Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Vicenza Affari Immobiliari S.A.S. di March (57091)

APPARTAMENTO IN OTTIMO CONTESTO BIFAMILIARE : TRICAMERE, DOPPI SERVIZI, GRANDI TERRAZZE ABITABILI, AMPIO GARAGE PIU' GIARDINO COMUNE IN COMUNE DI MONTEVIALE MA COMODO A VICENZA - Rif. 6749 - L'abitazione ha accesso al piano terra con scala esterna indipendente che porta al piano 1° ed ultimo. Gode di bella vista sui colli e di una esposizione a 360°. E' così composto: ingresso su ampia sala corredata di bellissima terrazza coperta con vista panoramica sulle colline, cucina abitabile ARREDATA, corridoio, tre camere di cui una seconda ampia terrazza, due servizi finestrati, uno con doccia l'altro con vasca. Ampio scoperto e giardino in comune con l'altra unità abitativa. Al Piano terra Garage di ampia metratura. Termoautonomo con caldaia esterna, impianto di condizionamento con split in zona giorno e zona corridoio/notte, caminetto d'arredo in zona giorno più stufa a legna. ARREDO: cucina arredata con lavastoviglie, forno, frigo e piano cottura. Bagni, e un armadio in camera. CANONE 950 + 50 per contributo manutenzioni GIARDINO Per informazioni Rosi 3485622018 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

INTERESSANTE !! BICAMERE 4° E ULTIMO PIANO IN VENDITA A VICENZA, COMODO AL CENTRO STORICO, AFFACCIO INTERNO, SILENZIOSO, CON ASCENSORE - RIF. 6709- A 8 minuti di passeggiata dal Teatro Olimpico, in zona servita e comoda all'università e alla stazione, proponiamo questa bella soluzione di appartamento in contesto anni '70. L'immobile è così composto: ampio ingresso con ripostiglio, cucina separata abitabile, soggiorno molto luminoso e ben finestrato, buon terrazzino che gode di ottima vista aperta, servizio ampio e finestrato, camera singola e camera matrimoniale. L'appartamento richiede qualche aggiornamento nelle finiture che sono quelle dell'epoca di costruzione, ma è stato oggetto di aggiornamento degli impianti nel 2004 e possiede serramenti in vetrocamera e portoncino blindato. Il contesto è di 10 unità abitative, è ben tenuto e corredato di ascensore. Potrebbe essere un'ottima soluzione abitativa o un'interessantissima opportunità per investitori: la comodità all'università e ai principali servizi lo rende certamente interessante per l'affitto a studenti. In zona c'è buona disponibilità di parcheggio anche nelle immediate vicinanze dell'edificio. Se interessasse l'arredo della cucina potrebbe rimanere ed essere oggetto di trattativa. FINITURE: Ingresso condominiale videosorvegliato. Portoncino blindato, citofono. Climatizzatore installato nel 2014, caldaia autonoma del 2004. Impianto idraulico certificato nel 2004, impianto elettrico rivisto nel 2004. Pavimenti in piastrella nella zona giorno, ceramica nel bagno con box doccia, parquet nelle camere. Tetto e grondaie rifatti nel 2014. Per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile ma ne indica la zona in cui è ubicato. Contattateci per informazioni e per fissare una visita! AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it

GRAZIOSO BICAMERE + STUDIO CON AMPIA TERRAZZA, GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA, OTTIMO STATO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ZONA ELEGANTE - Rif. 6821 A 800 metri da Porta Santa Croce, inserito nel piacevole contesto della zona piscine, proponiamo curato bicamere con studio. L'immobile, posto al primo piano di recente palazzina, si compone di ingresso su luminosa zona giorno open space in cui si fondono soggiorno e zona pranzo/cucina e da cui si accede tramite vetrate scorrevoli all'ampia terrazza abitabile attrezzata di funzionale caminetto. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale pregiatamente rifinito così come il secondo bagno collocato tra uno spazioso ripostiglio adibito a lavanderia ed uno studio che può eventualmente essere utilizzato come terza camera ed infine un'ampia camera singola. Le due camere sono aperte sul secondo terrazzo semiabitabile. Al piano interrato, raggiungibile con ascensore, troviamo un garage doppio in larghezza con doppio basculante dotato di porta pedonale laterale. Ottime le finiture ben mantenute: portoncino d'ingresso blindato, pavimentazione in legno e pietra bianca di Vicenza, bagni rivestiti in mosaico Bisazza, infissi in legno bianco laccato/vetrocamera con tapparelle elettriche, termoautonomo, impianto di riscaldamento a pavimento, 2 split condizionamento, predisposizione impianto centralizzato di aspirazione, impianto allarme e videocitofono. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

COSTRUENDA BIFAMILIARE IN CLASSE "A4" CON GIARDINO - CONSEGNABILE AL GREZZO ENTRO LUGLIO 2018 AD EURO 206.000 - RIF. 6785 Ottima opportunità per chi cerca una casa nuova e indipendente, in un contesto residenziale recente e ben abitato, aperto verso la campagna e nel contempo comodo alla città! Una porzione di bifamiliare è già venduta, resta a disposizione l' altra che sorgerà su superficie netta di mq 451. Le AUTORIMESSE affiancate a piano terra distanziano di 12 metri gli spazi abitativi delle due villine. Di fronte, sulla strada, ci sono numerosi parcheggi. I lavori del grezzo iniziano ad Aprile e saranno consegnati a fine Luglio. La porzione in vendita sviluppa a piano terreno mq 93,20 di zona giorno, mq 85,50 di zona notte a piano 1° con tre grandi camere e due spaziosi bagni, mq 54,80 di autorimessa più spaziosa pompeiana sul fronte. Su parte dell'autorimessa è possibile ricavare facilmente uno studio o la quarta camera. I prezzi sono così definiti: - CASA AL GREZZO compresa area, oneri e spese professionali: Euro 206.000 + IVA. Consegna a fine Luglio 2018. - E' pure pronto il contratto di appalto per consegna della CASA COMPLETAMENTE RIFINITA interni ed esterni, comprese ulteriori spese professionali, ad Euro 394.000 + IVA per Classe energetica A4 (la migliore in assoluto!). Consegna prevista in 8-10 mesi dalla consegna del grezzo. C'è ancora tempo di personalizzare o modificare il progetto. Per le rifiniture l'acquirente è libero di accettare le offerte che ha in mano la società per l'esecuzione delle opere a forfait chiuso o può scegliere ditte di proprio riferimento. Contattateci velocemente per conoscere ogni dettaglio!! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444.963900-cell. 348/7374600. marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ACCOGLIENTE VILLA RICAVATA DALLA RISTRUTTURAZIONE DI ANTICO RUSTICO a VICENZA COLLI BERICI-TRA LONGARE E LUMIGNANO - Rif. 6445- NEI PRESSI DI COSTOZZA, "perla dei Colli Berici", stupenda dimora in posizione panoramica su 12.000 mq di terreno di proprietà. Trattasi di un rustico integralmente ricostruito negli anni '90 con eccellente qualità. E' in perfette condizioni, finiture di eccellente qualità, posizione stupenda circondata dal verde e con vista sulle Grotte di San Cassiano e sui colli. PIANO TERRA: bellissimo portico affacciato a sud ovest con stupenda vista, ingresso nel salone con camino, "taverna" con altro caminetto e uscita su patio esterno, sala da pranzo con cucina separata, bagno finestrato, ampia lavanderia e grande cantina. Collegamento interno al garage triplo al piano terreno. PIANO PRIMO: bella e ampia zona notte con 5 spaziose camere da letto servite da tre bagni finestrati. Una delle camere è dotata di attacchi e scarichi x una eventuale 2° zona cottura. TERRENI: superficie di 12.500 mq perfettamente piantumata con ulivi e alberi da frutto, corredata di zone pic-nic e sentieri per suggestive passeggiate e zona già predisposta per ospitare una piscina. In prossimità viene pure ceduta Area boschiva di 17.902 mq. Adiacente all'abitazione, c'è un bel ricovero attrezzi, totalmente recuperato e soppalcato. Staccato dall'abitazione è stato realizzato un accessorio a due piani (85mq x piano) che può essere trasformato anche in seconda abitazione. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via legione antonini 146 Vicenza - 0444.963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenz - Classe: G - IPE: 211,90 kWh/mq annum