Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Vicenza Affari Immobiliari S.A.S. di March (57091)

SORPRENDENTE, RAFFINATISSIMA ABITAZIONE CON AREA ESTERNA, TERRAZZA SOLARIUM E GARAGE TRIPLO, adiacente al centro storico - Rif. 6809 AGENZIA VICENZA presenta una rarissima soluzione a pochi passi dal centro storico, dedicata ad una clientela esigente che desidera indipendenza, cerca spazi raffinati e luminosi e ama vivere momenti di spensierata convivialità in famiglia e con gli amici. Le finiture di altissimo pregio, gli spazi studiati per ottenere il massimo comfort e gli impianti in dotazione che garantiscono un eccellente risparmio energetico, fanno di questa abitazione un unicum nella città che merita tutta la vostra attenzione. La superficie commerciale è di 375 mq distribuita su tre livelli: 141 mq di zona giorno a piano terra con doppio affaccio sullo scoperto esclusivo in parte piastrellato e corredato di pompeiane e in parte adibito a giardino per totali 180 mq; 93 mq di zona notte a piano primo più terrazza solarium di 50 mq e piano interrato con ampia taverna, bagno, lavanderia per totali 76 mq. e autorimessa tripla Lo spazio interno è in costante dialogo con le due aree esterne: quella sul fronte ospita una seconda zona pranzo protetta da pompeiana con tenda di copertura motorizzata e corredata di fontana decorativa, mentre l'area esclusiva più interna presenta un grazioso giardinetto ed uno stupendo salotto all'aperto che all'occorrenza può trasformarsi in un delizioso giardino d'inverno chiuso da tende anti-pioggia. Questi spazi, come pure la stupenda taverna con attacchi cucina e bagno, garantiscono razionalità, luminosità e grande accoglienza Al piano primo e ultimo un comodo disimpegno distribuisce due ampie camere, un bagno con doccia e una strepitosa suite matrimoniale con bagno privato corredato di doccia XL idromassaggio, cabina armadio e terrazza solarium privata con vasca idromassaggio per rilassarsi in assoluta privacy. Per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile ma ne indica la zona in cui è ubicato, per ulteriori informazioni fissate un appuntamento presso i nostri uffici, AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza - Classe: A1 - IPE: 47,21 kWh/mq annum

MINI APPARTAMENTO ARREDATO VENDESI A TORRI DI ARCUGNANO - Rif. 6816 TERRAZZA ABITABILE COPERTA, GARAGE, BEL CONTESTO Nel recente e curato complesso della Piazza di Torri di Arcugnano, proponiamo al secondo piano un ottimo mini appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, con terrazza abitabile coperta e garage ampio. Il mobilio recente e di buon gusto e la posizione prossima a Vicenza ne fanno la scelta ideale per un single o una coppia che amino vivere più vicino al verde ma con tutti i servizi a portata di mano. Ottimo anche per investimento. Classe energetica C - IPE 72,50. Spese condominiali contenute. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 40 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti, affiancato oggi dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare. - Classe: C - IPE: 72,50 kWh/mq annum

GRAZIOSO MINI CON TERRAZZO ABITABILE, GARAGE E POSTO AUTO VENDESI A VICENZA EST - RIF. 6787 Al centro di un delizioso complesso residenziale costruito nel 2005 ed aperto verso la campagna, lontano dalla strada principale, ma comodissimo agli svincoli autostradali di Vicenza Est e Valdastico, vi proponiamo un mini con la caratteristica peculiare di avere una grande terrazza abitabile di oltre 20 mq. con tende da sole e spazi interni veramente ben distribuiti. La zona giorno ospita comodamente l'angolo cottura, la zona pranzo oltre ad un divano e ad una parete attrezzata con zona studio. Il soggiorno è collegato alla terrazza coperta consentendo nei mesi più caldi di farne una zona pranzo esterna da godere con gli amici o in relax. Un dimpegno, comodo anche come ripostiglio, dà accesso alla matrimoniale di buone dimensioni e affacciata sulla terrazza. Il bagno finestrato è dotato di vasca e attacchi lavatrice. Al piano terra completano la proprietà un garage singolo e un posto auto scoperto. Ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione giovane ma con tutte le comodità e un grande spazio esterno da vivere in compagnia. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146, Vicenza - tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza - Classe: D - IPE: 67,92 kWh/mq annum

