Scheda Agenzia Immobiliare Luxho di Sabrina De Cicco (83221)

LUXHO AGENCY propone in locazione a Porto Rotondo, una delle località più esclusive della Sardegna, prestigiosa villa con dependance di circa 600 mq. circondata da giardino mediterraneo di circa 4.000 mq. dotato di ampia area destinata al parcheggio. La proprietà gode di una posizione notevole, panoramica e discreta al tempo stesso, ed è ubicata a pochi chilometri da Olbia e dall'aeroporto con collegamenti nazionali ed internazionali. La villa, completamente ristrutturata con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli fuori terra ed un seminterrato. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, quattro servizi ed un grande patio panoramico che guarda a nord in direzione del porto con la vista del mare retrostante; il primo piano si compone di tre camere da letto, tre servizi, due terrazzi ed una veranda con vista porto; il piano seminterrato è suddiviso in sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, due servizi ed una grande veranda. L'elegante dependance per gli ospiti è composta, infine, da soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, doppi servizi ed una veranda coperta. - Classe: G - IPE: 180,50 kWh/mq annum

Nel cuore del centro storico di Roma, nell'elegante Via del Babuino, a pochi passi da Piazza di Spagna, LUXHO AGENCY propone in vendita prestigioso appartamento di circa 160 mq posto al secondo piano di un elegante palazzo servito da ascensore e dotato di servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con una grande libreria, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali con cabina armadio, 2 bagni con cabina doccia e vasca idromassaggio e un ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso grazie alle ampie finestre con infissi in legno e doppio vetro, inoltre è dotato di porta blindata e di un efficente sistema di allarme. Siamo in pieno centro storico di Roma, tra Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, a pochi metri ci sono autobus, metropolitana, scuole, banche, ufficio postale, bar, ristoranti e quanto di meglio offre lo shopping a Roma. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Luxho propone in vendita in località Trequanda (SI), a pochi chilometri da Pienza, uno splendido Casale risalente alla fine dell'800, completamente ristrutturato. L'immobile totalmente immerso nella verde campagna toscana, si compone di un casolare principale, una depandance per gli ospiti, una piscina ed un terreno circostante di circa 5 ettari con oltre 500 piante di ulivo. Attualmente il casolare principale è suddiviso in due unità abitative, facilmente collegabili tra di loro. Un'abitazione è composta da un'ampia cucina comunicante con il soggiorno e la sala da pranzo, un bagno, un soggiorno con splendido camino del 600, una camera da letto con bagno e uno studio che può essere trasformato in camera per gli ospiti. La seconda abitazione è composta da un soggiorno con termo camino, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno, uno studio e una stanza per gli ospiti. Al piano inferiore si trova un mini appartamento composto da cucina, bagno e camera da letto. La ristrutturazione è stata eseguita a regola d'arte in ogni suo dettaglio, con l'utilizzo del materiale originario recuperato per conservarne il fascino; all'interno, infatti, troviamo pavimenti in cotto e soffitti con mezzane e travi in legno, camini a legna e porte tipiche ed originali dei vacchi casolari di zona, quella della camera da letto risale addirittura al 700. Gli infissi di entrambi gli appartamenti sono in legno con vetro termico. A pochi metri dal casolare si trova una zona attrezzata con barbecue, forno e un lunghissimo tavolo in legno massello. Il prato dispone di un impianto di irrigazione automatica alimentato da tre pozzi, uno artesaino e due di raccolta acque piovane. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUXHO AGENCY propone in vendita Casale nelle Marche, Vaccarile, Frazione di Ostra, Provincia di Ancona. Il Casale si trova a circa 18 km dal mare, nell'entroterra di Senigallia, in una zona collinare panoramicissima a tranquilla. Si tratta di un edificio ex rurale, da ristrutturare, disposto su due livelli per una superficie complessiva di Mq. 300, più un altro fabbricato limitrofo di Mq. 33. Corte esclusiva di Mq. 2000. Possibilità di acquistare ulteriori 1/2 ettari di terreno. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum