La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via del Giglio - PIENZA (SI)
Mq: 245
Costo: V: 259,000
A pochi minuti dalla pittoresca cittadina di Montepulciano, abbiamo il piacere di proporre questa casa indipendente con resede esclusivo, vicina a tutti i servizi. La proprietà, di circa 180 metri quadrati, è indipendente e si sviluppa su 3 livelli; al piano terra, troviamo un ampio ingresso che conduce alla cucina, seguito dalla camera, dal salone, entrambi con affaccio sul balcone, e da un bagno. Salendo al primo piano, si arriva al disimpegno con balcone, da cui è possibile accedere alle due camere, di cui una con balcone, ed ai servizi. Scendendo nel seminterrato, tramite una agevole scala interna, si raggiunge un vano attualmente adibito a taverna ed un ampio garage, con angolo adibito a lavanderia ed un bagno. La proprietà è circondata dal resede di pertinenza di circa 450 metri quadrati, in parte asfaltato, su cui insistono due annessi attualmente usati come magazzino. L’immobile si presta bene ad essere suddiviso in due unità abitative separate, creando una scala esterna. Il riscaldamento è a metano. Abitabile da subito. RIF P629 - Classe: G
Mq: 938
Costo: V: 570,000
A poche centinaia di metri dal centro di Montalcino, abbiamo il piacere di proporre questa porzione di casale suburbano da ristrutturare, originario dei primi del 1900. L’immobile vede le sue origini probabilmente tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900, ne sono degni testimoni i pavimenti pregiati in marmo e le decorazioni pittoriche sui soffitti. La proprietà si sviluppa su 4 livelli e presenta una superficie di circa 330 metri quadrati. L’immobile è stato costruito su un terreno in leggera pendenza, pertanto presenta due piani seminterrati, con vista a sud. Al piano seminterrato -2 troviamo un locale con bagno, realizzato di recente, e una ex limonaia da ristrutturare, utilizzata come magazzino/cantina. Al piano seminterrato -1 troviamo l’ingresso della proprietà composto da un tinello, cucina, lavanderia, uno studio, una camera matrimoniale ed una grande cantina. Le scale, anch’esse realizzate in marmo, ci conducono al piano terra dove troviamo una camera doppia, un disimpegno, una grande sala con due grandi finestroni tramite cui si accede alla terrazza panoramica ed un bagno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, un grande bagno e una grandissima terrazza. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono stati realizzati usando marmi pregiati, come il marmo di Siena, e risalgono ai primi decenni del 1900. Alcune stanze presentano delle decorazioni di pregio sui soffitti, recentemente restaurate. Alcuni solai sono stati pitturati e presentano anch’essi dei decori. Gli ultimi interventi di manutenzione risalgono alla fine degli anni 80 e hanno interessato tutto l’immobile, dagli impianti al tetto. La proprietà necessita di essere completamente ristrutturata, anche se si trova in buono stato. Il casale si affaccia su un resede di 926 metri quadrati, a cui si deve aggiungere una porzione di terreno di 5158 metri quadrati, nella quale troviamo alcuni olivi. Tra l’immobile e il giardino, al piano seminterrato, vi è uno spazio pavimentato, ideale zona solarium, che è anche la copertura di un ex limonaia da ristrutturare, perfetta per essere utilizzata come serra o come magazzino. La proprietà dispone anche di un’altra zona pavimentata e attrezzata per mangiare, all’altezza del piano terra. Presenta un impianto di riscaldamento autonomo con doppia caldaia a GPL. Splendida è la vista, data l’ottima esposizione verso sud e l’affaccio sulla Val d’Orcia. Questa proprietà si presterebbe molto facilmente per essere trasformata in una piccola struttura ricettiva, data la sua ottima posizione strategica. RIF P627 - Classe: G
Mq: 900
Costo: V: 4,500,000
Bellissima tenuta panoramica nel Chianti, comprensiva di una villa nobiliare e di due casali ristrutturati, situati al centro di un bellissimo parco, avente una superficie complessiva di ben 60 ettari. La proprietà si trova proprio sulla cima di una dolce collina da cui si gode un bellissimo panorama ed è raggiungibile tramite un suggestivo viale alberato privato, che precede la proprietà nascondendola dalla strada principale. Il punto forte di questo luogo così affascinante è senz’altro la sua panoramicità: tutto intorno alla proprietà si avvicendano bellissimi scorci sulle campagne caratterizzate da campi coltivati, vigneti e uliveti. Dalla proprietà si riesce a vedere molto bene