RUSTICO RISTRUTTURATO CIRCONDATO DAL VERDE DELLE COLLINE DI ALBETTONE - Rif. 6592 - POSIZIONE TRANQUILLA, NON ISOLATA- VENDITA/ AFFITTO Immerso in una location di pace e silenzio proponiamo in vendita un bellissimo e caratteristico rustico perfettamente ristrutturato con 4.000 mq di terreno di proprietà. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra e si compone al piano terra di ingresso su pranzo/cucina, salotto con caminetto e studio/stanza relax; al primo piano 4 camere da letto dalle comode dimensioni e 2 bagni completi. Graziosissimo il giardinetto di pertinenza per pranzi e cene all'aperto ed ideale per chi ama ricevere famiglia ed amici. La casa è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli ed alle finiture scegliendo di mantenere splendidi particolari in pietra, finiture di pregio ed un delizioso sapore rustico. Nella zona giorno pavimento in cotto naturale e riscaldamento a pavimento, nella zona notte parquet non trattato e travi a vista. Stufa a pellet e caminetto con inserto, per scaldare rapidamente tutta la zona giorno sia d'inverno che nelle mezze stagioni. Cucina in muratura, con mobiletti derivati da vecchi infissi riadattati, pareti con pietra a vista. La casa è situata in una piccola frazione, circondata da vigneti, con vista sui colli euganei e posizione assolutamente tranquilla. E’ adiacente alla ciclabile dei colli, a meno di 6 km da Vo’ e a 3 km dall’ingresso dell’autostrada A31. Tutti i servizi del paese di Albettone si trovano a 5 minuti dall'abitazione. La posizione collinare, immersa nel verde ma assolutamente non isolata, rende questa soluzione un piccolo gioiello per gli amanti del vivere appieno la compagna ed il fascino del territorio in tutte le stagioni dell'anno. Per visite ed ulteriori informazioni contattare Anna: 388/2529530. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it - Classe: E - IPE: 146,48 kWh/mq annum

OPPORTUNITA' PER AMICI E FAMIGLIE !!!! PALAZZINA DI 4 APPARTAMENTI CON SPAZI ACCESSORI, POSIZIONE INTERNA A SUD DI VIALE DELLA PACE: VENDITA IN BLOCCO BEN SCONTATA: sono complessivi 534mq.commerciali pari a €/mq 244 !!!!!!!! Trattasi di Palazzina costruita nel 1955 con TRE SPAZIOSI BICAMERE E UN TRICAMERE CON RELATIVI ACCESSORI. I due appartamenti al PIANO PRIMO sono composti da ingresso, comoda cucina, sala, due camere doppie ed un bagno. Il primo verso strada (unità 1) è sviluppato su superficie lorda di 87,50 mq ed il secondo (unità 2) orientato a Sud-Est-Ovest misura 90,50 mq. Al PIANO SECONDO, l'appartamento (unità 3) a Sud di 99,90 mq ha in più uno studio o terza cameretta, mentre l'unità 4 di 87,50 mq è simile a quello sottostante (unità 1). A PIANO TERRA, leggermente sotto il livello stradale, ci sono due AUTORIMESSE (una di 27,12 mq e l'altra di 30,60 mq) e 5 CANTINE ben finestrate. Dal punto di vista strutturale la casa è perfetta, con ottime murature perimetrali e tetto in coppi sostenuti da muricci con tavelle; le finestre e le porte sono quelle originali; gli impianti sono da rifare; i pavimenti sono in piastrelle di graniglia. Abbiamo preventivi per ogni opera di rimodernamento che si ritenesse opportuna e per rifacimento impianti, bagni ecc... Per un approfondimento vi invitiamo presso i nostri uffici previo appuntamento: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco - 348/7374600 via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum