Cerco Casa montepulciano. Cerco a montepulciano Villa in vendita

1

Mq: 800

Costo: V: 2,480,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-82480-1-594050558 ;

La Villa è un gioiello storico, già scelto dagli Etruschi, come dimora a cavallo tra la Valdichiana e la Val d\'Orcia. La costruzione ha avuto poi il suo massimo splendore nell’800 e ad oggi è stata perfettamente ristrutturata immersa in un grande parco incontaminato.   Le stanze e le camere sono finemente affrescate e magicamente conservate e godono di una vista su Montepulciano, nell’incanto di un panorama incredibile che si estende al Lago Trasimeno fino a sconfinare all’orizzonte agli Appennini.    Al piano terra della villa si trova un grande salotto ed un’ampio ambiente dove sono stati recuperati, nella loro storica originale bellezza, affreschi nei quale si susseguono scene delle campagne Napoleoniche e lo stemma della famiglia Tarugi a ricordare l’antica origine della villa e la vicinanza affettiva con il grande condottiero per parte di una nobile sorella Tarugi. Sempre al piano terra è presente una camera con bagno ed ingresso indipendente dal giardino. Tutti gli arredi sono propri della villa con i colori dell’epoca, le trine, i quadri di fiori, ancora la vecchia graniglia dei pavimenti la rendono particolarmente suggestiva.      Un’ampia scala in pietra conduce al primo piano, racchiusa tra archi marmorizzati ed inondata di luce del giardino che si diffonde dalle finestre dell’ammezzato. Qui troviamo una camera completamente affrescata e finemente arredata e dispone di uno spazio proprio, il corridoio d’ingresso è separato dalle altre camere con un cancello antico  concedendo così intimità e riservatezza , il bagno ha mantenuto gli elementi primo novecento, le ceramiche erano gli arredi dei  \"Luoghi Comodi\"  destinati alle persone di una certa levatura sociale.  La vista sul giardino e le vecchie scuderie la rendono piacevolmente silenziosa.  Il corridoio ricco di decori conduce ad altre due camere finemente affrescate.   Una suite con salotto e caminetto che conserva un sapore unico, dalle finestre si gode di un panorama mozzafiato. Montepulciano sembra potersi toccare ma la vista si estende giù fino alla Valdichiana ed alla catena dell’Appennino, San Biagio e Montefollonico sulla sinistra, tra file di cipressi secolari con una campagna coltivata a viti ed olivi e ricca di storia.  Una altra camera, veramente d’altri tempi, ha una grande vasca a vista all’interno ed il bagno racchiuso in un Tromp l’oeil,  come si usava in antico, la rendono particolarmente suggestiva e l’affresco del soffitto ispirato a motivi musicali completa il quadro.    Salendo ancora si arriva al secondo piano dal quale si gode veramente di un panorama unico, ben cinque camere sempre finemente arredate con una vista spettacolare.     Adiacenti alla Villa sono stati ben ristrutturate sia le stalle che ulteriori due dependance che sono accoglienti appartamenti con salotto, cucina, camera e bagno.    Nel grande parco, finemente curato con gazebo, fiori e vialetti, è situata l’antica Chiesa, consacrata ed officiata, intitolata alla Vergine che fu un riferimento per le campagne ed oggetto di grande devozione.  L’affaccio sulle vigne e sulla città di Montepulciano rifinisce la magia del luogo.

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2

Mq: 630

Costo: V: 2,140,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-82480-1-643350558 ;

