue dove è possibile mangiare insieme ad amici e Familiari; dal piano terra salendo alcuni scalini arriviamo alla prima zona notte composta da una camera padronale con bagno privato ad uso esclusivo, camera, bagno, studio con doppio volume e scala a chiocciola in ferro e legno a vista che ci porta al piano mansarda dove è possibile utilizzare questo spazio per altre due camere, da questo livello abbiamo l'accesso alla terrazza.Nella mansarda è stato realizzato un letto matrimoniale su una base di legno scorrevole che lo rende utilizzabile nella parte più alta della stanza.Nel piano seminterrato con ingresso sia dall' interno che dall'esterno troviamo un ampio locale adibito a soggiorno con un bel camino in pietra, anche questa parte della villa gode di una notevole luminosità grazie agli infissi vetrati a tutta parete, a questo piano c'è anche una lavanderia ed un bagno.La superficie di questa casa consente un utilizzo degli spazi che il futuro acquirente può confermare o variare secondo le proprie esigenze.QUESTA PROPRIETA' E' DA CONSIDERARE A PIENO TITOLO UN PEZZO MOLTO PARTICOLARE, ADATTA A COLORO CHE VOGLIONO VIVERE VICINI ALLA CITTA' MA CHE NON RINUNCIANO A VIVERE IN CAMPAGNA IN UN CONTESTO PIU' TRANQUILLO. - Classe: E - IPE: 120,61 kWh/mq annum
Mq: 366
Costo: V: 720,000
Bellissimo casale in stile rustico Toscano di circa 360 mq sito a circa 500 metri sul livello del mare e a soli 14 chilometri dal centro di Arezzo costruito con gli elementi caratteristici che ci hanno resi famosi in tutto il mondo come pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, archi in mattoni.Il fabbricato è stato interamente ricostruito nel 2013 con i materiali originali del vecchio casale diruto risalente al 600, è adagiato sulle colline del comune di Subbiano alle pendici del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi in un punto da dove si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulla vallata.La proprietà è composta dalla casa padronale, dalla piscina di dimensioni generose (12x6) con un loggiato nelle immediate vicinanze della stessa in pietra a faccia vista con forno a legna e barbecue di circa 50 mq, bagno, doccia esterna, vicino al casale trova spazio il pozzo privato, tutto questo è immerso in un appezzamento di terreno di circa 3.500 mq con passo carraio presidiato da un cancello elettrico con comando a distanza.All'immobile si accede percorrendo un viale circondato da essenze arboree tipiche della zona e in prossimità della Piscina troviamo un ampio parcheggio, la casa è disposta su tre livelli di cui due fuori terra, volendo si possono ricavare tre unità immobiliari indipendenti dato che ci sono tre ingressi uno per ogni livello.Al piano interrato si accede sia dall'interno che dall'esterno, al piano primo attraverso una scala in pietra che termina sotto ad un loggiato di circa 12 mq.il piano terra è composto da un ingresso, zona pranzo, cucina abitabile con camino e dispensa, soggiorno molto luminoso con camino, camera matrimoniale, camera, bagno;attraverso una bellissima scala aperta arriviamo al piano primo dove trova spazio di fronte all'ingresso un soggiorno, tre camere di cui una con bagno privato ad uso esclusivo, bagno con vasca idromassaggio;al piano interrato di altezza 2,62 metri trovano spazio un locale dove è presente una cucina, due camere, bagno.Questo piano si caratterizza per avere su tutti i lati uno scannafosso che lo rende asciutto e fruibile in tutti i periodi dell'anno.Questa proprietà è curata in ogni sua parte ed è stata realizzata con soluzioni costruttive e materiali di assoluta qualità, è in ottime condizioni manutentive ed è sicuramente sfruttabile anche come uso turistico ricettivo.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA - Classe: D - IPE: 93,20 kWh/mq annum
