Villa in vendita a montepulciano. Cerco a montepulciano Villa in vendita. Pag. 5

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Mq: 160

Costo: V: 290,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Dei Ciclamini
Villa VENDITA Cod: IT-SI-55999-1-139821512 ; VL113

Una villa indipendente di fine anni 80, al piano abitabile ha circa 110mq collegati al piano terra con un comodissimo montacarichi, dove altri 110mq offrono una ampia stanza lavanderia, cantina e garage.Tutta completamente recintata, nel cuore della cittadina di S. Albino, a pochi km da Montepulciano, la villa offre un doppio accesso, dal cancellino di fronte alle scale o con la macchina dal cancello elettrico di fronte alla zona garage. Con un giardino di circa 1000mq offre una zona pranzo all' ombra di un melo e una parte di prato con un piccolo uliveto e alberi da frutto come melo, fico, ciliegio e susino. Una zona pianeggiante perfetta per una area relax d' estate o come parco per i bambini che in tutta tranquillità e sicurezza possono muoversi liberamente. Di fronte a questa zona, anch' essa completamente recintata, un piazzale ospita ad oggi l' accesso ai tre garage, due facenti parte della struttura principale e un' annesso di circa 51mq. Sempre al piano terra sarebbe possibile creare un' ulteriore appartamento negli spazi che oggi ospitano una taverna, la zona lavanderia con accesso direttamente sul piazzale esterno, un garage e una cantina interrata. Una scala interna in cotto porta al primo piano, il piano abitabile raggiungibile, con il montacarichi o tramite la scalinata esterna. L' appartamento è stato completamente ristrutturato alla fine del 900 ed è pronto per essere vissuto. Ci accoglie un enorme salone con un grande caminetto in marmo che include un forno. Gli ambienti sono luminosi e molto spaziosi, proseguendo sul corridoio troviamo una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Un abitazione ideale per una famiglia o due e sicuramente perfetta per un b&b. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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Mq: 300

Costo: V: 590,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Ruga di Mezzo
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-76657440 ; P421

MONTEPULCIANO - Splendida villa con parco in vendita in via del tutto esclusiva, a 20 minuti da Montepulciano. La proprietà si trova in posizione riservata seppur non isolata, immersa nelle dolci colline toscane, a pochi chilometri dai borghi più caratteristici della Val d’Orcia e della Val di Chiana, quali Pienza e Montefollonico. La zona è estremamente tranquilla, luogo ideale per godere della massima privacy, a pochi chilometri da tutti i servizi. La proprietà ha una superficie complessiva di 300 mq, mentre il parco- giardino misura circa 2000 mq. Il grande giardino, con imponenti alberi ad alto fusto, è particolarmente indicato per bambini e animali domestici e presenta un pratico angolo barbecue, ideale per mangiare all’aperto. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato è presente un appartamento di 85 metri quadri con ingresso indipendente, seppur collegato al piano superiore. In questo appartamento troviamo: cucina, soggiorno, camera, bagno e lavanderia. Al piano terra si trova un appartamento di circa 160 metri quadri, con questa disposizione: ingresso; uno splendido e luminoso salone con termo-camino; cucina; zona pranzo; tre camere; due ampi bagni e un ripostiglio. Al primo piano troviamo la mansarda di 40 metri quadri, che ospita: una camera matrimoniale; un bagno; la soffitta. La villa è stata completamente ristruttura nel 2010; presenta rifiniture di alto livello e una scelta attenta dei materiali, di pregio, e di ogni dettaglio. Tutti i locali godono di una grande luminosità. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata. I due livelli con gli appartamenti sono attualmente collegati internamente, ma essendo dotati di ingressi e impianti indipendenti, si prestano facilmente ad essere divisi in unità separate. Ogni appartamento ha inoltre un proprio sistema di antifurto. Di particolare pregio la parte tecnica e impiantistica: l’efficiente impianto di riscaldamento integra caldaia a gas, pannelli solari e termo-camino, permettendo una classe energetica certificata di ottimo livello (D); il moderno impianto di aspirazione centralizzata si trova su tutti i livelli; l’aria condizionata in tutte le stanze; presente anche impianto di filodiffusione. La tenuta termica è assicurata anche dal perfetto isolamento del pavimento. Una grande cisterna garantisce la raccolta delle acque, consentendo un notevole vantaggio per l’irrigazione del parco. RIF P421 - Classe: D

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 135

Costo: V: 270,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: SP10
Villa VENDITA Cod: IT-SI-55999-1-164159645 ; VL145