Bellissima Villa, recentemente ristrutturata a pochi passi dal centro di Montepulciano, in posizione dominante, con ampia visuale sulla città e sulla vallata dei tre laghi di Montepulciano, fino alle dolci colline della Valdichiana.  La facciata in pietra e mattoni antichi ed i soffitti con travi in legno di castagno a vista, conferiscono a questa proprietà, risalente al \'700 un’atmosfera di antica bellezza che non è stata minimamente intaccata dalle opere di ristrutturazione, che sono state condotte in maniera conservativa.  Il casale è immerso in un ampio giardino curato di circa 1.500 mq, fornito di irrigazione automatica oltre 3 ettari di terreno suddivisi in bosco e seminativo, dove sono presenti circa 300 piante di olivo. L’intera proprietà è peraltro recintata con reti antintrusione per animali.   La Villa si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in due appartamenti distinti, dotati di entrata indipendente, con la possibilità di unirli con semplicità.  Il primo appartamento di 270 metri quadrati, è composto da una graziosa ed ampia cucina in muratura, una sala da pranzo, un salotto con camino, un ripostiglio, un bagno ed una camera con accesso diretto sul retro. Ogni stanza posta al piano terra, ha un passaggio all’esterno tramite ampie portefinestre, che permettono una migliore diffusione della luce. Al primo piano sono localizzate, una camera con terrazza panoramica, un bagno, una cabina armadio, un ripostiglio, un’altra camera con terrazza e bagno annesso. Dal disimpegno, è presente una scala che conduce all’ultimo piano mansardato, dove sono presenti una cameretta, uno studio, un ripostiglio ed un bagno.   L’appartamento più piccolo, di metratura pari a 90 metri quadrati, si compone di un salone con camino e angolo cottura, due camere matrimoniale e un bagno e due stanze adibite a cabina armadio. Entrambe le unità abitative, hanno accesso diretto al proprio seminterrato in cemento armato, di circa 310 metri quadrati, dove si dislocano tramite un funzionale tunnel di collegamento 4 ampi garage, 2 lavanderie, 2 legnaie, 2 cantine, 2 bagni ed alcuni locali tecnici, oltre una bellissima taverna di 50 mq. con cucina e camino focolare.   Il casale è dotato di impianto di allarme antintrusione in tutti i locali e perimetrale, impianto di videosorveglianza con registrazione. Esternamente sono presenti, un annesso attualmente impiegato come rimessa per attrezzi agricoli ed un forno a legna.

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3

Mq: 2,454

Costo: V: 2,200,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: SANT'ALBINO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-107276-1-3708871914 ;

Incantevole Villa, dei primi del 1800, composta da due edifici e vari annessi, circondata da un bellissimo parco con piscina e una cappella gentilizia, oltre a 1,5 ha di terreno. Completamente recintata, la propriet? si sviluppa come un piccolo borgo all\'interno del quale trovano spazio la stupenda villa principale, sormontata da una torre con merlatura ghibellina, e un fabbricato in pietra, tipico della campagna senese, diviso in tre unit? indipendenti. La villa, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 750 mq distribuiti su tre livelli, a cui si aggiungono ulteriori 165 mq al piano seminterrato, costituiti da cantine e locali tecnici oltre a 220 mq di soffitte in parte calpestabili. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, come i meravigliosi saloni presenti al suo interno, con acceso sul parco al piano terra. I pavimenti in marmo, i caminetti eleganti e le rifiniture di pregio, rendono l\'immobile unico nel suo genere, le scale che portano ai piani superiori sono in travertino, il soffitto con volte a botte, alcuni dei quali affrescati. Sull\'antica torre, con accesso dalle soffitte, la vista ? spettacolare e si affaccia su Montepulciano e la campagna circostante. Il secondo edificio, di circa 740 mq distribuiti su tre livelli, ? composto al piano terra da cantine e rimesse, mentre al primo ed al secondo piano sono stati realizzati degli appartamenti. Altri 570 mq sono occupati da garage, magazzini e serra. Fanno parte della propriet? 1,5 ha di terreno, su cui insistono un bellissimo giardino all\'italiana con alberi secolari, di circa 7000 mq, una piscina e un\'affascinante cappella neoclassica, oltre ad un uliveto con circa 300 olivi in produzione. Ristrutturata nel 1987, la propriet? ha bisogno di alcuni interventi di manutenzione e restyling, con la possibilit? di rivisitare diversi spazi che potrebbero dar vita ad un resort a cinque stelle, con SPA e sala convegni. Diverse le soluzioni, abitative o turistiche ricettive, che la propriet? offre, un ottimo investimento, considerata anche la posizione, per una dimora esclusiva e di grande pregio artistico e storico. Distanze: Montepulciano 1km, Siena 65 Km, Perugia 70 Km, Roma 180 Km

