La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via del Giglio - PIENZA (SI)
Mq: 475
Costo: V: 690,000
Bellissimo casale iper panoramico da ristrutturare, situato a 30 minuti da Pienza, al centro della Val d’Orcia, insignita quale Patrimonio mondiale dell’Umanità dall’UNESCO, in una location davvero suggestiva. La proprietà comprende un casale principale avente superficie di circa 350 metri quadrati ed un altro casale per ulteriori 125 metri quadrati, entrambi da ristrutturare. Eventualmente, si potrebbe considerare la possibilità di accorpare i due fabbricati per realizzarne uno solo. Attualmente la proprietà si sviluppa su due piani: al primo piano troviamo un lungo corridoio sul quale affacciano 5 camere ed una cucina; al piano terra invece troviamo molti vani utilizzati un tempo per i lavori agricoli, dove si potrebbe ricreare una zona giorno con accesso sul cortile. Il terreno di pertinenza comprende ben 17 ettari, di cui 14 ettari di seminativo e tre di oliveto, specializzato in alta produzione, con circa 500 piante, oltre a diversi tipi di alberi da frutto. Il casale risulta piuttosto ombreggiato e garantisce una privacy assoluta. La proprietà risulta perfettamente indipendente da un punto di vista idrico, grazie alla presenza di una sorgente alla quale si attinge da un pozzo artesiano a 30 metri di profondità. Classe energetica in attesa di approvazione RIF P133 - Classe: G
Mq: 850
Costo: V: 3,400,000
PIENZA - Splendido casale ottocentesco situato all’interno di una tenuta che comprende oltre 35 ettari di terreno, in vendita in via del tutto esclusiva a 25 minuti da Pienza. La proprietà è situata in un contesto ambientale di grande fascino: si trova infatti sulla sommità di una collina che offre un panorama unico, con vedute magnifiche sopra i vigneti e i campi coltivati. Luogo di pace e di relax, rappresenta un’ottima location per godere della massima privacy. La superficie coperta è di circa 850 metri quadrati e si divide tra casa padronale avente superficie di circa 500 metri quadrati, dependance di 150 metri quadrati e cantina di circa 200 metri quadrati. Nel giardino della proprietà troviamo una bellissima piscina 13 x 7 m. Il terreno della proprietà ha una superficie di circa 35 ettari di terreno, di cui un ettaro di vigneto iscritto alla Doc Orcia, un oliveto con 600 piante e il restante terreno riservato a seminativo. Costruita nel XIX secolo, la tenuta è stata completamente ristrutturata tra gli anni Novanta e i primi anni del 2000. I lavori di ristrutturazione sono stati compiuti nel rispetto della struttura originale, ed hanno conservato elementi originali, come gli antichi caminetti, le scale esterne in travertino originale e i bellissimi archi di quella che un tempo era una stalla. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato la proprietà nella sua completezza, dalle fondamenta agli impianti, fino al tetto. Tutti gli ambienti sono impreziositi da pavimenti originali in cotto tipico toscano, nonché da solidi infissi in legno. Il complesso è composto da una casa padronale, una dependance e una cantina. Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, 3 dei quali presentano due camere mentre gli altri 3 dispongono di una camera sola; ciascun appartamento dispone di una propria cucina, di un bagno e di un ingresso privato. Nella dependance ricavata da un annesso adiacente troviamo un vasto salone, una cucina, una camera ed un bagno. Nel complesso ci sono quindi 9 camere e 7 bagni. Sul lato che affaccia verso sud-est e verso la vallata, troviamo una spaziosa terrazza panoramica con un suggestivo pergolato di vite, ideale per mangiare all’aria aperta. Al piano seminterrato della dependance troviamo delle grandi cantine di 200 metri quadrati con tutti i macchinari necessari per l’imbottigliamento del vino. Per la grandezza e l’abbondanza degli spazi questa proprietà si presterebbe per essere adibita a struttura ricettiva agrituristica: nella casa padronale al piano terra vi è una grande sala, ideale per organizzare degustazioni o per essere utilizzata come sala delle colazioni; anche la dependance presenta un grande salone dove si potrebbe ricavare un ristorante, sfruttando anche la grande terrazza panoramica. Inoltre, ogni appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gpl. P483 - Classe: G
Mq: 400
Costo: V: 949,000
SARTEANO – Situato a cavallo tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, in uno dei luoghi più suggestivi al mondo, proponiamo in via del tutto esclusiva per la vendita questo meraviglioso casale del 1700, completamente ristrutturato. La proprietà si trova a 15 minuti da Sarteano ed a pochi minuti dai più famosi borghi di Pienza, Radicofani e Bagno Vignoni, in un luogo davvero unico, sia per la vicinanza con le maggiori attrazioni turistiche della zona, sia per l’ottima qualità della vita di questo luogo. Il casale principale, originario del XVIII secolo, ha una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati. Il terreno di pertinenza misura circa 3 ettari e comprende un oliveto con 120 piante di olivo e altrettante piante da frutto, oltre ad alcune piante secolari. Nel punto più panoramico del giardino si trova una splendida piscina di 11 x 4 m, da cui si può godere una delle viste più belle della proprietà. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La casa padronale è disposta su due livelli: al piano terra troviamo una grande veranda con stufa utilizzata come sala, 5 camere da letto, ciascuna con bagno privato, ed un locale adibito a lavanderia. Al primo piano si sviluppa un grande appartamento padronale con una bella veranda, un grande ed elegante soggiorno con caminetto, una cucina abitabile spaziosa, 3 camere da letto di cui una con bagno privato ed un ulteriore bagno con vasca. Ciascun livello dispone del proprio ingresso privato. Per la sua conformazione, il casale si presta molto bene anche per essere in parte adibito ad agriturismo o per essere inserito nel circuito degli affitti stagionali. La proprietà include anche due annessi, di circa 60 metri quadrati ciascuno, di cui uno adibito a taverna con cucina e barbecue e uno utilizzato come rimessa per attrezzi agricoli. Entrambi sono in ottime condizioni e non necessitano di nessun intervento. Il casale è stato completamente ristrutturato, dalle fondamenta al tetto. La piscina, inserita senza dubbio nella zona più panoramica del parco, misura 11 x 4 metri quadrati e dispone di un comodo gazebo dove poter organizzare pasti all’aria aperta durante la bella stagione. Tutti gli ambienti presentano i tipici caratteri della tradizione toscana, come le travi e le tavelle a vista e i pavimenti in cotto. Gli infissi sono in legno e presentano doppi vetri. L’impianto di riscaldamento è alimentato da g.p.l, inoltre il casale dispone di tre stufe. L’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acquedotto comunale; la proprietà dispone anche di due cisterne da 5000 litri e da 3000 litri per l’irrigazione del terreno. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P480 - Classe: G
Mq: 150
Costo: V: 299,000
A 5 minuti da Pienza, Patrimonio UNESCO dell’Umanità, nel centro storico di uno splendido borgo, abbiamo il piacere di offrire in vendita esclusiva luminoso appartamento con vista di circa 125 mq oltre a un locale seminterrato di circa 25 mq. Disposto su un piano unico, recentemente ed elegantemente ristrutturato. DESCRIZIONE DETTAGLIATA L’appartamento ha il pregio di essere particolarmente luminoso e di godere di una splendida vista sulla Val d’Orcia. La recente ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto della tradizione toscana in stile rustico con rifiniture eleganti e di pregio L’appartamento si sviluppa su un unico livello al secondo piano di una piccola palazzina che ospita un' altro appartamento al primo piano. Tra uno e l'altro il piccolo terrazzino è condominiale. Entrando dal portone principale subito sulla sinistra si trova il locale seminterrato di circa 20 metri quadrati di pertinenza dell' appartamento. L' ingresso dello stesso invece è al secondo piano ed è così composto: 3 camere, 3 bagni, soggiorno con cucinotto ed un’ulteriore cucina abitabile. Splendido il salone dove impera un eccezionale caminetto nobiliare. La completa ristrutturazione che ha avuto luogo nel 2005 ha valorizzato l’appartamento dotandolo di impianti a norma, riscaldamento autonomo a metano ed ha, inoltre, impreziosito gli interni con rifiniture di pregio nel rispetto dello stile rustico toscano. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A324 - Classe: G
