La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via del Giglio - PIENZA (SI)
Mq: 133
Costo: V: 179,000
Posto in zona panoramica nel centro storico di Montepulciano, abbiamo il piacere di proporre questo appartamento indipendente di 60 metri quadrati, comodo da raggiungere e vicino a tutti i servizi, nonché ai luoghi di interesse della cittadina. La vista si apre sulla valle posta ad ovest rispetto al borgo e gode di grande luminosità e di un panorama veramente sbalorditivo, costituito da vigneti di Nobile e da campi scrupolosamente coltivati. L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 80, è in buone condizioni ma necessita comunque di alcuni interventi. Presenta un ingresso indipendente pertanto non vi sono spese condominiali. Si sviluppa al piano primo ed è composto da un piccolo ingresso, un soggiorno con caminetto, una cucina, un bagno, una camera singola e una camera matrimoniale. Al piano superiore, ci sono le soffitte non abitabili aventi superficie di 60 metri quadrati. Al piano terra vi è un piccolo garage di 26 metri quadrati dove volendo si può riporre una piccola auto, utilizzabile anche come cantina, oppure come lavanderia. L'abitazione è comoda da raggiungere con l’auto e dispone di un grande parcheggio comunale. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF A637 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 180,000
MONTEPULCIANO – A due passi da Piazza Grande, appartamento indipendente in vendita a Montepulciano. La proprietà, pur trovandosi nel centro storico, gode di numerosi vantaggi quali la vicinanza con i parcheggi e con i principali servizi del capoluogo e la presenza di un piccolo giardino, elemento assai raro per il centro storico. La superficie totale interna è di 70 metri quadrati. L’appartamento, su due livelli, è composto da una cucina abitabile con accesso sul giardino, un soggiorno luminoso dal quale è possibile ammirare il panorama sulla vallata, un vano ripostiglio, una camera ed un bagno. Il vano, attualmente adibito a ripostiglio, potrebbe comodamente essere trasformato in un’ulteriore camera o potrebbe essere unito al soggiorno per renderlo più grande. Al piano seminterrato si trova un locale di 20 metri quadrati, attualmente usato come ripostiglio, che potrebbe diventare una taverna o un’altra camera da letto. Nel grazioso giardino sono presenti alberi da frutto ed essenze mediterranee. La proprietà è stata completamente ristrutturata e presenta i tipici elementi tradizionali toscani, come il pavimento in cotto e il soffitto con travi a vista. Adiacente alla proprietà vi è un piccolo locale tecnico ad uso lavanderia. La proprietà presenta un impianto termoautonomo a metano, oltre ad una comoda stufa a legna. Vi è la possibilità di parcheggiare comodamente vicino all'abitazione. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A494 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 399,000
PIENZA - Bellissimo terra-tetto in vendita nel cuore del centro storico di Pienza, la bella e prestigiosa Città Ideale di Enea Silvio Piccolomini, Papa Pio II. L’abitazione è impreziosita da una grande terrazza panoramica con divano in muratura, tavolo e sedie da cui si gode una vista mozzafiato a 360 gradi sugli antichi palazzi del centro storico e sulla Val D’Orcia. La proprietà nel complesso è circa 200 metri quadrati, è provvista anche di due comodissimi fondi/cantina e di un mini-appartamento completamente indipendente. La disposizione della parte abitabile, la presenza del mini-appartamento, la disponibilità di spazi aggiuntivi e la posizione assolutamente privilegiata all’interno del bellissimo centro storico di Pienza, la rendono dimora ideale per famiglie ma anche investimento sicuro da inserire nel circuito degli affitti a lungo e medio termine. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’abitazione si sviluppa su 5 livelli: al piano terra, accanto alla porta d’ingresso ci sono due fondi da adibire a cantina o magazzino. Al primo piano troviamo un mini-appartamento completamente indipendente dotato di ingresso privato, cucina abitabile, camera doppia e bagno. Al secondo piano, dopo un piccolo ripostiglio, attraverso un altro ingresso si accede alla cucina, uno studio/camera per gli ospiti ed un bagno; al terzo piano troviamo una camera doppia, una singola ed un bagno; al quarto piano la bellissima terrazza iperpanoramica sul tetto con divano in muratura, tavolo, sedie ed una bella copertura che ripara dal sole e dal vento ma non ostacola il meraviglioso scorcio su Pienza e sulla Val d’Orcia. Luogo ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax e di intimità circondati dalla storia e dalle bellezze architettoniche e naturalistiche di questo meraviglioso angolo della Val D’Orcia. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A517 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 135,000
