Scheda Agenzia Immobiliare Studio Montagliari (53892)

Villa di lusso con parco e piscina vicino a Siena risale dal 16 ° secolo è stata ristrutturata nel 2002 ed è in ottima condizione, prevista un'oasi immersa nel paesaggio famoso di Toscana che gode di una vista mozzafiato sulle colline dolci di Chianti. La villa si trova in fondo a un lungo viale impresso di cipressi, è da un'immagine immediata grazie alla forma di U che circonda un cortile centrale dominato da una loggia arcata. La villa spaziosa è divisa su 3 piani. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, grande sala da pranzo con posti per 20, una cucina attrezzata con penisola e zona da mangiare, WC e camera con bagno con vasca idromassaggio. Al primo piano troverete 3 camere, tutte con bagno interno, due con soggiorni, e una con accesso alla loggia che affaccia il cortile. C'è un'altra camera con WC al secondo piano. Il fienile indipendente dispone di 3 camere di più, ognuno con bagno en-suite. La villa è immersa nel parco con giardino ben tenuto di 6,500 mq con rosa, lavanda, piante decorative, orto e olivi inoltre una terrazza, gazebo, pergola, zona barbecue e piscina. Classe energetica G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi passi dalla superstrada Firenze Siena e a soli 19 km da Firenze, non lontano da San Casciano in Val di Pesa, si trova questa proprietà di 665 mq con piscina e parco. Le origini di questa colonica storica con cortile interno risalgono al 1135. Il corpo principale è suddiviso in tre unità di rispettivi 290 mq (5 camere, 2 bagni), 220 mq (2 camere 2 bagni) e 115 mq (3 camere e 2 bagni). L'annesso è di 40 mq. Il giardino è curato con prato all'inglese con irrigazione automatica e piscina 12 X 6 m e da esso si gode di una bella vista su Castelli del Chianti. Inoltre vi è una tettoia di 56 mq per parcheggio macchine ed un box di 144 mq. La struttura è ideale per più nuclei famigliari oppure si adatta ad un'attività di affittacamere e ristorante. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa con appartamenti a Castellina in Chianti a solo 5 km dal paese. La villa è situata su una collina soleggiata e circondata da un parco con ampio panorama e 20,5 ha di terreno. L' importante ingresso è caratterizzato da cipressi secolari. Il fabbricato principale dispone di 4 camere oltre alla zona giorno, pranzo e una grande cucina abitabile. Vi sono inoltre 2 appartamenti con ingressi separati per cui il numero di camere doppie in villa sono complessivamente 6. Un'ampia terrazza semicoperta da sul giardino e un piccolo laghetto. La parte esterna offre grande relax, in particolare sotto il tetto naturale di una fantastica pergola di fronte alla piscina. La piscina misura 17x7 m ed è alimentata con un impianto a sale ed è dotata di una grande pergola naturale. La vista sulle colline del Chianti è un quadro vivente. La dependance, anch'essa su due piani, è divisa in due appartamenti autonomi ciascuno suddivisa in cucina, zona soggiorno con camino e 2 camere da letto per ospitare complessivamente 8 persone. Non mancano una taverna e una lavanderia. La ristrutturazione dell’intero complesso è stata conclusa nel 2000. Inoltre la proprietà è dotata di BBQ, pannelli solari e offre ancora un annesso di 160 mq da ristrutturare, una rimessa agricola e un garage per 4 posti auto oltre a 2 tettoie per 6 macchine. Nel vigneto si trova un rudere di ca 40 mq da ricostruire. Completano la proprietà un parco di 10.000 mq con vigneto Chianti Classico, 2 ha di uliveto e 15 ha di bosco. La villa si trova a 20 km da una scuola internazionale. La posizione si presta oltre alla sua vocazione residenziale anche per un agriturismo di prestigio nonchè un'attività alberghiera se acquistato con la proprietà adiacente che raddoppia i volumi. Certificazione energetica: F - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Antico Borgo del XII secolo in posizione dominante con ampia vista sulle colline circostante. Il restauro è stato effettuato con cura e dov’era possibile sempre usando le pietre originali prese dalla vecchia fortezza per ricreare l’atmosfera del passato. Attualmente la proprietà opera come attività turistica di successo. Composta da quattro edifici, la casa grande è composta da quattro appartamenti più monolocale del casiere e due annessi, il tutto circondato da parco privato con due piscine e dal terreno di proprietà. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Si trova questa porzione di colonica con torre su tre livelli composta da 2 camere, 2 bagni, soggiorno con angolo cucina e camino, su una grande tenuta non lontano da Siena. Il giardino privato è ampio e pianeggiante e dispone di una grande pergola con un panorama notevole sul caratteristico paese di San Gusmè. Vi sono inoltre piscina e terreno condominiali e 2 posti auto. - Classe: G