Mq: 180
Costo: V: 219,000
Appartamento completamente ristrutturato alle porte del centro storico di Chianciano. La superficie è di circa 180 mq e consta anche di due ampie terrazze e di una cantina. Vicinissimo alle principali località turistiche della zona. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1995 ed ha una superficie interna di circa 180 mq. Si sviluppa dal primo al terzo piano, dove troviamo anche una soffitta. Si accede all’appartamento tramite una scala esterna in travertino. Entrando si trova una sala con accesso diretto alla cantina, dominata da un soffitto con travi a vista, completamente ristrutturate. Dalla sala si acceda alla deliziosa sala da pranzo, sulla quale si affaccia un cucina semi abitabile e un terrazzo. A questo livello è presente anche un bagno. Tramite una comoda scala in legno si accede al secondo piano, qui troviamo due camere matrimoniali, un bagno, uno studio ed una soffitta dotata di scala a chiocciola. Il grande terrazzo presente a questo livello è facilmente accessibile tramite la scala interna ed è sicuramente un valore aggiunto per la proprietà. L’appartamento è sapientemente ristrutturato e pronto per essere abitato da subito. Gli infissi sono in legno, in ottime condizioni. La proprietà è dotata di riscaldamento a metano, stufa a legna e stufa a pellet. Inoltre abbiamo il depuratore, la linea fissa, il condizionatore. La proprietà è dotata di cancello elettrico in fondo al piazzale. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF A547 - Classe: G
Mq: 550
Costo: V: 1,490,000
A 20 minuti da Montepulciano, immersa nel verde degli oliveti, nella splendida campagna Toscana, a pochi minuti a piedi da un delizioso borgo e prossimo alle principali località turistiche della zona, ed a tutti i servizi, abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva, questo bellissimo casale perfettamente ristrutturato con piscina, parco, uliveto e dependance. La proprietà inoltre ha il pregio di trovarsi in posizione tranquilla, riservata ed assolutamente panoramica, ma allo stesso tempo ad appena pochi minuti dalle principali vie di comunicazione.Il casale, posto in una posizione dominante sulla sommità di una collina, ha una superficie di circa 550 metri quadrati, disposto su due livelli ed è cinto da un ampio balcone panoramico, dove lo sguardo si perde verso la vallata, i suoi uliveti e gli antichi borghi circostanti. Ogni livello è del tutto indipendente anche se attualmente collegato tramite una scala interna. Ci accompagnano all’ingresso principale degli ulivi che delimitano una caratteristica strada di accesso privata. Entrando si trova una sala hobby, dove la luminosità fa da padrona, con accesso diretto alla piscina ed al giardino. Dalla sala si accede alla deliziosa sala da pranzo ed alla cucina con camino, le finiture sono davvero di alto pregio e ricche di eleganza. Un ampio disimpegno conduce al bagno ed alla camera doppia con bagno privato; a questo livello si trovano anche la stanza lavanderia, la cantina ed il garage. Salendo al primo piano, tramite comoda scala interna, troviamo un’ampia sala con camino, una cucina abitabile, 4 camere doppie, di cui una con bagno privato, una cameretta, 2 bagni ed un ampio ripostiglio. Per quanto riguarda la dependance, che si trova di fronte alla piscina 12x6 con scala Romana, abbiamo una cucina/soggiorno, una camera doppia ed un bagno. Il casale è circondato da uno splendido panorama sulla Val di Chiana