Montepulciano - Appartamento di circa 80 mq, terra-tetto indipendente, nell’area piú pregiata del centro storico di Montepulciano, su due livelli. Internamente da riammodernare, esternamente ristrutturato. Possibilità di parcheggiare nei pressi dell’immobile. Un appartamento a Montepulciano, nella parte piú bella e caratteristica del centro storico, con la rara possibilità di parcheggiare sotto casa; 80 metri quadri circa per vivere il fascino di una cittadina ammirata da secoli, perla del Rinascimento. La casa è disposta su due livelli, un terra-tetto del tutto indipendente, privo di condominio, con la seguente disposizione interna: al primo livello, zona giorno con la predisposizione per il caminetto, cucina, camera matrimoniale e bagno; al secondo livello, un ulteriore camera e un bagno. Il riscaldamento è a metano e sarebbe anche possibile affittare un garage proprio accanto alla casa a condizioni decisamente vantaggiose. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: V: 170,000
MONTEPULCIANO - Appartamento di 65 mq in vendita nel centro storico, soffitta e balcone con grandi doti di panoramicità, vicino a tutti i servizi e possibilità di parcheggiare vicino casa, ristrutturato nel 2013 pronto per essere abitato. DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEPULCIANO - In comoda posizione vicino a tutti i servizi nel centro storico, abbiamo il piacere di offrire questo appartamento di circa 65 metri quadri. L’appartamento è abitabile, è stato ristrutturato nel 2013. E’ presente anche una soffitta in parte abitabile. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’appartamento si sviluppa su due piani: al primo troviamo cucina, soggiorno, camera e bagno; al secondo piano soffitta già divisa in parte abitabile sebbene da rifinire e un'altra stanza adibita a locale tecnico. L’appartamento è dotato di balcone panoramico con splendida vista su Montepulciano da un lato e Montefollonico dall’altro. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Gli impianti sono a norma. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A438 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 450,000
MONTEPULCIANO - Terra-tetto di 200mq nel centro storico, panoramico; restaurato, in palazzo storico del XVII secolo. Tre livelli, eccezionale vista su S. Biagio, Pienza, Val di Chiana e scorci di Val d’Ocia. Arricchiscono la proprietà un monolocale indipendente e un grande magazzino. Riferimento per agenzia P325 DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEULCIANO – Terra-tetto di 200 metri quadri nel centro storico di Montepulciano, in un palazzo risalente al XVII secolo e con una vista mozzafiato sul tempio di San Biagio, Pienza, Val di Chiana e scorci fino alla Val d’Orcia. Distribuita su tre livelli, la proprietà comprende anche un monolocale indipendente, completamente restaurato, composto da angolo cottura e bagno con travi a vista e cotto in terra. Il terra-tetto offre tutti i vantaggi di una casa in città ma con la tranquillità e la vista di una tenuta in campagna. Proprio davanti all’ingresso della proprietà si trova poi un’incantevole piazzetta dalla quale è possibile rilassarsi ammirando il panorama nel più assoluto relax. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Al piano terra della proprietà troviamo il grande magazzino con soffitto a volte ed un’ulteriore stanza interrata adibita a cantina. Sempre al piano terra c’è poi il monolocale indipendente, completamente restaurato, composto da una grande sala, un angolo cottura e un bagno. Le travi sono a vista ed il pavimento è in cotto. Il primo piano è accessibile tramite scala esterna ed è composto da un ampio soggiorno, che può essere utilizzato anche come studio; un salotto; la cucina abitabile e il bagno di servizio. I soffitti sono stati riportati allo stato originario ed anche qui le travi sono a vista e i pavimenti in cotto originale. Al secondo piano la zona notte è composta da due camere, un bagno e un’ampia mansarda con lucernario. Qui i pavimenti sono in graniglia ed i soffitti sono ricoperti in legno di abete. Il tetto, gli impianti ed il restauro risalgono alla fine degli anni ’80. Il riscaldamento è autonomo a metano. Sono poche le case di Montepulciano che pur essendo nel centro storico offrono un panorama e una piacevolezza di contesto simile. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) Riferimento per agenzia P325 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 240
Costo: V: 729,000
Pienza – All’interno del centro storico di Pienza, nell’area più nobile di una città nata per essere nobile, al punto da venir doppiamente inserita dall’UNESCO tra i Patrimoni dell’Umanità, offriamo in vendita una proprietà unica e straordinaria: si tratta di un appartamento ampio e accogliente, di ben 240 mq, valorizzato in tutte le sue originarie qualità da una ristrutturazione ricca e raffinata; gli antichi e solidi materiali, i bellissimi travi a vista, le pietre migliori, la perizia nel trovare sapienti soluzioni ai punti luce, ne accentuano il carattere signorile, la particolarità di dimora per vivere e riposare ma anche adatta, in virtù della sua posizione, misura e valore, a essere luogo di rappresentanza. Per coloro che sappiano apprezzarne la qualità. La dimora è disposta su due livelli, al primo dei quali trovano posto l’ampio soggiorno, la cucina, due camere e due bagni; al piano superiore, un riuscitissimo mansardato, abbiamo un’ulteriore camera, uno studio e un bagno. Da notare che la maggior parte del mobilio è costruita su misura con legni pregiati da artigiani locali: cosí è, ad esempio, per gli armadi a muro. Vivere in questa casa significherà poter entrare in un equilibrio raro e squisito, quello che permette d’incrociare il miglior esempio di città ideale del Rinascimento con la dolce, salubre serenità delle meraviglie paesaggistiche e naturali della Val d’Orcia: due dimensioni, quella storico-culturale e quella ambientale, che solo qui si incontrano in modo tanto perfetto; non a caso anche per l’UNESCO siamo di fronte a due Patrimoni dell’Umanità: la Val d’Orcia e il centro storico di Pienza. Dalle finestre dell’appartamento la vista si posa tanto sui nobili palazzi storici quanto su parte della campagna circostante; la semplicità e la raffinatezza si sposano tra loro, nel lento susseguirsi delle stagioni, in un clima tanto signorile quanto spontaneo e sano come sola sa essere la vita di questi borghi toscani. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. RIF A165 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: V: 159,000
MONTEPULCIANO – Appartamento ristrutturato in vendita in via del tutto esclusiva nel centro storico di Montepulciano. Superficie interna di circa 50 mq. 1 camera e 1 bagno. Location di grande pregio. DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEPULCIANO – Proponiamo in via del tutto esclusiva questo delizioso appartamento completamente ristrutturato immerso in una delle località più famose di tutta la Toscana, Montepulciano. La superficie è di circa 50 mq. La proprietà è situata nel centro storico, a due passi dalle principali attrazioni della cittadina. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 ed ha una superficie interna di circa 50 mq. Si sviluppa su due livelli: entrando troviamo una sala/cucina open space, dominata da un soffitto con travi e tavelle antiche a vista, completamente ristrutturate. Una comoda scala interna conduce alla camera matrimoniale dotata di bagno con doccia e di un bellissimo soppalco in legno, dove è possibile creare un posto letto, attualmente adibito a studio. La proprietà è impreziosita anche da meravigliosi pavimenti in grès che ricordano il cotto e da una deliziosa cucina in muratura dotata di piccolo caminetto. L’appartamento ha alcuni comodissimi rispostigli built-in che donano ulteriore valore all’appartamento. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, le porte ed il portone in legno, perfettamente in sintonia con i meravigliosi soffitti. La proprietà è collegata all’acquedotto comunale ed ha l’impianto a gas con fancoil. Deliziosa e davvero funzionale, situata in una zona di grande prestigio. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF A541 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: V: 84,000
