vendita Rustico Cascina in trequanda. Vendesi Rustico Cascina a trequanda

1

Mq: 173

Costo: V: 230,000

TREQUANDA (SI)
QUART: CASTELMUZIO San Bernardino Siena
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-11734-1-160391384 ; P975

SOLE DI TOSCANA

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2

Mq: 336

Costo: V: 710,000

TREQUANDA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-27815-1-121946745 ; CL48

IMMOBILIARE RAPPUOLI SRL

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3

Mq: 440

Costo: V: 1,280,000

TREQUANDA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-27815-1-121946765 ; CL142

IMMOBILIARE RAPPUOLI SRL

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4

Mq: 2,421

Costo: V: 1,400,000

TREQUANDA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-27815-1-121946766 ; CL143

IMMOBILIARE RAPPUOLI SRL

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5

Mq: 450

Costo: V: 1,400,000

TREQUANDA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-83221-1-140852560 ; 10

Luxho propone in vendita in località Trequanda (SI), a pochi chilometri da Pienza, uno splendido Casale risalente alla fine dell'800, completamente ristrutturato. L'immobile totalmente immerso nella verde campagna toscana, si compone di un casolare principale, una depandance per gli ospiti, una piscina ed un terreno circostante di circa 5 ettari con oltre 500 piante di ulivo. Attualmente il casolare principale è suddiviso in due unità abitative, facilmente collegabili tra di loro. Un'abitazione è composta da un'ampia cucina comunicante con il soggiorno e la sala da pranzo, un bagno, un soggiorno con splendido camino del 600, una camera da letto con bagno e uno studio che può essere trasformato in camera per gli ospiti. La seconda abitazione è composta da un soggiorno con termo camino, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno, uno studio e una stanza per gli ospiti. Al piano inferiore si trova un mini appartamento composto da cucina, bagno e camera da letto. La ristrutturazione è stata eseguita a regola d'arte in ogni suo dettaglio, con l'utilizzo del materiale originario recuperato per conservarne il fascino; all'interno, infatti, troviamo pavimenti in cotto e soffitti con mezzane e travi in legno, camini a legna e porte tipiche ed originali dei vacchi casolari di zona, quella della camera da letto risale addirittura al 700. Gli infissi di entrambi gli appartamenti sono in legno con vetro termico. A pochi metri dal casolare si trova una zona attrezzata con barbecue, forno e un lunghissimo tavolo in legno massello. Il prato dispone di un impianto di irrigazione automatica alimentato da tre pozzi, uno artesaino e due di raccolta acque piovane. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUXHO DI SABRINA DE CICCO

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6

Mq: 500

Costo: V: 1,290,000

TREQUANDA (SI)
QUART: CASTELMUZIO Gaetano Milanesi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-25739-1-59170398 ; VC123 - 19749088

A Trequanda, situata sul crinale della collina che domina il piccolo borgo medievale di Castelmuzio, vendesi azienda agricola. La collina è una terrazza naturale sul paesaggio che spazia dalle meravigliosa cittadina medievale di Montepulciano, alla rinascimentale Pienza circondata dall’incantevole Val d’Orcia fino ad arrivare al Monte Amiata. L’edifico, di circa 550 mq., è suddiviso su due piani: al piano terra si trovano i locali originariamente destinati all’attività agricola, mentre al secondo piano si sviluppano le stanze abitative. La struttura è costruita interamente in pietra nel rispetto del tipico stile toscano di campagna con soffitti interni in mezzane di cotto e travi di legno. L’edificio si trova nello stato di costruzione al grezzo e grazie alla sua disposizione può essere destinato all’uso familiare o come agriturismo. Nel terreno circostante è possibile realizzare una piscina, che grazie alla sua posizione predominante regala una vista privilegiata sul paesaggio circostante: morbide colline decorate da filari di vigneti, olivi e cipressi che costituiscono lo scenario naturalistico punteggiato dai piccoli borghi tipici toscani in cui sono incastonati. Della proprietà fa parte un terreno di circa 1 ettaro. E’ comunque possibile acquistare del terreno attiguo per circa 7 ettari con 2500 piante di olivo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TUSCANY'S HOME

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7

Mq: 300

Costo: V: 940,000

TREQUANDA (SI)
QUART: Podere Casino
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21044-1-165143436 ; 1735

Azienda agricola situata nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in località Castelmuzio, comune di Trequanda, a 7 km da Pienza e dal Parco della Valdorcia patrimonio UNESCO, in un ambiente naturale ben conservato, ricco di boschi di leccio, querce e di un’eccezionale varietà di essenze mediterranee. Le origini di Castelmuzio risalgono all’epoca etrusco-romana; testimonianza dell’antica civiltà è rappresentata dalla presenza nella proprietà di due tombe etrusche “a camera” scavate nella roccia. Location Casale situato nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in località Castelmuzio, comune di Trequanda, a 7 km da Pienza e dal Parco della Valdorcia patrimonio UNESCO. La località può essere facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Pisa, km 211, tempo 2 ore e 15 minuti (autostrada Firenze Mare A11 – Autostrada A1 uscita a Bettolle – strada provinciale); dall’aeroporto di Roma-Fiumicino, km 232, tempo 2 ore e 22 minuti (autostrada A1 – uscite a Bettolle- strada provinciale). Descrizione fabbricati Il casale di circa 300 mq. è sviluppato su due livelli. Al piano terra la vecchia stalla che conserva ancora intatte le antiche mangiatoie, ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi utilizzati come magazzini, ma già predisposti ad abitazione. Al primo piano, accessibile con scala originale in travertino, si trova un’abitazione composta da 3 ampie camere matrimoniali, 3 bagni, un soggiorno con camino toscano, cucina-pranzo, mansarda e loggiato. Inserito nell’edificio con accesso dalla piazza, si trova il forno a legna ed in prossimità l’antico pozzo-cisterna. Adiacente alla costruzione principale si trova un annesso parzialmente ristrutturato che potrebbe essere destinato ad abitazione di un custode. Spazi esterni A pochi metri dall’abitazione è collocata la piscina di metri 6x12, rivestita in mosaico della Bisazza e bordo in travertino bugnato. La proprietà comprende circa 6 ha di terreno di cui fanno parte una ricca coltivazione di olivi, campi a frumento e bosco con alberi secolari. Il clima mite e la natura tufacea del terreno danno origine ad un olio ad acidità quasi nulla, riconosciuto tra i migliori d’Italia. Stato e finiture La pietra del luogo è stata adoperata ad arte per la costruzione del casale e dei numerosi muri a secco che gestiscono i dislivelli del terreno. Sull’intera struttura sono stati eseguiti lavori di restauro conservativo tesi al mantenimento delle murature preesistenti; pertanto i soffitti si presentano con travature in legno e mezzane originali, pavimenti in cotto artigianale (fornace a legna) della tipologia adoperata dalla Sovraintendenza per il restauro di monumenti storici, con grande effetto visivo. La proprietà è servita da acquedotto comunale, elettricità e riscaldamento a gas metano. Potenzialità d’uso La proprietà si presta perfettamente per essere usata sia come residenza estiva immersa nella tranquillità che come piccola attività ricettiva. - Classe: G