La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via del Giglio - PIENZA (SI)
Mq: 90
Costo: V: 279,000
All’interno del celebre centro storico di Montepulciano, paese noto per la sua storia e per le vigne che producono Vino Nobile, proponiamo questo appartamento di 90 metri quadrati situato all’interno di un’antica palazzina. L'appartamento si trova all’interno di una palazzina e consta un superficie interna di 90 metri quadrati disposti su di un unico livello. Non appena si entra si viene accolti da un ampio spazio nel quale attualmente si trova un openspace con salotto e cucina. Da questa stanza gli affacci sono quelli tipici di un appartamento in centro storico. Nella zona notte, a cui si arriva tramite un corridoio, si trovano una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno. L’appartamento necessita di una rinfrescata, non si richiedono particolari lavori di ristrutturazione. La proprietà vanta una posizione strategica nelle immediate vicinanze di ristoranti e negozi, garantendo tuttavia quella serena tranquillità propria di una residenza privata. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano. Gli infissi sono in doppio vetro e legno. RIF A561 - Classe: G
Mq: 120
Costo: V: 299,000
All’interno del centro storico di Montepulciano, storica cittadina nota per le bellezze della sua città vecchia e per la produzione del celebre Vino Nobile, proponiamo questo appartamento di 120 metri quadrati situato all’interno di un’antica palazzina. Trovandosi all’ultimo piano l’appartamento gode di affacci panoramici dominanti sulle meraviglie del centro storico e di scorci e prospettive che corrono sui tetti del paese. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano inferiore si trova un ampio disimpegno sul quale si affacciano una cucina semi-abitabile, un piccolo bagno, un grande e luminoso salotto, ed una camera matrimoniale. Salendo al piano superiore si trova un’ulteriore camera singola, una matrimoniale con grande terrazzo panoramico ed un bagno. La perla di questa casa è proprio il terrazzo panoramico che regala agli occhi di chi vi si affaccia uno scorcio meraviglioso sui tetti e su uno dei monumenti principali di Montepulciano. Nonostante l’appartamento si trovi in una delle vie principali del centro storico, gode di ampia tranquillità e privacy. L’appartamento non necessita di particolari interventi. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano. Classe energetica G RIF A562 - Classe: G
Mq: 150
Costo: V: 319,000
All’interno del centro storico di Montepulciano, noto per le bellezze del centro storico e per la produzione del celebre Vino Nobile, proponiamo questo appartamento di 150 metri quadrati situato all’interno di un’antica palazzina. L’appartamento gode di affacci panoramici dominanti sulle meraviglie del centro storico e di scorci e prospettive che corrono sui tetti del paese. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano inferiore si trova un ampia stanza con angolo cottura e con ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare. Sempre su questo piano si trova n ampio salone con caminetto ed un grande bagno. Salendo al piano superiore mansardato si trovano un bagno e due camere una delle quali gode della presenza di un balcone in cui, quando ci si affaccia, ci si trova alla stessa altezza dei tetti e che garantisce una vista anche sulla campagna circostante il paese di Montepulciano. Questo appartamento, molto luminoso, non necessita di particolari interventi. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano. Classe energetica G RIF A563 - Classe: G
Mq: 350
Costo: V: 5,500,000
In uno degli scenari più caratteristici della Toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia ( Patrimonio dell'Umanità Unesco) e la Val di Chiana, in un contesto ambientale, storico, culturale unico, proponiamo in via del tutto esclusiva questo incantevole casale con parco di 9 ettari a 45 minuti da Pienza. Si tratta di una proprietà composta da 9 ettari, ubicata in posizione panoramica e assolutamente riservata e tranquilla. Al centro del parco, nella parte più panoramica, è posizionato questo splendido casale di circa 350 metri quadrati. Il parco è impreziosito da una suggestiva piscina da cui si può ammirare uno scorcio bellissimo sulle