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4

Mq: 85

Costo: V: 150,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: MONTEPULCIANO STAZIONE
Villa VENDITA Cod: IT-SI-107276-1-3719951914 ;

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5

Mq: 89

Costo: V: 150,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: MONTEPULCIANO STAZIONE
Villa VENDITA Cod: IT-SI-107276-1-3719961914 ;

RE/MAX PROFESSIONAL

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6

Mq: 1,000

Costo: V: 3,180,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: MONTEPULCIANO CAPOLUOGO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-82480-1-563340558 ;

La Villa risale al 1790 con caratteristiche architettoniche di Casa della bonifica della Valdichiana pi? nota come ?Casa Leopoldina? con torre centrale a forma di tetto a padiglione \"Cloister-vault?, e con i suoi annessi rurali utilizzati sino al 1970 per l’essiccazione del tabacco, il tutto immerso in un terreno di 1,5 ettari con giardino di piante autoctone perfettamente curato, un frutteto e un\'area per i pranzi all\'aperto attrezzata con un gazebo. Situata in Montepulciano la cui storia risale agli Etruschi (IV secolo a.C), ? famosa per gli eccellenti vigneti che producono il Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Montepulciano, in provincia di Siena, si trova ad un\'altitudine di 605 metri ed ? situato tra la Valdichiana e la Val d’Orcia.   Questa tipologia di immobili, di cui esiste una amplissima documentazione storiografica, patrimonio storico unico al mondo, ? una peculiarit? della campagna toscana denominata della Valdichiana: furono le prime case rurali che, nel 1700, sorsero in mezzo ai poderi in seguito alla prosecuzione della bonifica della Valdichiana per opera del Granduca di Toscana Pietro Leopoldo I? di Lorena.    La villa principale di 724 mq. commerciali ? stata perfettamente ed elegantemente ristrutturata con archi, volte e traverse a vista e finiture di lusso. E\' possibile realizzare una piscina.  La ristrutturazione della propriet? ha seguito i principi della bioarchitettura e tutti i materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili nello spirito di un uso ecologicamente sostenibile, completati da una impiantistica elettrica realizzata con demotica BTicino, leader mondiale del settore. La villa fa parte del Catasto Leopoldino di Firenze che annovera solo 120 case originali di simile tipologia, ma questa rappresenta un vero e proprio masterpiece in Val di Chiana: ? una delle pochissime, superstiti, che conservava intatte le volte in mattoni risalenti all\'anno di costruzione.      La Villa si sviluppa su tre livelli, il piano terra e il primo piano misurano 334 mq, pi? una ?colombaia\" che misura 56 mq (vivibile e utilizzabile come studio, da cui si gode una vista impareggiabile sia su Montepulciano che su Cortona).   Nella Villa si entra al piano terra attraverso un ingresso principale, dove si trova un bagno di servizio per gli ospiti, che si apre in un disimpegno di accesso ad una spaziosa (24 mq.) e moderna cucina di design italiano, ad una sala da pranzo  (24 mq.) per poi entrare in un imponente salone di 147mq , composto da tre aree adiacenti separate da archi con un monumentale camino. Tutto il piano terra ? open space, reso ancor pi? piacevole dalla scelta di utilizzare un pavimento in resina bianca senza soluzione di continuit?.  Sempre situato al piano terra c\'? una lavanderia e un interessante stanza, con un accesso esterno separato, attualmente utilizzata come magazzino ma che pu? facilmente diventare una zona vivibile, gi? impiantisticamente predisposta con bagno privato, per l’eventuale donna di servizio o custode.  Al primo piano si arriva attraverso una stupenda scala in pietra originale. Magnificente ? l’ampio soggiorno con una altezza di oltre quattro metri, con il suo camino originale, agli angoli del quale si arriva alle quattro camere da letto con bagno ed alla camera da letto padronale (45 mq.), preceduta da un guardaroba a due piani, con uno antibagno (5 mq.) che antecede il grande bagno (24 mq.). Dalla stanza da letto padronale si accede, tramite una scala, ?colombaia\" (56 mq.) ben illuminata.     Il complesso immobiliare ha inoltre due annessi, per un totale di 194 mq, in parte ancora da bonificare ma in buone condizioni. In una parte di questi ? sistemata la caldaia a pellet in grado di riscaldare tutta la casa e collegata con un sistema in cui ? possibile personalizzare l\'attivazione nelle varie aree della casa, e gli impianti dell\'acqua.