la celebre cittadina medievale di S. Gimignano, caratterizzata dalle sue torri. La villa nobiliare ha una superficie di circa 400 metri quadrati, comprensivi di cantina seminterrata, mentre il casale più grande misura circa 300 metri quadrati ed il casale più piccolo circa 140 metri quadrati. Vi sono inoltre una capannone agricolo di circa 200 metri quadrati e un altro piccolo annesso di 40 metri quadrati. La villa nobiliare risale al 1903, mentre i casali sono ben più antichi, risalgono infatti al 1838 circa. Tutti gli immobili sono stati successivamente ristrutturati negli anni 70 ed è stata fatta una costante manutenzione, sia degli immobili che del parco. La villa nobiliare si struttura su tre livelli, la zona giorno si trova al piano terra e presenta un grande salone che si divide tra salotto con caminetto e sala da pranzo, quest’ultima collegata alla cucina. Dal salone si accede al primo piano dove troviamo tre grandi camere, due bagni ed una stanza usata come stireria, eventualmente utilizzabile come cameretta o cabina armadio; al secondo piano troviamo una grande sala mansardata, molto panoramica, un bagno ed una camera. La villa presenta spazi molto grandi e luminosi. Al piano seminterrato della stessa, c’è una grande cantina con doppio vano, accessibile anche dall'esterno. Il casale grande invece presenta diversi saloni al piano terra, tra cui una sala biliardo, alcune sale hobby ed una cantina. C’è anche un salone per le feste provvisto di cucinetta, con doppio accesso. Al primo piano si trovano due appartamenti, ciascuno con proprio accesso indipendente. Il primo appartamento è composto da un soggiorno con caminetto e angolo cottura, un salotto, due camere e due bagni. Il secondo appartamento è composto da cucina, salotto, tre camere ed un bagno. Nelle immediate vicinanza del casale più grande si trova un campo da tennis. Il casale piccolo si sviluppa su due livelli, su ciascun dei quali è presente un appartamento, composti entrambi da una zona living con angolo cottura, due camere e un bagno. Gli immobili sono riscaldati da un impianto a gasolio, sono inoltre presenti varie stufe e alcuni caminetti. Il terreno misura complessivamente 60 ettari circa e comprende un vigneto, un oliveto, una parte dedicata a seminativo ed una porzione di bosco. RIF P642 - Classe: F
Mq: 168
Costo: V: 995,000
All’interno di una meravigliosa e incontaminata campagna, vicinissimo alle spiagge più famose della Toscana come Cala Violina, Punta Ala e le Rocchette, a circa 20 minuti da Follonica, proponiamo questo luminoso appartamento su due livelli. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 metri quadrati con terrazza panoramica e soffitta abitabile a grezzo di ampia metratura. Vi si accede tramite area esterna privata, entrando un’area living seguita da cucina abitabile, studio e bagno di servizio che serve il piano. Questi ambienti hanno accesso diretto al giardino privato dove è possibile godersi la pace del luogo, senza rinunciare alla propria privacy. Tramite scala interna, si raggiunge il piano superiore, qui troviamo tre stanze da letto, dove la master ha bagno privato ed è presente anche un ulteriore bagno condiviso. Gli interni sono stati progettati con la massima cura in modo da poter utilizzare le abitazioni sia per i periodi di vacanza che durante tutto l’anno. Le proprietà sono infatti dotate di riscaldamento a pavimento ed infissi di alta qualità che garantiscono costi di gestione e mantenimento molto ridotti e godono quindi di certificazione in Classe Energetica A. Una meravigliosa piscina di 20 metri, arricchisce il suggestivo parco giardino che si tuffa nel silenzio di un incantevole campo da golf. L’immobile è perfetto per essere inserito all’interno del circuito delle locazioni turistiche a breve e medio termine. RIF P640 - Classe: A
Mq: 580
Costo: V: 1,350,000