campagne circostanti. Il casale è originario del XVIII secolo ed è stato finemente ristrutturato negli anni ’90, ispirandosi ai valori della tradizione toscana. Il casale complessivamente è formato da quattro appartamenti, due per ogni piano, ciascuno dei quali presenta un ingresso completamente indipendente. Al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno; il secondo appartamento presenta un grandissimo e suggestivo salone con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, un guardaroba che potrebbe diventare una camera singola, ed un bagno. A questo livello vi sono inoltre (anch’esse dotate di ingresso indipendente) due ulteriori camere con bagno ed una cantina. Al piano primo troviamo due appartamenti, i cui ingressi sono separati esternamente da un portico provvisto di forno e di lavandino, ideale come zona barbecue e facilmente usufruibile da entrambi gli appartamenti, che sono così composti: il primo appartamento presenta un cucinotto, una soggiorno, un disimpegno, due camere ed un bagno; il secondo appartamento presenta un grande soggiorno con caminetto, una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere matrimoniali. Il casale presenta complessivamente 9 camere, anche se si potrebbe realizzare una ulteriore camera singola nel guardaroba, e 5 bagni. Degno di nota il livello delle rifiniture: all’interno del casale di possono infatti notare caratteristiche nicchie originali sulle pareti, bellissimi soffitti con travi e tavelle a vista e lavandini in pietra originali. La proprietà può essere anche messa a reddito, attraverso eventuali locazioni settimanali o temporanee che garantiscono un ritorno certo e sicuro. La proprietà è assolutamente pronta per essere abitata e vissuta. La zona, così celebre ed esclusiva, rende senza dubbio questa realtà unica e suggestiva. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P485 - Classe: G
Mq: 1,000
Costo: V: 5,900,000
In un magnifico luogo ricco di storia, cultura e bellezze paesaggistiche, proponiamo con enorme piacere questa stupenda proprietà costituita da un casale di circa 1000 mq con infinity pool e parco giardino di 7,5 ettari di cui 2 ettari di oliveto con 1000 piante, 500 mq destinati alla coltivazione di zafferano ed il resto è occupato da alberi di vario genere. La struttura è stata del tutto recuperata e ristrutturata mantenendo esternamente quelli che sono i canoni tipici della tradizione toscana, rivestendo la facciata con materiali autoctoni e secondo lo stile antico toscano. Il luogo in cui sorge la proprietà ha origini molto antiche, bisogna infatti tornare indietro nel tempo e fermarsi all’epoca dei Romani. Pare infatti che il Podere un tempo fosse stato un insediamento romano con la funzione di luogo di avvistamento in cui si controllava tutto il territorio grazie alla posizione spettacolare che permetteva, e permette tutt’ora di avere una vista a 360° facendo correre lo sguardo fino a Siena, Pienza, Radicofani, Montepulciano, Chianciano, il Monte Cetona e tutte le altre meraviglie di cui questo territorio è ricco e che regalano alla mente ed al cuore sensazioni di pace e tranquillità che non si possono descrivere. La proprietà, così carica di storia all’esterno, presenta soluzioni moderne e ricercate all’interno, con richiami sempre costanti al luogo in cui essa nasce. Ogni finestra è in realtà un quadro e rappresenta un omaggio al paesaggio Toscano, vero ed unico protagonista, che viene da queste incorniciato ed esaltato; entrando in ogni stanza si è circondati ed avvolti da luce naturale e da viste panoramiche indescrivibili per la loro bellezza. Si viene accolti all’interno da un’importante ingresso che vede la presenza di grandi finestroni che consentono di non abbandonare mai la sensazione di trovarsi in mezzo alla natura e che ci conduce alle stanze principali che si trovano in questo piano: un’ampia cucina con caminetto, un grande e luminoso salotto con due prolungamenti ai lati che si trasformano quindi in ulteriori aree relax. Tramite una bellissima scala si accede al piano superiore che si apre su salotto del piano terra grazie al balcone interno. In questo piano si trovano le camere da letto, alcune di esse con soppalco e tutte con grandi e panoramiche finestre. Quasi ogni stanza ha il proprio bagno en-suite ed ognuna di esse gode di ampi spazi e di grande luminosità. Su questo piano è presente anche quella che è la stanza più bella e affascinante della proprietà; si tratta della libreria, un’ampia stanza di 60 mq in cui si gode della vista sul paesaggio a 360° grazie alla presenza di ampie finestre sui 4 lati. La zona in cui è stata creata questa stanza un tempo era occupata dal fienile che è stato sapientemente recuperato e vi è stata creata questa magnifica area in cui ammirare da ogni lato la bellezza delle dolci colline che circondano la proprietà....RIF P538 - Classe: G