COLDWELL BANKER PRIME PROPERTIES

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7

Mq: 158

Costo: V: 115,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010001227 ; VL100

MONTEPULCIANO (SI), in vicina frazione, vendesi villetta indipendente all'interno del centro abitato. L'immobile di remota costruzione, è stato ristrutturato completamente negli anni '80, dispone di una superficie di circa mq 73 al piano primo (abitazione) e mq 85 al piano terra (magazzini e garage) oltre ripostigli per totali mq 20 circa. Al piano terra dispone di magazzino/dispensa, cantina, due stanze di sgombero, autorimessa con WC e centrale termica. Al piano primo con accesso da scala interna, dispone di soggiorno con terrazza, cucina/pranzo, due camere, disimpegno e bagno. L'immobile è dotato al primo piano di impianto di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno, con vetri semplici e persiane in alluminio, tutto in buono stato. La pavimentazione è per lo più in ceramica monocottura. Solai e tetto in latero-cemento risalenti alla ristrutturazione degli anni'80. Il giardino ha una superficie di circa mq 350. Inoltre dispone di un terreno agricolo adiacente al giardino di circa mq 8000, nella parte a monte è presente un uliveto (circa 25 piante) con una splendida vista panoramica, la restante parte a valle è seminativa. Richiesta Euro 115.000 trattabile. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 552,14 KWh/m2anno). Rif. VL100.

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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8

Mq: 210

Costo: V: 230,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: SANT'ALBINO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-15752-1-0140000644 ; VL39

LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.

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9

Mq: 256

Costo: V: 350,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010000090 ; VL10

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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10

Mq: 160

Costo: V: 220,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: SANT'ALBINO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-15752-1-0140001180 ; VL113

Una villa indipendente di fine anni 80, al piano abitabile ha circa 110mq collegati al piano terra con un comodissimo montacarichi, dove altri 110mq offrono una ampia stanza lavanderia, cantina e garage.Tutta completamente recintata, nel cuore della cittadina di S. Albino, a pochi km da Montepulciano, la villa offre un doppio accesso, dal cancellino di fronte alle scale o con la macchina dal cancello elettrico di fronte alla zona garage. Con un giardino di circa 1000mq offre una zona pranzo all' ombra di un melo e una parte di prato con un piccolo uliveto e alberi da frutto come melo, fico, ciliegio e susino. Una zona pianeggiante perfetta per una area relax d' estate o come parco per i bambini che in tutta tranquillità e sicurezza possono muoversi liberamente. Di fronte a questa zona, anch' essa completamente recintata, un piazzale ospita ad oggi l' accesso ai tre garage, due facenti parte della struttura principale e un' annesso di circa 51mq. Sempre al piano terra sarebbe possibile creare un' ulteriore appartamento negli spazi che oggi ospitano una taverna, la zona lavanderia con accesso direttamente sul piazzale esterno, un garage e una cantina interrata. Una scala interna in cotto porta al primo piano, il piano abitabile raggiungibile, con il montacarichi o tramite la scalinata esterna. L' appartamento è stato completamente ristrutturato alla fine del 900 ed è pronto per essere vissuto. Ci accoglie un enorme salone con un grande caminetto in marmo che include un forno. Gli ambienti sono luminosi e molto spaziosi, proseguendo sul corridoio troviamo una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Un abitazione ideale per una famiglia o due e sicuramente perfetta per un b&b.

LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.

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Villa in vendita a montepulciano