ed i 4000 metri quadrati di terreno su cui insistono circa 150 ulivi in produzione, garantiscono ampia privacy e tranquillità. Arricchiscono la struttura un’area barbecue a bordo piscina, un forno a legna e un’area relax con campo da bocce, dove poter trascorrere in allegria piacevoli momenti. Non mancano posti auto, alcuni garantiti dalla presenza di un garage ed altri dal grande spazio esterno al casale. L’immobile, grazie agli ampi spazi ed alla locazione, può essere destinato a vari utilizzi, come affitti a breve e medio termine; oppure potrebbe semplicemente diventare la residenza dei vostri sogni, per voi e per i vostri cari, suddividendo le due unità abitative già indipendenti.La proprietà è impreziosita da pavimenti in parquet e cotto, infissi in legno con doppi vetri e persiane esterne. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata fino al 2012. L’impianto di riscaldamento è a gasolio con predisposizione per metano. Il casale è fornito dall’acquedotto comunale, ma consta anche di un pozzo artesianoche garantisce l’approvvigionamento idrico .RIF P518 - Classe: G
Mq: 550
Costo: V: 1,490,000
A 25 minuti da Siena, immersa nel verde degli oliveti, nella splendida campagna Toscana, a pochi minuti a piedi da un delizioso borgo e prossimo alle principali località turistiche della zona, ed a tutti i servizi, abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva, questo bellissimo casale perfettamente ristrutturato con piscina, parco, uliveto e dependance. La proprietà inoltre ha il pregio di trovarsi in posizione tranquilla, riservata ed assolutamente panoramica, ma allo stesso tempo ad appena pochi minuti dalle principali vie di comunicazione.Il casale, posto in una posizione dominante sulla sommità di una collina, ha una superficie di circa 550 metri quadrati, disposto su due livelli ed è cinto da un ampio balcone panoramico, dove lo sguardo si perde verso la vallata, i suoi uliveti e gli antichi borghi circostanti. Ogni livello è del tutto indipendente anche se attualmente collegato tramite una scala interna. Ci accompagnano all’ingresso principale degli ulivi che delimitano una caratteristica strada di accesso privata. Entrando si trova una sala hobby, dove la luminosità fa da padrona, con accesso diretto alla piscina ed al giardino. Dalla sala si accede alla deliziosa sala da pranzo ed alla cucina con camino, le finiture sono davvero di alto pregio e ricche di eleganza. Un ampio disimpegno conduce al bagno ed alla camera doppia con bagno privato; a questo livello si trovano anche la stanza lavanderia, la cantina ed il garage. Salendo al primo piano, tramite comoda scala interna, troviamo un’ampia sala con camino, una cucina abitabile, 4 camere doppie, di cui una con bagno privato, una cameretta, 2 bagni ed un ampio ripostiglio. Per quanto riguarda la dependance, che si trova di fronte alla piscina 12x6 con scala Romana, abbiamo una cucina/soggiorno, una camera doppia ed un bagno. Il casale è circondato da uno splendido panorama sulla Val di Chiana ed i 4000 metri quadrati di terreno su cui insistono circa 150 ulivi in produzione, garantiscono ampia privacy e tranquillità. Arricchiscono la struttura un’area barbecue a bordo piscina, un forno a legna e un’area relax con campo da bocce, dove poter trascorrere in allegria piacevoli momenti. Non mancano posti auto, alcuni garantiti dalla presenza di un garage ed altri dal grande spazio esterno al casale. L’immobile, grazie agli ampi spazi ed alla locazione, può essere destinato a vari utilizzi, come affitti a breve e medio termine; oppure potrebbe semplicemente diventare la residenza dei vostri sogni, per voi e per i vostri cari, suddividendo le due unità abitative già indipendenti. La proprietà è impreziosita da pavimenti in parquet e cotto, infissi in legno con doppi vetri e persiane esterne. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata fino al 2012. L’impianto di riscaldamento è a gasolio con predisposizione per metano. Il casale è fornito dall’acquedotto comunale, ma consta anche di un pozzo artesiano che garantisce l’approvvigionamento idrico. RIF P526 - Classe: G