Mq: 450
Costo: V: 6,500,000
In uno degli scenari più caratteristici della Toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia ( Patrimonio dell'Umanità Unesco) e la Val di Chiana, in un contesto ambientale, storico, culturale unico, proponiamo in via del tutto esclusiva questo incantevole casale con dependance e parco di 9 ettari a 45 minuti da Pienza. Si tratta di una proprietà composta da 9 ettari, ubicata in posizione panoramica e assolutamente riservata e tranquilla. Al centro del parco, nella parte più panoramica, è posizionato questa splendida proprietà avente superficie complessiva di circa 450 metri quadrati, composta da un casale di circa 350 metri quadrati e da una dependance di circa 100 metri quadrati. Il parco è impreziosito da una suggestiva piscina da cui si può ammirare uno scorcio bellissimo sulle campagne circostanti e da una cantina. Il casale e la dependance sono originari del XVIII secolo e sono stati finemente ristrutturati negli anni ’90, ispirandosi ai valori della tradizione toscana. Il casale padronale complessivamente è formato da quattro appartamenti, due per ogni piano, ciascuno dei quali presenta un ingresso completamente indipendente. Al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno; il secondo appartamento presenta un grandissimo e suggestivo salone con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, un guardaroba che potrebbe diventare una camera singola, ed un bagno. A questo livello vi sono inoltre (anch’esse dotate di ingresso indipendente) due ulteriori camere con bagno. Al piano primo troviamo due appartamenti, i cui ingressi sono separati esternamente da un portico provvisto di forno e di lavandino, ideale come zona barbecue e facilmente usufruibile da entrambi gli appartamenti, che sono così composti: il primo appartamento presenta un cucinotto, una soggiorno, un disimpegno, due camere ed un bagno; il secondo appartamento presenta un grande soggiorno con caminetto, una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere matrimoniali. La dependance è composta da un appartamento che presenta in facciata un bel portico dove è possibile godere dei pasti all’aperto, attraverso il quale si accede ad un bellissimo salone con caminetto, una cucina, un disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Sul lato posteriore della dependance vi è un comodo vano ad uso lavanderia. La proprietà presenta complessivamente 11 camere, anche se si potrebbe realizzare una ulteriore camera singola nel guardaroba, e 6 bagni. Degno di nota il livello delle rifiniture: all’interno del casale di possono infatti notare caratteristiche nicchie originali sulle pareti, bellissimi soffitti con travi e tavelle a vista e lavandini in pietra originali. La proprietà può essere anche messa a reddito, attraverso eventuali locazioni settimanali o temporanee che garantiscono un ritorno certo e sicuro. La proprietà è assolutamente pronta per essere abitata e vissuta. P536 - Classe: G
Mq: 110
Costo: V: 169,000
A pochi passi dal centro storico, posto in posizione panoramica con vista sul borgo e sul Monte Cetona, delizioso appartamento con garage in zona residenziale a Cetona. La proprietà si trova a pochi minuti da tutti i principali servizi, in una zona residenziale molto tranquilla e comoda che dispone di ampi spazi verdi e di parcheggi per tutti i residenti. L’appartamento è stato costruito alla fine degli anni 80 - inizio anni 90 e gode di ogni comfort, presenta inoltre piacevole e raffinate soluzioni che rendono l’ambiente molto accogliente, come il parquet e il caminetto in stile. La proprietà si sviluppa su un unico piano, il terzo, e gode di una incantevole vista sul centro storico di Cetona e sulle campagne circostanti. La superficie interna è di circa 110 metri quadrati, a cui vanno ad aggiungersi le terrazze ed il garage posto al piano terra. La disposizione è la seguente: entrando troviamo un ampio salone con un bel caminetto termico a risparmio energetico, un soggiorno elegante ed un angolo cottura con porta scorrevole a vetri e con pratico balcone. Segue la zona notte con due ampie camere matrimoniali, di cui un con balcone e bagno ensuite, un bagno ed una stanza con balcone adibita a studio, che potrebbe anche diventare una cameretta. Gli impianti sono tutti a norma, è presente un impianto di riscaldamento a metano autonomo. Gli infissi sono in legno ed in tutte le stanze è presente il parquet. La proprietà dispone, oltre dell’ampio parcheggio condominiale, anche di un comodo garage, dove possono entrare due auto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A550 - Classe: G
Mq: 1,000
Costo: Riservato
Nella splendida cornice di Montepulciano, immerso nel verde ed in posizione riservata e tranquilla, proponiamo questa preziosa dimora storica di circa 1000 metri quadrati, risalente al 1500, con un incantevole parco giardino di circa 8000 metri quadrati. La proprietà risale al XVI sec. e dal 1990 in poi è stata oggetto di varie manutenzioni. La superficie interna è di circa 1000 metri quadrati compresi garage e cantine. L’edificio si compone di 3 livelli; al seminterrato troviamo le meravigliose cantine con volte a crociera in mattoni, in parte scavate nel tufo che conservano ancora tutta la loro antichità. L’ampiezza di tali locali, circa 400 metri quadrati, permette di utilizzarli al meglio anche grazie alla notevole altezza. Si accede alla parte abitativa dal piano terra dove troviamo la cucina, il soggiorno con camino, una grandissima sala anch’essa con camino, un bagno ed ulteriori tre locali utilizzabili come studio o come camere da letto. Lascia attoniti il prestigioso salone di rappresentanza con meraviglioso caminetto in stile. Dall’interno di questo livello si accede al mini appartamento completamente ristrutturato nel 2006, dotato anche di ingresso indipendente; consta di due camere, un bagno una cucina ed una sala. Al primo piano della villa troviamo ben 6 camere da letto, due bagni, un grande disimpegno con camino ed una soffitta. La particolarità dell’edificio è costituito dal fatto che è stato mantenuto nel tempo, senza però alterare le sue origini e le caratteristiche principali. I soffitti sono caratterizzati da travi a vista in legno, i pavimenti sono per la maggior parte in cotto antico. La stupenda villa è circondata da un parco di circa 8000 metri quadrati, sul quale insistono piante ad alto fusto come pini, lecci, querce, cipressi, ippocastani e tigli; siepi di alloro caratterizzano invece i viottoli del giardino all’italiana e si affacciano su un prato impreziosito da ulivi e alcuni alberi da frutto. L’edificio non è solo una magnifica dimora dove storia e architettura si incontrano, ma anche una struttura capace di essere trasformata secondo i propri desideri, come la creazione di una meravigliosa struttura ricettiva in grado di regalare agli eventuali ospiti soggiorni ricchi di tranquillità immersi in una prestigiosa location. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P532 - Classe: G
Mq: 240
Costo: V: 270,000
In un tipico borgo Toscano, Lucignano, immerso nella magia del centro storico, proponiamo questo splendido terratetto di 240 metri quadrati completamente ristrutturato e pronto da abitare; impreziosisce la proprietà un comodissimo garage. L’edificio risale al 1900 ed è stato ristrutturato e rinnovato negli anni ’70. Si raggiunge la proprietà attraversando le meravigliose vie del centro storico, che lasciano intatto il sapore dei tempi antichi, pur accogliendo i più comodi servizi moderni, come parcheggi e negozi. La proprietà si sviluppa su 4 livelli. A piano terra troviamo l’ampio garage di circa 50 metri quadrati, una comodissima zona lavanderia con bagno ed una stanza servizi dotata di scala a chiocciola e forno da ripristinare. Al primo piano veniamo sorpresi da una enorme cucina in muratura, abitabile e con soggiorno attiguo. Gli ambienti sono davvero caratteristici e l’atmosfera quella tipica Toscana. Il piano è arricchito da un grande salone dove il relax regna sovrano, non mancano infatti ampi spazi da poter adibire secondo le proprie esigenze con grandi divani o poufs di design, o ancora riservare un angolo a zona studio. Salendo al secondo piano troviamo una camera matrimoniale ed una singola, anch’esse ampie e luminose. Al terzo ed ultimo piano, ma con la distanza di pochi gradini dalle camere, troviamo un bel bagno. La proprietà è dotata di meravigliosi infissi in legno con persiane e scuri interni; l’impianto di riscaldamento è a metano e l’appartamento è servito dall’acquedotto comunale. L’atmosfera che si respira entrando nella proprietà è davvero magica: bellezza delle finiture, travi a vista così come soffitti a volte o il meraviglioso cotto antico dei pavimenti, elementi che si ritrovano in pieno nella tradizione tipica Toscana e che regalano momenti di assoluto relax per gli occhi. La proprietà, pur trovandosi in pieno centro storico, gode di tutti i servizi raggiungibili a piedi così come i comodi parcheggi pubblici a pochi passi dal portone principale. Una vera delizia per chi ricerca la poesia dei centri storici ma anche per una famiglia che necessita di ampi spazi senza rinunciare alla bellezza della struttura. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF A556 - Classe: G
Mq: 420
Costo: V: 890,000
ASCIANO – A 3 minuti dalla rinomata cittadina di origini etrusche e dalle celebri Crete Senesi, proponiamo in via del tutto esclusiva per la vendita questa villetta bifamiliare con giardino. Le superfici interne misurano complessivamente 420 mq, mentre lo spazio esterno misura circa 1200 mq. La proprietà si trova in prossimità del centro storico, a pochi minuti da tutti i servizi principali, raggiungibili anche a piedi. La vista è il punto di forza di questa proprietà, che vanta una posizione davvero unica ed eccezionale: sul limitare del centro storico, non solo gode di un bellissimo scorcio su di esso, ma una vera e propria terrazza sulle Crete. Costruita negli anni Sessanta, la proprietà è stata successivamente ristrutturata negli anni 80 e negli anni 90. Vanta una superficie totale abitabile di circa 420 metri quadrati, a cui vanno ad aggiungersi una meravigliosa terrazza di circa 170 metri quadrati ed un piano seminterrato, dove attualmente troviamo la predisposizione per un ulteriore appartamento, indipendente o comunicante con il piano superiore. La villa è infatti così composta: si accede dal piano primo, dove troviamo un grande ed elegantissimo appartamento con pregiati pavimenti in marmo giallo di Siena; qui troviamo un grandissimo salone con terrazza panoramica e un bel caminetto di design moderno, un salottino con accesso al balcone, una cucina con tinello, due camere matrimoniali, di cui una molto grande con terrazza, con un bellissimo affaccio sulla valle, e due bagni. Al piano terra si può accedere sia dall’esterno che internamente: a questo livello troviamo un altro elegantissimo appartamento con un bel salone, una cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, di cui una molto grande, un ripostiglio e una lavanderia. Ed è qui che troviamo il vero capolavoro di questa abitazione, ovvero la terrazza panoramica avente superficie di 170 metri quadrati, rifinita da un bellissimo porticato con tende, che rappresenta un’eccezionale zona living esterna da godere tutto l’anno. Al piano seminterrato sono presenti tutti gli impianti e vi è il progetto di realizzare un ulteriore appartamento. In totale ci sono quindi 4 camere matrimoniali e 4 bagni, ma si potrebbero ricavare ulteriori stanze nel piano seminterrato. La proprietà include un giardino terrazzato con una porzione di bosco per una superficie totale di 1200 metri quadrati, oltre a 200 metri quadrati di cortile pavimentato. Ogni appartamento presenta utenze separate per ciò che concerne l’impianto elettrico ed il gas mentre per l’acqua c’è un unico contatore, ma vi è la predisposizione per dividere le utenze. Gli infissi sono in ottimo stato. Vi è un box auto singolo di circa 30 metri quadrati, anche se la proprietà presenta sufficiente spazio esterno per parcheggiare alcune auto. L’abitazione è perfettamente pronta per essere abitata. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF A538 - Classe: G
