La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via del Giglio - PIENZA (SI)
Mq: 81
Costo: V: 145,000
Vi proponiamo questo luminoso appartamento di 81 metri quadrati con due ampie terrazze situato nella zona residenziale di Montepulciano. La proprietà si trova al primo piano di una palazzina e si sviluppa su un unico livello. Entrando troviamo una grande sala con accesso diretto alla terrazza, ampia e luminosa. La cucina, anch’essa con accesso diretto all’altra terrazza, è abitabile e può essere comodamente utilizzata per pranzare o cenare. Un bel corridoio regala l’accesso alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed una cameretta singola, attualmente utilizzata come studio e un bagno con vasca. Nella proprietà è presente anche un garage di 15 metri quadri. La caratteristica principale dell’appartamento è la sua luminosità, regalata sia dalle due terrazze che dalle ampie finestre legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, è servita dall’acquedotto comunale e troviamo già installata la linea fissa telefonica. Pronto da abitare. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A751 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 188
Costo: V: 685,000
In posizione raccolta ma di estrema bellezza panoramica, a soli 5 minuti da Cetona, vi proponiamo questo casale recentemente ristrutturato di 190 metri quadrati con ampio giardino, annesso e piscina. La bellissima facciata in pietra e mattoncini antichi, dona un carattere deciso ed autentico a questa bellissima proprietà recentemente ristrutturata che gode di una splendida panoramica sulla campagna e vegetazione circostante. Entrando al piano terra ci troviamo subito nel salone con caminetto e soffitto con travi a vista, tramite un arco si accede alla sala da pranzo dove è presente una stufa a legna in ghisa e una porta per uscire sul retro. Un’ulteriore porta a vetri la separa dalla cucina che a sua volta presenta un'uscita sulla veranda. Tornando nel salone si trova un piccolo disimpegno, su cui si affaccia un piccolo bagno cieco con doccia, tramite il quale si arriva alla scala che conduce al primo piano. Qui troviamo un breve corridoio su cui si affaccia un piccolo studio che presenta una porta sulle scale esterne, due bagni, uno con doccia ed uno con la vasca e tre camere matrimoniali. Raggiungendo l’esterno della proprietà, accanto alla veranda si trova una lavanderia, parallelamente un annesso usato come ripostiglio per il giardino e la piscina, inserita nei 2000 metri quadrati di giardino. Sul retro, è posizionato un pergolato, un forno, e in ultimo un vano adibito a cantina, con l'addolcitore e la cisterna dell'acqua. Al casale si accede tramite un cancello con chiusura automatica, accanto al quale è presente uno spazio coperto dove poter posizionare due autovetture. L’intera porzione nella totalità delle sue dimensioni è recintata e comprende al suo esterno un terreno agricolo di circa 1 ettaro, composto da una porzione di seminativo e da circa 100 piante di olivo. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano; questa caratteristica predispone alla possibilità di utilizzare una parte del casale composta da due camere ed un bagno, per un’attività di B&B o di affitti turistici. Classe energetica G (=175 kWh/metri quadrati anno) RIF P683 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 220
Costo: V: 349,000
Delizioso, riservato e caratteristico casale toscano di circa 220 metri quadrati, circondato da olivi in piena produzione e da alberi da frutto per un totale di circa 6000 metri quadrati di terreno. La proprietà è stata edificata all’inizio degli anni ‘90, mentre una parte è stata recentemente aggiunta ed è ancora allo stato di grezzo, quindi è possibile personalizzarla secondo le proprie esigenze e con materiali e rifiniture secondo il gusto del nuovo fortunato acquirente. La superficie abitabile è di circa 220 metri quadrati, senza considerare gli ulteriori 100 metri quadrati tra cantine e garage. La proprietà consta di due camere matrimoniali, una camera singola e tre bagni al primo piano. Al piano terra veniamo invece accolti da una caratteristica sala con camino che conduce alla cucina in muratura ed al tinello. Da sottolineare la presenza di due terrazze a tasca molto panoramiche