In una location di grande charme a pochi minuti da Punta Ala e Castiglione della Pescaia, al centro di un meraviglioso campo da golf a 18 buche, abbiamo il piacere di proporre questa prestigiosa villa con giardino e piscina esclusivi. La proprietà si distingue al centro di un curatissimo giardino di circa 2500 metri quadrati e si affaccia sulla piscina di 12 x 7,5 metri con idromassaggio, trampolino e comprensiva di locale tecnico di circa 35 metri quadrati. La villa si sviluppa su un unico livello di circa 330 metri quadrati totali, è attualmente suddivisa in due appartamenti di circa 165 metri quadrati ciascuno; volendo essi sono facilmente collegabili per ottenere un’unica soluzione abitativa. Essi sono così composti: ci accoglie un grande soggiorno con suggestivo camino antico, sala da pranzo, ampia cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, vano lavanderia e ampio vano caldaia/ripostiglio. Esternamente troviamo due ampi patii con pergola e gazebo adibiti a zona pranzo e living esterno. All’interno dell’altro appartamento troviamo altresì un grande soggiorno con camino antico e sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni oltre a vano lavanderia ed armadi a muro. La zona giorno si apre su una terrazza protetta da una pergola e su una zona pranzo dotata di gazebo e grande barbecue in muratura, ideale per godersi il giardino, senza rinunciare alla privacy. La proprietà è stata ristrutturata nel 2000 utilizzando pregiati materiali di recupero e notevoli rifiniture. Il giardino si sviluppa su due livelli ed è contraddistinto da vialetti in cotto antico intervallati da piante aromatiche, palme e agrumi per ricordare il clima mite del luogo. Dalla villa è possibile raggiungere a breve distanza il mare, località balneari come Cala Violina, Le Rocchette e Follonica, mete ambite sia dai turisti che dalle persone del luogo. Ottima location anche per una residenza stabile, adatta a due famiglie o eccellente investimento adatto per essere inserito all’interno del circuito delle locazioni a breve e medio termine. RIF P641 - Classe: G
Mq: 100
Costo: V: 225,000
All’interno del centro storico di Città della Pieve, rinomata località dell’alta Umbria, abbiamo il piacere di proporre un appartamento finemente ristrutturato con una superficie di 100 metri quadrati situato all’interno di un palazzo condominiale. La proprietà si trova al terzo piano e gode di un affaccio davvero suggestivo sul centro storico e di uno scorcio davvero appagante sul paesaggio che circonda la cittadina. E’ sviluppato su due livelli, di cui uno soppalcato ed è così composto: al piano terra entriamo all’interno di un grande e luminoso openspace con il caminetto. Inoltre c’è un cucinotto con pratico tavolo snack in legno, un ripostiglio, una camera matrimoniale, ed un bagno con doccia e vasca angolare. Il secondo livello è stato sapientemente ricavato tramite l’aggiunta di un soppalco, realizzato, insieme alla scalinata per raggiungerlo in legno, una scelta che impreziosisce senza dubbio lo stile rustico dei dettagli presenti e crea un ambiente davvero accogliente. Qui troviamo uno spazio da adibire tranquillamente a studio, o perché’ no ad ulteriore zona notte. E’ inoltre presente un’ulteriore camerina con il proprio bagno doccia, ed una soffitta attualmente adibita a locale caldaia e ripostiglio. Non è possibile non apprezzare il gusto nella scelta della predisposizione degli ambienti e il valore delle rifiniture, dagli infissi di ottima fattura, ai pavimenti in gres porcellanato, nonché i rustici soffitti con travi a vista. Il riscaldamento è a metano. Al piano terra è presente una corte comune, tratto tipico dei palazzi signorili in centro storico. Dislocati dalla proprietà sono inoltre presenti un locale cantina a piano terra di circa 4 metri quadrati e una grotta a piano seminterrato di circa 35 metri quadrati, uno spazio ricavato nella pietra, ben predisposto per poter essere sfruttato in svariate destinazioni. La posizione interna al centro storico è davvero appetibile, a due passi dai maggiori servizi offerti dal luogo. Non dimentichiamo una nota della cittadina stessa, Città della Pieve, conosciuta per essere un connubio storico culturale tra la civiltà romana ed etrusca. RIF A646 - Classe: G
Mq: 65
Costo: V: 99,000
Appartamento nel Centro storico di Chianciano Terme Nella pittoresca cornice del centro storico di Chianciano Terme abbiamo il piacere di proporre questo graziosissimo appartamento indipendente di circa 60 metri quadrati. La casa è così organizzata: entrando ci troviamo nell’aria giorno, uno spazio unico che accoglie in maniera armonica la zona dining e living, un muretto interpretabile come una funzionale penisola funge da separazione per la cucina a sinistra della quale si trova il bagno che serve il piano. Salendo al piano primo accediamo alla zona notte: due camere matrimoniali luminose e ben areate ed il secondo bagno. La proprietà è pronta per essere abitata e con qualche piccolo intervento di ammodernamento può aumentare incredibilmente il suo valore. RIF A691 - Classe: G
Mq: 1,250
Costo: V: 450,000