Nella frazione di Valiano, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro abitato, si trova questa bella casa libera su tre lati, ad oggi suddivisa in due appartamenti indipendenti con un giardino di circa 3000mq su cui insistono due garage di circa 35mq totali ed un annesso agricolo trasformabile in abitazione di circa 83mq. Con ingressi indipendenti, entrambi gli appartamenti sono autonomi, al piano terra con una bella terrazza si accede al primo appartamento, di circa 50mq, composto da ampia e luminosa cucina, una camera da letto ed un bagno. Salendo le scale si accede all'appartamento più grande, quello che si sviluppa su due piani per circa 85mq: al piano primo ha un salone ed una cucina abitabile molto grande, mentre al piano secondo due camere da letto con bagno. Ogni appartamento ha nell'annesso un garage di pertinenza. L'affaccio sulle colline che ospitano le vigne del nobile di Montepulciano rendono questa posizione incantevole e tranquilla ma non lontano dai servizi di prima necessità. Nel giardino insiste inoltre un annesso agricolo di circa 85mq che potrebbe essere trasformato in dépendance. Una bellissima proprietà che offre molteplici utilizzi, da un B&B ad una casa per due nuclei familiari, un appoggio per le vacanze in Toscana oppure una residenza comoda per una giovane famiglia. - Classe: F - IPE: 160,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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Mq: 250

Costo: V: 200,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010001262 ; VL101

MONTEPULCIANO (SI), alla quota di 300 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi Villa di circa mq.250 oltre a terreno edificabile di circa mq.800 la proprietà è circondata da una superficie di terreno di circa mq.8.000 seminativo. Al piano terra dispone di ingresso,  ripostiglio con lavatrice e  un bagno, ampio garage cantina e legnaia.Al piano primo (con accesso da scala in terna rivestita in legno), dispone di ingresso corridoio 3 camere matrimoniali,di cui una con balcone panoramico, grande soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile  e bagno. .Il soggiorno e la cucina affacciano su un ampio balcone di circa mq 10 con vista panoramica. La casa dispone di impianto di riscaldamento  a gas G.P.L.  oltre a stufa a pellet  e pannelli solari per acqua calda , gli infissi sono in legno con  vetro doppio con persiane in buono stato. L'immobile è stato costruito ad inizi anni 1980 ed è stato ristrutturato in parte nel 2006 .La pavimentazione è in ceramica monocottura . Richiesta Euro 200.000,00 e possibilità di mutuo agevolato. AFFARE !!!!!(Classe Energetica: G e I.P.E.: 185,50 KWh/m2anno). Rif VL101

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 207

Costo: V: 215,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: MONTEPULCIANO STAZIONE Ancona
Villa VENDITA Cod: IT-SI-11734-1-115624166 ; VL101

L’abitazione indipendente con giardino in vendita a Montepulciano Stazione in Toscana provincia di Siena si trova nella zona residenziale e più tranquilla del paese. La struttura circondata dal suo giardino di proprietà esclusiva e completamente recintato nel 2000 è stata oggetto di ristrutturazione straordinaria e nel 2010 è stato completamente rifatto il tetto di copertura. Al suo interno è composta da due piani di abitazione dove al piano terra è presente un ampio soggiorno con un angolo cottura e un bagno di servizio, oltre ad un grande garage attiguo; il primo piano, al quale si accede anche da scala interna, è composto da un disimpegno centrale dal quale si accede ad un salotto, una cucina con retrocucina, due camere matrimoniali delle quali una con balcone e un bagno. Gli impianti tutti funzionanti e rivisti nella fase degli interventi recenti, vedono presente il riscaldamento a metano e fonti alternative di calore rappresentate dalle stufe. Il punto di forza della proprietà è costituito sia dal suo ampio giardino sia dalla sua ottima posizione prossima ai servizi, ma tranquilla perché lontana dalle arterie stradali più affollate. - Classe: F - IPE: 273,27 kWh/mq annum

SOLE DI TOSCANA

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Mq: 500

Costo: V: 359,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: I Maggio
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-80831673 ; P438

MONTEPULCIANO – Villa di 500 mq. Parco di circa 15 ettari con oliveto, alberi da frutto e porzione di bosco. Ampie terrazze panoramiche con vista sulla valle. Comoda posizione, a due passi dalla campagna e vicinissima a tutti i servizi. DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEPULCIANO – Elegante villa in vendita esclusiva a 5 minuti dal capoluogo di Montepulciano. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, vicina a tutti i servizi principali ma al contempo in una zona di prima campagna. La villa si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie complessiva di 500 metri quadrati, mentre il giardino misura circa 1000 metri quadrati. Nel parco, di ben 15 ettari, sono presenti numerosi olivi secolari, alberi da frutto e una porzione di bosco. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE GENERALI Questa villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente un ampio ingresso, uno studio, un elegante open- space impreziosito da un caminetto in stile, una grande cucina con terrazza ed un bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto, ampie e luminosissime, due delle quali dispongono di un comodo balcone, due bagni e un ripostiglio. Al secondo piano ci sono le soffitte. Tutti i locali sono molti ampi e godono di una grande luminosità. La villa dispone inoltre di due garage, una cantina, due grandi magazzini. La proprietà non necessità di lavori di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata. E’ ideale anche per essere inserita nei circuiti delle locazioni turistiche temporanee o per una piccola attività ricettiva. RIF P438- - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 600

Costo: V: 2,900,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di Cervognano
Villa VENDITA Cod: IT-SI-75595-1-162296203 ; Montepulciano