Mq: 550
Costo: V: 1,490,000
A 20 minuti da Pienza, immersa nel verde degli oliveti, nella splendida campagna Toscana, a pochi minuti a piedi da un delizioso borgo e prossimo alle principali località turistiche della zona, ed a tutti i servizi, abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva, questo bellissimo casale perfettamente ristrutturato con piscina, parco, uliveto e dependance. La proprietà inoltre ha il pregio di trovarsi in posizione tranquilla, riservata ed assolutamente panoramica, ma allo stesso tempo ad appena pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Il casale, posto in una posizione dominante sulla sommità di una collina, ha una superficie di circa 550 metri quadrati, disposto su due livelli ed è cinto da un ampio balcone panoramico, dove lo sguardo si perde verso la vallata, i suoi uliveti e gli antichi borghi circostanti. Ogni livello è del tutto indipendente anche se attualmente collegato tramite una scala interna. Ci accompagnano all’ingresso principale degli ulivi che delimitano una caratteristica strada di accesso privata. Entrando si trova una sala hobby, dove la luminosità fa da padrona, con accesso diretto alla piscina ed al giardino. Dalla sala si accede alla deliziosa sala da pranzo ed alla cucina con camino, le finiture sono davvero di alto pregio e ricche di eleganza. Un ampio disimpegno conduce al bagno ed alla camera doppia con bagno privato; a questo livello si trovano anche la stanza lavanderia, la cantina ed il garage. Salendo al primo piano, tramite comoda scala interna, troviamo un’ampia sala con camino, una cucina abitabile, 4 camere doppie, di cui una con bagno privato, una cameretta, 2 bagni ed un ampio ripostiglio. Per quanto riguarda la dependance, che si trova di fronte alla piscina 12x6 con scala Romana, abbiamo una cucina/soggiorno, una camera doppia ed un bagno. Il casale è circondato da uno splendido panorama sulla Val di Chiana ed i 4000 metri quadrati di terreno su cui insistono circa 150 ulivi in produzione, garantiscono ampia privacy e tranquillità. Arricchiscono la struttura un’area barbecue a bordo piscina, un forno a legna e un’area relax con campo da bocce, dove poter trascorrere in allegria piacevoli momenti. Non mancano posti auto, alcuni garantiti dalla presenza di un garage ed altri dal grande spazio esterno al casale. L’immobile, grazie agli ampi spazi ed alla locazione, può essere destinato a vari utilizzi, come affitti a breve e medio termine; oppure potrebbe semplicemente diventare la residenza dei vostri sogni, per voi e per i vostri cari, suddividendo le due unità abitative già indipendenti. La proprietà è impreziosita da pavimenti in parquet e cotto, infissi in legno con doppi vetri e persiane esterne. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata fino al 2012. L’impianto di riscaldamento è a gasolio con predisposizione per metano. Il casale è fornito dall’acquedotto comunale, ma consta anche di un pozzo artesiano che garantisce l’approvvigionamento idrico. RIF P522 - Classe: G
Mq: 330
Costo: V: 1,090,000
A circa 30 minuti da Montepulciano, abbiamo il piacere di proporre questa bellissima proprietà costituita da un casale e da una dependance, con piscina e parco di circa 3 ettari. Il casale è stato perfettamente e completamente ristrutturato durante gli anni 80, i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti seguendo la tradizione toscana, inoltre sono stati utilizzati solamente materiali di alto livello ed ogni dettaglio è stato studiato con un’attenzione ed una ricerca degne di nota. Il casale principale ha una superficie di circa 200 metri quadrati e presenta un ingresso indipendente per ciascun livello. Al piano terra troviamo un bellissimo salone con caminetto in stile, il cui soffitto presenta delle volticine a botte ed un arco, caratteristiche che si trovano spesso negli ambienti adibiti anticamente a stalle. Dal salone