All’interno di un suggestivo contesto, non lontano dal centro di Chianciano Terme, offriamo questo ampio casale da rinnovare con terreno. Si accede alla proprietà, di circa 550 metri quadrati complessivi, tramite una strada bianca di facile percorrenza, ci accoglie il cancello esterno che riserva privacy. Il casale è attualmente suddiviso in due unità abitative ed è circondato da alcuni annessi e da circa 7000 metri quadrati di terreno su cui insistono circa 70 ulivi. L’appartamento abitabile si trova al primo piano e vi si accede tramite una scala esterna che sfocia in una loggetta. Entrando una cucina abitabile con grande e antico camino, una grande sala pranzo; completano l’abitazione tre camere ed un bagno. Al piano terra troviamo una garage, una meravigliosa cantina ed un locale tecnico. La porzione descritta, necessita di migliorie pur risultando abitabile da subito. L’altro appartamento è completamente da ristrutturare, consta di cinque vani con camino e preserva il cotto originale nei pavimenti. Il casale è circondato da alcuni annessi come l’antico essiccatoio di circa 70 metri quadrati e gli stallini per un totale di circa 50 metri quadrati. La posizione è panoramica e circondata da una bellissima e lussureggiante vegetazione. La proprietà vanta anche la presenza di due pozzi, uno pluviale ed uno artesiano. RIF P650 - Classe: G
Mq: 56
Costo: V: 89,000
A 15 minuti da Castiglione del Lago e dal lago Trasimeno, proponiamo questo delizioso appartamento ristrutturato con cantina, situato all’interno di una piccola frazione ben servita. Si accede alla proprietà, di circa 50 metri quadrati, tramite un portone a piano terra che si apre sulla grande stanza open space composta da cucina abitabile e sala con archi e soffitte a volte. Si sale al piano superiore tramite una comoda scala agevole in legno che ci conduce alla camera matrimoniale con una bella vista sul lago di Chiusi. Il piano è completato da un disimpegno che precede il bagno. La proprietà, finemente ristrutturata, offre la possibilità di essere ampliata grazie alla presenza di due stanze, acquistabili a parte, attigue e parallele poste anch’esse su due livelli. Per informazioni sui prezzi vi invitiamo a contattare direttamente l’Agenzia. A completare l’appartamento, troviamo inoltre una cantina grezza di circa 17 metri quadrati con caratteristico camino situata di fronte all’ingresso principale. Presente un piccolo giardino adibito ad orto con annesso. Nell’appartamento è presente una comodissima stufa a pellet. Ottimo investimento sia come abitazione principale che come immobile da inserire all’interno delle locazioni a breve e medio termine. RIF A696 - Classe: G
Mq: 120
Costo: V: 510,000
Situato in zona prossima al centro, a pochi passi dalle mura e a dieci minuti a piedi da Piazza del Campo, in un’area residenziale, tranquilla ed esclusiva, vicinissima a tutti i servizi, abbiamo il piacere di proporre questo bellissimo appartamento di 120 metri quadrati con ampio giardino e garage. La proprietà affaccia sia sulla città che sulla campagna e si trova in villa indipendente tri-familiare. L’ubicazione è prestigiosa e di grande praticità, ideale per essere vicini al centro storico senza però rinunciare a privacy, praticità e totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su 3 livelli; al piano terra c’è la grande e luminosa zona giorno composta dal soggiorno con cucina abitabile, un bagno e lo studio; quest’ultimo ha tutte le predisposizioni per essere trasformato in un comodo cucinotto. Salendo al primo piano troviamo tre camere ed un ulteriore bagno. L’ultimo piano, il secondo, è composto dalla soffitta abitabile. Arricchiscono l’appartamento un ampio giardino attrezzato ed il garage dotato di ripostiglio, bagno e vano tecnico. Altissimo il livello delle rifiniture e dei materiali utilizzati; i pavimenti della zona notte e della soffitta sono di pregiatissimo parquet. L’appartamento è dotato di tutti i maggiori confort; sono presenti i pannelli solari per il riscaldamento, coadiuvati da una caldaia a metano con elementi radianti sotto al pavimento mentre per l’estate c’è l’impianto di condizionamento. Tecnologie eco-compatibili, coibentazione acustica e termica, certificazione anti-sismica fanno di questo appartamento una soluzione pregiata, efficiente e sicura. Si tratta di una proprietà esclusiva, dall'ubicazione prestigiosa e di grande praticità, ottima per coloro che amano la vicinanza al centro ma non vogliono rinunciare a privacy e indipendenza, alla tranquillità e al prestigio che una soluzione come questa garantisce. RIF A684 - Classe: G
