Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Vicenza Affari Immobiliari S.A.S. di March (57091)

BELLA E ROMANTICA ABITAZIONE SINGOLA IN POSIZIONE PANORAMICISSIMA, CON PISCINA E ULIVETO IN POSIZIONE COLLINARE AD ARCUGNANO - Rif. 6789 QUANDO TECNICA E SENTIMENTO LAVORANO INSIEME SI OTTIENE QUESTO: una deliziosa soluzione abitativa ricca di calore e di comfort in una posizione che offre una vista mozzafiato!! Lo sguardo spazia dai castelli di Montecchio, a cima Carega, dal Pasubio all'altopiano di Asiago e non solo sostando all'esterno della casa, ma anche attraveso le ampie finestrature della zona giorno. Nasce dalle rovine di una vecchia stalla, sapientemente ricostruita sfruttando a pieno la luminosità data dalla posizione collinare. Entrando la vista è libera sul soggiorno open space caratterizzato da colori chiari ed eleganti, due scalini ci separano dalla zona pranzo accogliente ed invitante, affacciata sulla terrazza abitabile perfetta per godere al massimo del panorama. Completano il quadro una sala, adibita ora a zona relax e strategicamente utilizzabile anche come stanza per ospiti grazie alla privacy data dalle porte scorrevoli annesse, un bagno ed una lavanderia con portafinestra aperta verso l'esterno. Sia il piano giorno che il piano notte hanno il soffitto con travi a vista in legno anticato, elemento che difficilmente possiamo decidere di aggiungere ad una casa ma, piuttosto, può diventare il motivo per sceglierla! Al piano interrato troviamo un ampio garage, una cantina, un bagno di servizio corredato di sauna. SE TUTTO QUESTO NON FOSSE SUFFICIENTE A FARVI DESIDERARE QUESTO SPLENDIDO IMMOBILE, AGGIUNGIAMO ANCHE LA BELLA PISCINA DI 10x5 METRI IN CUI L'ACQUA D'ESTATE RAGGIUNGE I 30° Fissateci un appuntamento per maggiori dettagli chiedendo di Cristina. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

A DUE MINUTI DI PASSEGGIATA DAL CENTRO STORICO: GRANDE LUMINOSO TRICAMERE, BISERVIZI, GARAGE!! CONTACALORIE- Rif. 6731 In zona centrale, comoda ad ogni servizio e al tempo stesso tranquilla proponiamo in vendita un grande appartamento al primo piano di un contesto condominiale molto ben curato ed ottimamente abitato. All'appartamento si accede tramite un grande ingresso che conduce ad una spaziosa cucina che può tranquillamente accogliere otto/dieci commensali e al soggiorno molto luminoso con doppio affaccio; la zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimonale e due ampie doppie, da due bagni entrambi finestrati e da un comodo ripostiglio. Il soggiorno e una delle camere sono serviti da un poggiolino che affaccia sull'adiacente piazzetta. Al piano terra completa la proprietà un garage singolo di medie dimensioni, con la possibilità di parcheggiare una seconda auto in adiacenza. Le finiture sono originali ma ben tenute, sono quelle classiche degli appartamenti signorili degli anni settanta. Punti di forza dell'appartamento: -SI RAGGIUNGE IL CENTRO STORICO IN DUE MINUTI DI PASSEGGIATA -FACILITA' DI PARCHEGGIO ANCHE PER GLI OSPITI -SPAZI AMPI E BEN STUDIATI -CONTESTO SIGNORILE -APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900- 349/7448792 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA - Classe: F - IPE: 109,55 kWh/mq annum

VILLINA AFFIANCATA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE S. CROCE BIGOLINA - RIF. 6667 Gradevole contesto di 9 unità abitative ben costruite negli anni '80 costantemente manutentate, su sito di grande tranquillità vicinissimo ad ampie aree verdi ad uso pubblico. L'abitazione sviluppa a piano terra 50 mq di soggiorno-pranzo con caminetto e cucina, scendendo da ottima scala in marmo si entra su elegante tavernetta con caminetto e forno a legna collegata ad antibagno, bagno e autorimessa doppia in lunghezza. La zona notte è composta da una camera doppia, due stanze ora adibite a camera al primo piano e un bagno con vasca; al livello mansardato troviamo una grande suite matrimoniale completa di spaziosa stanza guardaroba - stireria e bagno. Le rifiniture sono di buona qualità: ottimi pavimenti in zona giorno e taverna in piastrelle di ceramica, zona notte in parquet di rovere. Portefinestre tamburate con vetri antisfondamentio nella zona giorno, finestre con vetrocamera. Impianto termico autonomo con radiatori. Climatizzazione nella camera mansardata. Le opere in mansarda sono recenti e attente aggiornate manutenzioni sono sempre state eseguite su tutta l'abitazione. Sono appena state rifatte grondaie in rame e installati i videocitofoni. Superficie complessiva al lordo muri computando per 2/3 taverna, garage ed elegante sottotetto: 160 mq. Spese condominiali del piccolo residence: Euro 10 al mese. Abbiamo stimato e convenuto un prezzo per essere attraenti sul mercato: Euro 165.000!! Fissateci una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it - Classe: D - IPE: 100,84 kWh/mq annum

PREZZO OCCASIONE! APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN PICCOLA PALAZZINA AI PIEDI DI MONTE BERICO - Rif. 6737 POSIZIONE STRATEGICA PERCHE' a ridosso del centro storico, del Nuovo Tribunale, dell'Università e comoda ai servizi e al parcheggio pubblico di Borgo Berga. E' composto da ingresso sul soggiorno corredato di angolo cottura, 2 stanze che possono tranquillamente essere adibite a camere da letto, bagno finestrato e piccola cantina interrata in proprietà. L'immobile risulta molto luminoso e gode di doppio affaccio, uno verso strada e l'altro interno più suggestivo che dà sulla pista ciclopedonale che porta in Riviera Berica. Si trova al piano 1° senza ascensore di palazzina di 6 unità abitative distribuite su 3 piani. Al piano terra a fianco dell’ingresso ci sono dei negozi. E’ una soluzione da ristrutturare, esclusi i pavimenti e il portoncino blindato appena rifatti, che può diventare un vero gioiellino in una posizione che offre molte opportunità: Ideale anche per investitori !!!! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza - Classe: G - IPE: 139,24 kWh/mq annum

DESIDERATE DA TEMPO UN APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO LUMINOSO E SPAZIOSO? SOGNATE UN ULTIMO PIANO E PERCHE' NO, DI POTER GODERE DI UN' ALTANA PANORAMICA ? AGGIUNGIAMO UN POSTO AUTO COPERTO SOTTO CASA ? Se queste sono le caratteristiche che non siete ancora riusciti a trovare, ecco la soluzione che state cercando!! Ci troviamo in un piccolo contesto d'epoca, ove l'abitazione occupa il piano secondo e terzo più altana. L'ingresso è direttamente nel raffinato e luminoso salone doppio in parte travato a vista e a doppia altezza; un office collega la cucina semi abitabile e disimpegna un bagno con vasca e un'ampia camera. Dal soggiorno una scala in legno ci accompagna al secondo livello con due camere e due bagni con finestre Velux. Dal secondo livello possiamo raggiungere l'altana che offre una vista panoramica a 360° sui tetti della città. In proprietà, posto auto al piano terra nell'androne del palazzo corredato di cancello carraio motorizzato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Chi saprà intuire il grande potenziale di questa abitazione saprà farne un rifugio ideale in pieno centro ad un passo da tutti i luoghi più belli della nostra città. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza - Classe: E - IPE: 118,87 kWh/mq annum