dalle quali si può godere sia di una vista incredibile sulla valle fino ai laghi ed ai preappennini, sia del meraviglioso centro storico di Montepulciano. La proprietà si trova ad appena cinque minuti di auto dal centro storico, ma in posizione assolutamente riservata e tranquilla immersa nella pace degli oliveti e di questo splendido lembo della campagna più celebre della Toscana. Il terreno che circonda il casale di circa 6000 metri quadrati, accoglie circa 130 olivi in piena produzione che regalano sui 200 chilogrammi d’olio annui, una quantità che può ampiamente soddisfare le esigenze di una famiglia. Proprietà davvero interessante per coloro che non vogliono allontanarsi da Montepulciano, senza rinunciare alla riservatezza della campagna, perfettamente inseribile nel circuito delle locazioni turistiche che vedono questo genere di immobili estremamente richiesti. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P546 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 413
Costo: V: 790,000
In una zona residenziale nei pressi di Montepulciano, vicina a tutti i servizi, facilmente raggiungibili, scuole comprese abbiamo il piacere di proporre questa bellissima villa indipendente con giardino privato. La casa ha una superficie complessiva di ben 400 metri quadrati circa ed è disposta su 4 livelli. Gli ingressi privati sono sul fronte e una scala interna da accesso ad ogni livello. Parzialmente ristrutturata nel 2008 la proprietà ha un ottimo livello nelle rifiniture, parquet in rovere, portoni blindati, allarme perimetrale ed una grande ottimizzazione degli spazi. La composizione interna vede: al seminterrato un garage che può accogliere fino a 4 posti auto, una lavanderia, un bagno di servizio e una cantinetta; al piano terra un soggiorno, due cucine con caminetto, 2 camere matrimoniali, uno studio e un bagno; al piano primo nella zona giorno un luminoso soggiorno con caminetto e comoda cucina. La zona notte, complessivamente, vede una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere più piccole e un bagno. Dallo stesso piano è possibile accedere alla mansarda attraverso scale interne. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata: tutti gli impianti sono a norma, infissi nuovi a tenuta termica. Il riscaldamento è termo-autonomo a metano, suddiviso poi in due zone distinte con termostati indipendenti. Il giardino, di 2800 metri quadrati è interamente recintato con accesso alla proprietà tramite cancello elettrico. La villa dispone anche di un annesso agricolo di circa 100 metri quadri e di circa 2800 metri quadri di terreno. Lo spazio verde è particolarmente ideale per essere attrezzato con arredi esterni e per animali domestici. E' presente inoltre due terrazze esterne al primo piano e un impianto di irrigazione automatizzato, con alimentazione garantita da un pozzo pluviale di notevole portata. Classe energetica G (=175 kWh/metri quadrati anno) RIF P663 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 280
Costo: V: 299,000
Asciano: al centro delle celebri Crete Senesi, in posizione dominante ed assolutamente panoramica, proponiamo questo splendido casale nobiliare da recuperare, avente superficie di circa 280 mq lordi, libero su tre lati, oltre a ben 1000 mq di giardino. La proprietà è completamente da ristrutturare anche se il tetto parzialmente è stato rifatto. I locali sono molto ampie si prestano alla realizzazione sia di una casa privata sia di un’attività ricettiva, è infatti possibile realizzarvi circa 8 camere con altrettanti bagni. Elemento da sottolineare è che la proprietà è già completamente dotata di tutte le utenze, acqua, luce ed utenza telefonica. Classe energetica in attesa di approvazione RIF P331
Mq: 500
Costo: V: 950,000
Posto in posizione strategica, ad appena un chilometro dal centro della cittadina etrusca e a pochi minuti dal casello autostradale, abbiamo il piacere di proporre questo splendido casale originario della fine del 1800. La superficie complessiva del casale misura circa 500 metri quadrati, vi è inoltre un annesso di circa 70 metri quadrati da ristrutturare, acquistabile a parte. La proprietà è circondata da un parco di circa 1200 metri quadrati, dove si trova anche una graziosa zona relax, dotata di una piccola piscina esterna. Vi è la possibilità di realizzare anche una piscina interrata. Al piano terra ci sono due grandi locali da ristrutturare, con volte e archi in mattoni molto belli, vi si potrebbero realizzare due monolocali, un appartamento oppure un locale per gli usi più vari (ristorante, ufficio, laboratorio ecc.). Sul retro è presente un monolocale composto da zona giorno con angolo cottura e angolo salotto, bagno con doccia e soppalco con letto, recentemente ristrutturato; al piano primo vi è un grande disimpegno, che precede un appartamento con grande cucina, salotto, due bagni e tre camere; a questo piano vi è anche una camera con letto per gli ospiti, provvista di bagno privato; al piano secondo, vi sono una sala e due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Questo casale, perfettamente ristrutturato nel 2010, è stato deliziosamente rifinito con materiali di pregio, quali pavimenti in cotto ed in parquet e si presta per essere utilizzato come bed & breakfast. Vi è inoltre la possibilità di creare ulteriori opportunità di business, grazie ai due grandi locali al piano terra, attualmente non sfruttati. RIF P647 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 230,000
A pochi minuti dalla splendida città poliziana, sito culturale ed enogastronomico d’eccellenza, abbiamo il piacere di proporre, questa villetta a schiera di circa 120 metri quadrati, più un’area esterna che include una loggia coperta e il giardino di pertinenza. La proprietà ha anche un garage avente una superficie di 50 metri quadrati. La proprietà è circondata sulla parte frontale e su un lato dal giardino di pertinenza recintato, uno spazio verde davvero ben curato e armonioso per la presenza di siepi e alcune piante aromatiche, nonché di una pianta di olivo. La villetta è sviluppata su tre piani, opportunamente collegati dall’interno; è possibile accedere alla parte anteriore della proprietà da un cancello, oltre il quale, scendendo pochi gradini lastricati, si arriva di fronte l’ingresso. Entrando non è possibile non restare colpiti dall’ampio e luminoso open space dove si accordano perfettamente un’area living ed un’area più adatta ai momenti di relax. L’ambiente dispone di due ampie finestre, una delle quali dalla forma a volta che tende ad armonizzare l’ingresso della luce all’interno dell’appartamento. A questo spazio, appartiene un ulteriore ambiente, leggermente dislocato, dove è stato sapientemente ricavato uno spazio adibito alla cucina da cui è possibile accedere esternamente al giardino, attraverso un ampio balcone. Sullo stesso piano sono presenti anche una camera matrimoniale ed un bagno con la vasca. Salendo al primo piano, dal salone, ci troviamo inizialmente su un pianerottolo dove è collocato un secondo bagno con doccia, e dove la presenza di un piccolo balcone regala ulteriore luminosità a questo piano della proprietà. Salendo ulteriori pochi gradini, è possibile raggiungere un’altra camera matrimoniale dove lo sfruttamento dello spazio, attraverso la presenza di un funzionale armadio a muro, risulta davvero ottimale. Il riscaldamento è a gpl, in più è presente la predisposizione per poter inserire una stufa o un camino. Gli infissi sono di ottima fattura e le rifiniture nel complesso, risultano davvero buone. Il piano seminterrato invece, raggiungibile, oltre che dal retro esterno della proprietà, anche sempre internamente dal salone, comprende un ampio spazio dove si sviluppa il garage, una parte adibita a lavanderia, ed un bagno di servizio. All’esterno, la collocazione di un pergolato in legno insieme ad un piazzale di pertinenza, garantiscono un ulteriore spazio per poter ricoverare le auto, nonché la predisposizione di un angolo relax usufruibile durante la bella stagione. Sempre sul retro della villetta troviamo un giardino condominiale, la cui irrigazione è garantita dalla presenza di un pozzo artesiano. La zona di collocazione della proprietà è davvero interessante, considerando la vicinanza a Montepulciano quindi ai principali servizi utili nella quotidianità, senza dimenticare la bellezza del paesaggio circostante, caratterizzato da dolci colline e da una panoramicità unica nel suo genere. Classe energetica E (< 1 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 500
Costo: Riservato
