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AFFITTASI BICAMERE ARREDATO DI CUCINA, con TERRAZZE, GARAGE e POSTO AUTO a VICENZA - Zona VIALE PACE - cod. 6774 - POSIZIONE INTERNA, CONTESTO RECENTE. In zona tranquilla e servita, interna a Viale della Pace, proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore in una palazzina recentissima molto ben tenuta. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno che accede alla zona notte dove troviamo una prima camera singola, bagno finestrato, camera matrimoniale e nicchia ripostiglio. Gode di due grandi terrazze. Pavimenti in parquet, infissi interni in legno vetrocamera. Impianto elettrico e idraulico a norma, Riscaldamento AUTONOMO, portoncino blindato. La palazzina è in ottimo stato di manutenzione e gode di buona condominialità. L'appartamento è molto luminoso ed è abbinato ad un garage al piano interrato più un posto auto al piano terra. Classe Energetica in definizione. Canone mensile: Euro 940 compreso di spese condominiali e manutenzioni impianti. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 - Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

MONOLOCALE ELEGANTEMENTE ARREDATO E COMODISSIMO ALL'UNIVERSITA', ALLA STAZIONE E AL NUOVO TRIBUNALE DI VICENZA. PICCOLO CONTESTO. Rif. 6599 All'interno dell'antico Teatro Berga proponiamo in locazione un graziosissimo monolocale completamente arredato. Piano primo su una scala di sole 4 unità si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura/pranzo, zona notte con divano-letto e bagno con doccia. Due piccoli balconcini offrono piacevoli affacci. Caratterizzato da travatura a vista e da particolari in pietra originale, è un punto d'appoggio perfetto per chi necessita di comodità alla stazione, all'università e a quanto il Centro Storico può offrire. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 - 388/2529530 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 40 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti, affiancato oggi dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare.

ISOLA VICENTINA, IN RECENTE ZONA RESIDENZIALE, PROPONIAMO UN GRAZIOSO BICAMERE DUPLEX ALL'ULTIMO PIANO DI PICCOLO CONTESTO CON CANTINA E GARAGE - Rif. 6781 Situato in piccolo contesto, adiacente ad un parco, è disposto su due livelli all'ultimo piano di piccola costruzione del 2006. L'acceso condominiale serve solo 4 unità e l'immobile si compone di ingresso su zona soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, terrazzo loggiato che ospita tranquillamente un tavolo per 4 persone, primo bagno a giorno finestrato e strategico angolo lavanderia sottoscala completamente attrezzato per lavatrice ed eventuale asciugatrice. Al livello superiore, che è l'ultimo della costruzione, troviamo una camera doppia ed una camera matrimoniale con cabina armadio entrambe con accesso ad ulteriore terrazzo ed un secondo bagno finestrato completo di vasca. L'immobile è perfettamente manutentato ed è sempre stato occupato da unici proprietari. Un garage doppio in lunghezza ed una capiente cantina, entrambi a livello sotto strada, completano questa proposta. Le finiture dell'immobile sono davvero mantenute "come nuove", pavimento in monocottura nella zona giorno ed in legno nella zona notte, scala di accesso all'area superiore compresa. Infissi in Pvc vetrocamera bianchi in tutta l'abitazione, tapparelle in Pvc, predisposizione aria condizionata su entrambi i livelli, termoautonomo con termostati regolabili in maniera differente tra la zona notte e la zona giorno. E' presente nella zona giorno un canna fumaria, un particolare interessante per chi desidera sfruttarla per l'installazione di una termostufa. Davvero molto accogliente e completo di ogni comfort, questo immobile risulta perfetto per una giovane coppia che ha la necessità di vivere la tranquillità di un quartiere residenziale giovane ed estremamente servito. Le spese condominiali sono davvero molto contenute e la condominialità è assolutamente ottima. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visionare l'immobile, contattateci presso i nostri uffici: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco - via legione antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza - Classe: E - IPE: 125,43 kWh/mq annum