Nella zona di Montepulciano proponiamo in vendita una villa di charme restaurata al suo antico splendore dopo un lungo ed attento restauro, dando la possibilità di assaporare l'atmosfera di una vacanza di altri tempi in una villa del XVII secolo con mobili e accessori originali. L'agriturismo dispone di 12 ettari di vigneti e uliveti, la villa principale e una piccola casa dove vive il guardiano. È situato sulla cima di una collina, immersa in un angolo ancora incontaminato della Toscana, proprio nel mezzo di una riserva naturale ricca di fauna. Solo 5 km di distanza la città di Montepulciano, famosa per le sue strade medievali e per la produzione di uno dei più prestigiosi vini in Toscana "Nobile di Montepulciano". Nelle vicinanze ci sono altri piacevoli cittadine come Pienza, Cortona, San Quirico d'Orcia, che lo rende una meta ideale da cui partire per assaporare l'essenza completa della Toscana. Tutto intorno alla villa un incantevole giardino attrezzato con gazebo, tavolo e sedie, piscina (dimensioni 6 x 12 m - profondità 100-1,50 m.) e la vasca idromassaggio. Biciclette, biliardo, TV satellitare e connessione internet sono a disposizione degli ospiti completo. Descrizione interni al piano terra: Ingresso con ampio soggiorno pieno di luce e caratteristico camino, sala biliardo spaziose con bar, ampia cucina-sala da pranzo con grande camino che si apre su un portico attrezzato con tavolo e sedie, due bagni con doccia. PIANO primo: Con ingresso da scala interna, quattro doppie camere da letto due delle quali con bagno en-suite con doccia, due camere doppie, due ampi bagni con vasca, due terrazze con tavoli per la colazione e vista spettacolare. DOTAZIONE: lavastoviglie, lavatrice, sala biliardo, satellitare TV, forno, congelatore, caffettiera a filtro, macchina per caffè espresso, forno a microonde, connessione Internet wireless, seggiolone, vasca idromassaggio, pista da bowling, gazebo, tavolo, sedie, forno a legna, barbecue, bollitore, DVD - CD player, capelli asciugacapelli, volare schermi, tostapane, altalena per bambini, biliardo, calcio balilla e alcuni giochi all'aperto (bocce, cricket, minigolf) di legno. La casa vacanze è circondata da un parco con splendidi alberi di quercia e ombreggiato. La piscina all'aperto è circondata da un prato attrezzato con lettini, sedie a sdraio e tavolini. La terrazza panoramica si affaccia sulla valle su filari di viti e ulivi, con una vista incantevole. Per appuntamento contattare il n° 3289371531. LUXANTIA ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. www.luxantia.it - Classe: E

LUXANTIA

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8

Mq: 125

Costo: V: 137,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle Terme
Villa VENDITA Cod: IT-SI-24867-1-162139179 ; 808 V

ARCA IMMOBILIARE NEW STUDIO

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9

Mq: 210

Costo: V: 260,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-24867-1-161928976 ; 807 V

ARCA IMMOBILIARE NEW STUDIO

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10

Mq: 2,000

Costo: V: 950,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di Martiena
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-140112965 ; P646

Posta sulla sommità di una dolce collina, in posizione dominante, proponiamo questa bellissima tenuta originaria della fine del 1800, raggiungibile in pochissimi minuti dal centro di Montepulciano. La proprietà si compone di quattro immobili e un tempo costituiva una antica fattoria. Gli immobili , tutti originari della fine del XIX secolo e ristrutturati negli anni 70, necessitano di un generale intervento di ammodernamento. La tenuta comprende una bellissima villa padronale avente superficie di circa 450 metri quadrati, su 3 livelli; gli interni sono in stile liberty, il piano terra comprende la zona giorno, con un ufficio, un salone ed una cucina; il piano primo comprende 5 camere e 2 bagni; al piano superiore ci sono le soffitte abitabili. Vi è inoltre una casa indipendente su due livelli, di circa 250 metri quadrati, composta da un grande salone, un bagno di servizio, 3 camere, un bagno e la cucina. Fanno parte della proprietà anche un casale di circa 600 metri quadrati, utilizzato come fabbricato rurale e composto da enormi vani che potrebbero essere riformulati per creare ben due appartamenti. Infine un fabbricato diruto su due livelli, che potrebbe diventare un’ulteriore casale indipendente. La proprietà dispone di un bombolone GPL e di una stufa a pellet. La peculiarità di questa proprietà, eccezionale nella sua grandezza, è senza dubbio la grandissima cantina seminterrata con soffitto a volte avente superficie di 375 metri quadrati, dove un tempo venivano conservate le botti di Nobile di Montepulciano. Il terreno di proprietà si estende per circa 5 ettari e si divide tra seminativo e uliveto ( comprendente circa 190 piante). Il maestoso parco, adornato con piante secolari ed essenze mediterranee, rende la location molto riservata, sebbene sia non troppo lontano dalla strada principale, pertanto facilmente raggiungibile e strategica. Questa antica fattoria toscana ha mantenuto i suoi tratti tipici, tanto da renderla un investimento interessante per coloro che desiderano intraprendere un’attività legata al turismo. RIF P646 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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