In aperta campagna, con suggestivi scorci su Volterra e sulla Torre Belforti di Montecatini Val di Cecina, circondata da 108 ettari di terreno, abbiamo il piacere di proporre questa splendida tenuta con dependance ed annessi. La villa principale, di ben 500 metri quadrati, si sviluppa su 3 livelli: piano terra, piano primo e soffitte. Al primo piano troviamo un grandissimo salone di 80 metri quadrati, un bagno, la cucina abitabile ed il salone con caminetto. Si accede al primo piano sia attraverso il salone del piano terra sia tramite ingresso esterno; qui troviamo un salone con antico caminetto in pietra ed accesso alla grande terrazza panoramica, l’altra cucina abitabile, lo studio, 4 camere ed un bagno. Al terzo ed ultimo livello, infine, ci sono le soffitte composte da 6 vani. Lo stile è quello della classica dimora padronale toscana con pavimenti in cotto, volte, archi e soffitti di travi e travicelli. Fiore all’occhiello della villa padronale è la piccola cappella privata. Arricchisce la proprietà un dependance che si sviluppa su due livelli; al momento solo il primo piano è ristrutturato ed è composto dal salone con caminetto, la cucina abitabile, un grande ripostiglio, una camera matrimoniale ed il bagno. Il piano terra della dependance, invece, deve essere ristrutturato; si può facilmente ricavare un altro appartamento come quello del piano superiore. All’interno dei 110 ettari di terreno sono presenti due garage, il capannone agricolo ed un rudere da ristrutturare; è presente anche una sorgente d’acqua di proprietà. Il terreno è composto da seminativo ed uliveto con 120 olivi in produzione. La residenza è protetta da rigogliosa vegetazione con cipressi, lecci e querce secolari. Sono presenti tutte le utenze; il riscaldamento è a GPL. RIF P634 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 217
Costo: V: 370,000
Nella splendida campagna della Val d'Orcia, riconosciuta Patrimonio dell'Umanità UNESCO, a pochi minuti da Cetona abbiamo il piacere di proporre questa porzione di casale, di circa 210 metri quadrati con dependance, circondata da un magnifico giardino e uliveto. La proprietà si trova all’interno di questo casale, tra le due capotesta ed è su 2 livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, un bagno e una scala che conduce alla cantina nel seminterrato. In fondo al soggiorno vi è un uscita indipendente nel giardino dove potersi rilassare e godere di spazi ombreggiati da ulivi di grande chioma. Al piano superiore si accede tramite un’imponente scala in muratura, arrivando nel loggiato è possibile godersi di bellissimi tramonti sul panorama della Val d’Orcia. All’ingresso, un’ampia cucina padronale realizzata in muratura e un caminetto con l’originalità tipica toscana; a seguire un piccolo soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Il riscaldamento è termoautonomo a gpl. All’esterno la graziosa dependance racchiusa nel giardino fa da contorno alla proprietà. Una proprietà adatta sia per una famiglia in cerca di relax, riposo e svago e sia per chi decidesse di inserirsi nelle locazioni a breve o medio termine. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P670 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 675,000
Situato nel comune di Lucignano, in posizione panoramica, con spettacolare vista che spazia su tutta la Valdichiana, abbiamo il piacere di proporvi questo delizioso casale in pietra e mattoni perfettamente restaurato utilizzando esclusivamente materiali originali e seguendo le più antiche regole della tradizione toscana. La proprietà è inserita in un delizioso e curato giardino di 2500 mq dotato di illuminazione e pozzo artesiano, dove si trovano numerose piante di olivo, una splendida piscina con sistema di depurazione a sale, e una grande terrazza panoramica dal quale si può ammirare la splendida campagna toscana. La struttura di circa 150 mq, è disposta su due livelli. Il piano terreno è composto da un ampio soggiorno e zona pranzo con caminetto, che gode di un affaccio diretto sulla terrazza panoramica, cucina, una camera matrimoniale, un bagno, lavanderia e locale tecnico con accesso esterno. Il piano primo accoglie invece due ulteriori camere da letto, un bagno e uno studio. RIF P751 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