si accede alla cucina, molto grande e funzionale, che presenta una grande apertura con porta a vetri per accedere al giardino; inoltre troviamo un bagno, un ripostiglio ed un locale tecnico per la piscina. Al primo piano si accede dal salone del piano terra, tramite una scala a chiocciola, oltre che dalla bellissima scalinata esterna presente in facciata. La scala interna conduce ad un disimpegno, che conduce poi alle 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una camera con 2 lettini singoli, ed un bagno con vasca. Una delle due camere matrimoniali ha una bellissima terrazza vivibile tutto l’anno da cui si vede la piscina. Adiacente alla proprietà si trova una dependance per gli ospiti avente superficie di circa 40 metri quadrati dove troviamo una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. In totale abbiamo quindi 4 camere e 3 bagni. Vi è inoltre nella parte retrostante il casale, un capannone di circa 90 metri quadrati utilizzato al momento come rimessa agricola, ma che potrebbe diventare una seconda dependance oppure una sala gym o anche una sala hobby. La piscina misura 5 x 10 metri ed è profonda 1, 5 metri. Il terreno della proprietà si estende per circa 3 ettari e presenta alberi da frutto, come noccioli, ciliegi e noci nonché qualche pianta di olivo. La proprietà presenta un impianto di riscaldamento alimentato a GPL ed è allacciata all’acquedotto comunale, vi è inoltre un pozzo artesiano profondo circa 50 metri, utilizzato per l'irrigazione e per la piscina. Classe Energetica G (= 175kwh/m2 anno) RIF P524 - Classe: G
Mq: 330
Costo: V: 1,090,000
A circa 30 minuti da Pienza, abbiamo il piacere di proporre questa bellissima proprietà costituita da un casale e da una dependance, con piscina e parco di circa 3 ettari. Il casale è stato perfettamente e completamente ristrutturato durante gli anni 80, i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti seguendo la tradizione toscana, inoltre sono stati utilizzati solamente materiali di alto livello ed ogni dettaglio è stato studiato con un’attenzione ed una ricerca degne di nota. Il casale principale ha una superficie di circa 200 metri quadrati e presenta un ingresso indipendente per ciascun livello. Al piano terra troviamo un bellissimo salone con caminetto in stile, il cui soffitto presenta delle volticine a botte ed un arco, caratteristiche che si trovano spesso negli ambienti adibiti anticamente a stalle. Dal salone si accede alla cucina, molto grande e funzionale, che presenta una grande apertura con porta a vetri per accedere al giardino; inoltre troviamo un bagno, un ripostiglio ed un locale tecnico per la piscina. Al primo piano si accede dal salone del piano terra, tramite una scala a chiocciola, oltre che dalla bellissima scalinata esterna presente in facciata. La scala interna conduce ad un disimpegno, che conduce poi alle 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una camera con 2 lettini singoli, ed un bagno con vasca. Una delle due camere matrimoniali ha una bellissima terrazza vivibile tutto l’anno da cui si vede la piscina. Adiacente alla proprietà si trova una dependance per gli ospiti avente superficie di circa 40 metri quadrati dove troviamo una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. In totale abbiamo quindi 4 camere e 3 bagni. Vi è inoltre nella parte retrostante il casale, un capannone di circa 90 metri quadrati utilizzato al momento come rimessa agricola, ma che potrebbe diventare una seconda dependance oppure una sala gym o anche una sala hobby. La piscina misura 5 x 10 metri ed è profonda 1, 5 metri. Il terreno della proprietà si estende per circa 3 ettari e presenta alberi da frutto, come noccioli, ciliegi e noci nonché qualche pianta di olivo. La proprietà presenta un impianto di riscaldamento alimentato a GPL ed è allacciata all’acquedotto comunale, vi è inoltre un pozzo artesiano profondo circa 50 metri, utilizzato per l'irrigazione e per la piscina. Classe Energetica G (= 175kwh/m2 anno) RIF P529 - Classe: G