A due passi da Piazza Grande, cuore del borgo rinascimentale di Montepulciano, abbiamo il piacere di proporre questo splendido appartamento in centro storico completamente ristrutturato. Situato in una zona tranquilla del centro storico, gode di una vista mozzafiato sulla campagna di Montepulciano ed a pochi passi da un grande parcheggio pubblico; caratteristica che rende la proprietà molto comoda per chiunque voglia vivere nel centro storico senza rinunciare alla comodità di parcheggiare l’auto vicino casa. L’appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 30 metri quadrati. E’ composto da una cucina abitabile, nuova, una camera matrimoniale con parquet ed un bagno con vasca. Al piano terra vi è un fondo di circa 20 metri quadrati utilizzato come zona lavanderia, che presenta la predisposizione per tutti gli impianti, che potrebbe essere messo in comunicazione con il piano superiore tramite una scala interna. La proprietà risulta perfettamente abitabile. Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati fatti nel 2008, gli impianti sono tutti nuovissimi, gli infissi, in ottimo stato, sono tutti dotati di zanzariera. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A560 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 550,000
MONTALCINO - Situato nella storica cittadina di Montalcino, all’interno delle vecchie mura, siamo lieti di proporre questo meraviglioso terratetto affrescato con superficie interna di circa 200 metri quadrati; la proprietà gode di una location davvero privilegiata, trovandosi in uno dei borghi più rinomati della Toscana dichiarato dall’UNESCO “Patrimonio dell’Umanità”. All’interno di questo meraviglioso palazzo troviamo una suggestiva corte interna, perfetta per sorseggiare un calice di vino durante le fresche serate estive. La posizione è perfetta per mantenere la propria privacy ma anche per percepire il calore del paese. Dalla proprietà si gode di una magnifica vista su Pienza, Montepulciano e sui caratteristici tetti delle case di Montalcino. La proprietà è disposta su 4 livelli e risale a metà dell’800. Dal portone principale si accede all’ampio ingresso dove troviamo anche due comodi ripostigli. La scala in travertino originale conduce al primo piano dove subito ci affacciamo alla corte interna e alla cucina abitabile, dove è possibile ripristinare l’antico caminetto. Da qui, si accede ad una meravigliosa sala completamente affrescata e arricchita da un particolare pavimento dai disegni geometrici. L’ambiente è molto luminoso ed ha due accessi diretti: uno ad una grande stanza/ripostiglio e l’altro ad una camera dal soffitto ad arco completamente a mattoni, da riportare alla luce. Tramite una scala rivestita in legno, saliamo al secondo piano dove troviamo un bagno ed un lungo corridoio che termina con un’ampia sala e sul quale si affacciano altre due camere. I soffitti sono originali, le travi a vista ed i pavimenti in cotto antico. Da questo livello si accede alla soffitta tramite una scala, questo ambiente necessita di completa ristrutturazione, è quindi facilmente trasformabile secondo le proprie necessità data l’ampiezza dello spazio. Inoltre, sul pavimento della soffitta abbiamo un rimando al soffitto della camera del piano di sotto, da qui si vede benissimo la struttura antica ad arco ed i mattoni utilizzati. Nel complesso la proprietà gode di bellissimi affreschi originali e di comodissimi ripostigli incassati nelle varie stanze, dato il grande spessore delle mura antiche. I servizi principali sono prossimi anche a piedi, la location è quindi perfetta. Gli impianti sono incassati, necessitano comunque di essere rinnovati. Facciata e tetto recentemente ristrutturati. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P487 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