LUMINOSO ELEGANTE TRICAMERE RINNOVATO SU PALAZZETTO LIBERTY DI 3 UNITA' VENDESI A VICENZA IN ZONA SEMICENTRALE - Rif. 6823 Questa singolare soluzione si trova al piano primo di una piccola palazzina in stile Liberty a ridosso della Mura del Centro Storico, proprio al confine con il quartiere di San Marco. L'appartamento, luminosissimo, disposto su unico livello e con altezze interne di oltre 3 metri, è caratterizzato da comodi spazi abitativi suddivisi in maniera razionale e molto pratica per una metratura totale di circa 130 mq. Ingresso su comoda zona soggiorno/pranzo, cucina abitabile di oltre 20 mq, due piacevoli balconcini loggiati; la zona notte presenta una grande camera matrimoniale, una camera doppia, uno studiolo/guardaroba ed una singola molto comoda. Al momento la casa dispone di un bagno finestrato con doccia ma vi è la possibilità di ridisporre gli spazi per creare un secondo bagno con un investimento davvero minimo. Grande posto auto coperto compreso nel prezzo! Termoautonomo con caldaia a condensazione. Interessanti le aree di servizio di cui è possibile disporre quali una cantina interrata, un deposito bici ed una porzione di soffitta oltre che l'area di giardino condominiale usufruibile da tutte le unità. Consigliamo questa tipologia di abitazione agli amanti del vero stile Liberty rinnovato con gusto ed in maniera conservativa. La posizione è davvero ideale per una famiglia che cerca la comodità al centro e ai servizi: la fermata dell'autobus è sotto casa, il quartiere offre tutti i servizi essenziali ed il Centro Storico è raggiungibile in 5 minuti di passeggiata. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco e Andrea via legione antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA - Classe: F - IPE: 114,11 kWh/mq annum

PRENOTIAMO VILLINE SINGOLE DI FUTURA COSTRUZIONE IN LEGNO LAMELLARE XLAM A CONSUMO ZERO IN CENTRO A OSPEDALETTO, VICENZA NORD -Rif. 6686- SI VENDE ANCHE IL SOLO TERRENO A PARTIRE DA € 40.000 PER LOTTO DI 300mq. Si tratta di 6 villine, di cui tre già prenotate, completamente indipendenti e studiate per soddisfare le esigenze di chi è alla ricerca di indipendenza e modernità ed è attento al risparmio energetico. Ospedaletto è una frazione ben servita e collegata alla città da pista ciclabile e mezzi pubblici, è circondata da un ambiente verde e tranquillo di campagna, offre scuola elementare, chiesa, supermercati, bar e locali, autobus urbano; Il progetto prevede 6 villine indipendenti costruite appunto in legno lamellare XLAM, con struttura antisismica e ad alto isolamento termico (casa passiva classe A4). Saranno sviluppate su due piani: a piano terra zona giorno di 63 mq, portico di 14 mq, autorimessa doppia in larghezza di 36 mq e, al piano soprastante, una matrimoniale con spazioso bagno interno, due comode camere singole e terzo bagno. Se necessario, al piano terreno, creando autorimessa singola, può esserci una stanza studio o 4° camera o si potrebbe ricavare anche altro locale al posto del portico. Di fronte è previsto parcheggio pubblico con 18 posti auto al di là del quale ci sarà parco pubblico alberato e poi la campagna. Benefici della struttura in X-Lam: -maggiore rapidità di costruzione, -basso consumo energetico, -alta resistenza sismica. -l’energia richiesta per far funzionare le pompe di calore che garantiscono un perfetto benessere sia estivo sia invernale è interamente prodotta dal fotovoltaico che genera molta più energia di quanto richiesto nell’arco dell’anno. I locali sono dotati di impianto di ricambio d’aria automatizzato. PREZZI: per costruzione chiavi in mano in Classe A4: Euro 220.000 + costo area che va da Euro 40.000 a 75.000 in base alla posizione del lotto. SE NON FOSSE GRADITA LA STRUTTURA LIGNEA, SI ACCETTA ANCHE LA PRENOTAZIONE DELL'AREA PER LA COSTRUZIONE CON STRUTTURA TRADIZIONALE SEMPRE A PREZZI FORFETTARIAMENTE PREDEFINITI. Per qualsiasi informazione e per visionare capitolato e opere costruttive, contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum